Konut sorunu, 2026 Yerel Seçimleri’nde Paris’te ağırlığını gösteriyor (15 ve 22 Mart). Konut erişimi, sosyal konut, kira fiyatları, kentsel dönüşüm: İşte belediye başkanı adaylarının önerileri.
Bu bahar, Parisli vatandaşlar tekrar seçim günüyle buluşacak. Belediye seçimleri 15 ve 22 Mart 2026 tarihlerinde gerçekleşecek. Bu seçimler, başkentte oy kullanma kurallarında önemli bir değişiklik ile anılacak. 11 Ağustos 2025 tarihinde yürürlüğe giren yasa kapsamında, seçmenler artık aynı gün içinde iki farklı oy kullanacak; biri mahalle meclisi temsilcilerini belirlemek için, diğeri ise Paris Konseyi için ayrı oylar kullanacak.
Paris'te Belediye Seçimleri İçin Yeni Oylama Sistemi: Belediye Başkanlarının Seçimindeki Değişiklikler
Paris, Lyon ve Marsilya'nın seçim sistemi değişti. Belediyeler seçim yöntemini yenilemek amacıyla yeni bir düzenleme kabul edildi. Peki, bu değişiklikler nelerdir? Seçmenler açısından ne gibi sonuçlar doğuracak? İşte detaylar. [Devamını oku]
Bu prosedür değişikliği, seçim sürecine doğrudan bir etkide bulunmuyor. Önceki seçimlerde olduğu gibi, her aday kendinin programını ve önceliklerini, geniş çapta paylaşılan konular etrafında ortaya koyuyor. Bunlar arasında özellikle eğitim, güvenlik ve sağlık ön planda olurken, konut konusu da önemli yer tutuyor. Paris'te bu mesele, belediye tartışmalarında merkezde bulunuyor çünkü doğrudan halkın günlük yaşamını etkiliyor. Gayrimenkul fiyatlarındaki değişim, kira düzenlemeleri, sosyal konut projeleri, ısı yalıtımı sorunlarıyla mücadele veya mevsimlik turistik kiralamaların denetlenmesi gibi konular, seçmenlerin oy verirken dikkate aldığı ana maddeler arasında yer alıyor.
Bu konut sorununa olan ilgi, belediyelerin bu alandaki önemli rolüne dayanmaktadır; her ne kadar tek başlarına hareket etmeseler de. Belediyeler, kentlerinin gelişimini yönlendirerek, nerede ve nasıl inşaat yapılabileceğine karar veriyorlar, böylece konut ihtiyacını karşılamanın yanı sıra şehrin dengesini de koruyorlar. Sosyal konutlar dahil olmak üzere, konutların oluşturulmasını destekliyor,paydaşlarla iş birliği yapıyor ve yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesine gözetim fonksiyonunu üstleniyorlar. Belediyeler ayrıca bazı sosyal konutların dağıtımında rol alıyor ve zor durumda kalan sakinlere destek sağlıyorlar. Ayrıca, düşük yaşam koşullarıyla mücadelede ön safta yer alırken, turistik kiralamalar gibi belirli kullanım biçerleri düzenliyor ve halkın konutlarını yenilemesine yardımcı oluyorlar.
Bu ortamda, eğer konut sizin en önemli kaygılarınızdan biri ise, Sortiraparis ekibi, Paris Belediye Başkan adaylarının bu konuda önerilerini özetliyor. Amacımız: farklı projeleri olabildiğince nesnel şekilde sunmak, böylece seçim zamanı kendi yorumunuzu yapabilmeniz için ihtiyacınız olan tüm bilgileri size sağlayabilmek.
2026 Paris Yerel Seçimleri İçin Konut Temalı Teklifler:
(Programların yayımlanması ve adayların duyurulmasına göre düzenli olarak güncellenmektedir)
Pierre-Yves Bournazel (Horizons - Renaissance Destekli)
- Ev sahiplerine teşvik edici politikalarla piyasaya 60.000 konut kazandırmak (kaynak: Le Parisien).
- Her yıl 15.000 sosyal ve orta vadeli konut inşa etmek (kaynak: Le Parisien).
- Turistik kiralamaları yılda maksimum 30 geceyle sınırlamak, özellikle mobilyalı daireler için (kaynak: Boursorama)
- Özel mülk sahiplerini güvende tutmak amacıyla kira ve teminatları kapsayan “%100 garanti paket” sunarak, boş ve kullanılmayan konutların piyasa sürülmesini teşvik etmek (kaynak: Batiweb)
- 2030 yılına kadar yaklaşık 7.000 öğrenciye uygun yeni üç üniversite bölgesi (öğrenci konutları) oluşturmak (kaynak: Batiweb)
- Son 10 yılda sosyal konutlarda yenileme hızını dört katına çıkartmak, yani kapsamlı bir yenileme planı ile konutları güncellemek (kaynak: Batiweb)
- Paris’deki üç büyük HLM kurumunu birleştirerek yaklaşık 540 milyon euro tasarruf sağlamak (kaynak: Le Parisien)
- Özellikle sağlıksız yapılar olmak kaydıyla, özel konut stokundaki keyfi el koyma uygulamalarını sınırlandırmak, kamu kaynaklarını yenilemeye yönlendirmek yerine, sağlanacak kaynakları ağırlıklı olarak yenilemeye ayırmak (kaynak: Club Grand Paris)
- Sosyal konutların “azınlık” kategorisine (öğretmenler, sağlık çalışanları, polis ve esnaf gibi) tahsis edilmesini sağlamak (kaynak: Club Grand Paris)
- Çalışanlara öncelikli olmak şartıyla, sosyoekonomik durumu uygun olan kişilere sosyal konut erişimini kolaylaştırmak (kaynak: resmi aday sitesi)
- Sosyal konutta daha fazla hareketlilik sağlamak amacıyla taşınma primi uygulamak (kaynak: resmi aday sitesi)
- Özel konutlardaki 90.000 termal izolasyon sorununu giderme. Yenileme projelerine finansman sağlamak (kaynak: resmi aday sitesi)
- Özel konutlarda enerji bağımsızlığı planlarını denemek (kaynak: resmi aday sitesi)
- Gençlerin konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla Paris’e özel öğrenci kiralık kontratı geliştirmek (kaynak: resmi aday sitesi)
- Kira yönetimini hızlandırmak için ortaklar aracılığıyla dış kaynak kullanımı veya destek sağlamak (kaynak: resmi aday sitesi)
- Özellikle önü alınamayan mülkiyet takibi ve kiracı desteği faaliyetlerinde, görevlilerin bu alanlara odaklanmasını sağlamak (kaynak: resmi aday sitesi)
- Airbnb gibi kiralama tipleri denetimini, yapay zeka ve web kazıma teknikleri kullanarak güçlendirmek (kaynak: resmi aday sitesi)
- Birlikte yönetim ilkesine dayalı, yanı sıra yüzde 50’si kiracı temsilcilerden oluşan yeni kuruluların oluşmasına zemin hazırlamak (kaynak: resmi aday sitesi)
- Yılda şeffaflık göstergeleri yayınlamak: boş konut oranları, müdahale süreleri, bütçe kullanımları ve kiracılara anonim raporlar sunan bir platform oluşturmak (kaynak: resmi aday sitesi)
- Paris'teki sosyoekonomik konut payını %25 seviyesinde tutmak (hedef: resmi web sitesinde belirtilmiştir) (kaynak: resmi aday sitesi)
- Atama süreçlerini "yıllık denetim" ve “politik olarak tanınmış kişilerle bağlantı” durumunda yeminli beyanlar ile şeffaf hale getirmek ve genel denetim yapmak (kaynak: resmi aday sitesi)
- Konuta ilişkin süreli kiralama anlaşmaları yapmayı planlamak; yasal değişiklik gerektirebilir (kaynak: resmi aday sitesi)
- Gelir sınırını aşan durumlarda otomatik olarak ek kira bedelleri uygulamak ve yıllık revizyon/denetim yapmak (kaynak: resmi aday sitesi)
- Sosyal konut yenilemesini hızlandırmak için, yıllık 1.000 adet ilave satışı planlamak ve alınan gelirleri yenileme, orta ölçekli konut üretimi ve ofis dönüşümlerine yönlendirmek (kaynak: resmi aday sitesi)
- Yenilenmiş F/G sınıfı tüm konutlar için, yaklaşık %50 oranında Kira Geliri Vergisi azaltımı sağlayan belediye vergi kredisi uygulaması başlatmak (tarih: resmi aday sitesi)
Blandine Chauvel (NPA)
Burada yer alan önerilerin genel olduğunu ve özellikle Paris’te yürütülen kampanyaya özel olmadığını, NPA’nın esas olarak tüm ülke adayları için bir yol haritası sunduğunu belirtmek gerekir.
- Konut krizinin, kâr amacı güden emlak piyasasının kapitalist işleyişiyle bağlantılı olduğunu ve konutun kar amacıyla ticaret edilen bir meta haline getirildiğini vurguluyor.
- Emlak fiyatlarındaki sürekli artış ve kira fiyatlarındaki yükselişin, çalışanlar, yoksul ve öğrenciler üzerinde ağır bir yük oluşturduğunu öne çıkarıyor.
- Emlak spekülasyonunun, konut krizi için yapısal bir neden olduğunu dile getiriyor.
- Sosyal konut ve uygun fiyatlı konut inşaatındaki yetersizlikleri ve sektör genelinde gerilemeyi öne çıkartıyor.
- İhtiyaca rağmen konutların çoğunlukla boş kalmasının krizi derinleştirdiğine dikkat çekiyor.
- Boş konutlar, boş ofisler ve ikinci konutların ihtiyaç sahipleri için kullanılmak üzere kamulaştırılması önerisini (boş konutlar üzerindeki argümanlardan çıkan) dile getiriyor.
- Herkes için onurlu barınma hakkını sağlama, evsizlere çözüm üretmek ve tahliye ile kötü koşullara karşı mücadele edilmesi gerektiğine vurgu yapıyor.
- Krizin özellikle yoksul sınıflar, gençler ve güvencesiz çalışanlar üzerinde yoğunlaştığını, bu kesimlerin merkezi yerlerden uzak ve kötü koşullarda barınmaya zorlandığını belirtiyor.
Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)
- Aday, Paris'te konut arzını hızla artırmak için özel sektör piyasasına müdahale etmeyi, boş ve yasa dışı turistik evlere karşı mücadele etmeyi, kiraları sıkı bir şekilde düzenlemeyi öneriyor (Kaynak: resmi aday sitesi)
- Bir Konut Hakları Birimi kurulması, turistik evlerin büyük çapta konutlara dönüştürülmesi, yeni mefruşatlı kiralık evlerde moratoryum uygulanması ve öncelikli kamulaştırma haklarının kullanılmasıyla, sosyal konutlar ve dayanışmalı kiralamalar geliştirilmesi hedefleniyor (Kaynak: resmi aday sitesi)
- Plan, ayrıca kamu kontrollü kiralama yönetimini, en savunmasız kiracıları güçlendiren destekleri, başlangıçta kiralar için dondurma uygulamasını ve enerji yenileme projelerini, makul kiralar ve biyos our malzemeler kullanımı şartıyla teşvik etmeyi öngörüyor (Kaynak: resmi aday sitesi)
- Konut erişiminde ayrımcılıkla mücadele için kapsamlı bir plan başlatmak, düzenli test kampanyalarıyla sonuçların yayınlanmasını, Konut Hakları Birimi’ne bağlı bir anti-diskriminasyon birimi oluşturmayı, belediye avantajlarının eşit erişim şartına bağlamayı ve Engelli ve Eşitlik Etiketi olan "Paris Eşitlik Konutu"nu hayata geçirmeyi amaçlıyor (Kaynak: resmi aday sitesi)
- Konut krizine afet hali ilan edilmesi (Kaynak: CNEWS)
- İlçe yönetimindeki konut denetim ekiplerinin sayısını üç katına çıkarmak, özellikle kötü koşullardaki ve yasa dışı kiralamalarla mücadelede güçlendirmek (Kaynak: resmi aday sitesi)
- Boş konutların düzenli ve kişiselleştirilmiş takibini yapmak, sahiplerle doğrudan iletişime geçerek kiraya verme veya anlaşma çözümleri önermek (Kaynak: resmi aday sitesi)
- En savunmasız ailelere yönelik belediye destekli doğrudan maddi yardım sağlamak, APL ile birlikte kullanıma olanak tanımak (Kaynak: resmi aday sitesi)
- Fonu, mülkiyet hakkını kolaylaştırmak ve sosyal konuta erişimi teşvik etmek amacıyla gerçek kira sözleşmelerini temel alan dayanışma kiralama sözleşmelerini (BRS) geliştirmek (Kaynak: resmi aday sitesi)
- Belediyenin sunduğu desteklerin, sosyal ve çevresel kriterlere uygunluğu şartıyla verilmesini sağlamak (Kaynak: resmi aday sitesi)
- Kötü koşullardaki konutlara karşı hukuki gücü artırmak, süreçleri hızlandırmak ve denetimleri kolaylaştırmak (Kaynak: resmi aday sitesi)
Önerilen tüm önlemleri, hedefleri ve uygulama takvimini görmek için detaylı programa göz atabilirsiniz.
Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)
- Sosyal ve orta gelirli ailelere (sağlık çalışanları dahil) konut erişiminde öncelik tanınacak (kaynak: resmi aday sitesi ve Instagram).
- París'te çalışanların konuta ulaşımını kolaylaştırmak hedefleniyor (kaynak: resmi aday sitesi).
- Sosyal konutlar için yılda 100 milyon euro’luk yatırım yapılacak; yenileme ve güvenlik artırımı ön planda (kaynak: Instagram hesabı)
- Kiraların önüne geçmek amacıyla konutları devletin zorunlu alım politikasıyla el koyma uygulaması durdurulacak (Kaynak: Imoweek)
- Şehirdeki sosyal konutların yaygınlaştırılmasına yönelik tartışmalara son verilecek (kaynak: Imoweek)
- Sosyal konutların enerji verimliliği artırılacak: yıllık 10.000 sosyal konut enerji yenilemesi hedefleniyor (kaynak: CNEWS)
Emmanuel Grégoire (Sol Parti Birliği: PS – Sosyalist Parti, PCF, Çevreciler, Place publique, L’Après)
- Turistik kiralık dairelerin sürekli kullanımını yasaklayarak konut arzını artırmak (kaynak: Le Parisien).
- Konutlara erişimi kolaylaştırmak ve maliyetleri düşürmek (özellikle 60.000 sosyal ve yarı özel konut) (kaynak: Resmi aday sitesi ve France24)
- Boş konutların etkin şekilde kullanıma alınması. (kaynak: Resmi aday sitesi)
- Özel mülklerde kapsamlı yenileme çalışması ve 200.000 özel konutun renovasyonuna destek verilmesi (kaynak: Resmi aday sitesi)
- Boş ofisleri konuta dönüştürmek ya da parçalamak (kaynak: Le Monde)
- Mevcut binalara katlar ekleyerek konut alanı oluşturmak (kaynak: Le Monde)
- Boş konutların zorunlu kullanılmasını teşvik ederek belediye operasyonlarını güçlendirmek (kaynak: Ouest France)
- İşbirliğiyle konut onarım ekipleri kurmak (kaynak: France24)
- Beş yıldan uzun süredir boş kalan konutların aktif olarak kullanılmasını sağlamak (kaynak: Resmi aday sitesi)
- Konut erişiminde ayrımcılıkla mücadele etmek (kaynak: Resmi aday sitesi)
- Konut fiyatlarının kontrol altında tutulmasını sağlayan bir koruma birliği kurmak (kaynak: Resmi aday sitesi)
- "Sokakta çocuk kalmasın" planı ve 4.000 acil konaklama yeri oluşturulması (kaynak: CNEWS)
- Herkese erişilebilir, böcek korumalı konut sigortası geliştirmek (kaynak: Resmi aday sitesi)
- İşyeri garantisiyle kira sigortası sağlayan bir sistem kurmak (kaynak: Resmi aday sitesi)
- Barınma imkanlarını artırmak için iletişim ve erişilebilirliği desteklemek (kaynak: Resmi aday sitesi)
Sarah Knafo (Direniş Hareketi)
- Paris'te kira kontrollerinin kaldırılması.
- Şehir yönetiminin yürüttüğü gayrimenkul öncelik politikasının sona erdirilmesi.
- Tüm görev süresi boyunca yeni sosyal konut inşaatlarına moratoryum uygulanması.
- Orta sınıflara yönelik konut edinimini kolaylaştıracak bir planın hayata geçirilmesi.
- Yılda yaklaşık 4.000 sosyal konutun satışı ve önce kiracıların önceliklendirilmesi.
- Social konut sahiplerinin satın almalarında tapu vergisi muafiyeti sağlanması.
- Değişim vergilerinde %10 indirim yapılması.
- Sosyal konut tahsisinde şeffaf kriterler ve puan sistemi esas alan dijital başvuru uygulamasının kurulması.
- Kira artışını teşvik ederek, sosyal konutlarda dönüşümü hızlandırmak:
- Satın alma teşviki,
- İsteğe bağlı çıkış,
- Gelir seviyeleri sınırsız aşarsa dayanışma kira artışının uygulanması.
- Hukuka uygun çerçevede, ciddi rahatsızlık, tekrarlayan ödememe veya uyuşturucu kaçakçılığı suçları sabit olan sosyal konut kiracılarının sistematik tahliyesi.
- Belirli meslek gruplarına (çocuk bakımı, polis, itfaiye, devlet hastanesi çalışanları) öncelikli sosyal konut erişimi sağlanması.
- Belediye binasının "Villa des talents" adlı yüksek standartlarda öğrenci yurduna dönüştürülmesi.
- Bioklimatik Kent Planı'nın (PLU-b) ve "pasticak" ilkelerinin kaldırılması.
- İmar izinlerinin değerlendirme sürelerinin kısaltılması.
- Arsa vergisinin ikiye katlanması.
- İşyeri sahiplerine fazla ödenen emlak vergisinin iadesi.
- Kentsel atık vergisi ve temizlik vergisinin (konutlarla ilgili maliyetler) yarıya indirilmesi.
- Paris'teki yerel vergilerin azaltılması, yaklaşık 10 milyar avro tutarında belediye tasarruf planına dayanılarak (kaynak: Le Parisien).
Thierry Mariani (Ulusal Birlik - UDR)
- Finansmanı büyük bir tasarruf ve borç azaltma planıyla desteklenen emlak vergisini azaltmak (kaynak: resmi aday sitesi).
- İşlenen aile içi şiddet mağdurları için güvenli konutlar inşa etmek ve yerel hukuki yardım erişimini sağlamak (kaynak: resmi aday sitesi).
- Konut hizmetlerine erişimde ulusal öncelik belirlemek ve bu alanda aileleri ve çalışanları desteklemek (kaynak: resmi aday sitesi).
- İzolasyonu önlemek amacıyla nesiller arası konut geliştirmeyi teşvik etmek ve öğrenciler ile yaşlılar arasında bağ kurmak (kaynak: resmi aday sitesi).
- Kentsel yaşam alanlarını yeniden düzenleyerek, konut, ulaşım ve Paris halkının yaşam kalitesine saygı göstermeyi dengelemek (kaynak: resmi aday sitesi).
Marielle Saulnier (İşçi Savaşı)
Resmi aday sitesinde, 26 Şubat 2026 tarihi itibarıyla, konutla ilgili henüz somut öneri veya belirli önlemler yer almıyor.
Artık bu önerileri detaylıca incelemek size kalıyor.
Şehir yönetimiyle ilgili en çok ilgilendiğiniz konulara göre daha net fikir sahibi olmanız için, konuları başlıklar halinde özetledik. Aşağıda tüm bu başlıkları bulabilirsiniz!
Paris 2026 Belediye Seçimleri: Adayların Programlarının Konulara Göre Teklifleri
Belediye seçimleri yaklaşıyor ve Paris Belediyesi adaylarının programları hakkında daha fazla bilgi edinmek mi istiyorsunuz? Konu konu önerileri sizinle paylaşıyoruz: güvenlik, konut, çevre, eğitim, kültür... Kim ne diyor, birlikte keşfedelim! [Devamını oku]
Paris'te Belediye Seçimleri İçin Yeni Oylama Sistemi: Belediye Başkanlarının Seçimindeki Değişiklikler
Paris 2026 Belediye Seçimleri: Adayların Programlarının Konulara Göre Teklifleri
