Pirms pat uzsākat savas darbības Parcoursup vai eCandidat platformās, skaidrs fakts ir viens: atrast studenta dzīvesvietu Parīzē ir īsts izaicinājums. Starp to, ka pieprasījums pārsniedz piedāvājumu, kopīgās apskates vizītes dažkārt ir nomācošas un īres bieži augstas, galvaspilsēta nav ieguvusi reputāciju kā viegli iegūstama dzīvesvietas vieta. Lai maksimāli palielinātu savas izredzes un sagatavotos jaunajai semestrim ar mieru, izpētiet mūsu padomus par dzīvesvietas atrašanu Parīzē vai Île-de-France reģionā:
Neaizmirstiet būtiskākos dokumentus dokomens lietai: personas apliecība jums, skolas izziņa vai studentu karte, ja tāda ir, darba līgums ja esat praksē/ara programā, un dzīvesvietas apliecinājums (elektrības rēķins, trīs pēdējie nomas maksājumi vai apliecinājums par dzīvesvietu, ja dzīvojat pie vecākiem). Par jūsu garantiem — tas pats: sniedziet ienākumu apliecinājumu ar trijiem pēdējiem darba algu izrakstiem katram garantam (vai, ja tas nav iespējams, divus pēdējos bilances dokumentus, ja garantam ir pašnodarbinātie, kā arī citus attaisnojošus ienākumu dokumentus...) ar katra garantija personas apliecībām.
Garantētājiem tas vienmēr ir delikāts jautājums, jo vidēji īpašnieki un nekustamo īpašumu aģentūras pieprasa trīs reizes jūsu īres summu kā tīros ienākumus uz algas izraksta, vismaz vienam garantam. Ņemot vērā Parīzes īres cenas, ne katram tas izdodas, tāpēc izmantojiet Visale garantiju, valsts oficiālo garantiju. Ja daži īpašnieki to uzskata par vecmodīgu un to atsakās, tā kļūst arvien pieņemamāka, tāpēc pamēģiniet veiksmi un nodrošiniet īpašniekiem finansiālu segumu gadījumā, ja īre netiks samaksāta.
Pēc tam jums atliek tikai pārbaudīt jūsu lietu vietnē Dossier Facile, bezmaksas pakalpojums, kur tā tiek pārbaudīta un marķēta ar valsts zīmogu. Uzmanieties: dažas viltus lapas izmanto šo koncepciju, uzticieties tikai Valsts oficiālajai vietnei, lai apstiprinātu jūsu lietu.
Par to jums atkārtot nav jāpastāsta atkal un atkal — pieprasījuma dēļ lielākā daļa īpašnieku strādā pēc principa “pirmais ieradies – pirmais dabū īri”, un to ir saprotams, jo viņiem tiek sūtīti simtiem ziņojumu par īri. Uzrakstiet savos piezīmēs standarta ziņu, ko nosūtīt katrai sludinājumam, kurā atspoguļojat savu situāciju (piemēram, kurā skolā esi students, vai esi praktikantūras vai ne), garantoru (vecāki, vectētiņi u. tml.), ka jums interesē dzīvoklis un ka varat iesniegt savu dokumentu desmit minūšu laikā. Ja jums ir e-pasts, nosūtiet savu lietu tieši uz e-pastu, un nāciet ar drukāto lietu uz apskates vizītēm.
Būtiskākā platforma īres meklējumiem ir Le Bon Coin, taču ir arī daudz citu. Šeit ir saraksts ar populārākajām:
Labā ziņa ir tā, ka ir pieejama bezmaksas lietotne, kas ļauj saņemt visas šīs reklāmas un iestatīt paziņojumus atbilstoši jūsu kritērijiem (cena, platība, atrašanās vieta u. c.): to sauc Jinka, un tā ir pieejama Android vai iOS operētājsistēmā.
Neaizmirstiet arī par Facebook grupām, kas arī var jums palīdzēt: Padomi par izmitināšanu Parīzē, Parīze: kopīpašums, īre, apakšīre, dzīvoklis
Atkarībā no jūsu pašreizējās dzīvesvietas tas var būt sarežģīti: taču nekas nevar aizstāt būt klāt vizītes dienā (ja iespējams, kopā ar garantoru), lai aģentūra vai privātais īpašnieks ar jums satiktos. Vizītes tiešsaistē ir arī pieejamas, taču, ja tiek prasīts, jums diemžēl būs mazāk izredžu iegūt dzīvokli beigās. Esiet laikus vai pat pirms vizītes ar drukāto dosieru rokās, vai iepriekš nosūtiet to pa e-pastu vizītes priekšā!
Ņemot vērā īres maksu Parīzē un bieži vien arī priekšpilsētās (pat tālu prom), kopīga dzīvošana ir īpaši pievilcīga un lētāka iespēja, ja vien jums patīk dzīvot kopienā (vismaz minimālā apmērā).
Mūsu iecienītākās vietnes dzīvokļa kopīpašuma meklēšanai:
Izmantojot iepriekš minētās Facebook grupas.
Lai rastu risinājumu, kas ir nedaudz lētāks un vairāk atbalsta, lieliska iespēja ir starppaaudžu mājokļi: to piedāvā vairākas apvienības, kā arī vairākas platformas. Priekšrocība ir tā, ka jūs varat kopīgi pavadīt laiku ar vecāka gadagājuma cilvēku, kurš tagad dzīvo viens, tādējādi jūs varat izdarīt labu darbu un vienlaikus ietaupīt naudu.
Asociācijas un platformas, kurās vērsties:
Ņemot vērā konkurenci par naktsmītnēm, varat būt pārliecināts, ka nebūt neesat vienīgais interesents, kas vēlas iegādāties konkrēto īpašumu. Tāpēc veiciet pēc iespējas vairāk aptauju, pat ja naktsmītne jūs neuzrunā: jūs varēsiet izlemt, kad apmeklēsiet naktsmītni, un, pats galvenais, neesiet pārāk izvēlīgs, ja jums noteikti ir nepieciešams to atrast.
Sludinājumi ar ļoti pievilcīgām īres cenām - gandrīz pārāk pievilcīgām - bieži vien ir krāpšana. Nekad, nekad nesūtiet naudu tiešsaistē vai citur, ja neesat iepazinies ar interesējošā īpašuma īpašnieku: tie ir krāpšanas gadījumi.
Jā, jūs varat dzīvot Parīzē, bet kāpēc ne priekšpilsētā? Īres maksa ir lētāka, un, ja jums ir laba transporta satiksme uz universitāti, tā ir reāla priekšrocība. Neaizmirstiet iepriekš pajautāt par metro pieturvietām jūsu dzīvesvietas tuvumā un pārbaudiet (jo īpaši, ja dzīvojat iekšpilsētas priekšpilsētās): ja jums ir tieša metro, autobusa vai RER līnija uz universitāti, jums viss ir skaidrs!
Varbūt tas izklausīsies muļķīgi, bet dzīvokļu medības ir izsmelšanas spēle: vienmēr esiet ļoti atsaucīgi un centieties būt pieejami apskatei, cik vien iespējams, sūtiet savu īres failu PDF formātā, tiklīdz jums ir e-pasta adrese, kurā to varat darīt... Jā, atrast mājokli Parīzē ir gandrīz vai veiksme, tas ir ilgi un nogurdinoši, bet galu galā vienmēr izdodas atrast: tāpēc nepadodieties, tas ir tikai laika jautājums!
Ko darīt, ja neko nevarat atrast?
Tomēr katru gadu daudzi studenti paliek bez dzīvesvietas jau uz reģistrācijas dienu vai pat pirms tās — situācija, kas nav viegla. Tāpēc piedāvājam dažus risinājumus, kamēr atrodat dzīvokli uz vietas.
Studentiem bez mājokļa: kādas ir alternatīvas, tuvojoties jaunajam mācību gadam?
Parīzē atrast naktsmītni, ja esi students, ir gandrīz neiespējami. Katru reizi, kad tiek publicēts sludinājums, tiek nosūtīti simtiem pieteikumu, un bieži vien ir grūti atrast labāko piedāvājumu. Mēs esam piedāvājuši dažas alternatīvas, lai jums palīdzētu. [Lasīt vairāk]
Studentiem bez mājokļa: kādas ir alternatīvas, tuvojoties jaunajam mācību gadam?
