Още преди да започнете да търсите чрез Parcoursup или eCandidat, налага се една реалност: намирането на студентско жилище в Париж е истинско предизвикателство. Между значително по-големия търсене и предлагането, понякога обезсърчаващи групови огледи и обичайно високи наеми, столицата не е загубила репутацията си на труден град за намиране на жилище. За да увеличите шансовете си и да подготвите началото на учебната година спокойно, споделяме нашите съвети за намиране на студентско жилище в Париж или в Иль де Франс:
Не трябва да се забравят задължителните документи за досие: лична карта за вас, учебен документ или студентска карта, ако я имате, трудов договор ако сте на стаж и доказателство за адрес (електрическа сметка, последните три наема или удостоверение по силата на декларация, ако все още живеете при родителите си). За вашите гаранти, същото: предоставете доказателство за доходи с последните три ведомости за заплата на всеки гарант (или, в случай на липса, последните два финансови баланса, ако гарантиращото лице е самоосигуряващо се, доказателства за обезщетения и т.н.) с личните им карти за всеки.
За гарантирането винаги е деликатен въпрос, тъй като средно собствениците и агенциите за имоти искат три пъти наема като чист доход по заплатата на поне един garant. Предвид високите наеми в Париж, не всеки има такава възможност, затова заложете на Гаранция Visale, официалната държавна гаранция. Ако някои собственици се държат старомодно и я отхвърлят, тя става все по-широко приемана, затова опитайте късмет и осигурете на собствениците финансова защита в случай на неплащане на наема.
След това остава само да проверите вашето досье на Dossier Facile, безплатна услуга, в която досьето е проверено и одобрено от държавата. Внимавайте: някои измамни сайтове копират концепцията; доверявайте се само на официалния правителствен сайт, за да сертифицирате вашето досье.
Няма да ви го повтаряме повече, но във връзка с голямото търсене повечето собственици работят по правилото „първи дошъл, първи обслужен“, а ние ги разбираме, когато получават стотици съобщения за наем. Запишете в своите бележки установено съобщение за изпращане към всяка обява, което ви устройва, като посочите вашето положение (студент в конкретно училище, в дуална форма на обучение или не), какви са вашите гаранти (родители, баби и дядовци и т.н.), интереса ви към жилището и че можете да изпратите документите си в рамките на десет минути. Ако разполагате с имейл, изпратете файла си директно по имейл и донесете печатното копие на dossier-а за вашите посещения.
Основната платформа за намиране на жилище под наем е Le Bon Coin, но има и много други. Ето списък на най-популярните:
Добрата новина е, че има безплатно приложение, което ви позволява да получавате всички тези реклами и да задавате известия според вашите критерии (цена, площ, местоположение и т.н.): то се нарича Jinka и е достъпно за Android или iOS.
Не забравяйте и групите във Facebook, които също могат да ви помогнат: съвети за настаняване в Париж, Париж: споделено ползване на квартира, наем, под наем, апартамент
Според това къде живеете в момента, ситуацията може да бъде сложна: все пак нищо не замества да сте на място в деня на огледа (ако е възможно придружени от гарант) за да ви срещне агенцията или собственикът. Виртуални огледи се провеждат също, но с искане, за съжаление, имате по-малко шансове да получите апартамента в крайна сметка. Бъдете навреме или дори по-рано, с изпечатано досие в ръцете, или го изпратете по имейл предварително по време на огледа!
Предвид цените на наемите в Париж, а често и в предградията (дори и далеч от тях), споделянето на апартамент е особено привлекателен и по-евтин вариант, при условие че ви харесва да живеете в общност (поне минимална).
Любимите ни сайтове за намиране на квартира за съвместно ползване:
С групите във Facebook, споменати по-горе.
За малко по-евтино и по-подкрепящо решение, жилищата за поколенията са чудесен вариант: няколко асоциации ги предлагат, както и редица платформи. Предимството е, че можете да споделите времето си с възрастен човек, който сега живее сам, така че можете да направите добро дело и същевременно да спестите пари.
Асоциации и платформи, към които да се обърнете:
Като се има предвид конкуренцията за настаняване, можете да сте сигурни, че далеч не сте единствените, които се интересуват от въпросния имот. Затова направете колкото се може повече запитвания, дори и имотът да не ви допада: при посещението си ще можете сами да прецените и най-вече не бъдете прекалено придирчиви, ако непременно трябва да го намерите.
Обявите с много атрактивни наеми - почти прекалено атрактивни - често са измами. Никога, ама никога не изпращайте пари онлайн или по друг начин, ако не сте се запознали със собственика на имота, от който се интересувате: това са измами.
Да, можете да живеете в Париж, но защо не и в предградията? Наемите са по-евтини, а ако имате добри транспортни връзки до университета, това е истинско предимство. Не забравяйте предварително да попитате за спирките на метрото в близост до жилището ви и да проверите (особено ако живеете във вътрешните предградия): ако имате директна линия на метрото, автобуса или RER до университета, сте на печалба!
Може да звучи глупаво, но търсенето на апартамент се изчерпва: винаги бъдете отзивчиви и се старайте да сте на разположение за огледи колкото е възможно повече, изпратете досието си за наемане в PDF формат веднага щом получите имейл адрес, на който можете да го направите... Да, намирането на жилище в Париж е почти въпрос на късмет, то е дълго и досадно, но накрая винаги се намира: така че не се отказвайте, това е само въпрос на време!
Какво да правите, ако не успеете да намерите жилище?
Въпреки това всяка година много студенти остават без настаняване в навечерието или в първия ден на започването на учебната година... Положение, което далеч не е лесно, затова ви предлагаме няколко решения, докато издириш квартира на място.
Студенти без жилище: какви са алтернативите с наближаването на новата академична година?
В Париж намирането на жилище за студенти е почти невъзможно. Всеки път, когато се публикува обява, се изпращат стотици кандидатури и често е трудно да се получи най-добрата оферта. Предложихме ви няколко алтернативи, които да ви помогнат. [Прочетете още]
Студенти без жилище: какви са алтернативите с наближаването на новата академична година?
