2026年住房税：缴款通知何时寄达？缴费截止日期是哪天？

这是今年最后几项税款之一。根据impots.gouv.fr公布的日程，2026年住房税缴税通知将于2026年11月2日（星期一）起在网上开放，缴款截止日期为12月15日。对大多数法兰西岛居民来说，这是个好消息：自2023年起，住房税不再适用于主要住所。

2026年谁需要缴纳住房税？

住房税目前仅适用于第二居所以及部分并非居住者主要住所的家具齐全住房。如果您只拥有或居住在自己的主要住所，就不会收到税单。

这项税费由截至2026年1月1日拥有该住房的人缴纳。因此，如果您在年内出售了第二套住房，仍需缴纳2026年全年的税费。

房屋居住税通知何时送达？

具体日期取决于您的付款方式。以下是法国公共财政总局公布的官方时间表：

• 您未按月缴纳：自2026年11月2日起，可在 impots.gouv.fr 网站的个人专区查看通知。纸质通知将于11月5日至16日交由法国邮政寄送。
• 您按月缴纳：自2026年11月16日起，可在线查看通知。纸质通知将于11月19日至26日交由法国邮政寄送。

如果您选择了完全在线接收通知，将不会收到纸质信件，而是会收到一封电子邮件，告知您通知已可查阅。

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住房税的缴纳截止日期是什么时候？

款项须于2026年12月15日之前缴纳。如果您选择了到期扣款，款项将于2026年12月28日从您的账户中扣除。按月缴税的纳税人将继续按照通常的缴款计划扣款。

在线缴税（通过 impots.gouv.fr 网站或移动应用）通常可比截止日期多出几天。请查看缴税通知上注明的日期。超过300欧元的税款必须通过电子方式缴纳（在线支付、直接扣款或按月缴纳）。逾期缴纳将加收10%的滞纳金。

住房税要花多少钱？

税额取决于住房的地籍租赁价值以及市镇议定的税率。在住房供需紧张的地区，市镇还可以对第二套住房加征5%至60%的附加税。据Moneyvox报道，2026年，具备加征资格的3,689个市镇中，有1,666个实施了这一措施，占45%。在法兰西岛大区，具备资格的市镇中有29%作出了这一选择。另一方面，巴黎多年来一直实行60%的最高税率。

如果您的第二居所在某个已通过或上调这项附加税的市镇，税单金额可能会大幅增加。详情请见您的税务通知单。

通知单有误时该怎么办？

如果您收到税费通知，但该住房是您的主要居所，或截至2026年1月1日仍空置、已出售或已出租，您可以通过 impots.gouv.fr 个人账户中的安全消息系统提出申诉。没有家具的住房无需缴纳住房税，但根据所在市镇的规定，可能需要缴纳空置住房税。也请确认您账户中“房产”栏目下的住房使用情况申报信息是否为最新。