Жилищният проблем е ключов за изборите за кмет на Париж през 2026 г. (15 и 22 март). Достъп до жилища, социално жилищно строителство, наеми, градоустройство – ето какви предложения излизат от кандидатите за кметския пост.
Тази пролет жителите на Париж отново ще отидат до урните за провеждане на местните избори, насрочени за 15 и 22 март 2026 г. Това гласуване ще бъде белязано от съществена промяна в правилата за гласуване в столицата. В съответствие с закона, приет на 11 август 2025 г., избирателите ще трябва да участват в две отделни избори на същия ден, като отделно ще избират своите представители за общинския съвет и за градския съвет на Париж.
Нов начин на гласуване за местните избори в Париж: какви са промените при изборите за кметове
Начинът на гласуване в Париж, Лион и Марсилия претърпя промени. Приета е реформа, която променя системата за местните избори. Какви са новостите? Какви ще бъдат последствията за избирателите? Ето ви обяснението. [Прочетете още]
Въпреки че тази промяна в процедурата не оказва пряко влияние върху хода на изборната кампания, тя не променя основните й аспекти. Както и при предишните избори, всеки кандидат излага своите програми и приоритети, фокусирайки се върху теми, които са важни за голяма част от избирателите. Сред тях са по-специално образованието, сигурността, здравеопазването, както и жилището. В Париж този въпрос заема централно място в градските дебати, тъй като засяга ежедневието на обитателите. Цените на имотите, регулирането на наемите, предлагането на социални жилища, реновирането на енергийните придобивки и слабо енергийни сгради или пък управлението на сезонните туристически наеми – всички тези въпроси оказват влияние върху решенията на избирателите в деня на вота.
Този фокус върху живеещите условия се обяснява с важната роля на общините в тази сфера, въпреки че не действат самостоятелно. Те координират развитието на своята територия, като вземат решения за това къде и как може да се строи, с цел да отговорят на нуждите от жилища, като същевременно запазват баланса в града. Общините подкрепят създаването на различни видове жилища, включително социални, работят със собствениците на имоти и следят за спазването на законовите изисквания. Те също преразпределят някои социални жилища и оказват помощ на нуждаещите се граждани. Водеща роля имат в борбата срещу незаконното строителство, регулират някои дейности като туристическото наемане и подпомагат собствениците при обновяването на домовете им.
В този контекст, ако жилището е сред вашите основни грижи, екипът на Sortiraparis ви предоставя обобщение на предложенията на кандидатите за кмет на Париж по тази тема. Целта е: да представим различните мерки по най-обективния начин, за да имате цялата необходима информация и да можете да формирате собствено мнение, когато настъпи моментът за гласуване.
Предложения по темата за жилищното строителство преди изборите за кмет на Париж през 2026 г.
(редовно обновяване след публикуването на програмите и обявяването на кандидатите)
Пиер-Ив Бурназел (Horizons - подкрепен от Renaissance)
- Възстановяване на 60 000 жилища на пазара чрез стимулираща политика за собствениците (източник: Le Parisien).
- Годишно построяване на 15 000 социални и междинни жилища (източник: Le Parisien).
- Ограничаване на туристическите наеми до максимум 30 нощи годишно за туристически обзаведени жилища (източник: Boursorama)
- Предлагане на „пакет с 100% гаранции“, който да увери частните наемодатели, включващ гаранции за наемите и депозити, с цел насърчаване на пазара на свободни или незаети жилища. (Източник: Batiweb)
- Създаване на три нови университетски квартала (студентски жилища) до 2030 г., с приблизително 7 000 места за студенти. (Източник: Batiweb)
- Четири пъти увеличаване на скоростта на обновяване на социалния жилищен фонд, за да бъде приведеният в състояние в следващите 10 години (комплексен план за реновация). (Източник: Batiweb)
- Обединяване на трите основни парижки организации за социално жилищно строителство за постигане на икономии (оценени на около 540 милиона евро). (Източник: Le Parisien)
- Ограничаване на масовите изземвания в частния сектор (освен при опасност за здравето и безопасността), фокусирайки публичните ресурси върху реновацията, а не системното придобиване на частни жилища. (Източник: Club Grand Paris)
- Основната част от социалните жилища да бъдат запазени за категории като учители, здравни работници, полицаи и търговци. (Източник: Club Grand Paris)
- Приоритет за достъп до социални жилища за работещите хора. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Повишаване на ротацията в социалните жилища чрез премия за преместване. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Финансиране на реновацията на 90 000 жилища с лоша енергийна ефективност в частния сектор. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Провеждане на пилотен проект за енергийна самодостатъчност на частните кооперации. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Въвеждане на студентски наем в Париж за подпомагане на младите хора при намирането на жилище. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Възлагане и подпомагане на управлението на наемите чрез партньори, за по-бързи процеси при отдаването под наем на жилища, включени в „пакет с 100% гаранции“. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Пренасочване на служителите, ангажирани с изземване на жилища, към подкрепа на собствениците по отношение на отдаването под наем и процедурите. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Подобряване на контролите върху наеми за платформи като Airbnb чрез използване на изкуствен интелект и уебскрейпинг, за да се спазва законодателството. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Създаване на „паритетна“ структура за управление на сливането на социалните жилища, включваща 50% представители на наемателите в управителния съвет. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Годишно публикуване на показатели за прозрачност на балонните организации (нивото на ваканции, сроковете за реакция, използването на бюджета) и създаване на платформа за анонимно подаване на сигнали за дефекти и нарушение на поддръжката. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Установяване на стабилна 25%-ова дял на социалните жилища в Париж (изискване, посочено на сайта за жилища). (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Въвеждане на годишен одит на разпределението на жилищата + декларация за наличие на связи с „публична личност“, както и целеви проверки от Генералната инспекция на Париж за разпределението на социалните жилища. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Въвеждане на ограничени договори със срок в рамките на законодателството. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Автоматично увеличение на наемите при превишаване на праговете за доходи и ежегоден преглед и контрол. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Частично финансиране на реновацията на социалния фонд чрез увеличаване на продажбите — целеви 1 000 допълнителни продажби годишно, приходите от които да бъдат инвестирани в обновяване, междинни жилища или преобразуване на офиси в жилища. (Източник: официалният сайт на кандидата)
- Въвеждане на местен данъчен кредит (50% намаление на данъка върху недвижимите имоти, платено еднократно като субсидия) за всяко обновено и наето в добро състояние жилище F/G. (Източник: официалният сайт на кандидата)
Бландин Шовел (НПА)
Все още няма конкретни предложения или мерки, специално посветени на сигурността в партийния сайт към 16 февруари 2026 година.
София Чикируо (Ла Франс Ансеиз / Нов Пари Живо)
- Кандидатката предлага бързи мерки за увеличаване на наличните жилища в Париж чрез активна намеса на частния пазар, борба с празните имоти и незаконните туристически апартаменти, както и строг контрол върху наемите (Източник: официален сайт на кандидата)
- Създаването на Специална бригада за право на жилище, масова преобразба на туристически имоти в стандартни жилища, мораториум върху новите мебелирани апартаменти и засилено използване на правото на превишение ще способства за развитието на социалното жилищно строителство и дългосрочните договори със социална ангажираност (Източник: официален сайт на кандидата)
- В плана е заложено създаването на държавен орган за управление на наемите, по-обезпечени помощи за най-уязвимите наематели, замразяване на социалните наеми в началото на мандата и широка програма за енергийна реновация, обвързана с умерени наеми и използване на екологични материали (Източник: официален сайт на кандидата)
- Въвеждане на цялостен национален план за борба с дискриминацията при достъпа до жилище, включително регулярни проверки с публикуване на резултатите, създаване на звено за противодействие на дискриминацията към Бригадата за право на жилище, обвързване на местните помощи с условие за равенство в доступa и въвеждане на етикет „Париж за равенство в жилището“, който да отличава ангажираните участници (Източник: официален сайт на кандидата)
- Обявяване на „въстание“ за жилищната криза (Източник: CNEWS)
- Тройно увеличение на броя на градските инспектори, отговорни за контрол на жилищния фонд—особено за борба с незаконната и негодна за живеене инфраструктура (Източник: официален сайт на кандидата)
- Въвеждане на систематичен и персонализиран мониторинг на празните имоти, с директен контакт с собствениците за предложения за наемане или други решавания (Източник: официален сайт на кандидата)
- Въвеждане на директна градска помощ за жилищата, която може да се комбинира с APL и да бъде насочена към най-уязвимите семейства (Източник: официален сайт на кандидата)
- Развитие на „реалните социални договори“ (BRS), които отделят земята от сграда и улесняват социалното придобиване на собственост (Източник: официален сайт на кандидата)
- Обществените помощни програми ще се обвързват със социални и екологични критерии при жилищното строителство (Източник: официален сайт на кандидата)
- Засилване на правните инструменти на Париж за борба с негодните за живеене жилища чрез ускорени процедури (Източник: официален сайт на кандидата)
За да научите повече за всички мерки, конкретните цели и графика за изпълнение, посетете пълната програма.
Рашида Дати (Републиканци/МоДем/УДИ)
- Приоритет за семейства и работещи (включително здравните работници) при достъпа до социално и междинно жилище (източник: официалният кандидатски сайт и Instagram).
- Подобряване на достъпа до жилищна площ за хората, работещи в Париж (източник: официалният кандидатски сайт).
- Инвестиране на 100 милиона евро годишно в обновяване и сигурност на социалния жилищен фонд (източник: Instagram профил на кандидата)
- Спиране на принудителните изземвания на жилища като инструмент за местна политика (Източник: Imoweek)
- Отказ от разширяване на делът на социалните жилища в града (Източник: Imoweek)
- Енергийна модернизация на социалния жилищен фонд: целта е обновяване на 10 000 жилища годишно (Източник: CNEWS)
Емануел Грегуер (Обединението на лявото: ПС – Социалистическа партия, КПК, екологисти, Публично място, L’Après)
- Забрана на постоянните туристически наеми, за да се освободи място за живеене (източник: Le Parisien).
- Прави жилищата по-достъпни и по-евтини, като се цели добавяне на до 60 000 социални и междинни жилища (източник: официалният кандидатски сайт и France24)
- Активиране на празните жилища. (източник: официалният кандидатски сайт)
- Голямо обновяване на частния жилищен фонд (35 000 социални жилища) и подкрепа за реновирането на 200 000 частни жилища. (източник: официалният кандидатски сайт)
- Демонтиране или преобразуване на празни офиси в жилища (източник: Le Monde)
- Добавяне на етажи към съществуващите сгради за създаване на нови жилищни площи (източник: Le Monde)
- Усилване на мобилизацията за принудително наемане на празни жилища като активна мила действителност (източник: Ouest France)
- Въвеждане на "международен екип за ремонт" за поддръжка и обновяване на жилищата (източник: France24)
- Активно принудително наемане на жилища, които стоят празни повече от 5 години (източник: официалният кандидатски сайт)
- Борба с дискриминацията при достъпа до жилище (източник: официалният кандидатски сайт)
- Създаване на мобилна екип за контрол по наемите, който да прилага правилата навсякъде (източник: официалният кандидатски сайт)
- План "Нито дете на улицата" и създаване на 4 000 спешни места за настаняване (източник: CNEWS)
- Обществено жилищно застраховане, достъпна за всички, с включена защита срещу кърлежи по леглата (източник: официалният кандидатски сайт)
- Създаване на Гаранционна програма за наемите на общината, която да разшири схемата Visale (източник: официалният кандидатски сайт)
- Подкрепа за достъпността на жилищните сгради (източник: официалният кандидатски сайт)
Сара Кнафо (Възраждане)
- Прекратяване на контрола върху наемите в Париж.
- Спиране на политиката за предварителна покупка на имоти, водена от Общината.
- Мораториум върху строителството на нови социални жилища през цялото мандатно време.
- Въвеждане на стратегия за придобиване на собственост, насочена към средната класа.
- Годишна продажба на около 4 000 социални жилища, като приоритет са техните обитатели.
- Освобождаване от данъци при прехвърляне (нотариални такси) за наематели на социален сектор, които купуват жилищата си.
- Намаляване с 10 % на данъка върху прехвърлителните такси.
- Въвеждане на дигитално приложение за кандидатстване за социални жилища, основано на прозрачни критерии и система от точки.
- Подкрепа за ротация в социалния сектор чрез:
- насърчаване на покупката,
- доброволно освобождаване,
- прилагане на допълнително солидарно наемно таксуване при доходи над определени граници.
- Автоматично извеждане на наематели на социални жилища с тежки нарушения, повторни неплатежи или трафик на наркотици, съгласно закона.
- Приоритет при получаване на социално жилище за определени професионални групи (детска градина, полиция, пожарна, държавна болница).
- Преобразуване на общинска сграда в висококачествен студентски университетски комплекс („Вила на талантите“).
- Отмяна на био-климатиcкия ПУП (План за земеползване) и премахване на практиката на „табелиране“.
- Ускоряване на процедурите за одобрение на строителни разрешителни.
- Намаляване с 50 % на годишния данък върху имотите (данъка "патент").
- Възстановяване на излишното платен данък върху имотите за собствениците-иматели.
- Намаляване с 50 % на таксите за събиране на битови отпадъци и за почистване (свързани с жилищата).
- Намаляване на местните данъци в Париж чрез план за икономии в размер на близо 10 милиарда евро (Le Parisien).
Тиери Мариани (Национално обединение - УДР)
- Намаляване на имота, финансирано чрез масивен план за икономии и намаляване на дълга (източник: официалният сайт на кандидата)
- Създаване на сигурни жилища за жертви на домашно насилие и осигуряване на достъп до градска юридическа помощ (източник: официалният сайт на кандидата)
- Въвеждане на национален приоритет в достъпа до социално жилищно строителство с акцент върху семейства и работещи граждани (източник: официалният сайт на кандидата)
- Подкрепа за развитието на межжословното жилищно строителство за борба със социалната изолация и създаване на по-силни връзки между студентите и възрастните (източник: официалният сайт на кандидата)
- Преразглеждане на градското планиране за съчетаване на жилището, мобилността и уважението към жизнената среда на Парижани (източник: официалният сайт на кандидата)
Мариел Саулние (Отбрана на Работническата класа)
Към момента, 16 февруари 2026 година, все още няма конкретни предложения или мерки, посветени специално на жилищния сектор на официалния сайт на кандидата.
Остава ви само да прегледате тези предложения.
За да ви помогнем да се ориентирате по-лесно в темите, които ви вълнуват най-много във връзка с управлението на Париж, сме подготвили резюме по области. Можете да разгледате всички тези теми по-долу!
Местни избори 2026 в Париж: предложенията в програмите на кандидатите по теми
Изборите за общински съвет наближават и искате да научите повече за платформите на кандидатите за кмет на Париж? Ние ви представяме техните предложения по теми: сигурност, жилищна политика, околна среда, образованиe, култура... Разберете кой какво обещава! [Прочетете още]
Нов начин на гласуване за местните избори в Париж: какви са промените при изборите за кметове
Местни избори 2026 в Париж: предложенията в програмите на кандидатите по теми
