Alegerile municipale din Paris 2026: principalele propuneri ale candidaților privind locuințele. Cine ce susține?

Locuințele reprezintă o problemă de prim rang în alegerile municipale din 2026 la Paris (15 și 22 martie). Accesul la locuire, locuințele sociale, chirii, planificare urbanistică: iată propunerile candidaților pentru primărie.

Primăvara aceasta, parisienii vor fi din nou chemați la urne pentru alegerile locale, programate pe 15 și 22 martie 2026. Această scrutin va fi marcată de o modificare importantă a regulilor de vot în capitală. În temeiul legii adoptate pe 11 august 2025, alegătorii vor trebui să participe de acum înainte la două alegeri separate în aceeași zi, alegând în mod distinct reprezentanții pentru consiliul de sector și pentru Consiliul General al orașului.

Nouă metodă de vot pentru alegerile locale din Paris: modificări în procesul de alegere a primarilor
Modalitatea de vot din Paris, Lyon și Marseille a fost modificată. A fost adoptată o reformă menită să schimbe sistemul alegerilor locale. Care sunt principalele noutăți? Ce impact au aceste schimbări asupra alegătorilor? Vă explicăm totul. [Citeşte mai mult]

Deși această schimbare de procedură nu influențează direct desfășurarea campaniei electorale, ea nu modifică modul în care candidații își prezintă programele. La fel ca în campaniile precedente, fiecare luptă pentru voturi își expune prioritățile și viziunile, concentrându-se pe teme comune multor alegători. Printre cele mai importante subiecte se numără educația, siguranța, sănătatea, dar și locuințele. La Paris, această temă se află în centrul discuțiilor din campania municipală, fiind extrem de relevantă pentru viața de zi cu zi a locuitorilor. Oscilațiile prețurilor imobiliare, reglementarea chiriilor, nivelul ofertelor de locuințe sociale, renovarea clădirilor energetic ineficiente sau reglementarea închirierilor turistice sezoniere: toate acestea influențează decisiv alegerea votanților în ziua scrutinului.

Particularitatea acestei atenții acordate locuinței se explică prin rolul esențial al comunelor în acest domeniu, chiar dacă nu acționează singure. Acestea organizează dezvoltarea teritoriului lor, decizând unde și cum se pot construi locuințe, pentru a satisface nevoile populației, păstrând totodată echilibrul urban. Ele sprijină crearea de locuințe, în special sociale, colaborează cu proprietarii și supraveghează respectarea obligațiilor legale. Comunitățile locale intervin, de asemenea, în repartizarea anumitor locuințe sociale și oferă sprijin celor în dificultate. Sunt în prima linie în combaterea habitatului insalubru, reglementează anumite utilizări, precum închirierile destinate turismului, și ajută locuitorii să-și reabiliteze locuințele.

În acest context, dacă locuința se află printre preocupările dumneavoastră principale, redacția Sortiraparis v-a pregătit o sinteză a propunerilor candidatilor la primăria Parisului pe această temă. Scopul: să prezentăm diferitele măsuri în cea mai obiectivă manieră posibilă, pentru a vă oferi toate informațiile necesare pentru a vă forma propria opinie în momentul votului.

Propuneri legate de tema locuințelor pentru alegerile municipale din 2026 la Paris:

(actualizare periodică în funcție de publicarea programelor și anunțarea candidaților)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons - susținut de Renaissance)

Reconstitui 60.000 locuințe pe piață printr-o politică de stimulare pentru proprietari (sursa: Le Parisien).
Construiește 15.000 de locuințe sociale și intermédiaire anual (sursa: Le Parisien).
Limitează închirierea pentru scopuri turistice la maximum 30 de nopți pe an pentru apartamentele destinate turismului (sursa: Boursorama)
Propune un „pachet cu 100% garanții” pentru a oferi încredere proprietarilor privați, acoperind chirii și depozite pentru a stimula piața locurilor vacante sau neocupate. (Sursa: Batiweb)
Creează trei cartiere universitare noi (locuințe pentru studenți) până în 2030, estimând aproximativ 7.000 de locuințe dedicate studenților. (Sursa: Batiweb)
Quadruplează ritmul de renovare în parcul de locuințe sociale pentru a-l aduce la standarde în următorii 10 ani (plan de renovare amplu). (Sursa: Batiweb)
Fuzionează cele trei mari organisme de locuințe sociale din Paris pentru a realiza economii estimate la circa 540 de milioane de euro. (Sursa: Le Parisien)
Limitează preempțiile în masa în parcarea privată (cu excepția cazurilor de insalubritate), concentrând resursele publice pe renovare mai degrabă decât pe achiziția sistematică de locuințe private. (Sursa: Club Grand Paris)
Rezervă majoritatea locuințelor sociale pentru categorii considerate „esențiale” (cum ar fi profesori, medici, polițiști, comercianți). (Sursa: Club Grand Paris)
Oferă prioritate accesului la locuințele sociale pentru persoanele angajate. (sursa: site oficial al candidatului)
Încurajează rotația în locuințele sociale printr-o primă de relocare. (sursa: site oficial al candidatului)
Finanțează renovarea a 90.000 de clădiri energoincinerente din sectorul privat. (sursa: site oficial al candidatului)
Testează un plan de autonomie energetică pentru coproprietăți private. (sursa: site oficial al candidatului)
Se instituie un contract de închiriere special pentru studenți în Paris, pentru a facilita găsirea locuinței. (sursa: site oficial al candidatului)
Externalizează și sprijină gestionarea închirierilor (prin parteneri) pentru a accelera punerea în chirie a proprietăților incluse în „pachetul cu 100% garanții”. (sursa: site oficial al candidatului)
Redirecționează agenții implicați în preempții către sprijinirea proprietarilor (închiriere, formalități etc.) în cadrul „pactului de încredere”. (sursa: site oficial al candidatului)
Întărește controalele asupra închirierilor de tip Airbnb prin utilizarea de inteligență artificială și web scraping pentru a respecta reglementările. (sursa: site oficial al candidatului)
Instituie o guvernare „paritară” a organismelor de locuințe sociale fuziunilor, cu 50% reprezentanți ai chiriașilor în consiliul de administrație. (sursa: site oficial al candidatului)
Publică anual indicatori privind transparența organizațiilor de locuințe sociale (rata de vacanță, timpi de intervenție, utilizarea bugetelor) și creează o platformă pentru raportarea anonimă a problemelor de întreținere. (sursa: site oficial al candidatului)
Menține procentajul de 25% al locuințelor sociale în Paris (ținta indicată pe site-ul dedicat locuințelor). (sursa: site oficial al candidatului)
Instituie un audit anual al atribuirilor și o declarație pe proprie răspundere în cazul contactului cu personalități expuse politic. (sursa: site oficial al candidatului)
Se propune implementarea de contracte de închiriere temporară, în condițiile în care ar necesita modificări legislative. (sursa: site oficial al candidatului)
Se automatizează majorarea chiriei în cazul depășirii limitelor de venit, cu o revizie și control anual. (sursa: site oficial al candidatului)
Se finanțează, parțial, renovarea parcului social prin vânzări sporite: o țintă de 1.000 de apartamente vândute suplimentar pe an, cu veniturile investite în renovare, dar și în producția de locuințe intermédiaire și conversia birourilor în apartamente. (sursa: site oficial al candidatului)
Se creează un credit fiscal municipal (considerat ca o reducere de 50% a impozitului pe proprietate, plătit într-o singură tranșă sub formă de subvenție) pentru fiecare locuință F/G renovată și închiriată. (sursa: site oficial al candidatului)

Blandine Chauvel (NPA)

Rețineți că aceste propuneri sunt generale și nu se limitează la campania desfășurată la Paris, ci reprezintă mai degrabă o orientare pentru toți candidații din țară, indiferent de localitate.

Considerarea crizei locuințelor ca fiind legată de funcționarea capitalismului pe piața imobiliară, unde locuința este tratată ca o marfă cu potențial de profit.
Este evidențiată creșterea continuă a prețurilor imobiliare și a chiriilor, care devine o povară excesivă pentru muncitori, vulnerabili și studenți.
Se denunță speculația imobiliară ca fiind una dintre cauzele structurale ale crizei de locuințe.
Se subliniază lipsa construcției de locuințe sociale și accesibile, precum și reculul sectorului în ceea ce privește noile proiecte imobiliare.
Se atrage atenția asupra faptului că, în ciuda nevoilor, multe locuințe rămân vacante, agravând astfel criza.
Se propune, implicit, (bazat pe argumentele privind locuințele vacante) exproprierea acelor locuințe, birouri și case de vacanță pentru a fi puse la dispoziția celor care au mare nevoie.
Se evidențiază necesitatea de a răspunde crizei prin asigurarea de locuințe decente pentru toți, inclusiv pentru persoanele fără adăpost, și de a combate evacuările și condițiile de locuire precare.
Este afirmat faptul că această criză afectează mai ales categoriile sociale defavorizate, tinerii și muncitorii precari, forțați să se stabilească departe de centru sau în condiții degradate.

(Sursa: site oficial)

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)

Candidata propune o accelerare a creșterii ofertei de locuințe în Paris, intervenind pe piața privată, combatând locuințele vacante și închirierea ilegală a apartamentelor mobilate pentru turiști, precum și restricționarea strictă a creșterii chiriilor (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)
Se intenționează înființarea unei Brigăzi pentru dreptul la locuire, precum și conversia masivă a locuințelor turistice în locuințe tradiționale, un moratoriu asupra închirierii de apartamente mobilate noi și o utilizare mai extinsă a dreptului de preempțiune pentru a stimula dezvoltarea locuirii sociale și a contractelor de închiriere solidară (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)
Propunerile includ de asemenea înființarea unei administrații publice pentru gestionarea chiriilor, creșterea sprijinului pentru cei mai vulnerabili chiriași, plafonarea chiriilor sociale la începutul mandatului și un amplu plan de renovare energetică, condiționat de menținerea chiriilor accesibile și utilizarea materialelor bio-compatibile (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)
Se va demara un plan național de combatere a discriminărilor în accesul la locuințe, inclusiv campanii regulate de testare cu publicarea rezultatelor, înființarea unei celule speciale anti-discriminare subordonate Brigăzii pentru dreptul la locuire, condiționarea beneficiilor municipale de respectarea egalității de acces și crearea unei etichete "Paris Egalitate în Locuire" pentru a recunoaște actorii dedicați acestei cauze (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)
Autoritățile declară stare de "urgență în domeniul locuirii" (Sursa: CNEWS)
Se vor tripla efectivele dedicate controlului locuințelor deținute de municipalitate, în special pentru combaterea locuirii insalubre și a închirierilor ilegale (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)
Va fi implementat un sistem de monitorizare sistematică și individualizată a locuințelor vacante, contactând direct proprietarii pentru a propune soluții precum închirierea sau convenționarea (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)
Se va crea o asistență municipală directă pentru locuințe, combinabilă cu alocațiile pentru locuințe (APL), vizată spre familiile cele mai vulnerabile (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)
Se vor extinde contractele de închiriere reală solidară (BRS) pentru a separa terenul de construcție și a facilita accesul la proprietate în condiții sociale (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)
Sprijinul public municipal va fi condiționat de respectarea unor criterii sociale și de protecție a mediului în domeniul locuințelor (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)
Se vor intensifica măsurile legale ale orașului pentru combaterea locuințelor insalubre, utilizând proceduri accelerate (Sursa: site-ul oficial al candidatrului)

Pentru a afla toate măsurile, obiectivele concrete și calendarul implementării, accesați programul complet.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

Prioritate pentru familii și persoane active (inclusiv persoanele care se ocupă de îngrijire) în accesul la locuințe sociale și intermediare (sursa: site oficial al candidatului și Instagram).
Îmbunătățirea accesului la locuințe pentru persoanele care lucrează în Paris (sursa: site oficial al candidatului).
Investiție anuală de 100 de milioane de euro pentru renovarea și securizarea parcului de locuințe sociale (sursa: cont Instagram al candidatului)
Stoparea preemptării locuințelor ca măsură de intervenție municipală (sursa: Imoweek)
Contestarea extinderii procentului de locuințe sociale în cadrul orașului (sursa: Imoweek)
Renovare energetică a parcului de locuințe sociale: renovarea a 10.000 de locuințe sociale pe an (sursa: CNEWS)

Emmanuel Grégoire (Uniunea stângii: PS – Partidul Social Democrat, PCF, ecologiștii, Place publique, L’Après)

Interzicerea închirierii permanente a apartamentelor destinate turismului pentru a elibera locuințe (sursa: Le Parisien).
Facilitarea accesului la locuințe și reducerea costurilor (până la 60.000 de locuințe sociale și intermediare) (sursa: site-ul oficial al candidatului și France24)
Mobilizarea locuințelor vacante (sursa: site-ul oficial al candidatului)
Renovarea masivă a parcului privat de locuințe (35.000 de locuințe sociale) și sprijin pentru renovarea a 200.000 de apartamente private (sursa: site-ul oficial)
Dismantlingul sau conversia spațiilor de birouri vacante în apartamente (sursa: Le Monde)
Adăugarea de etaje pe clădiri existente pentru crearea de noi locuințe (sursa: Le Monde)
Intensificarea măsurilor de requisitionare a locuințelor vacante ca acțiune activă a primăriei (sursa: Ouest France)
Dezvoltarea unei "echipe interlocutori" pentru reparații (sursa: France24)
Pune în aplicare a unei acțiuni active de requisitionare a locuințelor vacante de peste 5 ani (sursa: situl oficial al candidatului)
Combaterea discriminării în accesul la locuințe (sursa: situl oficial al candidatului)
Crearea unei brigăzi pentru protecția locuințelor pentru a asigura controlul tarifelor de închiriere peste tot (sursa: situl oficial al candidatului)
Planul „zero copii pe stradă” și crearea a 4.000 de locuri de găzduire de urgență (sursa: CNEWS)
Asigurare locuințe municipale accesibilă tuturor, inclusiv cu protecție împotriva insectelor de pat (sursa: situl oficial al candidatului)
Crearea unei Garanții Municipale pentru Chirie, extinzând schema Visale (sursa: situl oficial al candidatului)
Sprijin pentru adaptarea clădirilor de locuințe pentru accesibilitate (sursa: situl oficial al candidatului)

Sarah Knafo (Reconquête)

Eliminarea plafonării chiriilor în Paris.
Oprite politicile de preempție pentru imobiliare gestionate de Primărie.
Implementarea unui moratoriu asupra construirii de noi locuințe sociale pe durata mandatului.
Inițierea unui plan pentru facilitarea accesului la proprietate, destinat claselor medii.
Vânzarea anuală a aproximativ 4.000 de locuințe sociale, cu prioritate pentru ocupanți.
Scutirea de taxe de transfer (notar) pentru chiriașii din parcul social care cumpără locuința.
Reducerea cu 10 % a taxei de transfer pentru tranzacții imobiliare.
Implementarea unei aplicații digitale pentru alocarea locuințelor sociale, bazată pe criterii transparente și un sistem de punctaj.
Încurajarea rotatiei în parcul social prin:
- stimulent pentru cumpărare,
- plecări voluntare,
- aplicarea suplimentului de chirie solidară pentru veniturile care depășesc plafonul stabilit.
Expulzări automate ale chiriașilor din locuințele sociale recunoscuți ca fiind responsible pentru tulburări grave, restanțe repetate sau trafic de droguri, în limitele legii.
Prioritizarea accesului la locuințe sociale pentru anumite profesii (specialiști în îngrijirea copilului, poliție, pompieri, personal din spitale publice).
Transformarea unui imobil municipal într-o reședință studențească de excepție („Villa des Talents”).
Abrogarea Planului Local de Urbanism bioclimatic (PLU-b) și eliminarea conceptului de „pastillage”.
Reducerea timpilor de avizare pentru autorizațiile de construcție.
Reducerea cu 50 % a taxei pe proprietate imobiliară.
Restituirea diferenței de taxă pe proprietate plătite în exces către proprietarii ocupați.
Reducerea cu 50 % a taxei pentru deșeuri menajere și a taxei de măturat străzile (costuri asociate locuinței).
Reducerea impozitelor locale din Paris, sprijinită de un plan de economii municipale în valoare de aproape 10 miliarde de euro (Le Parisien).

(Sursă : siteul oficial al candidatului)

Thierry Mariani (Adunarea Națională - UDR)

Reducerea impozitului pe proprietate, susținută printr-un plan amplu de economii și reducerea datoriei publice (sursa: site-ul oficial al candidatului).
Crearea de locuințe sigure pentru victimele violenței domestice și garantarea accesului la asistență juridică la nivel local (sursa: site-ul oficial al candidatului).
Prioritizarea accesului la locuințele sociale pentru familii și muncitori, în cadrul programului național (sursa: site-ul oficial al candidatului).
Sprijinirea dezvoltării locuințelor intergeneraționale pentru combaterea izolare și consolidarea legăturilor între studenți și vârstnici (sursa: site-ul oficial al candidatului).
Reevaluarea amenajării urbane pentru a combina locuințele, mobilitatea și protejarea calității vieții parizienilor (sursa: site-ul oficial al candidatului).

Marielle Saulnier (Lupta Ouvrière)

Până în prezent, pe site-ul oficial al candidatului nu există propuneri concrete sau măsuri explicit dedicate locuințelor, la data de 26 februarie 2026.

Vă rămâne doar să analizați aceste propuneri.

Pentru a vă ajuta să înțelegeți mai bine temele care vă preocupă cel mai mult cu privire la administrarea orașului Paris, am pregătit un rezumat pe subiecte. Puteți găsi toate aceste teme mai jos!

Alegerile municipale din 2026 la Paris: propunerile programelor candidaților pe teme
Alegerile locale se apropie și vreți să aflați mai multe despre programul diferiților candidați pentru primăria Parisului? Vă prezentăm propunerile împărțite pe teme: securitate, locuințe, mediu, educație, cultură… aflați cine ce susține! [Citeşte mai mult]