Ještě než zahájíte kroky na Parcoursup nebo eCandidat, jedno je jisté: najít studentské ubytování v Paříži je skutečná výzva. Mezi poptávkou výrazně převyšující nabídku, občas brzdícími společnými prohlídkami a vysokými nájmy, hlavní město nezískalo reputaci snadno se bydlet. Abychom maximalizovali šance a přípravu na začátek akademického roku zvládli v klidu, přinášíme tipy, jak najít studentské bydlení v Paříži nebo v Île-de-France:
Nezapomínáme na nezbytné doklady k žádosti: doklad totožnosti pro vás, školní průkaz nebo průkaz studenta pokud ho máte, pracovní smlouva pokud jste v programu střídání adoklad o bydlišti (faktura za elektřinu, tři poslední nájemní výpisy nebo prohlášení o bydlení, pokud bydlíte ještě u rodičů). Pro vaše ručitele, totéž: poskytněte doklad o příjmech se třemi posledními výplatními páskami každého ručitele (nebo, v případě potřeby, poslední dva účetní výkazy, pokud je ručitel OSVČ, doklady o odškodněních...) se jejich doklady totožnosti pro každého z nich.
Pro ručitele to bývá vždy složité, protože v průměru majitelé a realitní kanceláře vyžadují třikrát vyšší nájem než ten, který cílíte, jako čistý příjem na výplatní pásce alespoň jednoho ručitele. S ohledem na pařížské ceny nájemného na to všichni nemají štěstí, proto sázejte na Záruku Visale, oficiální státní záruku. Pokud někteří majitelé hrají na staré věci a tuto záruku odmítají, čím dál více je akceptována, tak zkuste štěstí a ujistěte majitele, že v případě neplacení nájemného poskytnete finanční krytí.
Poté stačí už jen nechat prověřit své podání na Dossier Facile, bezplatnou službu, kde je ověřeno a označeno státem. Dbejte na to: některé podvodné stránky si tento koncept půjčují, důvěřujte jen oficiálnímu vládnímu webu, který vaše podání ověří.
To vám říkáme znovu a znovu, ale vzhledem k poptávce většina majitelů funguje na principu „kdo dřív přijde, ten dřív mele“, a chápeme je, když na inzerát dostanou stovky zpráv. Do poznámek si napište standardní vzorovou zprávu pro každé inzerát, která uvede vaši situaci (studujete na dané škole, jste na praxi či nikoli), povahu vašich ručitelů (rodiče, prarodiče...), že vás byt zajímá a že svůj kompletní materiál můžete poslat do deseti minut. Pokud máte e-mail, pošlete si materiály e-mailem a na prohlídky si vezměte tištěný kompletní dokument.
Základní platformou pro hledání pronájmu je Le Bon Coin, ale existuje i řada dalších. Zde je seznam nejoblíbenějších:
Dobrou zprávou je, že existuje bezplatná aplikace, která vám umožní přijímat všechny tyto reklamy a nastavit upozornění podle vašich kritérií (cena, plocha, poloha atd.): jmenuje se Jinka a je k dispozici pro Android nebo iOS.
A nezapomeňte na skupiny na Facebooku, které vám také mohou pomoci: Tipy na ubytování v Paříži, Paříž : flatshare, pronájem, podnájem, byt
Podle vašeho současného místa bydliště to může být složité, ale nic nenahradí, když bývat na místě v den prohlídky (pokud možno s ručitelem), aby vás realitní kancelář či majitel mohl poznat. Prohlídky přes videohovor se také dělají, ale při požadavku bohužel máte méně šancí získat byt na konci. Buďte připraveni a dochvilní, s vystaveným tiskem dokumentů v ruce, nebo je alespoň předem zaslané e-mailem před samotnou prohlídkou!
Vzhledem k cenám nájmů v Paříži a často i na předměstích (a to i vzdálených) je sdílení bytu obzvláště atraktivní a levnější variantou za předpokladu, že vás baví žít v komunitě (alespoň minimální).
Naše oblíbené stránky pro hledání sdílení bytu:
S výše uvedenými skupinami na Facebooku.
Řešením, které je o něco méně nákladné a více podporující, je mezigenerační bydlení: nabízí ho několik sdružení a řada platforem. Výhodou je, že můžete sdílet čas se starší osobou, která nyní žije sama, takže můžete udělat dobrý skutek a zároveň ušetřit peníze.
Sdružení a platformy, na které se můžete obrátit:
Vzhledem ke konkurenci o ubytování si můžete být jisti, že zdaleka nejste jediným zájemcem o danou nemovitost. Proto se ptejte co nejvíce, i když vás daná nemovitost neoslovuje: při návštěvě si budete moci udělat vlastní názor, a především nebuďte příliš vybíraví, pokud ji bezpodmínečně musíte najít.
Inzeráty s velmi atraktivním nájemným - až příliš atraktivním - jsou často podvodem. Nikdy, ale opravdu nikdy neposílejte peníze online ani jinak, pokud jste se nesetkali s majitelem nemovitosti, o kterou máte zájem: jedná se o podvody.
Ano, můžete žít v Paříži, ale proč ne na předměstí? Nájmy jsou levnější, a pokud máte dobré dopravní spojení na univerzitu, je to skutečná výhoda. Nezapomeňte se předem zeptat na zastávky metra v blízkosti vašeho bydliště a zkontrolovat si je (zejména pokud bydlíte na vnitřním předměstí): pokud máte přímou linku metra, autobusu nebo RER na univerzitu, máte jasno!
Může to znít hloupě, ale hledání bytu je hra na úbytě: buďte vždy velmi aktivní a snažte se být co nejvíce k dispozici pro prohlídky, pošlete svůj soubor o pronájmu ve formátu PDF, jakmile budete mít e-mailovou adresu, kde to můžete udělat... Ano, hledání ubytování v Paříži je téměř otázkou štěstí, je zdlouhavé a únavné, ale nakonec ho vždy najdete: tak to nevzdávejte, je to jen otázka času!
Co dělat, když nic nenajdete?
Přesto se každoročně mnoho studentů ocitá bez ubytování buď na poslední chvíli, nebo v den nástupu... Situace rozhodně není jednoduchá, a proto vám nabízíme několik řešení, dokud si na místě nenajdete byt.
Studenti bez ubytování: jaké jsou alternativy s blížícím se novým akademickým rokem?
Najít v Paříži ubytování pro studenty je téměř nemožné. Pokaždé, když je zveřejněn inzerát, přicházejí stovky žádostí a často je obtížné získat tu nejlepší nabídku. Přišli jsme s několika alternativami, které vám pomohou. [Přečtěte si více]
Studenti bez ubytování: jaké jsou alternativy s blížícím se novým akademickým rokem?
