Bydlení je klíčovým tématem nadcházejících městských voleb v Paříži v roce 2026 (15. a 22. března). Přístup ke stávajícím možnostem bydlení, sociální bydlení, nájmy či územní plánování — přinášíme přehled hlavních návrhů kandidátů na starostu města.
Toto jaro budou Pařížané opět volit, když se uskuteční komunální volby, naplánované na 15. a 22. března 2026. Tento volební cyklus přinese zásadní změnu volebních pravidel v hlavním městě. Na základě zákona přijatého 11. srpna 2025 budou muset voliči při stejné návštěvě volební urny hlasovat ve dvou odlišných volbách. Současně budou vybírat své zástupce jak do městské rady, tak do radnice v obvodu.
Nové volební pravidla pro komunální volby v Paříži: změny při volbě starostů
Způsob hlasování v Paříži, Lyonu a Marseille prošel změnami. Byla přijata reforma s cílem upravit systém místních voleb. Jaké jsou hlavní změny? Jaké důsledky to bude mít pro voliče? Přinášíme vám přehled. [Přečtěte si více]
Tato změna v postupu však přímo neovlivní průběh volební kampaně. Stejně jako při předchozích volbách každý kandidát představí svůj program a priority, které se týkají témat, jež jsou široce sdílená voličskou veřejností. Mezi tato témata patří například vzdělávání, bezpečnost, zdravotnictví, ale i bydlení. V Paříži je toto téma středem pozornosti v městských debatách, neboť zásadně ovlivňuje každodenní život místních obyvatel. Vývoj cen nemovitostí, regulace nájmů, výstavba sociálních bytů, rekonstrukce nevyužívaných energetických troskách nebo třeba regulace saisonálních turistických pronájmů: všechny tyto otázky hrají roli při rozhodování voličů při hlasování.
Tato pozornost věnovaná bydlení má svůj důvod v důležité roli, kterou mají místní samosprávy v této oblasti, i když nejednají samy. Organizují rozvoj svého území tím, že rozhodují, kde a jak je možné postavit nové domy, aby splnily potřeby obyvatel, a zároveň zachovávají harmonii města. Podporují výstavbu různých typů bytů, včetně družstevních a sociálních, spolupracují s developeři a dohlížejí na dodržování právních předpisů. Obce také zasahují při přidělování vybraných sociálních bytů a pomáhají rodinám v tíživé situaci. Jsou v první linii boje proti nevyhovujícímu bydlení, regulují některé využívání prostor, například pronájem pro turisty, a podporují obyvatele při renovaci jejich domů.
V tomto kontextu, pokud je bývanie jednou z vašich hlavných starostí, vám portál Sortiraparis přináší souhrn návrhů kandidátů na starostu Paříže týkajících se této oblasti. Cílem je představit jednotlivá opatření co nejvíce fakticky, abyste měli k dispozici všechny potřebné informace pro vytvoření vlastního názoru při hlasování.
Návrhy týkající se bydlení pro komunální volby v Paříži v roce 2026:
(pravidelně aktualizováno na základě zveřejnění programů a oznámení kandidátů)
Pierre-Yves Bournazel (Horizons – Podporovaný Renaissance)
- Obnovit na trhu 60 000 bytů prostřednictvím motivační politiky pro majitele (zdroj: Le Parisien).
- Každoročně vystavět 15 000 sociálních a mezitřídy bytů (zdroj: Le Parisien).
- Omezit turistické pronájmy na maximálně 30 nocí ročně u ubytování s cílem přilákat turisty (zdroj: Boursorama)
- Nabídnout „balíček 100 % záruk“, který uklidní soukromé pronajímatele tím, že pokryje nájmy a kauce, a tím podpoří uvolnění prázdných nebo neobydlených bytů na trhu. (Zdroj: Batiweb)
- Vytvořit tři nové univerzitní čtvrti (studentské bydlení) do roku 2030, což představuje přibližně 7 000 bytů určených studentům. (Zdroj: Batiweb)
- Čtyřnásobně zvýšit tempo renovací v sociálním bytovém fondu, aby byl do deseti let modernizován (komplexní plán rekonstrukce). (Zdroj: Batiweb)
- Spojit tři hlavní pařížské developerské organizace pro úsporu přibližně 540 milionů eur (zdroj: Le Parisien)
- Omezit masové zabírání soukromých bytů (kromě případů zatížení nevyhovujícími podmínkami), zaměřit veřejné zdroje na renovaci a nikoliv na automatické nabývání soukromých nemovitostí. (Zdroj: Club Grand Paris)
- Většinu sociálních bytů rezervovat pro „zásadní“ skupiny obyvatel (učitele, zdravotníky, policisty, obchodníky). (Zdroj: Club Grand Paris)
- Prioritizovat přístup k sociálním bytům pro pracující (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Více pohybu v sociálním bydlení prostřednictvím příspěvku na stěhování (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Financovat renovaci 90 000 energetických průsvitů v soukromém sektoru (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Otestovat plán energetické soběstačnosti soukromých společenství vlastníků (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Zavést pařížskou studentskou smlouvu na bydlení, která mladým pomůže se zabezpečením bydlení (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Vytvořit externí správu nebo podpořit správu pronájmů přes partnery pro urychlení pronájmu v rámci „balíčku 100 % záruk“ (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Přesměrovat pracovníky z dohledu nad zabíráním bytů na podporu majitelů (pronájem, úřední kroky atd.) v rámci „paktu důvěry“ (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Zvýšit kontrolu pronájmů typu Airbnb s využitím AI a webscrapingových nástrojů, aby byla dodržována nařízení (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Vytvořit „rovnoprávnou“ správu společných bytů s 50 % zástupci nájemníků v radě (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Každoročně zveřejňovat ukazatele transparentnosti pronajímatelů (míra prázdných bytů, doby zásahu, využití rozpočtů) a vytvořit platformu pro anonymní hlášení poruch či závad (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Udržovat podíl sociálních bytů na úrovni 25 % v Paříži (dle cíle na stránce o bydlení) (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Zavést roční „audity přidělení“ a prohlášení o střetu zájmů u osob spojených s politikou, prověřování Úřadem města Paříže (viz web) (zdroj: oficiální web kandidáta)
- Zavést dočasné nájemní smlouvy, které by vyžadovalo legislativní změny (webové stránky uvádějí). (Zdroj: oficiální web kandidáta)
- Automaticky zavést navýšení nájmu při překročení příjmových limitů + roční revize a kontrola (v rámci „rotace“ sociálních výměn). (Zdroj: oficiální web kandidáta)
- Částečně financovat renovaci sociálního fondu zvýšeným prodejem nemovitostí: plán je ročně prodat o 1 000 více, výtěžek investovat do obnovy, programů mezitřídy i přeměny kanceláří na byty. (Zdroj: oficiální web kandidáta)
- Vytvořit daňové zvýhodnění na úrovni městské daně (představené jako sleva 50 %, vyplacená najednou formou dotace) pro každý renovovaný a pronajatý byt F/G eneregeticky úsporný. (Zdroj: oficiální web kandidáta)
Blandine Chauvelová (NPA)
Ke dni 16. února 2026 zatím žádné konkrétní návrhy či opatření věnovaná bezpečnosti na území strany.
Sophia Chikirou (Ne všechny strany, nová Pařížská lidová síla)
- Candidateka navrhuje rychle zvýšit nabídku dostupného bydlení v Paříži prostřednictvím trhu s nemovitostmi, bojovat proti prázdným bytům a ilegálním ubytovacím službám, a zároveň zpřísnit kontrolu nad cenami nájmů (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Navrhuje zřídit specializovanou jednotku pro právo na bydlení, masovou přeměnu turistických pokojů na běžné bydlení, moratorium na nové zařízené apartmány i posílení využívání práva přednostního nákupu, což má podpořit rozvoj sociálního bydlení a dlouhodobých nájemních smluv (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Současně počítá s vytvořením veřejné správy pro správu nájmů, zvýšenou podporou nejzranitelnějších nájemníků, zmrazením sociálních nájmů na začátku funkčního období a rozsáhlým plánem energetické modernizace, který bude závislý na dostupnosti dostupného bydlení a použití ekologických materiálů (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Vyhlásit komplexní boj proti diskriminaci při získávání bydlení, včetně pravidelných testovacích kampaní s publikací výsledků, zřízení specializované jednotky zabývající se antidiskriminačními aktivitami podřízené Brigade pro právo na bydlení, podmínit městské výhody dodržováním rovnosti přístupu a zavést značení „Paříž – rovnost v bydlení“ na podporu aktivních subjektů (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Vyhlásit v hlavním městě „stav nouze“ v oblasti bydlení (Zdroj: CNEWS)
- Zvýšit počet kontrolorů ve městě na třikrát, zvláště pro boj proti nevhodnému bydlení a nelegálním pronájmům (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Systematicky sledovat a individuálně řešit problém prázdných bytů, navázat kontakt s majiteli za účelem nabízení řešení, jako je pronájem nebo dohoda o podnájmu (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Umožnit městskou přímou podporu na bydlení, která bude kombinovat s příspěvky APL, cílící na nejzranitelnější domácnosti (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Rozvíjet dlouhodobé družstevní nájemní smlouvy (BRS), které oddělují vlastnictví pozemku od bytové výstavby a usnadní přístup ke státu vlastnictví (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Podmínit veřejnou městskou podporu splněním sociálních a ekologických kritérií při výstavbě i rekonstrukci bydlení (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
- Posílit právní možnosti města v boji proti nevzhledným podmínkám bydlení prostřednictvím urychlených procedur (Zdroj: oficiální stránka kandidátky)
Chcete-li se seznámit se všemi opatřeními, stanovenými cíli i harmonogramem jejich zavedení, navštivte kompletní program.
Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)
- Priorita na rodiny a pracovníky (včetně zdravotníků) při přístupu ke komunitnímu a sociálnímu bydlení (zdroj: oficiální kandidátský web a Instagram).
- Zlepšení přístupu k bydlení pro pracovníky v Paříži (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Roční investice ve výši 100 milionů eur do rekonstrukce a zvýšení bezpečnosti sociálních bytů (zdroj: Instagramový profil kandidáta)
- Ukončení excesivního zabírání bytů jako nástroje městských opatření (zdroj: Imoweek)
- Otázky rozšíření podílu sociálních bytů v městě stranou (zdroj: Imoweek)
- Energetická rekonstrukce sociálních bytů: plán na renovaci 10 000 sociálních domácností ročně (zdroj: CNEWS)
Emmanuel Grégoire (Levice: PS – Socialistická strana, PCF, ekologické hnutí, Place publique, L’Après)
Sarah Knafo (Reconquête)
- Zrušení regulace nájmů v Paříži.
- Ukončení městské politiky předkupního práva na nemovitosti.
- Moratorium na výstavbu nových sociálních bytů během celého volebního období.
- Realizace plánu na podporu vlastnického bydlení pro střední třídu.
- Roční prodej asi 4 000 sociálních bytů s předností pro stávající nájemníky.
- Osvobození od poplatků za převod nemovitostí pro ty, kdo si v sociálním fondu pořizují svůj byt.
- Snížení poplatků za převod nemovitostí o 10 %.
- Zavedení digitální aplikace pro přidělování sociálních bytů na základě transparentních kritérií a systému bodů.
- Podpora rotace v sociálních bytech prostřednictvím:
- motivace k odkupu,
- dobrovolného odstěhování,
- uplatnění příplatku na solidaritu při překročení příjmových stropů.
- Pevná expulze nájemníků sociálních bytů, kteří jsou shledáni viníky vážných problémů, opakovaných nesplacených nájmů nebo obchodování s drogami, v souladu s právními předpisy.
- Prioritní přístup ke stavebním grantům pro určitá povolání (péče o děti, policie, hasiči, veřejná nemocnice).
- Přeměna městské budovy na prestižní studentské bydlení („Villa des Talents“).
- Zrušení bioklimatického územního plánu (PLU-b) a zrušení principu „pastiček“.
- Zkrácení lhůt pro schválení stavebních povolení.
- Snížení místního danění nemovitostí na polovinu.
- Vrácení přesplatku na místním danění majitelům obytných nemovitostí.
- Snížení poplatků za odvoz komunálního odpadu a úklid ulic na polovinu (náklady spojené s bydlením).
- Snížení místních daní v Paříži v návaznosti na rozpočtový plán ušetření téměř 10 miliard eur (Le Parisien).
Thierry Mariani (Národní shromáždění - UDR)
- Snížit daň z nemovitostí pomocí masivního plánu úspor a snižování zadlužení (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Vytvořit zabezpečené bydlení pro oběti domácího násilí a zajistit přístup k městské právní pomoci (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Prosadit prioritu v přístupu k sociálnímu bydlení na úrovni národa, favorizovat rodiny a pracovníky (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Podporovat rozvoj mez.generací v bydlení jako cestu ke snižování osamělosti a budování vztahů mezi studenty a seniory (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Přehodnotit městské plánování tak, aby zahrnovalo bydlení, mobilitu a respekt k životnímu prostředí Paříže (zdroj: oficiální kandidátský web).
Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)
Na oficiálním kandidátském webu není ke dnešnímu dni, 16. února 2026, k dispozici žádný konkrétní návrh nebo opatření věnované bydlení.
Teď už vám nezbývá než prostudovat tyto návrhy.
Abychom vám pomohli lépe se orientovat podle témat, která vás nejvíce zajímají ohledně správy Paříže, připravili jsme pro vás přehled podle oblastí. Kompletní seznam naleznete níže!
Místní volby 2026 v Paříži: návrhy kandidátů rozdělené podle tématických okruhů
Blíží se komunální volby a vy se chcete dozvědět více o jejich programech různých kandidátů na starostu Paříže? Přinášíme vám přehled jejich návrhů podle témat: bezpečnost, bydlení, životní prostředí, vzdělávání, kultura... zjistěte, kdo co slibuje! [Přečtěte si více]
Nové volební pravidla pro komunální volby v Paříži: změny při volbě starostů
Místní volby 2026 v Paříži: návrhy kandidátů rozdělené podle tématických okruhů
