Данъкът за недвижимото имущество за 2026 г. става по-тежък за много собственици в Île-de-France. От понеделник, 24 август 2026 г., известията тръгват по пощенските кутии на онези, които не са избрали цифров формат. В Seine-Saint-Denis (93) и в Hauts-de-Seine (92) няколко общини гласуваха увеличение, като нарастванията са от 9 % до 25 % в зависимост от града.
От 30 милиона домакинства, засегнати във Франция, част от тях ще трябва да платят сума по-голяма от миналата година. Това явление засяга най-вече близките до Париж предградия, където данъчният натиск вече беше висок. За всичко нужно за изчислението и календара властите детайлно разясняват правилата на impots.gouv.fr.
Най-силният ръст е регистриран в Монруж (Хо-де-Сен), с + 25 %, според RMC. Малко по-южно в департамента Кламар вижда повишение на данъка върху недвижимостта с 16,9 %.
На север от Париж Сен-Дени не остава незасегнат. Собствениците на Дранси плащат с 14,1% повече, а тези на Олне-сю-Буа — с 9,18% повече.
В Дранси местната власт предупреди още през април 2026 г. Обясни, че трябва да се справи с бюджет за 2026 г., който е изключително стегнат, белязан от свиване или стабилни приходи и нарастващи разходи, и посочи отслабването на държавното участие. За да запази финансовото си равновесие, общинският съвет заяви, че нямало друго решение освен повишаване на местните данъци.
Феноменът остава обаче ограничен. Според проучване на консултантската къща FSL, публикувано от Les Echos, едва десетина града с население между 40 000 и 100 000 души са регистрирали покачване на данъка върху имуществото през 2026 г. По отношение на графика, онлайн плащането плащане онлайн остава възможно до 20 октомври 2026 г. полунощ, в сравнение с 15 октомври за останалите методи. Изплащането с чек, превод или в брой се приема едва когато сумата е под 300 евро.
Друг разход не трябва да се забравя: taxe d'enlèvement des ordures ménagères, която се плаща едновременно от собствениците. И тук също някои общини са го повишили, като Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne), с увеличение от 12,7%.
Освен поскъпването през 2026 г., тревогите са насочени към дългосрочната тенденция. Список, публикуван на 20 март 2026 г. от специализираният сайт Orka.tax, основан от двама данъчни адвокати, изброява 50 френски града, в които местните данъци са почти най-силно се увеличили през периода 2020–2025 г. Няколко общини от Иль-де-Франс фигурират в него.
Сент-Дени се класира на седмо място в национален мащаб: делът му се повиши от 19,15 % до 38,94 % (+103,34 %). Точно зад него Монтрёй се нарежда на осмо място, с ръст от 22,29 % до 43,51 % (+95,20 %). Витри-сюр-Сен допълва триото на водещите от региона на Иль дьо Франс, с ръст от 19,72 % до 37,69 % (+91,13 %), на 11-о място.
Регионът Hauts-de-Seine не остава без внимание. В Булонь-Бийанкюр процентът се покачва от 8,01 % до 15,09 % (+88,39 %, 12-о място), докато Нантер отчита +69,02 % и Аниер-сюр-Сен +66,38 %. Коломб закрива класацията на 50-о място (+34,72 %).
В Val-de-Marne, Créteil се изкачва на 43‑ото място (+58,90 %). А Париж също е в топ 50, като процентът скочи от 13,50 % до 20,50 % (+51,85 %), на 48‑ото място.
Собствениците на недвижими имоти и ползвателите на вещното право върху тях са единствените обект на данък върху недвижимите имоти. Размерът му варира от община към община, тъй като се основава на кадастровата данъчна стойност на имота (теоретичният наем, който би донесъл имотът) и на данъчната ставка, гласувана от всяка община.
Този данък финансира бюджета на местните власти и следователно голяма част от обществените услуги. Увеличенията се обясняват най-вече с нарастващите финансови потребности, между растящите разходи за функциониране и намаляването на някои държавни субсидии. Градовете ги защитават като необходими за стабилността на бюджета, но остават под внимателно наблюдение от собствениците на имоти, за които данъкът върху недвижимото имущество е сред най-тежките местни данъци.
Тази страница може да съдържа елементи, асистирани от изкуствен интелект, повече информация тук.
