Incluso antes de que haya hecho su elección Parcoursup o eCandidat, escuchará la anécdota que a todo el mundo le gusta contarnos: "Ya verás, en París es un coñazo encontrar piso". Es cierto que la reputación de la capital para encontrar alojamiento ha saltado por los aires: con una demanda superior a la oferta, es inevitable tener que soportar visitas de grupos y otros inconvenientes para encontrar alojamiento en la región parisina. Así que, para maximizar sus posibilidades, aquí tiene algunos consejos que esperamos le ayuden a encontrar alojamiento en París o en la región de Île-de-France:
No olvide incluir en su solicitud lo esencial: su DNI, su certificado de escolaridad o tarjeta de estudiante si la tiene, su contrato de trabajo si está en alternancia y un justificante de domicilio (factura de la luz, tres últimos recibos de alquiler o una declaración jurada si aún vive con sus padres). Para tus avalistas, lo mismo: acredita tus ingresos con las tres últimas nóminas de cada avalista (o, en su defecto, los dos últimos balances si tu avalista es autónomo, justificante de prestaciones, etc.) junto con sus documentos de identidad.
Los avalistas son siempre un asunto delicado, ya que, por término medio, los propietarios y las agencias inmobiliarias exigen que al menos uno de los avalistas tenga en su nómina unos ingresos netos tres veces superiores al importe del alquiler al que aspiras. Dado el precio de los alquileres en París, no todo el mundo tiene tanta suerte, así que opte por la Garantie Visale, la garantía oficial del Estado. Aunque algunos caseros juegan a rechazarla, cada vez se acepta más, así que ¡pruébela!
Después sólo tienes que comprobar tu solicitud en Dossier Facile, un servicio gratuito donde la revisa y aprueba el gobierno.
No nos cansaremos de repetirlo, pero dada la demanda, la gran mayoría de los propietarios funcionan por orden de llegada, y lo entendemos cuando reciben varios cientos de mensajes para un alquiler. Anota en tus notas un mensaje tipo para enviar a cada anuncio que te convenga, en el que indiques tu situación (estudiante en un centro concreto, en prácticas o no), la naturaleza de tus avalistas (padres, abuelos, etc.), que estás interesado en el alojamiento y que puedes enviar tu solicitud en diez minutos.
La plataforma esencial para encontrar un alquiler es Le Bon Coin, pero también hay muchas otras. He aquí una lista de las más populares:
La buena noticia es que existe una aplicación gratuita que te permite recibir todos estos listados y configurar notificaciones según tus criterios (precio, superficie, ubicación, etc.): se llama Jinka, y está disponible en Android o iOS.
Y no olvides los grupos de Facebook, que también pueden ayudarte: París consejos de alojamiento, París : pisos compartidos, alquiler, subarriendo, apartamento.
Dependiendo de dónde vivas en ese momento, esto puede ser complicado, pero no hay nada como estar presente el día de lavisita (a ser posible acompañado de un avalista) para que la agencia o el particular puedan conocerte. Las visitas por vídeo también son posibles, pero dada la demanda, lamentablemente es menos probable que al final consigas el piso. Llegue pronto o puntual, con su expediente impreso en la mano o habiéndolo enviado por correo electrónico antes de la visita.
Dado el precio de los alquileres en París y, a menudo, en las afueras (incluso lejos), compartir piso es una opción especialmente atractiva y menos costosa, siempre que le guste vivir en grupo (al menos un mínimo).
Nuestras páginas favoritas para encontrar un piso compartido:
Así como los grupos de Facebook mencionados anteriormente.
Para una solución un poco más barata y solidaria, la vivienda intergeneracional es una gran opción: varias asociaciones y plataformas la ofrecen. La ventaja es que compartes tiempo con una persona mayor que ahora vive sola, por lo que puedes hacer una buena obra y ahorrar dinero al mismo tiempo.
Asociaciones y plataformas a las que acudir:
Dada la competencia por el alojamiento, puede estar seguro de que no es ni mucho menos el único interesado en el inmueble en cuestión. Así que haz tantas solicitudes como puedas, incluso si el inmueble no te atrae: podrás decidirte cuando lo visites y, sobre todo, no seas demasiado exigente si es imprescindible encontrarlo.
Los anuncios con alquileres muy atractivos -demasiado atractivos, de hecho- suelen ser estafas. Nunca, jamás, envíes dinero por Internet o de otra forma si no has conocido al propietario del inmueble que te interesa: son estafas.
¿Por qué no vivir en las afueras? Los alquileres son más baratos y si tienes buenas conexiones de transporte con la universidad, es una verdadera ventaja. Acuérdate de preguntar antes si hay paradas de metro cerca de tu alojamiento y de comprobarlo (sobre todo si vives en el interior de las afueras): si tienes una línea de metro, autobús o RER directa a la universidad, ¡ya está!
Puede parecer una tontería, pero la búsqueda de piso conlleva mucho desgaste: muéstrate siempre muy receptivo e intenta estar disponible para las visitas en la medida de lo posible, envía tu dossier de alquiler en formato PDF en cuanto tengas una dirección de correo electrónico donde puedas hacerlo... Sí, encontrar alojamiento en París es casi un golpe de suerte, es largo y tedioso, pero al final siempre se encuentra: así que no se rinda, ¡es sólo cuestión de tiempo!
¿Y si no encuentra lo que busca?
Aún así, cada año muchos estudiantes se encuentran sin alojamiento la víspera o el día del inicio de su nuevo curso académico... No es una situación fácil, así que te proponemos algunas soluciones para ayudarte a encontrar piso una vez que estés aquí.
Estudiantes sin alojamiento: ¿qué alternativas hay de cara al nuevo curso académico?
En París, encontrar alojamiento cuando se es estudiante es casi misión imposible. Cada vez que se publica un anuncio, se envían cientos de solicitudes, y a menudo es difícil conseguir la mejor oferta. Le proponemos algunas alternativas para ayudarle. [Seguir leyendo]
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