2026 年不动产税对许多Île-de-France 的业主而言负担更重。自 2026 年 8 月 24 日起，那些没有选择电子格式的居民，其税单将投放到邮箱里。位于 塞纳-圣但尼 (93) 与 上塞纳省 (92) 的若干市镇已通过增税决议，涨幅因城而异，介于 9% 至 25%。
在法国大约三千万户家庭中，部分家庭将不得不缴纳比去年更高的税额。此现象主要波及巴黎内环区域，因为那里本已承受相当高的税负。若要了解具体的计算方法与时间表，政府在 impots.gouv.fr 详细说明了相关规则。
增幅最显著的地区出现在蒙特鲁日（上塞纳省），不动产税上涨至25%，据RMC报道。稍向省南部的地区，克拉玛尔特的不动产税上升至16.9%。
在巴黎北部，塞纳-圣但尼并未例外。居住在Drancy的房主多缴了14.1%，而居住在Aulnay-sous-Bois的房主多缴了9.18%。
在德朗西市，市政府早在2026年4月就已发出警示。公告指出，2026年的预算十分吃紧，收入出现下滑或持平，而成本却在上升，同时政府对财政的支持逐渐减少。为维持财政平衡，市议会表示别无选择，只能提高地方税。
然而，该现象仍然在一定范围内。据FSL咨询公司的一项研究，并由《金融时报/经济观察》转引，2026年只有大约十座人口在4万到10万之间的城市出现了房产税上调。
在时间安排方面，线上支付仍可持续至2026年10月20日午夜，与其他支付方式的截止日期10月15日相比略晚。通过支票、汇款或现金支付的情况，只有金额小于或等于300欧元时才予以受理。
另一个不可忽视的开支是家庭垃圾清运税，由房主共同承担。同样，一些市镇也提高了税率，例如Vitry-sur-Seine（瓦勒-马恩省），上涨幅度达到12.7%。
除了2026年的上涨，更令人担忧的是长期趋势。由两位税务律师创立的专业网站Orka.tax于2026年3月20日发布的一份榜单，统计了2020至2025年法国地方税涨幅最大的50个城市。榜单中包含若干法兰西岛地区的市镇。
圣但尼在全国排名上升至第7位：其比率从 19,15 % 到 38,94 %，上涨 103,34 %。紧随其后的是 蒙特勒伊，位列第8名，增幅从 22,29 % 到 43,51 %（+95,20 %）。维特里-圣伦则稳居巴黎大区前列三强之列，比例由 19,72 % 到 37,69 %（+91,13 %），排名第11。*
海德-塞讷省并非落后。在布洛涅-比扬古，比例从8.01%跃升至15.09%（+88.39%，第12位），而楠泰尔上涨了+69.02%，阿涅尔-塞纳则提升+66.38%。科龙布斯落在第50位，涨幅为+34.72%。
在 Val-de-Marne 省，Créteil 踏入第43名（+58.90%）。同时，巴黎 也进入前50名，其比率从 13.50% 提升至 20.50%（+51.85%），排名第48位。
不动产税仅针对房产的所有者及其用益权人。税额因各市镇而异，因为它取决于地籍租金估值（该物业理论上应得的租金）以及各自通过的税率。
这项税收为地方政府预算提供资金，因此直接支撑大量公共服务的运转。税额上涨的原因，主要在于运营成本上升与国家对某些拨款减缩之间的矛盾。地方政府把这笔税视为维持财政平衡所必需，但仍受到房产所有者的高度关注，因为对他们而言，地方税中的房产税负往往最重。
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