Местни избори 2026 в Париж: какви са предложенията на кандидатите за жилищната политика и какви позиции заемат те?

Жилищният проблем е ключов за изборите за кмет на Париж през 2026 г. (15 и 22 март). Достъп до жилища, социално жилищно строителство, наеми, градоустройство – ето какви предложения излизат от кандидатите за кметския пост.

Тази пролет жителите на Париж отново ще отидат до урните за провеждане на местните избори, насрочени за 15 и 22 март 2026 г. Това гласуване ще бъде белязано от съществена промяна в правилата за гласуване в столицата. В съответствие с закона, приет на 11 август 2025 г., избирателите ще трябва да участват в две отделни избори на същия ден, като отделно ще избират своите представители за общинския съвет и за градския съвет на Париж.

Нов начин на гласуване за местните избори в Париж: какви са промените при изборите за кметове
Начинът на гласуване в Париж, Лион и Марсилия претърпя промени. Приета е реформа, която променя системата за местните избори. Какви са новостите? Какви ще бъдат последствията за избирателите? Ето ви обяснението. [Прочетете още]

Въпреки че тази промяна в процедурата не оказва пряко влияние върху хода на изборната кампания, тя не променя основните й аспекти. Както и при предишните избори, всеки кандидат излага своите програми и приоритети, фокусирайки се върху теми, които са важни за голяма част от избирателите. Сред тях са по-специално образованието, сигурността, здравеопазването, както и жилището. В Париж този въпрос заема централно място в градските дебати, тъй като засяга ежедневието на обитателите. Цените на имотите, регулирането на наемите, предлагането на социални жилища, реновирането на енергийните придобивки и слабо енергийни сгради или пък управлението на сезонните туристически наеми – всички тези въпроси оказват влияние върху решенията на избирателите в деня на вота.

Този фокус върху живеещите условия се обяснява с важната роля на общините в тази сфера, въпреки че не действат самостоятелно. Те координират развитието на своята територия, като вземат решения за това къде и как може да се строи, с цел да отговорят на нуждите от жилища, като същевременно запазват баланса в града. Общините подкрепят създаването на различни видове жилища, включително социални, работят със собствениците на имоти и следят за спазването на законовите изисквания. Те също преразпределят някои социални жилища и оказват помощ на нуждаещите се граждани. Водеща роля имат в борбата срещу незаконното строителство, регулират някои дейности като туристическото наемане и подпомагат собствениците при обновяването на домовете им.

В този контекст, ако жилището е сред вашите основни грижи, екипът на Sortiraparis ви предоставя обобщение на предложенията на кандидатите за кмет на Париж по тази тема. Целта е: да представим различните мерки по най-обективния начин, за да имате цялата необходима информация и да можете да формирате собствено мнение, когато настъпи моментът за гласуване.

Предложения по темата за жилищното строителство преди изборите за кмет на Париж през 2026 г.

(редовно обновяване след публикуването на програмите и обявяването на кандидатите)

Пиер-Ив Бурназел (Horizons - подкрепен от Renaissance)

Възстановяване на 60 000 жилища на пазара чрез стимулираща политика за собствениците (източник: Le Parisien).
Изграждане на 15 000 социални и междинни жилища всяка година (източник: Le Parisien).
Ограничаване на туристическите наеми до максимум 30 нощи годишно за туристически обзаведени апартаменти (източник: Boursorama)
Предлагане на "пакет 100 % гаранции" за спокойствието на частните наемодатели, покриващ наемите и гаранциите, с цел насърчаване на пускане на пазара на свободни и недействащи жилища. (Източник: Batiweb)
Създаване на три нови университетски квартала до 2030 г. (студентски жилища), които ще осигурят около 7 000 места за студенти. (Източник: Batiweb)
Четири пъти по-бърз ритъм на обновяване на социалните жилища за да се модернизират в идните 10 години (план за цялостна реновация). (Източник: Batiweb)
Обединяване на трите основни париви на търговски социални жилища във Париж с цел икономии (около 540 милиона евро). (Източник: Le Parisien)
Ограничаване на масовите изземвания в частната собственост (с изключение на случаи на опасност за здравето), като фокусът се постави върху публично финансираното обновяване, вместо върху масово закупуване на частни жилища. (Източник: Club Grand Paris)
Преоритетен достъп до социални жилища за хора, които работят (източник: официалният сайт на кандидата)
Повишаване на движението в социалните жилища благодарение на премия за преместване (източник: официалният сайт на кандидата)
Финансиране на обновяването на 90 000 енергийно нестабилни жилища в частния сектор (източник: официалният сайт на кандидата)
Пробно изпълнение на план за енергийна автономия на частните кооперации (източник: официалният сайт на кандидата)
Създаване на студентски дългосрочен договор за наем в Париж с цел подпомагане на младите хора да си намерят жилище (източник: официалният сайт на кандидата)
Външно поемане/подпомагане на управлението на наемите чрез партньори с цел по-бързо отдаване на имоти в рамките на "пакета 100 % гаранции" (Източник: официален сайт)
Пренасочване на служителите, отговарящи за изземвания, към подпомагане на собствениците (наемане, процедури и др.) в рамките на "доверителния пакт" (Източник: официалният сайт)
Повишаване контрола върху отдаването чрез платформи като Airbnb с помощта на изкуствен интелект и уебскраперинг (за спазване на правилата). (Източник: официалният сайт)
Въвеждане на “партньорско” управление на съюзени социални жилища с 50 % представители на наемателите в управителния съвет (Източник: официалният сайт)
Годишно публикуване на показатели за прозрачност на наемодателите (процент на свободните жилища, време за реакция, използване на бюджети) и създаване на платформа за анонимно сигнализиране на нередности и проблеми по поддръжката. (Източник: официалният сайт)
Поддържане на делът на социалните жилища във Париж на 25% (цели, публикувани на страницата за жилища). (Източник: официалният сайт)
Провеждане на годишен одит за разпределението на жилищата и декларация при наличие на връзка с политически личности (източник: официалният сайт)
Въвеждане на временни договори за наем (нужна е законодателна промяна, според сайта). (Източник: официалният сайт)
Автоматично увеличение на наемите при превишаване на доходните прагове и ежегоден контрол и ревизия (според раздел "преход" в социалните жилища). (Източник: официалният сайт)
Частично финансиране на обновяването на социалния жилищен фонд чрез увеличена продажба — цел за поне 1000 допълнителни продажби годишно, като приходите ще се използват за плановете за реновация, както и за производство на междинни жилища и преобразуване на офиси в жилища. (Източник: официалният сайт)
Създаване на градски данъчни облекчения (като 50 % намаление на данъка върху имотите, изплащано еднократно като субсидия) за всяко обновено и наето жилище от категория F/G. (Източник: официалният сайт)

Бландин Шовел (НПА)

Обърнете внимание, че тези предложения са общи и не са ограничени само до кампанията в Париж, като НПА най-вече посочва цялостната насока за всички кандидати в страната.

Възприемане на кризата с жилищата като резултат от капиталистическия начин на функциониране на имотния пазар, където жилищата се третират като стока за печелене.
Акцент върху постоянното увеличение на цените на имотите и наетите помещения, което тежи силно на работещите, уязвимите групи и студентите.
Осъждане на имотната спекулация като основна причина за кризата с жилищата.
Подчертаване на липсата на строителство на социални и достъпни жилища, както и на намаляване на строителната дейност в сектора.
Забележка, че много жилища често остават свободни въпреки нуждите, което усложнява кризата.
При все това, косвено предложение (въз основа на аргументите за свободните жилища) е за принудително изземване на свободните имоти, празните офиси и вторите жилища за нуждаещите се.
Връзка към необходимостта кризата да бъде решена чрез предоставяне на достойни жилища за всички, включително бездомните, и борба срещу принудителните изселвания и нехайството към жилищното положение.
Утвърждаване, че кризата най-силно засяга работническите класи, младите и уязвимите групи, които често се налага да живеят далеч от центъра или в лоши условия.

(Източници: официален сайт)

София Чикируо (Ла Франс Ансеиз / Нов Пари Живо)

Кандидатът предлага бързо увеличаване на заетостта на жилищата в Париж чрез стимулиране на частния пазар, борба с жилищната празнота и нелегалните туристически наеми, като същевременно строгите правила за наемите се затягат (Източник: официалният сайт на кандидатката)
Предвижда се създаването на „Бригадата за право на жилище“, масова преобразба на туристическите апартаменти в обикновени жилища, мораториум върху новите обзаведени квартири и засилено използване на правото за предварителен избор за развитие на социални жилища и трайни договори (Източник: официалният сайт на кандидатката)
Планът включва също така публична управляваща компания за управление на наемите, увеличени помощи за най-уязвимите наематели, замразяване на социалните наеми в началото на мандата и мащабен план за енергийна модернизация, обусловен от умерени наеми и използването на био-материали (Източник: официалният сайт на кандидатката)
Ще се стартира цялостна програма срещу дискриминацията при достъпа до жилище, включваща редовни тестови кампании и публикуване на резултатите, създаване на отдел за борба с дискриминацията, който ще бъде към „Бригадата за право на жилище“, въвеждане на условности в предоставянето на градски услуги и създаване на етикет „Париж – равно жилище“ за отличаване на активните участници (Източник: официалният сайт на кандидатката)
Обявява се „аварийно състояние“ по отношение на жилищния проблем (Източник: CNEWS)
Три пъти увеличение на градската инспекционна служба, особено за борба с лошото качество на жилищата и нелегалните наеми (Източник: официалният сайт на кандидатката)
Ще се внедри системен и индивидуализиран мониторинг на празните жилища, като се поддържа директен контакт със собствениците за предлагане на решения като наемане или договориране (Източник: официалният сайт на кандидатката)
Предвижда се директна градска помощ за жилището, която да може да се комбинира с APL, за най-уязвимите семейства (Източник: официалният сайт на кандидатката)
Развиване на трайни социални договори за жилище (БРС), които да разделят собствеността върху земята и имота, улеснявайки социалното придобиване на собственост (Източник: официалният сайт на кандидатката)
Обществените помощи ще бъдат обвързани със социални и екологични критерии за жилищата, за да се стимулира устойчивост и социална справедливост (Източник: официалният сайт на кандидатката)
Ще се засили правната подкрепа за борба с лошите практики в жилищния сектор чрез ускорени процедури (Източник: официалният сайт на кандидатката)

За да научите повече за всички мерки, конкретните цели и графика за изпълнение, посетете пълната програма.

Рашида Дати (Републиканци/МоДем/УДИ)

Приоритет за семейства и работещи (включително здравните специалисти) при достъпа до социални и междинни услуги за настаняване (източник: официалния кандидатски сайт и Instagram).
Подобряване на достъпа до жилище за хората, които работят в Париж (източник: официалния кандидатски сайт).
Годишно инвестиции от 100 милиона евро за обновяване и сигурност на социалния жилищен фонд (източник: Instagram профил на кандидата)
Да се преустановят практиките за принудително изземване на жилища като инструмент на местната власт (Източник: Imoweek)
Да се постави под въпрос разширяването на делът на социалните жилища в града (Източник: Imoweek)
Енергийна модернизация на социалните жилища: renovarе на 10 000 социални жилища годишно (Източник: CNEWS)

Емануел Грегуер (Обединението на лявото: ПС – Социалистическа партия, КПК, екологисти, Публично място, L’Après)

Да се забрани постоянното отдаване под наем на туристически апартаменти, за да се освободи жилищен фонд (източник: Le Parisien).
Да се направят жилищата по-достъпни и по-евтини (до 60 000 социални и междинни жилища) (източник: официален кандидатски сайт и France24)
Да се стимулира използването на свободни жилища (източник: официален кандидатски сайт)
Масивна реновация на частния жилищен фонд (35 000 социални жилища) и подпомагане на ремонтите на 200 000 частни жилища (източник: официален кандидатски сайт)
Да се разрушат или преобразуват свободни офиси в жилища (източник: Le Monde)
Добавяне на етажи към съществуващи сгради за създаване на нови жилища (източник: Le Monde)
Увеличаване на усилията за принудително изземане на свободни жилища, които са оставени необитаеми повече от 5 години (източник: Ouest France)
Създаване на специален екип за ремонт и поддръжка на жилища, съвместно с различни наемодатели (източник: France24)
Активно изземане на свободни жилища, оставени необитаеми повече от 5 години (източник: официален кандидатски сайт)
Борба с дискриминацията при наемането на жилища (източник: официален кандидатски сайт)
Да се създаде екип за защита на жилищата, който да осигури спазването на ценовите ограничения в цялата градска територия (източник: официален кандидатски сайт)
Инициатива "Никакви деца на улицата" и създаване на 4 000 спешни места за настаняване (източник: CNEWS)
Мунициална застраховка "Жилище за всички", включваща защита от хлебарки и кърлежи (източник: официален кандидатски сайт)
Да се въведе Гаранционна програма за наемите, базирана на визалето (инициатива "Visale") (източник: официален кандидатски сайт)
Подкрепа за въвеждане на достъпна жилищна инфраструктура в сградите (източник: официален кандидатски сайт)

Сара Кнафо (Възраждане)

Отмяна на контрола върху наемите в Париж.
Спиране на политиката за предварителна покупка на имоти, водена от общината.
Мораториум върху застройката на нови социални жилища за цялата продължителност на мандата.
Въвеждане на план за достъп до собствено жилище, насочен към средната класа.
Годишна продажба на около 4 000 социални жилища, като приоритетно се отдава на текущите наематели.
Освобождаване от такси за прехвърляне (нотариални такси) за наемателите на социалния сектор, купуващи своето жилище.
Намаляване с 10 % на данъка за придобиване.
Въвеждане на мобилно приложение за кандидатстване за социални жилища, базирано на прозрачни критерии и система от точки.
Насърчаване на ротацията в социалния сектор чрез:
- стимулиране към покупка,
- доброволно напускане,
- приложение на допълнителен наем за солидарност при доходи над определените граници.
Автоматично изгонване на наематели в социални жилища, които са извършили сериозни нарушения, многократни неплатежи или трафик на наркотици, в съответствие със закона.
Приоритет при първоначалното одобрение за социално жилище за определени професионални групи (детска градина, полиция, пожарна, държавна болница).
Трансформиране на общинска сграда в висококачествен студентски общежитие („Вила на талантите“).
Отмяна на биоклиматичния план за застрояване (PLU-b) и премахване на практиката на „разчупване“ на фасади.
Ускоряване на процедурата по одобряване на строителните разрешителни.
Намаляване с 50 % на данъка върху имотите.
Възстановяване на надплатените данъци върху имотите за собствениците-обитатели.
Намаляване с 50 % на таксите за смет и за почистване, свързани с жилището.
Намаляване на местните данъци в Париж посредством бюджетен план за икономии, възлизащ на близо 10 милиарда евро (източник: Le Parisien).

(Източник: официален кандидатски сайт)

Тиери Мариани (Национално обединение - УДР)

Намаляване на имотния данък чрез мащабен план за икономии и намаляване на дълга (източник: официалният сайт на кандидата).
Създаване на защитени жилища за жертви на домашно насилие и гарантиране на достъп до градска юридическа помощ (източник: официалният сайт на кандидата).
Въвеждане на национален приоритет при достъпа до социални жилища и подкрепа за семейства и работещи (източник: официалният сайт на кандидата).
Подкрепа за развитието на межжурналистическото жилищно строителство за борба с изолацията и за създаване на връзки между студентите и възрастните (източник: официалният сайт на кандидата).
Ревизия на градското планиране с цел съчетаване на жилищата, мобилността и опазването на качеството на живота в Париж (източник: официалният сайт на кандидата).

Мариел Салние (Обществено борба)

Все още няма конкретни предложения или мерки, посветени на жилищната политика, на официалния сайт на кандидата към 26 февруари 2026 г.

Остава ви просто да разгледате тези предложения.

За да ви помогнем по-лесно да се ориентирате по темите, които ви вълнуват най-много във връзка с управлението на Париж, сме подготвили обобщение по теми. Можете да намерите всички тези области по-долу!

Местни избори 2026 в Париж: предложенията в програмите на кандидатите по теми
Изборите за общински съвет наближават и искате да научите повече за платформите на кандидатите за кмет на Париж? Ние ви представяме техните предложения по теми: сигурност, жилищна политика, околна среда, образованиe, култура... Разберете кой какво обещава! [Прочетете още]