Že preden začnete urejati svoj postopek na Parcoursup ali eCandidat, se postavi ena realnost: iskanje študentskega bivališča v Parizu je pravi izziv. Medtem ko je povpraševanje veliko nad ponudbo, skupinski ogledi včasih vzbudijo skrb in najemnine so pogosto visoke, glavno mesto pa si ne zasluži slovesja, da bi bilo lahko. Da povečate vaše možnosti in se pripravite na vrnitev v nove razrede brez skrbi, preberite naše nasvete, kako najti študentsko namestitev v Parizu ali v regiji Île-de-France:
Ne smete pozabiti na bistvene dokumente za dosje: osebna izkaznica za vas, šolsko potrdilo ali študentska izkaznica, če jo imate, delovna pogodba če ste v programu prakse in dokument o prebivališču (račun za elektriko, tri zadnje položnice najemnine ali izjava na čast, če še živite pri starših). Za vaše garante pa enako: priložite dokument o virih dohodka z trimi zadnjimi plačilnimi listi vsakega garanta (ali, če ni mogoče, zadnja dva bilansa, če je vaš garant samostojni podjetnik, dokumenti o nadomninah...) ter njihov osebni dokument za vsakega.
Jamcem je vedno bolj tvegano, saj povprečno lastniki in agencije za nepremičnine zahtevajo trikratni znesek najemnine, ki jo ciljate, kot neto dohodek na plačilni listi enega jamca. Glede na visoke najemnine v Parizu si to večini ni mogoče privoščiti, zato izberite Garantijo Visale, uradno državna jamstva. Če se kateri od lastnikov obnaša staromodno in jo zavrne, je vse bolj sprejeta, zato poskusite svojo srečo in lastnikom zagotovite finančno pokritost v primeru neplačila najemnine.
Potem morate le še svojo vlogo preveriti na Dossier Facile, brezplačni storitvi, kjer je vaš primer preverjen in označen s strani države. Bodite pozorni: nekateri goljufi spletni strani posnemajo ta koncept; zaupajte le uradni vladni spletni strani za potrditev vaše vloge.
Nikoli vam ne bomo ponavljali dovolj, vendar ob upoštevanju povpraševanja velika večina lastnikov deluje po principu "prvi pride, prvi melje" – in razumemo jih, ko prejmejo stotine sporočil za najem. V svoje zapiske zapišite standardno sporočilo, ki ga pošljete vsaki objavi, ki vam ustreza, pri čemer navedete svojo situacijo (študent določene šole, v rednem izobraževanju ali ne), naravo jamcev (starši, stari starši …), da vas stanovanje zanima in da svoj dokumentacijo lahko pošljete v naslednjih desetih minutah. Če imate elektronski naslov, pošljite svojo dokumentacijo kar po e-pošti in prinesite dokumentacijo natisnjeno na papirju za oglede.
Najpomembnejša platforma za iskanje najema je Le Bon Coin, vendar je na voljo tudi veliko drugih. Tukaj je seznam najbolj priljubljenih:
Dobra novica je, da je na voljo brezplačna aplikacija, ki vam omogoča prejemanje vseh teh oglasov in nastavljanje obvestil glede na vaša merila (cena, površina, lokacija itd.): imenuje se Jinka in je na voljo v operacijskem sistemu Android ali iOS.
Ne pozabite na skupine na Facebooku, ki vam lahko prav tako pomagajo: Pariz : souporaba stanovanja, Pariz: souporaba stanovanja, najem, podnajem, stanovanje
Glede na vaše trenutno prebivališče je znano, da je lahko zadeva zapletena: vendar nič ne nadomesti, da biti prisoten na dan ogleda (če je možno, v spremstvu jamstvenika), da vas agencija ali lastnik spozna. Ogledi preko videa se prav tako izvajajo, vendar ob zahtevi žal imate manj možnosti, da na koncu dobite stanovanje. Bodite pred časom ali točno ob uri, s svojim natisnjenim spisom v rokah, ali pa ga že vnaprej pošljete po elektronski pošti pred ogledom!
Glede na ceno najema v Parizu in pogosto tudi v predmestjih (tudi daleč stran) je souporaba stanovanja še posebej privlačna in cenejša možnost, če vam je všeč življenje v skupnosti (vsaj minimalno).
Naša najljubša spletna mesta za iskanje souporabe stanovanja:
Z zgoraj omenjenimi skupinami na Facebooku.
Medgeneracijska stanovanja so odlična rešitev, ki je nekoliko cenejša in bolj podporna: ponujajo jo številna združenja in številne platforme. Prednost je v tem, da si delite čas s starejšo osebo, ki zdaj živi sama, tako da lahko naredite dobro delo in hkrati prihranite denar.
Združenja in platforme, na katere se lahko obrnete:
Glede na konkurenco za nastanitev ste lahko prepričani, da še zdaleč niste edini, ki se zanima za zadevno nepremičnino. Zato čim več poizvedujte, tudi če vam nepremičnina ni všeč: ob obisku se boste lahko sami odločili, predvsem pa ne bodite preveč izbirčni, če jo morate nujno najti.
Oglasi z zelo privlačnimi najemninami - skoraj preveč privlačnimi - so pogosto prevare. Nikoli ne pošiljajte denarja prek spleta ali kako drugače, če niste spoznali lastnika nepremičnine, ki vas zanima: gre za prevare.
Da, lahko živite v Parizu, a zakaj ne v predmestju? Najemnine so cenejše in če imate dobre prometne povezave do univerze, je to prava prednost. Ne pozabite se prej pozanimati o postajališčih podzemne železnice v bližini vašega bivališča in preverite (zlasti če živite v notranjih predmestjih): če imate do univerze neposredno linijo podzemne železnice, avtobusa ali RER, ste na dobri poti!
Morda se sliši neumno, vendar je lov na stanovanje igra, v kateri je treba izčrpavati: vedno bodite zelo odzivni in poskušajte biti čim bolj na voljo za oglede, pošljite svojo najemno dokumentacijo v formatu PDF takoj, ko imate elektronski naslov, na katerem lahko to storite... Da, iskanje nastanitve v Parizu je skorajda sreča, je dolgotrajno in naporno, vendar ga na koncu vedno najdete: zato ne obupajte, to je le vprašanje časa!
Kaj storiti, če ga ne najdete?
Kljub vsemu se vsako leto številni študenti znajdejo brez nastanitve na predvečer ali na dan začetka novega obdobja... To ni lahka situacija, zato vam ponujamo nekaj rešitev, dokler na kraju ne najdete primernega stanovanja.
Študenti brez nastanitve: kakšne so alternative ob prihodu novega študijskega leta?
V Parizu je iskanje nastanitve za študente skoraj nemogoče. Vsakič, ko je objavljen oglas, je poslanih na stotine prošenj in pogosto je težko dobiti najboljšo ponudbo. Pripravili smo vam nekaj alternativ, ki vam bodo pomagale. [Preberi več]
Študenti brez nastanitve: kakšne so alternative ob prihodu novega študijskega leta?
