Redan innan du sätter igång din ansökan på Parcoursup eller eCandidat, slår en realitet igenom: att hitta en studentbostad i Paris är verkligen en utmaning. Mellan en efterfrågan som vida överstiger utbudet, kollektivvisningar som kan kännas avskräckande och höga hyror, har huvudstaden inte förtjänat sitt rykte som en enkel plats att bo i. För att maximera dina chanser och förbereda terminsstarten lugnt, ta del av våra tips för hur du hittar en studentbostad i Paris eller Île-de-France:
Vi får inte glömma de mest nödvändiga dokumenten i en ansökan: legitimation för dig, skolintyg eller studentkort om du har det, arbetskontrakt om du är i validerad utbildning/praktik och bostadsbevis (elräkning, de tre senaste hyrorna eller ett intyg på heder om du fortfarande bor hemma hos föräldrarna). För dina garanter, samma sak: lämna ett inkomstbevis tillsammans med de tre senaste lönesedlarna för varje garant (eller, i bristfället, de två senaste årsredovisningarna om garanten är egenföretagare, andra inkomstintyg...) med deras legitimationer för varje person.
För garantiernas del är det alltid knepigt, eftersom i genomsnitt kräver hyresvärdar och fastighetsförvaltare att man har en nettoinkomst som motsvarar tre gånger hyran på minsta uppdraget från en garant i lönebeskedet. Med Paris hyresnivåer är den möjligheten inte tillgänglig för alla, så satsa på Garantie Visale, den officiella garantin från staten. Även om några hyresvärdar fortfarande håller kvar vid äldre branschpraxis och avvisar den, blir den alltmer accepterad, så försök din tur och ge hyresvärden ett finansiellt skydd mot utebliven hyra.
Därefter behöver du bara få ditt ärende verifierat på Dossier Facile, en kostnadsfri tjänst där ärendet verifieras och märks av staten. Var uppmärksam: vissa bedrägliga sajter kopierar konceptet, lita endast på regeringens officiella webbplats för att certifiera ditt ärende.
Det här behöver man inte upprepa, men med tanke på efterfrågan är en stor majoritet av hyresvärdarna "först till kvarn", och det förstår man när de får hundratals meddelanden för en bostad. Skriv i dina anteckningar ett standardmeddelande att skicka till varje annons som passar dig, där du uppger din situation (student vid en viss skola, lärling eller ej), vilken typ av guarantor du har (föräldrar, mor- och farföräldrar...), att bostaden intresserar dig och att du kan skicka in din ansökan inom tio minuter. Om du har e-post, skicka din ansökan direkt och ta med en utskrift av dokumenten till dina visningar.
Den viktigaste plattformen för att hitta en hyra är Le Bon Coin, men det finns många andra också. Här är en lista över de mest populära:
Den goda nyheten är att det finns en gratis app som gör att du kan ta emot alla dessa annonser och ställa in aviseringar enligt dina kriterier (pris, yta, plats etc.): den heter Jinka och finns tillgänglig på Android eller iOS.
Och glöm inte Facebook-grupperna, som också kan hjälpa dig: Tips om boende i Paris, Paris : lägenhetsdelning, uthyrning, andrahandsuthyrning, lägenhet
Beroende på var du bor kan det vara krångligt: ändå slår inget att vara närvarande på visningens dag (om möjligt i sällskap med en borgensman) så att byrån eller den privata hyresvärden får träffa dig. Visningar via videolänk förekommer också, men när efterfrågan är stor är dina chanser att få lägenheten i slutändan tyvärr lägre. Var i god tid eller i tid, med din utskrivna ansökan i handen, eller skickad per e-post i förväg inför visningen!
Med tanke på hyrespriserna i Paris och ofta i förorterna (även långt bort) är delad lägenhet ett särskilt attraktivt och billigare alternativ, förutsatt att du tycker om att bo i en gemenskap (åtminstone ett minimum).
Våra favoritsajter för att hitta en andelslägenhet:
Med de Facebook-grupper som nämns ovan.
För en lösning som är lite mindre kostsam och mer stödjande är generationsboende ett bra alternativ: flera föreningar erbjuder det, liksom ett antal plattformar. Fördelen är att du får dela tid med en äldre person som nu bor ensam, så du kan göra en god gärning och spara pengar på samma gång.
Föreningar och plattformar att vända sig till:
Med tanke på konkurrensen om bostäderna kan du vara säker på att du är långt ifrån den enda som är intresserad av den aktuella fastigheten. Så gör så många förfrågningar du kan, även om fastigheten inte tilltalar dig: du kommer att kunna bilda dig en egen uppfattning när du besöker, och framför allt, var inte för kräsen om du absolut måste hitta den.
Annonser med mycket attraktiva hyror - nästan för attraktiva - är ofta bedrägerier. Skicka aldrig, aldrig pengar online eller på annat sätt om du inte har träffat ägaren till den fastighet du är intresserad av: de är bedrägerier.
Ja, man kan bo i Paris, men varför inte i förorterna? Hyrorna är billigare och om du har bra transportförbindelser till universitetet är det en verklig fördel. Kom ihåg att fråga om tunnelbanestationer i närheten av ditt boende i förväg och kontrollera (särskilt om du bor i de inre förorterna): om du har en direkt tunnelbana, buss eller RER-linje till universitetet, är du på den säkra sidan!
Det kanske låter dumt, men att leta lägenhet är ett utnötningsspel: var alltid väldigt reaktiv och försök att vara tillgänglig för visningar så mycket som möjligt, skicka din hyresfil i PDF-format så snart du har en e-postadress där du kan göra det... Ja, att hitta boende i Paris är nästan en lyckträff, det är långt och tråkigt, men du hittar det alltid i slutändan: så ge inte upp, det är bara en tidsfråga!
Vad gör man om man inte hittar något?
Trots allt står varje år många studenter utan bostad dagen före terminsstarten eller redan på första dagen. Ett sådant läge är långt ifrån enkelt, så här är några alternativ att ta till medan man letar efter en lägenhet på plats.
Studenter utan boende: vilka är alternativen när det nya läsåret närmar sig?
I Paris är det nästan omöjligt att hitta boende när man är student. Varje gång en annons läggs ut skickas hundratals ansökningar in, och det är ofta svårt att få det bästa erbjudandet. Vi har tagit fram några alternativ för att hjälpa dig. [Läs mer]
Studenter utan boende: vilka är alternativen när det nya läsåret närmar sig?
