Bydlení je klíčovým tématem nadcházejících městských voleb v Paříži v roce 2026 (15. a 22. března). Přístup ke stávajícím možnostem bydlení, sociální bydlení, nájmy či územní plánování — přinášíme přehled hlavních návrhů kandidátů na starostu města.
Toto jaro budou Pařížané opět volit, když se uskuteční komunální volby, naplánované na 15. a 22. března 2026. Tento volební cyklus přinese zásadní změnu volebních pravidel v hlavním městě. Na základě zákona přijatého 11. srpna 2025 budou muset voliči při stejné návštěvě volební urny hlasovat ve dvou odlišných volbách. Současně budou vybírat své zástupce jak do městské rady, tak do radnice v obvodu.
Nové volební pravidla pro komunální volby v Paříži: změny při volbě starostů
Způsob hlasování v Paříži, Lyonu a Marseille prošel změnami. Byla přijata reforma s cílem upravit systém místních voleb. Jaké jsou hlavní změny? Jaké důsledky to bude mít pro voliče? Přinášíme vám přehled. [Přečtěte si více]
Tato změna v postupu však přímo neovlivní průběh volební kampaně. Stejně jako při předchozích volbách každý kandidát představí svůj program a priority, které se týkají témat, jež jsou široce sdílená voličskou veřejností. Mezi tato témata patří například vzdělávání, bezpečnost, zdravotnictví, ale i bydlení. V Paříži je toto téma středem pozornosti v městských debatách, neboť zásadně ovlivňuje každodenní život místních obyvatel. Vývoj cen nemovitostí, regulace nájmů, výstavba sociálních bytů, rekonstrukce nevyužívaných energetických troskách nebo třeba regulace saisonálních turistických pronájmů: všechny tyto otázky hrají roli při rozhodování voličů při hlasování.
Tato pozornost věnovaná bydlení má svůj důvod v důležité roli, kterou mají místní samosprávy v této oblasti, i když nejednají samy. Organizují rozvoj svého území tím, že rozhodují, kde a jak je možné postavit nové domy, aby splnily potřeby obyvatel, a zároveň zachovávají harmonii města. Podporují výstavbu různých typů bytů, včetně družstevních a sociálních, spolupracují s developeři a dohlížejí na dodržování právních předpisů. Obce také zasahují při přidělování vybraných sociálních bytů a pomáhají rodinám v tíživé situaci. Jsou v první linii boje proti nevyhovujícímu bydlení, regulují některé využívání prostor, například pronájem pro turisty, a podporují obyvatele při renovaci jejich domů.
V tomto kontextu, pokud je bývanie jednou z vašich hlavných starostí, vám portál Sortiraparis přináší souhrn návrhů kandidátů na starostu Paříže týkajících se této oblasti. Cílem je představit jednotlivá opatření co nejvíce fakticky, abyste měli k dispozici všechny potřebné informace pro vytvoření vlastního názoru při hlasování.
Návrhy týkající se bydlení pro komunální volby v Paříži v roce 2026:
(pravidelně aktualizováno na základě zveřejnění programů a oznámení kandidátů)
Pierre-Yves Bournazel (Horizons – Podporovaný Renaissance)
- Obnovit na trhu 60 000 bytů prostřednictvím motivační politiky pro majitele (zdroj: Le Parisien).
- Každoročně vybudovat 15 000 sociálních a mezibytových domů (zdroj: Le Parisien).
- Omezit turistické pronájmy na maximálně 30 nocí ročně pro ubytování na turistické účely (zdroj: Boursorama)
- Nabídnout „balíček 100 % záruk“ k uklidnění soukromých pronajímatelů, který pokryje nájmy a jistiny, aby podpořil uvolnění prázdných nebo neobsazených bytů na trhu. (zdroj: Batiweb)
- Vytvořit tři nové univerzitní čtvrti (studentské ubytování) do roku 2030, což představí přibližně 7 000 studentských bytů. (zdroj: Batiweb)
- Čtyřnásobně zvýšit tempo rekonstrukcí v sociálním sektoru, aby se do deseti let obnovil; jedná se o komplexní plán renovace. (zdroj: Batiweb)
- Spojit tři hlavní pařížské stavební organizace HLM do jednoho, čímž vzniknou úspory odhadované na zhruba 540 milionů eur. (zdroj: Le Parisien)
- Omezit masové expropriace v soukromém sektoru (kromě případů, kdy je byt neobyvatelný), přičemž se zaměří na veřejné prostředky na renovace namísto systémového nákupu soukromých nemovitostí. (zdroj: Club Grand Paris)
- Vyhradit většinu sociálních bytů pro kategorie považované za „nezbytné“ (např. učitelé, zdravotníci, policisté, obchodníci). (zdroj: Club Grand Paris)
- Dát přednost při přístupu ke sociálnímu bydlení lidem, kteří pracují. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Podpořit větší obměnu v sociálním bydlení pomocí stipendia na přesun. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Financovat renovaci 90 000 nevytápěných domů v soukromém sektoru. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Otestovat plán energetické soběstačnosti soukromých bytových domů. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Zřídit studentský pařížský nájemní kontrakt na podporu mladých. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Externím nebo partnerům svěřit správu pronájmů, aby se urychlila výpůjčka v rámci „balíčku 100 % záruk“ (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Přesměrovat pracovníky z oddělení exekucí na podporu majitelů (pronájmy, procesy atd.) v rámci „paktu důvěry“. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Zvýšit kontrolu pronájmů typu Airbnb pomocí AI a webscrapingu, aby byla dodržována pravidla. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Zřídit „rovnoprávnou“ správu socialistických bytových organizací, s 50 % zástupci nájemců v představenstvu. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Každoročně zveřejňovat ukazatele transparentnosti správců (např. míra prázdných bytů, doba zásahu, využívání rozpočtů) a vytvořit platformu umožňující nájemcům anonymně nahlásit závady či poruchy. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Udržet podíl sociálních bytů na pařížském trhu na 25 %. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Razantně provést „roční audit“ přidělování bytů a povinně zveřejnit prohlášení v případě osobního střetu zájmů. Kontroly budou provádět Generální inspekce města Paříže. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Zavést časově omezené nájemní smlouvy, což by vyžadovalo legislativní změny. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Automatizovat zvýšení nájemného při překročení příjmových hranic a provádět roční revize. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Částečně financovat renovaci sociálního fondu prostřednictvím zvýšené prodejnosti bytů, s cílem prodat o 1000 více nemovitostí ročně za účelem financování renovací, výstavby mezibytových domů a přeměny kanceláří na byty. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
- Vytvořit místní daňovou incentivní pomoc — například 50% snížení daně z nemovitosti, vyplacené najednou jako příspěvek za renovovaný a pronajatý byt typu F/G. (zdroj: oficiální stránka kandidáta)
Blandine Chauvel (NPA)
Upozorňujeme, že tyto návrhy jsou obecné a neomezují se pouze na kampaň vedenou v Paříži. NPA představuje především rámcovou strategii pro všechny kandidáty v celé Francii.
- Považuje krizi bydlení za důsledek kapitalistického fungování realitního trhu, kde je bydlení vnímáno jako zboží, které generuje zisk.
- Zdůrazňuje trvalý růst cen nemovitostí a nájmů, který zatěžuje především pracující, sociálně slabé a studenty.
- Odsuzuje spekulace s nemovitostmi jako hlavní strukturální příčinu krize bydlení.
- Upozorňuje na nedostatečnou výstavbu sociálních bytů a dostupných cenově dostupných domovů, stejně jako na útlum stavebních aktivit v této oblasti.
- Podtrhuje, že navzdory vysoké poptávce často zůstávají byty prázdné, což krizi zhoršuje.
- Implicitně navrhuje (na základě argumentů o prázdných bytech) zabavování neobývaných bytů, nevyužívaných kanceláří a rekreačních nemovitostí a jejich zpřístupnění lidem v nouzi.
- Zdůrazňuje nutnost řešit krizovou situaci tak, aby bylo zajištěno důstojné bydlení pro všechny, včetně bezdomovců, a bojovat proti vystěhováním a špatným podmínkám bydlení.
- Ujišťuje, že krize nejvíce dopadá na chudší vrstvy, mládež a pracující s nejistými pracovními podmínkami, kteří jsou nuceni bydlet daleko od centra nebo ve zhoršených podmínkách.
Sophia Chikirou (Ne všechny strany, nová Pařížská lidová síla)
- Kandidátka navrhuje rychle zvýšit nabídku bydlení v Paříži působením na soukromý trh, bojovat proti prázdným bytům a nelegálním turistickým ubytovnám, a zároveň důsledně zpřísnit regulaci nájemného (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Vytvoření „Prapory práva na bydlení“, masová změna využití turistických bytů na standardní bydlení, moratoř vůči novým zařízením na zařizování nájemního bydlení, a posílení pravomocí pro předkupní právo mají podpořit rozvoj sociálního bydlení a solidaritní nájemní smlouvy (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Další kroky zahrnují zavedení veřejné správy pro správu nájemních smluv, zvýšenou podporu nejzranitelnějším nájemníkům, zámrznou výši sociálního nájemného na začátku volebního období a rozsáhlý plán energetické obnovy zaměřený na dostupné nájmy a použití bioslinných materiálů (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Plánuje se zahájení komplexního boje proti diskriminaci při přístupu k bydlení, včetně pravidelných testovacích kampaní s veřejným zveřejňováním výsledků, zřízení specializované jednotky pro boj s diskriminací přidružené ke „Právu na bydlení“, vázání městských výhod na dodržování rovnosti příležitostí a vytvoření značky „Paříž pro rovné příležitosti v bydlení“ na podporu aktivních iniciativ (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Vyhlášení „stav nouze“ v oblasti bydlení (Zdroj: CNEWS)
- Tříštění počtu městských úředníků odpovědných za kontrolu bydlení, zejména v boji proti nekvalitnímu bydlení a nelegálním pronájmům (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Systematické a individuální sledování neobsazených bytů s kontaktováním majitelů a nabídkou řešení, například pronájmu či konvenčního zařizování (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Přímá městská pomoc na bydlení, kterou lze kombinovat s příspěvky APL, zaměřená na nejzranitelnější rodiny (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Rozvoj solidaritních nájemních smluv (BRS), které rozdělují vlastnictví pozemku a budovy, a usnadňují sociální cestu k vlastnictví (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Použití veřejné podpory města pouze pro projekty splňující sociální a ekologické normy ve stavbách a bydlení (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Posílení právních nástrojů města k boji s nevyhovujícím bydlením prostřednictvím urychlených postupů (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
Chcete-li se seznámit se všemi opatřeními, stanovenými cíli i harmonogramem jejich zavedení, navštivte kompletní program.
Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)
- Prioritizace rodin a pracujících (včetně zdravotníků) při přístupu ke společenskému a mezistupňovému bydlení (zdroj: oficiální kandidátská stránka a Instagram).
- Usnadnit dostupnost bydlení pro obyvatele, kteří pracují v Paříži (zdroj: oficiální kandidátská stránka).
- Roční investice 100 milionů eur do rekonstrukce a zabezpečení veřejného bytového fondu (zdroj: Instagramový účet kandidátky)
- Ukončit akvizice bytů jako nástroj městské politiky (zdroj: Imoweek)
- Zpochybnit rozšíření podílu sociálních bytů v centru města (zdroj: Imoweek)
- Energetická rekonstrukce sociálního bytového fondu: každý rok rekonstrukce 10 000 sociálních bytů (zdroj: CNEWS)
Emmanuel Grégoire (Levice: PS – Socialistická strana, PCF, ekologické hnutí, Place publique, L’Après)
Sarah Knafo (Reconquête)
- Zrušení regulace nájmů v Paříži.
- Přerušení politiky předkupního práva na místním trhu nemovitostí ze strany města.
- Moratorium na výstavbu nových sociálních bytů po celou délku volebního období.
- Implementace plánu na zpřístupnění vlastního bydlení středním třídám.
- Roční prodej kolem 4 000 sociálních bytů s přednostním právem pro stávající obyvatele.
- Daňová úleva z povinnosti platit daň z převodu nemovitostí (notářské poplatky) pro nájemníky sociálních bytů, kteří si byty kupují.
- Snížení daně z převodu nemovitostí o 10 %.
- Zavedení digitální aplikace pro přidělování sociálních bytů založené na transparentních kritériích a bodovacím systému.
- Podpora rotace v sociálním fondu prostřednictvím:
- motivace k nákupu,
- dobrovolného odchodu,
- aplikace solidaritního příplatku při překročení příjmových limitů.
- Systémové vystěhovávání nájemníků sociálních bytů, kteří jsou uznáni za původce vážných problémů, opakované neplatby nebo obchod s drogami, v souladu s právními předpisy.
- Přednostní právo na přidělení sociálního bydlení některým profesím (dětská péče, policie, hasiči, veřejná nemocnice).
- Transformace městské budovy na prestižní studentský dům („Villa des talents“).
- Zrušení bioklimatického Urbanistického plánu (PLU-b) a odstranění principu „pastování“.
- Zrychlení vyřizování stavebních povolení.
- Zlevnění daně z nemovitostí o polovinu.
- Vratka přebytků z daně z nemovitostí vlastníkům obývajícím domy.
- Poloviční sazba poplatků za odvoz komunálního odpadu a úklidové poplatky (náklady na bydlení).
- Snížení místních daní v Paříži na základě městského úsporného plánu ve výši téměř 10 miliard eur (Le Parisien).
Thierry Mariani (Národní shromáždění - UDR)
- Snížit daň z nemovitosti prostřednictvím masivního plánu úspor a snižování dluhu (zdroj: oficiální web kandidáta).
- Vytvořit zabezpečené ubytování pro oběti domácího násilí a zajistit jim přístup k městské právní pomoci (zdroj: oficiální web kandidáta).
- Udělit prioritní přístup k sociálnímu bydlení pro rodiny a pracovníky (zdroj: oficiální web kandidáta).
- Podporovat rozvoj mezilidského bydlení jako prostředku boje osamělosti a vytváření vazeb mezi studenty a seniory (zdroj: oficiální web kandidáta).
- Nově koncipovat městské plánování tak, aby spojovalo bydlení, mobilitu a ochranu životního prostředí v Paříži (zdroj: oficiální web kandidáta).
Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)
Na oficiálním webu kandidáta k datu 26. února 2026 zatím nejsou žádné konkrétní návrhy ani opatření zaměřená na bydlení.
Váš jediný úkol je teď pečlivě si prostudovat tyto návrhy.
Pro lepší přehled podle témat, která vás nejvíce zajímají ohledně řízení Paříže, jsme připravili souhrn jednotlivých oblastí. Všechny si je můžete přečíst níže!
Místní volby 2026 v Paříži: návrhy kandidátů rozdělené podle tématických okruhů
Blíží se komunální volby a vy se chcete dozvědět více o jejich programech různých kandidátů na starostu Paříže? Přinášíme vám přehled jejich návrhů podle témat: bezpečnost, bydlení, životní prostředí, vzdělávání, kultura... zjistěte, kdo co slibuje! [Přečtěte si více]
Nové volební pravidla pro komunální volby v Paříži: změny při volbě starostů
Místní volby 2026 v Paříži: návrhy kandidátů rozdělené podle tématických okruhů
