Før du overhovedet går i gang med din ansøgning på Parcoursup eller eCandidat, står en realitet klart: at finde en studiebolig i Paris er en reel udfordring. Mellem en efterspørgsel der langt overstiger udbuddet, fællesvisitter der kan virke halvt afskrækkende og høje huslejer, har hovedstaden ikke fået sin ry for at være en svær by at bo i. For at maksimere dine chancer og få en rolig start, få vores tips til at finde en studiebolig i Paris eller Île-de-France:
Man husker især de nødvendige dokumenter til en sagsmappe: identitetsdokument til dig, skolebevis eller studiekort hvis du har det, arbejdskontrakt hvis du er i en læreplads og bopælsbevis (elregning, tre seneste huslejeregninger eller en erklæring på tro og love, hvis du stadig bor hos forældrene). For dine garanter, det samme: vedlæg et indtægtsbevis med de tre seneste lønsedler for hver garant (eller, hvis det ikke er muligt, de to seneste regnskaber, hvis din garant driver egen virksomhed, dokumentation for dagpenge osv.) med deres identitetsdokumenter for hver.
For garantister er det altid en udfordring, for i gennemsnit kræver udlejere og ejendomsmæglere tre gange den leje, I sigter efter, som nettoindkomst på en lønseddel for mindst én garant. Set i lyset af Paris’ lejepriser har ikke alle denne chance, så sæt dine penge på Garantie Visale, statens officielle garanti. Hvis nogle udlejere stadig går den gammeldags vej og afslår den, bliver den i stigende grad accepteret, så prøv lykken og giv udlejeren en finansiel sikkerhed ved eventuel manglende betaling af huslejen.
Herefter skal du blot få din sag kontrolleret på Dossier Facile, en gratis tjeneste, hvor den bliver kontrolleret og mærket af staten. Pas på: nogle svindelsites kopierer konceptet, så stol kun på den officielle regeringsside for at få din sag bekræftet.
Vi siger det ikke så ofte, men set i lyset af efterspørgslen er et stort flertal af udlejere “først til mølle”, og det forstås, når de får flere hundrede beskeder til en lejlighed. Skriv i dine notater et standardmeddelelse til hver annonce, der passer til dig, og angiv din situation (studie på hvilken skole, i praktik eller ikke), hvilken type guarantors du har (forældre, bedsteforældre osv.), at boligen har din interesse, og at du kan sende dit materiale inden for ti minutter. Har du en e-mail, send dit materiale direkte pr. mail og medbring det trykte materiale til dine fremvisninger.
Den vigtigste platform for at finde et lejemål er Le Bon Coin, men der er også mange andre. Her er en liste over de mest populære:
Den gode nyhed er, at der findes en gratis app, som giver dig mulighed for at modtage alle disse annoncer og indstille notifikationer i henhold til dine kriterier (pris, overfladeareal, placering osv.): Den hedder Jinka, og den er tilgængelig på Android eller iOS.
Og glem ikke Facebook-grupperne, som også kan hjælpe dig: Tips til indkvartering i Paris, Paris: lejlighed, leje, fremleje, lejlighed
Afhængigt af, hvor du bor, kan det være en udfordring: men intet slår at være til stede på selve fremvisningsdagen (gerne sammen med en garant) for at møde udlejeren eller den private udlejer. Visninger via video er også en mulighed, men jo mere der efterspørges, desto mindre er dine chancer for at få lejligheden til sidst. Vær tidligt ude eller præcis til tiden, med dit trykte ansøgningsdokument i hånden, eller have sendt det pr. mail på forhånd inden fremvisningen!
I betragtning af lejepriserne i Paris og ofte i forstæderne (selv langt væk) er bofællesskaber en særdeles attraktiv og billigere løsning, forudsat at man kan lide at bo i et fællesskab (i hvert fald et minimum).
Vores yndlingssider til at finde et bofællesskab:
Med de Facebook-grupper, der er nævnt ovenfor.
For en løsning, der er lidt billigere og mere støttende, er generationsboliger en god mulighed: Flere foreninger tilbyder det, og det samme gør en række platforme. Fordelen er, at du kommer til at dele tid med en ældre person, som nu bor alene, så du kan gøre en god gerning og spare penge på samme tid.
Foreninger og platforme at henvende sig til:
I betragtning af konkurrencen om boliger kan du være sikker på, at du langt fra er den eneste, der er interesseret i den pågældende bolig. Så forhør dig så meget som muligt, også selv om boligen ikke tiltaler dig: Du kan selv beslutte dig, når du besøger den, og frem for alt skal du ikke være for kræsen, hvis du absolut skal finde den.
Annoncer med meget attraktive huslejer - næsten for attraktive - er ofte svindel. Send aldrig nogensinde penge online eller på anden måde, hvis du ikke har mødt ejeren af den ejendom, du er interesseret i: Det er svindel.
Ja, man kan godt bo i Paris, men hvorfor ikke i forstæderne? Huslejen er billigere, og hvis du har gode transportforbindelser til universitetet, er det en stor fordel. Husk at spørge om metrostationer i nærheden af din bolig på forhånd og tjek (især hvis du bor i de indre forstæder): Hvis du har en direkte metro-, bus- eller RER-linje til universitetet, er du på den sikre side!
Det lyder måske fjollet, men lejlighedssøgning er et udmattelsesspil: vær altid meget reaktiv og prøv at være til rådighed for fremvisninger så meget som muligt , send din udlejningsfil i PDF-format, så snart du har en e-mailadresse, hvor du kan gøre det... Ja, det er næsten et lykketræf at finde en bolig i Paris, det er langt og kedeligt, men man finder det altid til sidst: så giv ikke op, det er kun et spørgsmål om tid!
Hvad gør du, hvis du ikke finder noget?
På trods af det står hvert år mange studerende uden bolig dagen før eller på den første dag af studiestarten... En situation, der slet ikke er ligetil, så vi giver jer nogle løsninger, mens I leder efter en lejlighed, når I er på stedet.
Studerende uden bolig: Hvad er alternativerne, når det nye akademiske år nærmer sig?
I Paris er det næsten en umulig opgave at finde en bolig, når man er studerende. Hver gang der bliver slået en annonce op, bliver der sendt hundredvis af ansøgninger, og det er ofte svært at få det bedste tilbud. Vi har fundet et par alternativer, der kan hjælpe dig. [Læs mere]
Studerende uden bolig: Hvad er alternativerne, når det nye akademiske år nærmer sig?
