Parcoursup ya da eCandidat süreçlerini başlatmadan önce bile karşımıza çıkan bir gerçek var: Paris’te öğrenci konutunu bulmak adeta zorlu bir meydan okuma. Talebin arzı fazlasına karşılık, toplu ziyaretler bazen umudu kırıyor ve kiralar çoğu zaman yüksek; başkent, konaklama konusunda zor bir şehir olarak ününü hak ediyor. Şansınızı artırmak ve kampüs dönemine sakin bir başlangıç yapmak için Paris veya Île-de-France’da öğrenci konutunu bulmanıza dair ipuçlarımızı keşfedin:
Dava dosyanız için asla eksik bırakmamanız gereken evraklar şunlar: kendiniz için kimlik belgesi, okul belgesi veya elinizde varsa öğrenci kartı, stajdaysa iş sözleşmesi ve ikametgah belgesi (elektrik faturası, son üç kira makbuzu ya da ebeveynlerinizin yanında yaşıyorsanız ikamet beyanı). Kefiller için de aynı kural: her garantör için gelir belgesi ile her garantörün son üç maaş bordrosu (garant kendi işiyle uğraşıyorsa son iki bilanço ya da ilgili tazminat belgeleri gibi belgeler) ve her biri için kimlik belgeleri.
Garanti verenler için işler her zaman hassas, çünkü ortalama olarak ev sahipleri ve emlak acenteleri, hedeflediğiniz kira oranının net geliri için en az bir garantinin maaş bordrosunda üç katını talep ediyor. Paris’teki kira fiyatları göz önüne alındığında herkes bu şansa sahip olmayabilir; bu yüzden Resmi Devlet Garantisi olan Garantie Visale yoluna başvurun. Bazı ev sahipleri eski kafalı davranıp bu garantiyi reddetse de kabul oranı giderek artıyor; bu yüzden şansınızı deneyin ve ev sahibine kirayı ödeyememe durumunda mali kapsama sağladığınızı kanıtlayın.
Sonra dosyanızın doğrulanması için ücretsiz bir hizmet olan Dossier Facile üzerinde işlem yapmanız yeterli; dosyanız devlet tarafından doğrulanıp etiketli olarak işaretlenir.
Dikkat: bazı sahte siteler bu kavramı kopyalıyor; dosyanızın doğrulanması için yalnızca Hükümetin resmi sitesi’ne güvenin.
Talep o kadar yoğun ki çoğu ev sahibi “ilk gelen, ilk hizmet” sistemiyle çalışıyor ve kiralık ilanlarına yüzlerce mesaj geldiğini gördüğümüzde bunu anlamak zor değil. Notlarınıza, her ilana gönderebileceğiniz için uygun olan standart bir mesajı yazın; durumunuzu belirtin (hangi okulda öğrenci olduğunuz, staj yapıp yapmadığınız), kefillerinizin niteliği (ebeveynler, büyükanneler/büyükbabalar...), konuta ilginizi ve dosyanızı on dakika içinde gönderebileceğinizi belirtin. Eğer bir e-posta adresiniz varsa, dosyanızı doğrudan e-posta ile gönderin ve ziyaretlerinizde basılı dosyanızı yanınızda bulundurun.
Kiralık bulmak için temel platform Le Bon Coin'dir, ancak başka birçok platform da vardır. İşte en popüler olanların bir listesi:
İyi haber şu ki, tüm bu reklamları almanızı ve kriterlerinize (fiyat, yüzey alanı, konum vb.) göre bildirimleri ayarlamanızı sağlayan ücretsiz bir uygulama var: adı Jinka ve Android veya iOS'ta mevcut.
Ve size yardımcı olabilecek Facebook gruplarını da unutmayın: Paris konaklama ipuçları, Paris : flatshare, rental, sublet, apartment
Yaşadığınız yerdeki konumunuza göre durumun dikkat çekici şekilde zor olabileceğini biliyoruz: yine de, ziyaret gününde orada olmak en garanti yol — mümkünse bir kefil eşliğinde — emlakçı ya da özel kişinin sizi görmesini sağlar. Görüntülü ziyaretler de yapılabiliyor, fakat talep edildiğinde, sonunda daireyi elde etme şansınız maalesef daha düşük kalır. Zamanında veya erken gelin, elinizde basılı dosyanızı bulundurun ya da ziyaret öncesinde e-posta ile göndermiş olarak gelin!
Paris'te ve genellikle banliyölerde (hatta uzaklarda) kira fiyatları göz önüne alındığında, bir topluluk içinde yaşamaktan hoşlanıyorsanız (en azından asgari düzeyde), bir daireyi paylaşmak özellikle çekici ve daha ucuz bir seçenektir.
Ev paylaşımı bulmak için favori sitelerimiz:
Yukarıda bahsedilen Facebook grupları ile.
Biraz daha az maliyetli ve daha destekleyici bir çözüm için, kuşaklar arası konut harika bir seçenektir: çeşitli dernekler ve bir dizi platform bunu sunmaktadır. Bunun avantajı, şu anda yalnız yaşayan yaşlı bir kişiyle zamanınızı paylaşmanızdır; böylece hem iyi bir iş yapmış hem de paradan tasarruf etmiş olursunuz.
Başvurulacak dernekler ve platformlar:
Konaklama için rekabet göz önüne alındığında, söz konusu mülkle ilgilenen tek kişinin siz olmadığınızdan emin olabilirsiniz. Bu nedenle, tesis size hitap etmese bile olabildiğince çok araştırma yapın: ziyaret ettiğinizde kendi kararınızı verebileceksiniz ve her şeyden önce, mutlaka bulmanız gerekiyorsa çok seçici olmayın.
Çok cazip kiralar içeren ilanlar - neredeyse çok cazip - genellikle dolandırıcılıktır. İlgilendiğiniz mülkün sahibiyle tanışmadıysanız asla ve asla internet üzerinden veya başka bir şekilde para göndermeyin: bunlar dolandırıcılıktır.
Evet, Paris'te yaşayabilirsiniz ama neden banliyölerde yaşamayasınız? Kiralar daha ucuzdur ve üniversiteye iyi ulaşım bağlantılarınız varsa, bu gerçek bir avantajdır. Kalacağınız yerin yakınındaki metro duraklarını önceden sormayı ve kontrol etmeyi unutmayın (özellikle iç banliyölerde yaşıyorsanız): üniversiteye doğrudan bir metro, otobüs veya RER hattınız varsa, temizsiniz!
Kulağa aptalca gelebilir, ancak daire aramak bir yıpratma oyunudur: her zaman çok reaktif olun ve mümkün olduğunca görüntüleme için hazır olmaya çalışın, bunu yapabileceğiniz bir e-posta adresiniz olur olmaz kira dosyanızı PDF formatında gönderin... Evet, Paris'te kalacak yer bulmak neredeyse bir şans meselesidir, uzun ve sıkıcıdır, ancak sonunda her zaman bulursunuz: bu yüzden pes etmeyin, sadece zaman meselesi!
Bulamazsanız ne yapmalı?
Yine de her yıl pek çok öğrenci, kaydın başlamasına bir gün kala ya da giriş gününde konut bulamıyor... Bu pek de kolay bir durum değil; bu yüzden oraya vardığınızda bir daire buluncaya kadar size birkaç çözüm öneriyoruz.
Kalacak yeri olmayan öğrenciler: Yeni akademik yıl yaklaşırken alternatifler nelerdir?
Paris'te öğrenciyken kalacak yer bulmak neredeyse imkansızdır. Her ilan yayınlandığında yüzlerce başvuru yapılır ve en iyi teklifi almak genellikle zordur. Size yardımcı olmak için birkaç alternatif bulduk. [Devamını oku]
Kalacak yeri olmayan öğrenciler: Yeni akademik yıl yaklaşırken alternatifler nelerdir?
