在巴黎寻找学生宿舍:我们的 10 条实用建议

出版商 Margot de Sortiraparis, Laurent de Sortiraparis · 更新于 2025年9月1日下午07:18 · 发表于 2023年8月3日下午12:01
在巴黎或法兰西岛大区寻找学生宿舍往往是一个障碍。需求大、租金高、时间紧,寻找工作很快就会变得复杂。为了帮助您在开学前找到公寓或房间,请参考我们的 10 条实用建议。

即使在您开始通过ParcoursupeCandidat 寻找住宿之前,有一点就已经很清楚了:在巴黎寻找学生宿舍是一项真正的挑战。巴黎的学生宿舍供不应求,有时甚至会让团体参观者望而却步,而且租金往往很高。为了最大限度地提高您的机会,安心准备新学年,请查看我们在巴黎和法兰西岛大区寻找学生宿舍的建议:

1.拥有可靠的文件

最重要的是,不要忘记申请的基本要素:本人身份证明学校证明或学生证(如果您有的话)、就业合同(如果您正在接受与工作挂钩的培训的话)和 住址证明(电费账单、最近三期房租收据或宣誓书(如果您仍与父母同住的话))。对于您的担保人,同样需要:提供每位担保人 最近三份工资单的 收入证明(如果担保人是自营职业者,则提供最近两份资产负债表、福利证明等),以及他们各自的身份证件。

找担保人总是很棘手,因为房东和房产中介平均要求至少有一名担保人的工资单上的净收入是您期望的租金数额的三倍。考虑到巴黎的房租价格,并不是每个人都这么幸运,因此请选择 Garantie Visale(政府官方 担保)。虽然有些房东故伎重演,拒绝提供担保,但越来越多的房东开始接受这种担保,所以不妨试试运气!

然后,您只需在Dossier Facile查看您的档案,这是一项免费服务, 政府会对您的档案进行 核实和认证

2.尽可能做出回应

我们再怎么强调这一点也不过分,但考虑到需求量,绝大多数房东都是 "先到先得",当他们收到几百条求租信息时,我们也就明白了原因所在。在您的笔记中写下一条 标准信息 发送给每一个适合您的 广告,说明您的情况(某所学校的学生、是否在上三明治课程)、您的担保人(父母、祖父母等)的性质、您对该住所的兴趣以及您可以在十分钟内发送申请。

3.利用所有平台

Le Bon Coin 是寻找租房的基本平台,但也有很多其他平台。以下是最受欢迎的平台列表:

  • Le Bon Coin(个人和代理机构)
  • Se Loger.com(通过代理机构)
  • 个人对个人
  • 所有房产中介网站

好消息是,有一款免费的应用程序可以让您接收所有这些广告,并根据您的标准(价格、面积、位置等)设置通知:它叫 Jinka,可在 Android 或 iOS 上使用。

别忘了Facebook 群组,它们也能为您提供帮助:巴黎住宿小贴士,巴黎:合租、出租、转租、公寓

4.访问当天到场

根据您目前的居住地,我们知道这可能会比较复杂:不过,没有什么比在考察当天亲自到场(如果可能的话,由担保人陪同),以便中介公司或个人与您见面更好的了。也可以进行视频探访,但遗憾的是,由于需求量大,最终获得住房的可能性较小。请提前或准时到场,手里拿着打印好的资料,或提前通过电子邮件发送资料!

5.选择合住

考虑到巴黎以及郊区(甚至很远的地方)的租房价格,合租公寓是一个特别有吸引力且价格较低的选择,前提是你喜欢生活在一个社区里(至少是最低限度的)。

我们最喜欢的合租网站

  • La Carte des Colocs
  • Le Bon Coin("合租 "类别)
  • 公寓
  • 家庭旅馆
  • LocService

通过上述 Facebook 群组。

6.尝试代际住房

代际住房是一种成本较低、支持性更强的解决方案:一些协会和平台都提供这种服务。这样做的好处是,你可以与现在独居的老人共享时光,这样既能做好事,又能省钱。

可求助的协会和平台:

  • 2 代套装
  • Colibree
  • Le Pari Solidaire
  • 科莱特

7.尽可能多地参观公寓,包括那些你不喜欢的公寓

由于住宿竞争激烈,可以肯定的是,对相关房产感兴趣的人远不止您一个。因此,即使该房产对您没有吸引力,也要尽可能多地打听:您在参观时就能下定决心,最重要的是,如果您一定要找到它,就不要太挑剔

8.谨防诈骗

租金非常诱人(几乎太诱人)的广告通常是骗局。如果您没有见过您感兴趣的房产的所有者,千万不要在网上或以其他方式汇款,因为这些都是骗局。

9.扩大搜索范围

是的,您可以住在巴黎,但为什么不住 在郊区呢?郊区的房租更便宜,而且如果您拥有通往大学的良好交通网络,那将是一个真正的优势。记得事先询问住宿地附近的地铁站,并进行确认(尤其是如果您住在内城郊区):如果您有直达大学的地铁、公交车或 RER 线路,您就可以放心了!

10.不要放弃

这听起来可能有点傻,但找房子就是一场消耗战:要始终保持积极主动的态度,尽可能多地参加看房活动,一旦有了可以发送PDF格式租房资料的电子邮箱,就立即发送给对方......是的,在巴黎找房子几乎要靠运气,过程漫长而乏味,但最终总能找到:所以不要放弃,这只是时间问题!

找不到宿舍怎么办?

无论如何,每年都有许多学生在开学前夕或开学大日子发现自己找不到住处......因此,我们为您提供了一些解决方案,帮助您在入学后找到合适的住所。

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在巴黎,学生找房子几乎是不可能完成的任务。每次刊登广告,都会有成百上千的申请者递交申请,要想找到最合适的房子往往很难。我们为您提供了几种备选方案。 [阅读更多]

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