Още преди да сте започнали да търсите в Parcoursup или eCandidat, едно е ясно: намирането на студентско жилище в Париж е истинско предизвикателство. С търсенето, което далеч надхвърля предлагането, понякога обезкуражаващо груповите посещения и често високи наеми, столицата не е откраднала репутацията си на труден за намиране на жилище град. За да увеличите максимално шансовете си и да се подготвите спокойно за новата учебна година, вижте нашите съвети за намиране на студентско жилище в Париж и региона Ил дьо Франс:
Преди всичко не забравяйте най-важното за кандидатстването си: документ за самоличност, училищно свидетелство или студентска книжка, ако имате такава, трудов договор, ако сте на обучение, свързано с работа, и документ за адрес (сметка за ток, последните три квитанции за наем или клетвена декларация, ако все още живеете с родителите си). За вашите поръчители важи същото: представете доказателство за доходите с последните три фиша за заплата за всеки от тях (или, ако това не е възможно, последните два счетоводни баланса, ако поръчителят ви е самонает, доказателство за обезщетения и т.н.), заедно със съответните им документи за самоличност.
Винаги е трудно да се намери гарант, тъй като наемодателите и агенциите за недвижими имоти изискват средно три пъти по-висока сума за наем от нетния доход във фиша на поне един гарант. Като се има предвид цената на наемите в Париж, не всеки има такъв късмет, затова изберете Garantie Visale, официалната държавна гаранция. Въпреки че някои наемодатели играят старата игра, като я отказват, тя все по-често се приема, така че опитайте късмета си!
След това трябва само да проверите досието си в Dossier Facile- безплатна услуга, в която то се проверява и заверява от правителството.
Не можем да подчертаем това достатъчно, но предвид нивото на търсене, по-голямата част от наемодателите работят на принципа "първи дошъл, първи обслужен" и разбираме защо, когато получат няколкостотин съобщения за наем. Запишете в бележките си стандартно съобщение, което да изпращате на всяка подходяща за вас обява, като посочите вашето положение (ученик в определено училище, на курс за сандвичи или не), естеството на вашите гаранти (родители, баби и дядовци и т.н.), че се интересувате от жилището и че можете да изпратите заявлението си в рамките на десет минути.
Основната платформа за намиране на жилище под наем е Le Bon Coin, но има и много други. Ето списък на най-популярните:
Добрата новина е, че има безплатно приложение, което ви позволява да получавате всички тези реклами и да задавате известия според вашите критерии (цена, площ, местоположение и т.н.): то се нарича Jinka и е достъпно за Android или iOS.
Не забравяйте и групите във Facebook, които също могат да ви помогнат: съвети за настаняване в Париж, Париж: споделено ползване на квартира, наем, под наем, апартамент
Знаем, че в зависимост от това къде живеете в момента, това може да се окаже сложно: въпреки това няма нищо по-хубаво от това даприсъствате в деня на посещението (по възможност придружени от гарант), за да може агенцията или частното лице да ви посрещне. Възможни са и видеопосещения, но предвид търсенето, за съжаление, вероятността да получите апартамента в крайна сметка е по-малка. Бъдете по-рано или навреме, с разпечатано досие в ръце или след като сте го изпратили по електронната поща преди посещението!
Предвид цените на наемите в Париж, а често и в предградията (дори и далеч от тях), споделянето на апартамент е особено привлекателен и по-евтин вариант, при условие че ви харесва да живеете в общност (поне минимална).
Любимите ни сайтове за намиране на квартира за съвместно ползване:
С групите във Facebook, споменати по-горе.
За малко по-евтино и по-подкрепящо решение, жилищата за поколенията са чудесен вариант: няколко асоциации ги предлагат, както и редица платформи. Предимството е, че можете да споделите времето си с възрастен човек, който сега живее сам, така че можете да направите добро дело и същевременно да спестите пари.
Асоциации и платформи, към които да се обърнете:
Като се има предвид конкуренцията за настаняване, можете да сте сигурни, че далеч не сте единствените, които се интересуват от въпросния имот. Затова направете колкото се може повече запитвания, дори и имотът да не ви допада: при посещението си ще можете сами да прецените и най-вече не бъдете прекалено придирчиви, ако непременно трябва да го намерите.
Обявите с много атрактивни наеми - почти прекалено атрактивни - често са измами. Никога, ама никога не изпращайте пари онлайн или по друг начин, ако не сте се запознали със собственика на имота, от който се интересувате: това са измами.
Да, можете да живеете в Париж, но защо не и в предградията? Наемите са по-евтини, а ако имате добри транспортни връзки до университета, това е истинско предимство. Не забравяйте предварително да попитате за спирките на метрото в близост до жилището ви и да проверите (особено ако живеете във вътрешните предградия): ако имате директна линия на метрото, автобуса или RER до университета, сте на печалба!
Може да звучи глупаво, но търсенето на апартамент се изчерпва: винаги бъдете отзивчиви и се старайте да сте на разположение за огледи колкото е възможно повече, изпратете досието си за наемане в PDF формат веднага щом получите имейл адрес, на който можете да го направите... Да, намирането на жилище в Париж е почти въпрос на късмет, то е дълго и досадно, но накрая винаги се намира: така че не се отказвайте, това е само въпрос на време!
Какво можете да направите, ако не можете да намерите жилище?
Въпреки всичко, всяка година много ученици се оказват без жилище в навечерието или в големия ден на новата учебна година... Не е лесно да попаднете в такава ситуация, затова сме ви предложили няколко решения, които да ви помогнат да си намерите квартира, след като сте тук.
Студенти без жилище: какви са алтернативите с наближаването на новата академична година?
В Париж намирането на жилище за студенти е почти невъзможно. Всеки път, когато се публикува обява, се изпращат стотици кандидатури и често е трудно да се получи най-добрата оферта. Предложихме ви няколко алтернативи, които да ви помогнат. [Прочетете още]
Студенти без жилище: какви са алтернативите с наближаването на новата академична година?
