Montparnasse kulesinin büyük projesi planlandığı gibi başlamayacak. 21 Temmuz 2026 Salı günü gerçekleştirilen genel kurul toplantısında, Paris içindeki en yüksek gökdelenin apartman sahipleri, 6. ve 14. arrondissementların kesiştiği noktada bulunan 15. arrondissement içinde yer alan konut sahipleri, birkaç ay önce oylanan yenileme projesinin geçerliliğini yitirdiğini fark etti. Bu bilgi, on yıldır süren tartışmaları kapatan haberle Le Figaro tarafından ortaya kondu ve bu dosyada on yıllık tartışmaları sonlandırıyor.
Tetikleyicinin adı LFPI. Binanın yaklaşık %30'una sahip olan varlık yöneticisi, diğer ortaklara dönüşümün başlangıçta tasarlandığı şekilde finanse edilmesini artık istemediğini açıkladı. Şu anda daha mütevazı bir müdahale ve özellikle daha az maliyetli olması gerektiğini savunuyor.
Aylarca 210 metrelik gökdelenin üzerinde bulutlar birikiyordu. Bütçe vergiler hariç 624 milyon avrodan 2025 yazında 727,7 milyon avroya, Mart 2026’da ise yaklaşık 800 milyon avro sınırına yaklaşmıştı; asbest keşfi bunun üstüne çıktı. Hissedarlar arasındaki anlaşmazlık bankaları soğuttu; proje finansmanını kapatmak için gereken finansal garantileri verme konusunda isteksizlerdi.
İç çatışmalar da gündeme geldi. Mayıs 2026’da Xavier Niel de dahil birkaçı, genel kurulda oylanan kararlar, özellikle alan değişimleriyle ilgili olanlar üzerine dava açtı. Temmuz toplantısının birkaç gün öncesinde ortaklardan Frédéric Lemos, bazı hizmet sağlayıcıların seçiminde çıkar çatışması olduğunu söyleyen yoğun eleştirileri içeren e-postalar yayımladı. Ayrıca 43. kattaki dairelerini devretmeyi reddettiğini doğruladı; bu hamle, 42. ve 45. katlar arasındaki lüks otelin inşasını net biçimde engelliyor.
Kolektif tarafından imzalanan Nouvelle AOM (Franklin Azzi Mimarlık, ChartierDalix ve Hardel Le Bihan), 2017 Uluslararası Yarışma’yı kazanan ekip, projenin 1970’lerin karanlık bloğunu unutturmasını amaçladı. Program şu:
Çalışmalar 2026 Eylül’de başlaması planlanıyordu ve 2030’un başında yeniden açılması öngörülüyordu. Dosya üzerinde çalışan firmalar, Sefri-Cime ile Vinci Construction dahil, yıllardır süren hazırlıkların boşa gitmesi anlamına geliyor.
Evet, ve gerçekten ilerleyen tek nokta bu. LFPI'nin karşı oyuna rağmen, 21 Temmuz 2026'daki genel kurul, asbest sökümünün ilk aşamasını başlattı. Bir dönüm noktası: Île-de-France ve Paris prefektörlükleri, binadaki asbest varlığı nedeniyle takvimin hızlandırılmasını 2025'in Kasımı'ndan beri talep etmişlerdi.
Kule artık boş son sakinlerin ayrıldığı 31 Mart 2026 tarihinden bu yana. 56. kat panoramik gözlem noktası, Parisliler ve turistler için elli yılı aşkın süredir hizmet verdikten sonra aynı gün kapandı.
Bugün kimse net bir cevap veremiyor. Yeni mimarlar, Paris Şehri’nin benimsenen biyoklimatik PLU’su ile uyumlu, hafifletilmiş bir versiyon üzerinde çalışmak zorunda kalacak. Ek bir zorluk: mevcut inşaat ruhsatı 2026 Kasım’da geçerliliğini yitiriyor ve bu da çok dar bir manevra alanı bırakıyor. Şehir Yönetimi, kooperatif yöneticisi veya LFPI’den resmi bir açıklama yayımlanmış değil. Ayrıca yeni bir proje için bir takvim ya da sürenin nasıl ele alınacağına dair net bir tutum da açıklanmadı. Önümüzdeki günlerde izlenecek önemli nokta şu: ya ruhsat değiştirilmiş bir başvuru yapılacak, ya her şey baştan başlayacak.
Seçim tarafındaki aktörler pes etmeye niyetli değil. 15. arrondissement belediye başkanı Philippe Goujon, projenin oylanan haliyle hayata geçmesi gerektiğini savunuyor. «İndirimli bir yenilemeye razı değiliz» diyor actu Paris, bu mahallenin bu rehabilitasyonu on beş yıldır beklediğini hatırlatarak. Dosyanın gelişimini izlemek için Paris Şehri ile 15. arrondissement Belediyesi, Maine-Montparnasse bölgesinin yeniden düzenlenmesine ilişkin ilerleme notlarını düzenli olarak yayımlıyor. Şimdilik mahalle, Atlantik Bahçesi ile Montparnasse Mezarlığı’nın hemen yanında kapalı duran bir kule ve askıda bir alışveriş merkeziyle yaşıyor.
Dosyayı tam olarak anlamak için, bu uzun aranın başlangıcını işaret eden makalemizi yeniden okuyun: Montparnasse Kulesi’nin Yenilenmesi: 2026-2028 Projesi Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey,
