Еще до того, как вы начнете искать жилье на Parcoursup или eCandidat, становится ясно одно: найти студенческое жилье в Париже - настоящая проблема. Спрос значительно превышает предложение, иногда отталкивает групповые поездки, а арендная плата зачастую высока, поэтому столица не украла свою репутацию города, в котором сложно найти жилье. Чтобы максимально увеличить свои шансы и спокойно подготовиться к новому учебному году, ознакомьтесь с нашими советами по поиску жилья для студентов в Париже и регионе Иль-де-Франс:
Прежде всего, не забудьте самое необходимое для подачи заявления: удостоверение личности, школьный аттестат или студенческий билет, если он у вас есть, трудовой договор, если вы проходите обучение, связанное с работой, и подтверждение адреса (счет за электричество, три последние квитанции об оплате аренды или аффидевит, если вы все еще живете с родителями). Для ваших поручителей действуют те же правила: предоставьте подтверждение дохода в виде трех последних справок о зарплате каждого поручителя (или, если это не так, два последних баланса, если ваш поручитель работает на себя, подтверждение пособий и т. д.), а также соответствующие документы, удостоверяющие личность.
Найти поручителя всегда непросто, потому что в среднем арендодатели и агенты по недвижимости требуют, чтобы в справке о зарплате хотя бы одного поручителя была указана сумма, в три раза превышающая сумму арендной платы, на которую вы рассчитываете. Учитывая цены на аренду в Париже, не всем так везет, поэтому выбирайте Garantie Visale, официальную государственную гарантию. Хотя некоторые арендодатели играют по старинке, отказываясь от нее, ее все чаще принимают, так что попробуйте!
Тогда все, что вам нужно сделать, - это проверить свое досье на Dossier Facile, бесплатном сервисе, где оно проверяется и заверяется правительством.
Мы не можем не подчеркнуть это, но, учитывая уровень спроса, подавляющее большинство арендодателей работают по принципу "первый пришел - первый обслужен", и мы понимаем, почему, когда они получают несколько сотен сообщений о сдаче квартиры. Запишите в своих заметках стандартное сообщение для отправки на каждое подходящее вам объявление, указав свою ситуацию (студент конкретной школы, на сэндвич-курсах или нет), характер ваших поручителей (родители, бабушки, дедушки и т. д.), что вы заинтересованы в жилье и что вы можете отправить свою заявку в течение десяти минут.
Основной платформой для поиска аренды является Le Bon Coin, но есть и множество других. Вот список самых популярных:
Хорошая новость: есть бесплатное приложение, которое позволяет получать все эти объявления и устанавливать уведомления в соответствии с вашими критериями (цена, площадь, местоположение и т. д.): оно называется Jinka и доступно на Android или iOS.
И не забывайте о группах в Facebook, которые также могут вам помочь: Советы по проживанию в Париже, Париж : квартиры, аренда, субаренда, апартаменты
В зависимости от того, где вы живете в данный момент, мы знаем, что это может быть непросто: тем не менее, нет ничего лучше, чемприсутствовать в день визита (по возможности в сопровождении поручителя), чтобы агентство или частное лицо могли встретиться с вами. Видеовизиты также возможны, но, учитывая спрос, вероятность получить квартиру в итоге, к сожалению, ниже. Приходите раньше или вовремя, с распечатанным файлом в руках или отправив его по электронной почте заранее!
Учитывая цены на аренду жилья в Париже, а зачастую и в пригородах (даже дальних), совместная аренда квартиры - особенно привлекательный и менее затратный вариант, при условии, что вам нравится жить в обществе (хотя бы минимальном).
Наши любимые сайты для поиска квартир в аренду:
С помощью вышеупомянутых групп Facebook.
Если вы хотите найти менее затратное решение, но при этом более благоприятное, то отличным вариантом станет жилье для представителей разных поколений: его предлагают несколько ассоциаций, а также ряд платформ. Преимущество в том, что вы проводите время вместе с пожилым человеком, который сейчас живет один, так что вы можете сделать доброе дело и одновременно сэкономить деньги.
Ассоциации и платформы, к которым можно обратиться:
Учитывая конкуренцию за жилье, вы можете быть уверены, что вы далеко не единственный, кто заинтересован в данном объекте. Поэтому наводите как можно больше справок, даже если жилье вам не нравится: вы сможете принять решение, когда приедете, и, самое главное, не будьте слишком разборчивы, если вам обязательно нужно его найти.
Объявления с очень привлекательной арендной платой - почти слишком привлекательной - часто являются мошенничеством. Никогда, никогда не отправляйте деньги по Интернету или другим способом, если вы не знакомы с владельцем интересующей вас недвижимости: это мошенничество.
Да, вы можете жить в Париже, но почему бы не в пригороде? Аренда здесь дешевле, а если у вас есть хорошее транспортное сообщение с университетом, это реальное преимущество. Не забудьте заранее узнать об остановках метро рядом с вашим жильем и проверить (особенно если вы живете во внутренних пригородах): если до университета можно доехать на метро, автобусе или RER, то вы в выигрыше!
Это может показаться глупым, но поиск квартиры - это игра на истощение: всегда будьте очень реактивны и старайтесь быть доступными для просмотров как можно чаще, отправляйте ваши документы на аренду в формате PDF, как только у вас появится адрес электронной почты, где вы сможете это сделать... Да, поиск жилья в Париже - это почти вопрос удачи, он долгий и утомительный, но в конце концов вы всегда его находите: так что не сдавайтесь, это лишь вопрос времени!
Что делать, если вы не можете найти жилье?
Несмотря ни на что, каждый год многие студенты оказываются без жилья накануне или в самый важный день начала нового учебного года... Оказаться в такой ситуации непросто, поэтому мы предложили несколько решений, которые помогут вам найти квартиру, как только вы окажетесь здесь.
Студенты, оставшиеся без жилья: какие есть альтернативы в преддверии нового учебного года?
В Париже найти жилье для студента - практически невыполнимая задача. Каждый раз, когда публикуется объявление, приходят сотни заявок, и зачастую трудно найти лучшее предложение. Мы предлагаем вам несколько альтернативных вариантов. [Читать далее]
Студенты, оставшиеся без жилья: какие есть альтернативы в преддверии нового учебного года?
