Ngay cả khi chưa bắt đầu nộp hồ sơ trên Parcoursup hoặc eCandidat, một thực tế vẫn hiện hữu rõ ràng: tìm một chỗ ở cho sinh viên ở Paris là một thách thức thực sự. Giữa nhu cầu vượt quá cung, các buổi tham quan chung nhiều khi làm nản lòng và mức thuê nhà thường cao, thủ đô không hề mất đi danh tiếng là thành phố khó khăn để tìm nơi ở. Để tối đa hóa cơ hội và chuẩn bị cho kỳ nhập học một cách bình thản, hãy khám phá những mẹo của chúng tôi để tìm một căn hộ dành cho sinh viên ở Paris hoặc Île-de-France :
Chúng ta đừng quên những giấy tờ thiết yếu cho hồ sơ: giấy tờ tùy thân cho bạn, giấy xác nhận học tập hoặc thẻ sinh viên nếu bạn có, hợp đồng lao động nếu bạn đang làm việc kết hợp học tập và giấy xác nhận địa chỉ (hoá đơn tiền điện, ba hoá đơn tiền thuê nhà gần nhất hoặc giấy cam đoan nếu bạn vẫn ở cùng cha mẹ). Đối với người bảo lãnh, cũng làm tương tự: nộp giấy xác nhận thu nhập với ba bảng lương gần nhất của mỗi người bảo lãnh (hoặc, với trường hợp bất khả kháng, hai bản cân đối kế toán gần nhất nếu người bảo lãnh tự kinh doanh, các giấy tờ trợ cấp...) kèm theo giấy tờ tùy thân cho từng người.
Đối với người bảo lãnh, đó luôn là một bài toán khó, vì trung bình chủ nhà và các đại lý bất động sản đòi hỏi người bảo lãnh có thu nhập ròng bằng ba lần số tiền thuê mà bạn nhắm tới, dựa trên bảng lương ít nhất của một người bảo lãnh. Với mức giá thuê ở Paris, không phải ai cũng có được điều kiện ấy. Vì vậy hãy tận dụng Bảo đảm Visale, bảo đảm chính thức của Nhà nước. Nếu một số chủ nhà vẫn cho rằng đây là phương án cổ điển và từ chối, thực tế ngày càng có nhiều người chấp nhận nó, nên hãy thử vận may và đảm bảo cho chủ nhà một sự bảo vệ tài chính trong trường hợp người thuê không trả được tiền thuê.
Tiếp theo, bạn chỉ việc vровер hồ sơ của mình trên Dossier Facile, một dịch vụ miễn phí, nơi hồ sơ của bạn được xác thực và có nhãn hiệu do Nhà nước cấp. Lưu ý: một số trang giả mạo sao chép ý tưởng này, chỉ nên tin vào trang chính thức của Chính phủ để xác thực hồ sơ của bạn.
Chúng tôi sẽ nhắc lại điều này không ít lần, nhưng trước tình trạng nhu cầu cao, phần lớn chủ cho thuê làm việc theo nguyên tắc "đến trước được trước", và chúng tôi hiểu họ khi nhận được hàng trăm tin nhắn cho một căn hộ cho thuê. Hãy ghi vào ghi chú của bạn một< tin nhắn chuẩn để gửi tới mỗi email cho thuê phù hợp với bạn, cho biết hoàn cảnh của bạn (sinh viên tại trường nào, đang đi làm thực tập hay không), loại người bảo đảm bạn có (cha mẹ, ông bà...), căn hộ bạn quan tâm và bạn có thể gửi hồ sơ trong vòng mười phút tới. Nếu bạn có email, hãy gửi hồ sơ của mình trực tiếp bằng email và mang đến buổi xem nhà một bản hồ sơ in giấy để tham khảo.
Nền tảng không thể bỏ qua để tìm chỗ cho thuê là Le Bon Coin, nhưng còn có rất nhiều lựa chọn khác. Dưới đây là danh sách những nền tảng được người dùng tìm kiếm nhiều nhất:
Tin vui là một ứng dụng miễn phí giúp bạn nhận tất cả các tin rao này và nhận thông báo theo tiêu chí của bạn (giá, diện tích, vị trí...) : đó là Jinka, có sẵn trên Android hoặc iOS.
Đừng quên các nhóm Facebook, có thể cũng giúp ích cho bạn: Bons plans logement Paris, Paris : colocation, location, sous-location, appart
Tuỳ vào nơi bạn đang sinh sống hiện tại, có thể thấy quá trình này khá phức tạp: tuy nhiên, không gì sánh được bằng việc có mặt đúng ngày xem nhà (nếu có thể đi kèm một người bảo lãnh) để bên môi giới hoặc chủ cho thuê gặp trực tiếp bạn. Các buổi xem qua video cũng được thực hiện, nhưng theo yêu cầu, bạn đáng tiếc có ít cơ hội nhận căn hộ khi kết thúc. Hãy đến sớm hoặc đúng giờ, mang theo hồ sơ in sẵn trong tay, hoặc đã gửi trước qua email ngay trước buổi xem!
Xét tới giá thuê ở Paris nội thành và thậm chí ở các khu ngoại ô, thậm chí xa xôi, việc colocation được xem là một lựa chọn rất đáng chú ý và rẻ hơn nhiều, miễn là bạn thích sống chung với người khác (tối thiểu ở mức cơ bản).
Những trang web được ưa chuộng nhất của chúng tôi để tìm ở chung:
Cũng có các nhóm Facebook được đề cập trước đây.
Để có một giải pháp vừa tiết kiệm vừa mang tính đoàn kết, nhà ở liên thế hệ là một lựa chọn tuyệt vời: nhiều tổ chức và cả các nền tảng trực tuyến đang triển khai. Lợi ích ở chỗ bạn được sẻ chia quãng thời gian với một người lớn tuổi đang sống một mình — vừa làm được một việc có ý nghĩa, vừa tiết kiệm chi phí.
Các tổ chức và nền tảng nên tham khảo:
Trước tình trạng cạnh tranh gay gắt trong việc tìm chỗ ở, chắc chắn bạn không phải là người duy nhất quan tâm đến căn hộ này. Vì vậy, hãy nộp hồ sơ xin thuê thật nhiều, ngay cả khi căn hộ đó chưa làm bạn mê mẩn: bạn sẽ đánh giá được khi xem nhà, và trên hết, đừng quá kén chọn nếu bạn muốn tìm được chỗ ở.
Các quảng cáo cho thuê với mức giá quá hời, gần như quá mức tin được, thường là lừa đảo. Đừng bao giờ gửi tiền qua mạng hay bất cứ hình thức nào khác nếu bạn chưa gặp chủ nhà căn hộ bạn quan tâm: đó là lừa đảo.
Việc sống ở Paris, vâng, và tại sao không en banlieue ? Giá thuê rẻ hơn và nếu bạn được phục vụ tốt bởi giao thông công cộng để tới đại học, đó là một lợi thế thực sự. Hãy nhớ hỏi trước các trạm dừng tàu điện ngầm gần nơi ở và kiểm tra (đặc biệt nếu bạn ở nội thành) xem có tuyến tàu điện ngầm, xe buýt hoặc RER trực tiếp tới trường đại học hay không, thế là mọi thứ đã xong!
Nghe có vẻ ngốc, nhưng việc tìm thuê căn hộ lại phải kiên nhẫn và chịu đựng dài lâu: hãy luôn phản ứng thật nhanh và cố gắng có mặt để đi xem nhà càng nhiều càng tốt, gửi hồ sơ cho thuê ở định dạng PDF ngay khi bạn có một địa chỉ email để làm việc với nó... Vâng, tìm được chỗ ở ở Paris gần như là vận may, nó kéo dài và tốn công, nhưng cuối cùng chúng ta cũng sẽ tìm được: vì vậy đừng từ bỏ, chỉ còn là vấn đề thời gian!
Phải làm gì khi bạn không tìm được chỗ ở?
Tuy vậy, mỗi năm vẫn có nhiều sinh viên rơi vào cảnh thiếu chỗ ở vào đêm trước hoặc ngày nhập học... Một tình huống không hề dễ xử lý, vì thế chúng tôi đưa ra một số giải pháp để chờ đợi cho đến khi tìm được căn hộ tại địa phương.
