Már attól függetlenül, hogy megkezded-e a jelentkezést a Parcoursup vagy az eCandidat felületen, egy tény biztos: Párizsban diákszállást találni tényleg kihívás. A kereslet messze meghaladja a kínálatot, a közös megtekintések olykor elkeserítőek és a bérleti díjak gyakran magasak – Párizs így semmit sem vesztett a nehéz lakhatásával kapcsolatos hírnevéből. Hogy növeld az esélyeidet és nyugodtan felkészülhess az évkezdésre, mutatjuk a tippeket, hogyan találj diákszállást Párizsban vagy az Île-de-France régióban:
Ne feledkezzenek meg a dosszié nélkülözhetetlen iratairól: azonosító okmány a jelentkezőnek, iskolai igazolás vagy diákigazolvány, ha van, munkaszerződés ha gyakorlati képzésben dolgozik, és lakcímigazolás (villanyszámla, az előző bérleti díj három utolsó nyugtája, vagy nyilatkozat, ha még otthon él a családnál). A garantálókkal kapcsolatban ugyanígy járjon el: legyen jövedelemigazolás, és minden garanciálható személy három legutóbbi bérjegye (vagy, ha ez nem áll rendelkezésre, a két legutóbbi mérleg, ha a garantáló vállalkozó, illetményigazolásokkal együtt) és mindenkinek a azonosító okmánya.
A kezességvállalóknak mindig kényes a helyzetük, mert általában a tulajdonosok és az ingatlanközvetítő irodák háromszor annyi nettó jövedelmet várnak el a bérleti díjhoz, legalább egy garanciaval. A párizsi bérleti díjak fényében ez nem mindenkinek adatik meg, ezért érdemes ráfeküdni a Visale Garancia nevű állami garanciára. Bár egyes tulajdonosok még ellene vannak, egyre több helyen fogadják el, szóval érdemes megpróbálni, és a tulajdonosok számára pénzügyi fedezetet biztosítani a bérleti díj esetleges késése vagy nem fizetése esetére.
Ezután már csak annyit kell tennie, hogy ellenőriztessék a dokumentációját a Dossier Facile oldalon, egy ingyenes szolgáltatás, ahol az állam által ellenőrzött és bejegyzett minősítést kap. Figyeljen: egyes csalóoldalak lemásolják a koncepciót, csak a kormány hivatalos oldala bízza meg a dokumentuma hitelesítését.
Soha nem lehet elégszer hangsúlyozni, de a kereslet alapján a nagyobb tulajdonosok a "kiérkezés sorrendje, kiszolgálás elsőként" elvet követik, és ezt megértjük, amikor egy kiadó lakásra több száz üzenet érkezik. Jegyezze fel a jegyzeteibe egy egységes sablonüzenetet, amelyet minden hirdetésnél használhat, és amelyben leírja a helyzetét (például melyik iskolában tanul, gyakornoki vagy sem), a garantőrök jellemzőit (szülők, nagyszülők stb.), hogy érdekli a lakás, és hogy a benyújtást tíz percen belül meg tudja tenni. Ha van e-mail címe, küldje el az iratokat közvetlenül e-mailben, és legyen olyan, hogy nyomtatott irathordozóval a megtekintésekre is készen álljon.
A Le Bon Coin a bérleti díj keresésének alapvető platformja, de rengeteg más is létezik. Íme a legnépszerűbbek listája:
A jó hír az, hogy van egy ingyenes alkalmazás, amely lehetővé teszi, hogy mindezeket a hirdetéseket megkapja, és az értesítéseket az Ön szempontjai szerint (ár, felület, hely stb.) állítsa be: a neve Jinka, és elérhető Androidon vagy iOS-en.
És ne feledkezz meg a Facebook-csoportokról sem, amelyek szintén segítségedre lehetnek: Párizs : albérlet, albérlet, albérlet, albérlet, lakás, albérlet, albérlet, lakás
Jelenlegi lakóhelyedtől függően tudjuk, hogy ez néha nehéz lehet, azonban semmi sem ér fel azzal, ha ott vagy a megtekintés napján (ha lehetséges, kísérő garanciával), hogy az ügynökség vagy a magánszemély személyesen találkozhasson veled. Az online megtekintések is lehetségesek, de kérés esetén sajnos ilyenkor kevesebb esélyed van az utolsó döntésben, hogy megkapd a lakást. Legyél időben vagy korán, a kezedben a nyomtatott dossziéddal, vagy előzetesen e-mailben elküldve a látogatás során!
Tekintettel a párizsi és gyakran a külvárosi (akár távoli) albérletárakra, a közös lakás különösen vonzó és olcsóbb megoldás, feltéve, hogy szeretsz közösségben élni (legalábbis minimálisan).
Kedvenc oldalaink albérletkereséshez:
A fent említett Facebook-csoportokkal.
Ha egy kicsit kevésbé költséges és támogatóbb megoldást keresünk, a generációk közötti lakhatás remek lehetőség: több egyesület is kínálja, ahogyan számos platform is. Előnye, hogy megoszthatod az idődet egy olyan idős emberrel, aki most egyedül él, így jótékonykodhatsz, és közben pénzt is spórolhatsz.
Egyesületek és platformok, amelyekhez fordulhat:
Tekintettel a szálláshelyekért folyó versenyre, biztos lehet benne, hogy messze nem Ön az egyetlen, aki érdeklődik a szóban forgó ingatlan iránt. Tehát érdeklődjön minél többször, még akkor is, ha az ingatlan nem tetszik Önnek: majd a látogatáskor tud dönteni, és mindenekelőtt ne legyen túl válogatós, ha feltétlenül meg kell találnia.
A nagyon vonzó - már-már túl vonzó - bérleti díjakat kínáló hirdetések gyakran átverések. Soha, de soha ne küldjön pénzt online vagy más módon, ha nem találkozott az Önt érdeklő ingatlan tulajdonosával: ezek átverések.
Igen, lehet Párizsban élni, de miért ne lehetne a külvárosban? A bérleti díjak olcsóbbak, és ha jó közlekedési kapcsolatod van az egyetemhez, az igazi előny. Ne felejts el előre érdeklődni a szállásodhoz közeli metrómegállókról, és ellenőrizd (különösen, ha a belső külvárosokban laksz): ha közvetlen metró-, busz- vagy RER-vonal vezet az egyetemre, akkor máris nyert ügyed van!
Lehet, hogy bután hangzik, de a lakáskeresés egy játék a kopással: mindig legyen nagyon rugalmas, és próbáljon meg minél többet rendelkezésre állni a megtekintéseken, küldje el a bérleti dokumentációt PDF formátumban, amint van egy e-mail cím, ahol ezt megteheti.... Igen, Párizsban szállást találni szinte szerencsejáték, hosszú és fáradságos, de a végén mindig megtalálod: ne add fel, csak idő kérdése!
Mit tegyünk, ha nem találunk szállást?
Ennek ellenére minden évben sok egyetemista marad szállás nélkül a tanévkezdés előtti estén vagy a kezdő napon... Ez egy igen nehéz helyzet, ezért összegyűjtöttünk néhány megoldást, amíg a helyszínen sikerül lakást/find albérletet találni.
Szállás nélkül maradt diákok: milyen alternatívák vannak az új tanév közeledtével?
Párizsban diákként szállást találni szinte lehetetlen feladat. Minden alkalommal, amikor egy hirdetést feladnak, több száz jelentkezést küldenek be, és gyakran nehéz a legjobb ajánlatot megszerezni. Összegyűjtöttünk néhány alternatívát, hogy segítsünk neked. [Olvass tovább]
Szállás nélkül maradt diákok: milyen alternatívák vannak az új tanév közeledtével?
