Paris ve banliyölerinde yaşamak giderek daha pahalı hale geliyor ve metrekare fiyatı 10.000 €'nun altına düşmüş olsa da Paris bölgesindeki kiralar hala ülkenin geri kalanından daha pahalı. Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP) (Büyük Paris Kira Gözlemevi ), 2022 yılında bölgedeki özel kiralık mülk kiralarındaki eğilimler hakkında yeni bir rapor yayınladı ve en azından fiyatların düşmek üzere olmadığını söyledi.
OLAP bu çalışmayı gerçekleştirmek için Paris'te, iç banliyölerde (92, 93, 94) ve dış banliyölerde (91, 78, 95, 77) birkaç yüz bin evi kapsayan binlerce anket gerçekleştirdi. OLAP, Paris banliyösündeki (bir bütün olarak bölgedeki) kiraların 2022 yılında %2,4 oranında artacağını tespit etmiştir: 2023 yılının başında, Paris banliyösünde ortalama büyüklükteki bir evin (yaklaşık 53 m²) ortalama aylık kirası 1.000 €'yu bile aşmıştır. Bununla birlikte, Paris'e yakınlığa bağlı olarak farklılıklar vardır: iç ban liyölerde, 2023'te ortalama aylık kira 937 € civarındayken, dış ban liyölerde 835 € ile daha da ucuzdur.
Kiralar değişiyor ve artış öncelikle kiracılar tarafından karşılanıyor: eskiden bir kiracı ayrıldığında kirayı artırmak alışılmış bir durumken, şimdi kira sözleşmesi devam eden kiracılar bile kiraları için daha fazla ödemek zorunda. Paris'te kira artışı, iç banliyöler (+%4,6) ve dış banliyölere (+%5) kıyasla daha düşüktür (+%4): bu artışlar, diğer şeylerin yanı sıra, hanehalklarını daha az parayla daha fazla yer kiralamak için başkentten uzaklaşmaya iten evden çalışmanın artmasıyla açıklanabilir.
Paris banliyösündeki kira artışını sınırlayan kararname, bölgedeki kira miktarının düzenlenmesine yardımcı olmaktadır; Mart 2024'e kadar uzatılan "satın alma gücü" yasası ile birlikte, kiralar 2023'e göre %3,5'lik bir artışla sınırlı kalacaktır.
Resmi site
www.observatoire-des-loyers.fr
