Ακόμη και πριν αρχίσετε να ψάχνετε μέσω του Parcoursup ή του eCandidat, ένα πράγμα είναι σαφές: η εύρεση φοιτητικής στέγης στο Παρίσι είναι μια πραγματική πρόκληση. Με τη ζήτηση να ξεπερνά κατά πολύ την προσφορά, μερικές φορές να αποθαρρύνει τις ομαδικές επισκέψεις και συχνά τα υψηλά ενοίκια, η πρωτεύουσα δεν έχει κλέψει τη φήμη της ως μια δύσκολη πόλη για την εύρεση στέγης. Για να μεγιστοποιήσετε τις πιθανότητές σας και να προετοιμαστείτε για τη νέα σχολική χρονιά με ηρεμία, δείτε τις συμβουλές μας για την εύρεση φοιτητικής στέγης στο Παρίσι και την περιοχή Ile-de-France:
Πάνω απ' όλα, μην ξεχνάτε τα απαραίτητα για την αίτησή σας: αποδεικτικό ταυτότητας για τον εαυτό σας, σχολικό πιστοποιητικό ή φοιτητική ταυτότητα αν έχετε, σύμβαση εργασίας αν συμμετέχετε σε πρόγραμμα κατάρτισης που συνδέεται με την εργασία και απόδειξη της διεύθυνσης κατοικίας σας (λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος, τρεις τελευταίες αποδείξεις ενοικίου ή υπεύθυνη δήλωση αν ζείτε ακόμη με τους γονείς σας). Για τους εγγυητές σας, ισχύει το ίδιο: προσκομίστε αποδεικτικά στοιχεία εισοδήματος με τις τρεις τελευταίες μισθοδοτικές καταστάσεις για κάθε εγγυητή (ή, ελλείψει αυτών, τους δύο τελευταίους ισολογισμούς εάν ο εγγυητής σας είναι αυτοαπασχολούμενος, αποδεικτικά επιδόματος κ.λπ.), μαζί με τα αντίστοιχα έγγραφα ταυτότητάς τους.
Είναι πάντα δύσκολο να βρείτε έναν εγγυητή, επειδή κατά μέσο όρο οι ιδιοκτήτες και οι μεσίτες ακινήτων απαιτούν τριπλάσιο του ποσού του ενοικίου που επιδιώκετε ως καθαρό εισόδημα στο εκκαθαριστικό σημείωμα τουλάχιστον ενός εγγυητή. Δεδομένων των τιμών των ενοικίων στο Παρίσι, δεν είναι όλοι τόσο τυχεροί, οπότε επιλέξτε την Garantie Visale, την επίσημη κρατική εγγύηση. Αν και ορισμένοι ιδιοκτήτες παίζουν το παλιό παιχνίδι αρνούμενοι την εγγύηση, γίνεται όλο και περισσότερο αποδεκτή, οπότε δοκιμάστε την τύχη σας!
Στη συνέχεια, το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να ελέγξετε τον φάκελό σας στο Dossier Facile, μια δωρεάν υπηρεσία όπου ελέγχεται και πιστοποιείται από την κυβέρνηση.
Δεν μπορούμε να το τονίσουμε αρκετά αυτό, αλλά δεδομένου του επιπέδου της ζήτησης, η συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών λειτουργεί με βάση το "first come, first served", και καταλαβαίνουμε γιατί όταν λαμβάνουν αρκετές εκατοντάδες μηνύματα για μια ενοικίαση. Γράψτε στις σημειώσεις σας ένα τυποποιημένο μήνυμα που θα στέλνετε σε κάθε αγγελία που σας ταιριάζει, αναφέροντας την κατάστασή σας (φοιτητής σε συγκεκριμένη σχολή, σε πρόγραμμα σπουδών τύπου σάντουιτς ή όχι), το είδος των εγγυητών σας (γονείς, παππούδες, γιαγιάδες κ.λπ.), ότι ενδιαφέρεστε για το κατάλυμα και ότι μπορείτε να στείλετε την αίτησή σας εντός δέκα λεπτών.
Η βασική πλατφόρμα για την εύρεση ενοικίασης είναι η Le Bon Coin, αλλά υπάρχουν και πολλές άλλες. Ακολουθεί ένας κατάλογος με τις πιο δημοφιλείς:
Τα καλά νέα είναι ότι υπάρχει μια δωρεάν εφαρμογή που σας επιτρέπει να λαμβάνετε όλες αυτές τις διαφημίσεις και να ρυθμίζετε τις ειδοποιήσεις σύμφωνα με τα κριτήριά σας (τιμή, επιφάνεια, τοποθεσία κ.λπ.): ονομάζεται Jinka και είναι διαθέσιμη σε Android ή iOS.
Και μην ξεχνάτε τις ομάδες του Facebook, οι οποίες μπορούν επίσης να σας βοηθήσουν: Παρίσι : συγκατοίκηση, ενοικίαση, υπενοικίαση, διαμέρισμα
Ανάλογα με το πού ζείτε αυτή τη στιγμή, ξέρουμε ότι αυτό μπορεί να είναι περίπλοκο: ωστόσο, τίποτα δεν είναι καλύτερο από τονα είστε παρόντες την ημέρα της επίσκεψης (αν είναι δυνατόν συνοδευόμενοι από έναν εγγυητή), ώστε το πρακτορείο ή ο ιδιώτης να μπορεί να σας συναντήσει. Οι επισκέψεις μέσω βίντεο είναι επίσης δυνατές, αλλά δεδομένης της ζήτησης, είναι δυστυχώς λιγότερο πιθανό να πάρετε τελικά το διαμέρισμα. Να είστε νωρίς ή στην ώρα σας, με τον εκτυπωμένο φάκελο στα χέρια σας ή έχοντας τον στείλει με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο πριν από την επίσκεψή σας!
Δεδομένης της τιμής του ενοικίου στο Παρίσι και συχνά στα προάστια (ακόμη και μακριά), η κοινή χρήση ενός διαμερίσματος είναι μια ιδιαίτερα ελκυστική και λιγότερο δαπανηρή επιλογή, υπό την προϋπόθεση ότι σας αρέσει να ζείτε σε μια κοινότητα (τουλάχιστον ένα ελάχιστο).
Οι αγαπημένοι μας ιστότοποι για την εύρεση συγκατοίκησης:
Με τις προαναφερθείσες ομάδες του Facebook.
Για μια λύση που είναι λίγο λιγότερο δαπανηρή και πιο υποστηρικτική, η στέγαση μεταξύ γενεών είναι μια εξαιρετική επιλογή: αρκετές ενώσεις την προσφέρουν, όπως και πολλές πλατφόρμες. Το πλεονέκτημα είναι ότι μπορείτε να μοιραστείτε το χρόνο σας με έναν ηλικιωμένο που ζει πλέον μόνος του, οπότε μπορείτε να κάνετε μια καλή πράξη και ταυτόχρονα να εξοικονομήσετε χρήματα.
Ενώσεις και πλατφόρμες για να απευθυνθείτε:
Δεδομένου του ανταγωνισμού για τη στέγαση, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν είστε ο μόνος που ενδιαφέρεται για το εν λόγω ακίνητο. Επομένως, κάντε όσες περισσότερες έρευνες μπορείτε, ακόμη και αν το ακίνητο δεν σας αρέσει: θα μπορέσετε να αποφασίσετε μόνοι σας όταν το επισκεφθείτε, και πάνω απ' όλα, μην είστε πολύ επιλεκτικοί αν πρέπει οπωσδήποτε να το βρείτε.
Οι διαφημίσεις με πολύ ελκυστικά ενοίκια - σχεδόν υπερβολικά ελκυστικά - είναι συχνά απάτες. Ποτέ, μα ποτέ μην στέλνετε χρήματα στο διαδίκτυο ή με άλλο τρόπο αν δεν έχετε συναντήσει τον ιδιοκτήτη του ακινήτου που σας ενδιαφέρει: πρόκειται για απάτες.
Ναι, μπορείτε να ζήσετε στο Παρίσι, αλλά γιατί όχι στα προάστια; Τα ενοίκια είναι φθηνότερα και αν έχετε καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το πανεπιστήμιο, αυτό είναι ένα πραγματικό πλεονέκτημα. Θυμηθείτε να ρωτήσετε εκ των προτέρων για τις στάσεις του μετρό κοντά στο κατάλυμά σας και να ελέγξετε (ειδικά αν μένετε στα εσωτερικά προάστια): αν έχετε απευθείας γραμμή μετρό, λεωφορείου ή RER προς το πανεπιστήμιο, είστε σίγουροι!
Μπορεί να ακούγεται ανόητο, αλλά το κυνήγι διαμερίσματος είναι ένα παιχνίδι φθοράς: να είστε πάντα πολύ ευέλικτοι και να προσπαθείτε να είστε διαθέσιμοι για προβολές όσο το δυνατόν περισσότερο, να στέλνετε τον φάκελο ενοικίασης σε μορφή PDF μόλις έχετε μια διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου όπου μπορείτε να το κάνετε... Ναι, η εύρεση καταλύματος στο Παρίσι είναι σχεδόν μια τύχη, είναι μακρά και κουραστική, αλλά στο τέλος πάντα τη βρίσκετε: γι' αυτό μην τα παρατάτε, είναι μόνο θέμα χρόνου!
Τι μπορείτε να κάνετε αν δεν μπορείτε να βρείτε κατάλυμα;
Παρ' όλα αυτά, κάθε χρόνο πολλοί μαθητές βρίσκονται χωρίς στέγη την παραμονή ή τη μεγάλη μέρα της νέας σχολικής χρονιάς... Δεν είναι μια εύκολη κατάσταση για να βρεθείς σε αυτή, γι' αυτό σκεφτήκαμε μερικές λύσεις που θα σε βοηθήσουν να βρεις διαμέρισμα μόλις βρεθείς εδώ.
Φοιτητές χωρίς στέγη: ποιες είναι οι εναλλακτικές λύσεις καθώς πλησιάζει το νέο ακαδημαϊκό έτος;
Στο Παρίσι, η εύρεση στέγης όταν είσαι φοιτητής είναι σχεδόν αδύνατη. Κάθε φορά που δημοσιεύεται μια αγγελία, αποστέλλονται εκατοντάδες αιτήσεις και συχνά είναι δύσκολο να βρεις την καλύτερη προσφορά. Εμείς σκεφτήκαμε μερικές εναλλακτικές λύσεις για να σας βοηθήσουμε. [Διαβάστε περισσότερα]
Φοιτητές χωρίς στέγη: ποιες είναι οι εναλλακτικές λύσεις καθώς πλησιάζει το νέο ακαδημαϊκό έτος;
