Ce n’est une surprise pour personne. Alors que le prix moyen au m² d’un appartement à Paris est d’environ 10.078 euros, Meilleurs Agents - la plateforme en ligne des estimations immobilières - révèle que la rue la plus chère de la capitale est la rue de Furstemberg (25.362 euros/m²), dans le 6e arrondissement de la capitale, selon une estimation de prix établie au 1er août 2023.
Mais quid du reste de l’Île-de-France ? Où se trouve la rue la plus chère dans les Yvelines ou en Essonne ? Comme l'indique Le Parisien, la réponse nous est apportée par Meilleurs Agents.
On commence par la petite couronne, et le département des Hauts-de-Seine où le prix moyen au m² d’un appartement est de 7.004 euros contre 7.504 euros pour une maison. Et sans surprise, c’est à Neuilly-sur-Seine que se trouve la rue la plus onéreuse, en l’occurrence le boulevard Maurice Barrès (13.454 euros/m²). A l’inverse, la rue la moins chère de la commune est le boulevard Paul-Emile Victor (9.665 euros/m²). A titre comparatif, notez que le prix moyen au m² d’un appartement à Neuilly-sur-Seine est de 10.637 euros et de 13.790 euros pour une maison.
On poursuit avec la Seine-Saint-Denis où il faut compter, toujours selon Meilleurs Agents, 4.430 euros le prix moyen au m² pour un appartement et 3.702 euros le prix moyen au m² pour une maison. Et selon les estimations établies au 1er août dernier par la plateforme, c’est à Montreuil que se trouve la rue la plus chère du département. Il s’agit de la rue des Meuniers (9.738 euros/m²). En revanche, la rue Jean Coquelin est la moins onéreuse de la ville du 93 (3.830 euros/m²), alors que le prix moyen du mètre carré d’un appartement à Montreuil est d’environ 7.127 euros, et de 6.443 euros pour une maison.
Quid du Val-de-Marne ? Dans ce département francilien, où le prix moyen du mètre carré est de 5.458 euros pour un appartement et de 5.084 € pour une maison, c’est à Vincennes que l’on trouve la rue la plus chère : à savoir la rue d’Idalie (12.680 euros/m²). A l’inverse, la rue la moins chère est l’allée Jacques Bainville (7.042 euros/m²). Pour vous donner un ordre d’idée, il faut compter en moyenne 9.396 € le mètre carré pour un appartement dans la commune et 11.821 euros le mètre carré pour une maison.
On poursuit notre classement des rues les plus chères d’Île-de-France avec le département de Seine-et-Marne. Ici, le prix moyen du mètre carré est de 3.368 euros pour un appartement et de 2.656 euros pour une maison. Quant à la rue la plus onéreuse du 77, il s'agit de la rue Magellan (5.750 euros/m²), située dans la commune de Serris, tandis que la rue la moins onéreuse de la ville est la Cour de la Forge Comptez (4.268 euros/m²).
Dans les Yvelines, où le prix moyen du mètre carré est de 4.800 € pour un appartement, on pourrait penser que la rue la plus chère se trouve à Versailles. Pourtant, c’est à Saint-Germain-en-Laye que se trouve la rue plus onéreuse de la ville, en l’occurrence l’avenue Gambetta (12.141 euros/m²). Quid de la rue la moins chère de la commune ? Il s'agit de la rue Arthur Honegger (4.501 euros/m²).
En Essonne, c’est à Verrières-le-Buisson qu’il faut se rendre pour trouver la rue la plus chère, à savoir la Place Charles de Gaulle (6.215 euros/m²), alors que le prix moyen au mètre carré dans le département est de 3.216 euros pour un appartement et de 3.111 euros pour une maison.
Enfin, dans le Val-d’Oise, la rue Pilloy à Enghien-les-Bains est la rue la plus onéreuse (6.671 euros/m²). Dans cette ville du 95, le prix moyen au mètre carré est de 5.805 € pour un appartement et de 6.113 euros pour une maison, selon Meilleurs Agents.
