В Париж въпросът за жилищата излиза на преден план като един от най-важните теми преди градските избори на 15 и 22 март 2025 г. Представяме ви преглед на основните предложения на кандидатите за кмет на Париж по темата за жилищата – достъп до настаняване, социално жилище, наеми и градоустройство. Кои какви идеи предлага? Разказваме ви всичко!
Тази пролет жителите на Париж отново ще отидат до урните за провеждане на местните избори, насрочени за 15 и 22 март 2026 г. Това гласуване ще бъде белязано от съществена промяна в правилата за гласуване в столицата. В съответствие с закона, приет на 11 август 2025 г., избирателите ще трябва да участват в две отделни избори на същия ден, като отделно ще избират своите представители за общинския съвет и за градския съвет на Париж.
Нов начин на гласуване за местните избори в Париж: какви са промените при изборите за кметове
Начинът на гласуване в Париж, Лион и Марсилия претърпя промени. Приета е реформа, която променя системата за местните избори. Какви са новостите? Какви ще бъдат последствията за избирателите? Ето ви обяснението. [Прочетете още]
Въпреки че тази промяна в процедурата не оказва пряко влияние върху хода на изборната кампания, тя не променя основните й аспекти. Както и при предишните избори, всеки кандидат излага своите програми и приоритети, фокусирайки се върху теми, които са важни за голяма част от избирателите. Сред тях са по-специално образованието, сигурността, здравеопазването, както и жилището. В Париж този въпрос заема централно място в градските дебати, тъй като засяга ежедневието на обитателите. Цените на имотите, регулирането на наемите, предлагането на социални жилища, реновирането на енергийните придобивки и слабо енергийни сгради или пък управлението на сезонните туристически наеми – всички тези въпроси оказват влияние върху решенията на избирателите в деня на вота.
Този фокус върху живеещите условия се обяснява с важната роля на общините в тази сфера, въпреки че не действат самостоятелно. Те координират развитието на своята територия, като вземат решения за това къде и как може да се строи, с цел да отговорят на нуждите от жилища, като същевременно запазват баланса в града. Общините подкрепят създаването на различни видове жилища, включително социални, работят със собствениците на имоти и следят за спазването на законовите изисквания. Те също преразпределят някои социални жилища и оказват помощ на нуждаещите се граждани. Водеща роля имат в борбата срещу незаконното строителство, регулират някои дейности като туристическото наемане и подпомагат собствениците при обновяването на домовете им.
В този контекст, ако жилището е сред вашите основни грижи, екипът на Sortiraparis ви предоставя обобщение на предложенията на кандидатите за кмет на Париж по тази тема. Целта е: да представим различните мерки по най-обективния начин, за да имате цялата необходима информация и да можете да формирате собствено мнение, когато настъпи моментът за гласуване.
Предложения по темата за жилищното строителство преди изборите за кмет на Париж през 2026 г.
(редовно обновяване след публикуването на програмите и обявяването на кандидатите)
Пиер-Ив Бурназел (Horizons - подкрепен от Renaissance)
Въпреки че уебсайтът на кандидат-кмета все още не съдържа конкретни мерки по въпроса за жилищата, някои предложения все пак бяха публикувани в медиите:
- Възстановяване на 60 000 жилища на пазара чрез стимулираща политика за собствениците (източник: Le Parisien).
- Изграждане на 15 000 социални и междинни жилища всяка година (източник: Le Parisien).
- Ограничаване на туристическите наеми до максимум 30 нощи в годината за туристическите обзаведени имоти (източник: Boursorama)
- Предлагане на „пакет с 100% гаранции“ за успокояване на частните наемодатели, покриващ наеми и гаранции с цел насърчаване на пускането на пазара на свободни или неизползвани жилища (източник: Batiweb)
- Создаване на три нови университетски квартала (студентски жилища) до 2030 г., с около 7 000 студентски места (източник: Batiweb)
- Увеличаване на темпото на обновяване в социалния жилищен парк четири пъти и негово обновяване в следващите 10 години (план за пълна реновация). (източник: Batiweb)
- Обединяване на трите водещи париски агенции за социално жилищностроителство с цел икономии (приблизително 540 милиона евро) (източник: Le Parisien)
- Ограничаване на масовите принудителни изземания в частния сектор (с изключение на лошо състояние), като се фокусира държавната помощ върху обновяването, а не върху системното придобиване на частни жилища (източник: Club Grand Paris)
- Заделяне на голяма част от социалните жилища за категории с особена важност (учители, лекари, полицаи, търговци) (източник: Club Grand Paris)
- Предоставяне на приоритетен достъп до социалното жилище за работещите хора (източник: официален сайт на кандидата)
- Повишаване на циркулацията в социалното жилищно строителство чрез премия при преместване (източник: официален сайт на кандидата)
- Финансиране на реновацията на 90 000 уязвими енергийни зони в частния сектор (източник: официален сайт на кандидата)
- Пробен план за енергийна автономия на частните кооперативи (източник: официален сайт на кандидата)
- Въвеждане на студентски договор за наем в Париж, който да помага на младежите да се сдобият със собствено жилище (източник: официален сайт на кандидата)
Бландин Чавел (НПА)
Все още няма конкретни предложения или ясни мерки, насочени към сигурността на партийния сайт към 9 февруари 2026 година.
София Чикируо (Ла Франс Ансеиз / Нов Пари Живо)
- Кандидатът предлага бързо увеличаване на броя на наличните жилища в Париж чрез регулиране на пазара на частния сектор, борба с празните имоти и незаконните туристически обзавеждания, като същевременно се затяга строгият контрол върху наемите.
- Целта е създаването на специален екип за правото на жилище, масова конверсия на туристически имоти в стандартни жилища, мораториум върху новите обзавеждания, както и засилване на правото за предварително закупуване с цел развитие на социалното жилищно строителство и солидарните дългосрочни договори за аренда.
- Ще бъде въведена и публична агенция за управление на наемите, по-специално помощите за най-уязвимите наематели, замразяване на социалните наеми при началото на мандата и мащабен план за енергийна реновация, който ще бъде обвързан с умерени цени и използването на екологични материали.
- Да се стартира цялостен план за борба с дискриминацията при достъпа до жилище, включващ редовни тестове с публикуване на резултатите, създаване на специален екип за борба с дискриминацията към Бригадата за правото на жилище, условия за получаване на градските помощи при спазване на равенството, както и въвеждането на етикет "Париж – Равноправно Жилище" за награждаване на ангажираните организации.
- Декларация за "спешно положение" относно жилищата (Източник: CNEWS)
За да научите повече за всички мерки, конкретните цели и графика за изпълнение, посетете пълната програма.
Рашида Дати (Републиканци/МоДем/УДИ)
- Приоритет за семейства и работещи (включително здравните работници) при достъпа до социални и междинни жилища (източник: официален сайт на кандидата и Instagram).
- Подобряване на достъпа до жилища за хората, работещи в Париж (източник: официален сайт на кандидата).
- Ежегодно инвестиране на 100 милиона евро в обновяването и осигуряването на безопасност на социалния жилищен фонд (източник: Instagram профил на кандидата).
- Спиране на принудителната екскурзия на жилища като инструмент на градската администрация (източник: Imoweek).
- Отхвърляне на разширяването на дела на социалните жилища в града (източник: Imoweek).
Емануел Грегуер (Обединението на лявото: ПС – Социалистическа партия, КПК, екологисти, Публично място, L’Après)
Макар да няма конкретна програма по темата, жилищната политика остава сред основните приоритети на кандидата. Все пак, в медиите и други източници се споменават някои мерки и идеи:
Сара Кнафо (Възраждане)
- Прекратяване на ценовия контрол върху наемите в Париж.
- Спиране на политиката за закупуване на имоти от града.
- Мораториум върху строителството на нови социални жилища през целия мандат.
- Реализиране на план за собствено жилище за средната класа.
- Годишна продажба на около 4 000 социални жилища, като приоритет се дава на настоящите обитатели.
- Освобождаване от такса за прехвърляне (нотариални такси) при покупка на социално жилище от наемателите.
- Намаление с 10 % на таксата за прехвърляне при покупка.
- Внедряване на дигитално приложение за кандидатстване за социални жилища, базирано на ясни критерии и система с точки.
- Стимулиране на ротацията в социалния паркинг чрез:
- поощряване на покупка,
- волеви напускания,
- прилагане на допълнителната такса за солидарност при доходи над определени лимити.
- Редовни принудителни евакуации на наематели, които са извършили сериозни нарушения, многократни неплатежи или търгуване с наркотици, според законовите процедури.
- Приоритет при настаняване в социални жилища за определени професионални групи (служители в детска градина, полиция, пожарна, държавни болници).
- Превръщане на общинска сграда в престижна студентска резиденция („Вила на талантите“).
- Отмяна на биоклиматичния план за застрояване (PLU-b) и отпадане на практиката на „пастираж“.
- Уск STRАНЯВАНЕ на сроковете за одобрение на разрешителните за строеж.
- Намаление с 50 % на данъка върху недвижимите имоти.
- Възстановяване на надвзетата такса за недвижим имот към собствениците-обитатели.
- Намаление с 50 % на таксата за събиране на битови отпадъци и таксата за почистване (свързани с жилищата).
- Намаляване на местните данъци в Париж чрез план за спестявания, който възлиза на близо 10 милиарда евро (източник: Le Parisien).
Тиери Мариани (Национално обединение - УДР)
- Намаляване на данъка върху недвижимото имущество чрез мащабен план за икономии и намаляване на дълговете (източник: официален сайт на кандидата).
- Създаване на безопасни жилища за жертви на домашно насилие и осигуряване на достъп до градска правна помощ (източник: официален сайт на кандидата).
- Въвеждане на национална приоритетност в достъпа до социални жилища и подкрепа за семейства и работещи (източник: официален сайт на кандидата).
- Подкрепа за развитието на междупоколенските жилища, за да се борим срещу социалната изолация и да създадем връзки между студентите и възрастните ни съграждани (източник: официален сайт на кандидата).
- Преразглеждане на градското планиране с цел съчетаване на жилищната среда, мобилността и уважението към облика на Париж (източник: официален сайт на кандидата).
Мариел Саулние (Lutte Ouvrière)
Все още няма конкретни предложения или мерки по въпросите за жилището на официалния сайт на кандидата към 9 февруари 2026 г.
Остава ви само да разгледате тези предложения.
За да ви помогнем да се ориентирате по-ясно по темите, които ви вълнуват най-много във връзка с управлението на Париж, сме подготвили кратък преглед по теми. Можете да разгледате всички тези области по-долу!
Местни избори 2026 в Париж: предложенията в програмите на кандидатите по теми
Изборите за общински съвет наближават и искате да научите повече за платформите на кандидатите за кмет на Париж? Ние ви представяме техните предложения по теми: сигурност, жилищна политика, околна среда, образованиe, култура... Разберете кой какво обещава! [Прочетете още]
Нов начин на гласуване за местните избори в Париж: какви са промените при изборите за кметове
Местни избори 2026 в Париж: предложенията в програмите на кандидатите по теми
