Sebelum Anda memulai langkah-langkah di Parcoursup atau eCandidat, satu kenyataan menonjol: mencari tempat tinggal bagi mahasiswa di Paris adalah tantangan nyata. Antara permintaan yang jauh melampaui pasokan, kunjungan bersama yang kadang membuat putus asa, dan sewa yang sering tinggi, ibu kota tidak kehilangan reputasinya sebagai kota sulit untuk mendapatkan tempat tinggal. Untuk memaksimalkan peluang dan menyiapkan awal tahun ajaran dengan tenang, simak kiat-kiat kami untuk menemukan tempat tinggal mahasiswa di Paris atau di Île-de-France:
Yang tidak boleh dilupakan adalah dokumen-dokumen penting untuk berkas ini: kartu identitas untuk Anda, surat keterangan sekolah atau kartu pelajar jika ada, kontrak kerja jika Anda sedang menjalani program magang beriringan (alternance) dan bukti tempat tinggal (tagihan listrik, tiga kwitansi sewa terakhir atau surat pernyataan jika Anda masih tinggal bersama orang tua). Untuk penjamin, prinsipnya sama: lampirkan bukti sumber dana dengan tiga slip gaji terakhir dari masing-masing penjamin (atau, jika tidak ada, dua laporan keuangan terakhir jika penjamin bekerja mandiri, bukti tunjangan, dsb.) dengan kartu identitas untuk masing-masing.
Bagi penjamin, situasinya selalu rumit, karena rata-rata pemilik properti dan agen real estat meminta tiga kali lipat jumlah sewa yang Anda incar sebagai penghasilan bersih pada slip gaji dari setidaknya satu penjamin. Mengingat mahalnya harga sewa di Paris, tidak semua orang punya peluang itu, jadi manfaatkan Garantie Visale, jaminan resmi negara. Jika beberapa pemilik properti masih bersikap konvensional dan menolaknya, makin banyak yang menerimanya, jadi coba peluang Anda dan yakinkan pemilik properti bahwa ada perlindungan keuangan jika terjadi gagal membayar sewa.
Selanjutnya, Anda tinggal memverifikasi berkas Anda di Dossier Facile, sebuah layanan gratis yang diverifikasi dan diberi label oleh negara. Perhatikan: beberapa situs palsu meniru konsep ini; hanya percayai situs resmi Pemerintah untuk memvalidasi berkas Anda.
Kami tidak akan bosan mengingatkan Anda, tetapi mengingat tingginya permintaan, mayoritas pemilik properti menggunakan sistem "siapa cepat dia dapat"—dan mereka memahaminya saat menerima ratusan pesan untuk satu unit sewa. Tuliskan di catatan Anda sebuah pesan standar yang dikirimkan ke setiap iklan yang sesuai dengan situasi Anda: jelaskan status Anda (mahasiswa di sekolah tertentu, sedang magang atau tidak), sifat penjamin Anda (orang tua, kakek-nenek, dll), ketertarikan Anda pada properti tersebut, dan bahwa Anda bisa mengirim berkas dalam sepuluh menit. Jika Anda memiliki alamat email, kirim berkas Anda langsung melalui email dan hadirkan berkas cetak untuk kunjungan.
Platform penting untuk menemukan persewaan adalah Le Bon Coin, tetapi ada banyak platform lainnya juga. Berikut adalah daftar yang paling populer:
Kabar baiknya, ada aplikasi gratis yang memungkinkan Anda menerima semua iklan ini dan mengatur notifikasi sesuai dengan kriteria Anda (harga, luas area, lokasi, dan lain-lain): aplikasi ini bernama Jinka, dan tersedia di Android atau iOS.
Dan jangan lupa grup Facebook, yang juga dapat membantu Anda: Kiat akomodasi Paris, Paris: flatshare, sewa, sublet, apartemen
Sesuaikan dengan lokasi tempat tinggal Anda saat ini, kami tahu situasinya bisa rumit: namun tak ada yang menggantikan kehadiran Anda hadir langsung pada hari kunjungan (jika memungkinkan didampingi penjamin) agar agen atau pemilik bisa bertemu dengan Anda. Kunjungan via video juga tersedia, tetapi dengan permintaan yang tinggi, sayangnya peluang Anda untuk mendapatkan apartemen tersebut pada akhirnya lebih kecil. Datang lebih awal atau tepat waktu, dengan berkas cetak di tangan, atau sudah dikirimkan melalui email sebelumnya saat kunjungan!
Mengingat harga sewa di Paris dan sering kali di pinggiran kota (bahkan jauh), berbagi flat adalah pilihan yang sangat menarik dan lebih murah, asalkan Anda senang tinggal di sebuah komunitas (setidaknya minimal).
Situs favorit kami untuk menemukan flat-share:
Dengan grup-grup Facebook yang disebutkan di atas.
Untuk solusi yang sedikit lebih murah dan lebih mendukung, perumahan antargenerasi adalah pilihan yang bagus: beberapa asosiasi menawarkannya, begitu juga sejumlah platform. Keuntungannya adalah Anda bisa berbagi waktu dengan orang tua yang kini tinggal sendiri, sehingga Anda bisa melakukan perbuatan baik dan menghemat uang pada saat yang bersamaan.
Asosiasi dan platform yang dapat digunakan:
Mengingat persaingan untuk mendapatkan akomodasi, Anda bisa yakin bahwa Anda bukanlah satu-satunya orang yang tertarik dengan properti tersebut. Jadi, tanyakan sebanyak mungkin, bahkan jika properti itu tidak menarik bagi Anda: Anda akan dapat mengambil keputusan sendiri saat berkunjung, dan yang terpenting, jangan terlalu pilih-pilih jika Anda benar-benar harus menemukannya.
Iklan dengan harga sewa yang sangat menarik - hampir terlalu menarik - sering kali merupakan penipuan. Jangan pernah mengirim uang secara online atau sebaliknya jika Anda belum bertemu dengan pemilik properti yang Anda minati: itu adalah penipuan.
Ya, Anda bisa tinggal di Paris, tapi mengapa tidak di pinggiran kota? Biaya sewa lebih murah dan jika Anda memiliki jaringan transportasi yang baik ke universitas, itu adalah keuntungan yang nyata. Jangan lupa untuk bertanya tentang pemberhentian metro di dekat tempat tinggalmu dan periksa (terutama jika kamu tinggal di pinggiran kota): jika kamu memiliki jalur metro, bus atau RER langsung ke universitas, kamu sudah siap!
Mungkin terdengar konyol, tetapi berburu apartemen adalah permainan gesekan: selalu sangat reaktif dan cobalah untuk selalu siap sedia untuk melihat-lihat sebanyak mungkin, kirimkan file sewa Anda dalam format PDF segera setelah Anda memiliki alamat email di mana Anda dapat melakukannya... Ya, menemukan akomodasi di Paris hampir merupakan masalah keberuntungan, panjang dan membosankan, tetapi Anda selalu menemukannya pada akhirnya: jadi jangan menyerah, ini hanya masalah waktu!
Apa yang harus dilakukan jika Anda tidak menemukan tempat tinggal?
Namun, setiap tahun masih banyak mahasiswa kehabisan tempat tinggal pada malam sebelum hari pertama kuliah mereka… Sebuah situasi yang tidak mudah dipahami, oleh karena itu kami menawarkan beberapa solusi sementara sambil menunggu bisa menemukan apartemen setelah tiba di lokasi.
Siswa tanpa akomodasi: apa saja alternatif yang tersedia menjelang tahun ajaran baru?
Di Paris, mencari akomodasi ketika Anda masih berstatus pelajar hampir mustahil. Setiap kali sebuah iklan dipasang, ratusan lamaran masuk, dan seringkali sulit untuk mendapatkan penawaran terbaik. Kami telah menemukan beberapa alternatif untuk membantu Anda. [Baca selengkapnya]
Siswa tanpa akomodasi: apa saja alternatif yang tersedia menjelang tahun ajaran baru?
