Bydlení v Paříži a na jejích předměstích je stále dražší, a přestože cena metru čtverečního klesla pod 10 000 eur , jsou nájmy v pařížském regionu stále dražší než ve zbytku země. Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP)(Observatoř nájemného ve Velké Paříži ) právě zveřejnila novou zprávu o vývoji nájemného v soukromých nájemních nemovitostech v regionu v roce 2022 a mírně řečeno, ceny se snižovat nechystají.
Za účelem provedení této studie provedla OLAP několik tisíc průzkumů, které se týkaly několika set tisíc domů v Paříži, na vnitřních předměstích (92, 93, 94) a na vnějších předměstích (91, 78, 95, 77). Společnost OLAP zjistila, že nájemné v pařížské aglomeraci (tedy v celém regionu) se v roce 2022 zvýší o 2,4 %: na začátku roku 2023 průměrné měsíční nájemné za průměrně velký byt (cca 53 m²) v pařížské aglomeraci dokonce přesáhne 1 000 EUR. Existují však rozdíly v závislosti na blízkosti Paříže: na vnitřních předměstích se průměrné měsíční nájemné v roce 2023 pohybovalo kolem 937 EUR, zatímco na vnějších předměstích bylo ještě levnější, a to kolem 835 EUR.
Výše nájemného se mění, přičemž jeho zvýšení nesou především nájemníci: zatímco dříve bylo zvykem zvýšit nájemné při odchodu nájemníka, nyní musí za nájem platit více i nájemníci, jejichž nájemní smlouva stále běží. V Paříži je nárůst nájemného nižší (+4 %) ve srovnání s vnitřními předměstími (+4,6 %) a vnějšími předměstími (+5 %): tento nárůst lze vysvětlit mimo jiné nárůstem práce na dálku, která nutí domácnosti stěhovat se z hlavního města, aby si pronajaly více prostoru za méně peněz.
Výši nájemného v pařížské aglomeraci pomáhá regulovat dekret omezující růst nájemného v této oblasti; spolu se zákonem o "kupní síle", jehož platnost byla prodloužena do března 2024, zůstane nájemné omezeno na růst o 3,5 % oproti roku 2023.
Oficiální stránka
www.observatoire-des-loyers.fr
