2026年巴黎市政选举：候选人关于住房的政策提案，谁的主张是什么？

住房问题成为2026年巴黎市政选举的焦点（投票日期：3月15日和22日）。住房保障、公共住房、租金以及城市规划：以下是各候选人关于这些议题的主要提案。

这个春天，巴黎市民将再次走上投票站，参与预定于2026年3月15日和22日举行的市政选举。此次选举将带来投票规则的重大变革，特别是在首都巴黎。根据2025年8月11日通过的法律，选民将需要在同一天参加两场不同的选举，分别投票选择区议会代表和巴黎议会代表。

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这个程序变更并不会直接影响选举活动的具体展开。正如以往的选举一样，各候选人依然会提出他们的竞选纲领和优先事项，围绕着广大选民关心的主题展开辩论。其中包括教育、治安、医疗，也涵盖住房问题。在巴黎，这一话题尤为重要，因为它直接关系到市民的日常生活。房地产价格变化、租金调控、公共住房建设、老旧建筑翻新以及旅游季节性短租的监管等，都是影响选民投票决策的重要议题。

对住房问题的关注，源于市政府在这一领域的重要作用，尽管他们并非孤军奋战。市政府负责规划本地区的发展，决定何时何地可以建设住房，以满足居民的需求，同时维护城市的平衡。它们支持住房建设，特别是经济适用房，积极与房东合作，并确保法律法规得到遵守。市政府还参与一些公共住房的分配，为处境困难的居民提供帮助。在打击劣质房屋、规范旅游出租等方面，市政府始终站在前线，同时协助居民进行房屋翻新，提升居住条件。

在当前形势下，如果住房成为您关注的重点之一，Sortiraparis编辑部为您整理了巴黎市长候选人在这一话题上的建议概况。我们的目标是：以最客观的方式呈现各种措施，让您掌握所有必要信息，助您在投票时做出自己明智的选择。

关于2026年巴黎市政选举住房议题的主要提案：

（根据节目标公告和候选人公布情况定期更新）

皮埃尔-伊夫·布尔纳泽（“地平线”党 - 由“共和国前进”支持）

通过激励政策促使房东重新投放6万套住房到市场（资料来源：《巴黎人报》）。
每年新建1.5万套经济适用房及中档住房（资料来源：《巴黎人报》）。
将旅游短租限制在每年最多30晚，管控旅游房源（资料来源：Boursorama）。
推出“百分之百保障套餐”，为私人房东提供租金和押金保障，鼓励空置或未使用房源投放市场（资料来源：Batiweb）。
到2030年前再建三个大学新城，预计新增约7000套学生公寓（资料来源：Batiweb）。
在未来十年内将公共住房的翻新速度提高四倍，实现全面升级（资料来源：Batiweb）。
整合巴黎三大主要公共住房机构，预计可节省约5.4亿欧元（资料来源：《巴黎人报》）。
限制私住房的集中征用（除非存在严重卫生问题），将公共资源重点用于房屋翻新而非强制收购（资料来源：Grand Paris俱乐部）。
优先保障“关键岗位”群体的公共住房，譬如教师、医护人员、警察和商贩（资料来源：Grand Paris俱乐部）。
为工作人口设立优先申请公共住房的机制（资料来源：官方网站）。
推动公共住房流转，通过搬迁补贴提升入住率（资料来源：官方网站）。
为私宅中的热耗能源效率低的“漏水屋”投入资金，完成9万套房屋的节能改造（资料来源：官方网站）。
试点私人共有楼宇的能源自主计划（资料来源：官方网站）。
推行巴黎学生专用租赁合同，帮助青年租房（资料来源：官方网站）。
外包或协助管理租赁事务，通过合作伙伴加快“百分之百保障套餐”中住房的出租流程（资料来源：官方网站）。
将负责房屋征收的工作人员调配到房东支持团队，推动房屋租赁和相关手续（资料来源：官方网站）。
运用AI和网页爬取技术加强对Airbnb等短租平台的监管，确保法规落实（资料来源：官方网站）。
推动整合后的公共住房机构实行“平等治理”，股东由50%的租户代表组成（资料来源：官方网站）。
每年公布公共住房机构的运作指标，如空置率、响应时长和财务使用情况，并建立平台让住户匿名举报物业缺陷（资料来源：官方网站）。
将巴黎的公共住房比例稳定在25%，并明确目标（资料来源：官方网站）。
推行定期抽查和“政治敏感人物”申报制度，确保公平分配（资料来源：官方网站）。
考虑引入租期限制的立法变革（资料来源：官方网站）。
对超出收入阈值的租户自动加收溢价租金，实行年度复核（资料来源：官方网站）。
通过增加房屋出售，部分资金将用于公共住房的升级改造，年度销售目标为1000套，收益用于翻新、中档住房和办公楼改房（资料来源：官方网站）。
为整修的F/G级节能房提供地方税减免，典型做法为一次性补贴等方式（资料来源：官方网站）。

布兰迪娜·肖维尔（新反资本主义）

请注意，这些提案具有普遍性，并非仅针对巴黎的运动。新反资本主义主要为全国各地的候选人提供指导方针。

将住房危机归因于资本主义房地产市场的运作方式，将住房作为一项追逐利润的商品加以利用。
强调房地产价格和租金的持续上涨，给工人、弱势群体和学生带来沉重负担。
谴责房地产投机是导致住房危机的根本性结构性原因。
强调公共住房和经济适用房的建设不足，以及行业内建设规模不断萎缩的问题。
指出许多住房空置，尽管有大量需求，这加剧了危机的严重程度。
暗示性建议（基于空置住房问题的论述）对空置住房、空置办公楼和度假屋进行征用，将其重新开放供有需要的人使用。
强调应当满足全民的居住需求，包括无家可归者，反对强制驱逐和住房条件恶劣的现象。
指出危机尤为严重影响底层群众、年轻人和临时工，他们不得不远离市中心或在恶劣条件下居住。

（资料来源：官方网站）

索菲娅·奇奇鲁（不合作运动/新巴黎人民党）

候选人提出应迅速增加巴黎的住房供应，措施包括疏通私人房产市场、打击空置房和非法旅游短租，同时严格控制租金（来源：官方候选人网站）
计划成立“住房权益巡逻队”，大规模将旅游出租房转换为常规住房，暂停新租赁短租，强化“预购权”使用，以推动发展社会住房和长期租赁合作项目（来源：官方候选人网站）
此外，方案还包括建立公共租赁管理机构，为最脆弱的租户提供更有力的援助，推迟社会房租上涨，实施以环保材料和合理租金为条件的能源改善计划（来源：官方候选人网站）
推出全市性的反歧视住房行动，定期开展检测并公开结果，成立反歧视专项机构隶属于“住房权益巡逻队”，将市政福利与平等准入挂钩，并推行“巴黎平等住房标识”，表彰积极践行者（来源：官方候选人网站）
宣布“住房紧急状态”，突出问题的严重性（来源：CNEWS）
将住房监管力量扩大三倍，重点打击劣质住房和非法租赁行为（来源：官方候选人网站）
建立对空置房的定期跟踪制度，直接联系房东，提供不同解决方案（如重新出租、租赁合同等）（来源：官方候选人网站）
设立针对最脆弱群体的市政直接住房补助，与住房补贴（APL）叠加使用（来源：官方候选人网站）
推广“实质性合作租赁”计划，将土地所有权与建筑所有权分离，促进社会住房的实现（来源：官方候选人网站）
将市政公共援助与住房的社会和环保标准挂钩，确保获得帮扶的项目符合绿色与社会责任（来源：官方候选人网站）
强化城市法律手段，加快处置不合规住房，打击劣质住房问题（来源：官方候选人网站）