Življenje v Parizu in njegovih predmestjih postaja vse dražje in čeprav se je cena kvadratnega metra spustila pod 10.000 EUR , so najemnine v pariški regiji še vedno dražje kot v preostalih delih države. Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP)(Observatorij za najemnine velikega Pariza ) je pravkar objavil novo poročilo o gibanju najemnin za zasebne najemne nepremičnine v regiji leta 2022 in milo rečeno, cene ne bodo padle.
Za izvedbo te študije je OLAP izvedel več tisoč anket, ki so zajele več sto tisoč stanovanj v Parizu, notranjih predmestjih (92, 93, 94) in zunanjih predmestjih (91, 78, 95, 77). OLAP je ugotovil, da naj bi se najemnine v pariškem somestju (celotna regija) leta 2022 povečale za 2,4 %: v začetku leta 2023 naj bi povprečna mesečna najemnina za povprečno veliko stanovanje (približno 53 m²) v pariškem somestju celo presegla 1 000 EUR. Vendar obstajajo razlike glede na bližino Pariza: v notranjih predmestjih je povprečna mesečna najemnina leta 2023 znašala približno 937 EUR, medtem ko je bila v zunanjih predmestjih še cenejša, in sicer približno 835 EUR.
Najemnine se spreminjajo, pri čemer povišanje nosijo predvsem najemniki: medtem ko je bilo včasih običajno, da se je najemnina povišala, ko je najemnik odšel, morajo zdaj tudi najemniki, katerih najemna pogodba še traja, za najemnino plačevati več. V Parizu je povišanje najemnin manjše (+4 %) v primerjavi z notranjimi predmestji (+4,6 %) in zunanjimi predmestji (+5 %): ta povišanja je mogoče med drugim pojasniti s povečanjem števila dela na daljavo, zaradi česar se gospodinjstva selijo iz prestolnice, da bi najela več prostora za manj denarja.
Odlok o omejitvi rasti najemnin v pariškem somestju pomaga uravnavati višino najemnin na tem območju; skupaj z zakonom o "kupni moči", podaljšanim do marca 2024, bodo najemnine ostale omejene na 3,5-odstotno povečanje v primerjavi z letom 2023.
Uradno spletno mesto
www.observatoire-des-loyers.fr
