2026년 파리 시의원 선거: 후보자들의 주택 정책 공약, 누가 어떤 입장인가?

올봄, 파리 시민들은 다시 한 번 지방선거에 참여하게 됩니다. 이번 선거는 2026년 3월 15일과 22일에 치러질 예정입니다. 특히 이번 선거는 투표 방식의 큰 변화로 주목받고 있는데요. 2025년 8월 11일 제정된 법률에 따라, 유권자들은 같은 날 두 번의 투표에 참여해야 하며, 각각 지역구 의회와 파리 시의회를 위한 대표자를 따로 선택하게 됩니다.

파리시 선거 제도 변경, 시장 선출 방식에 어떤 변화가 있을까
파리, 리옹, 마르세유의 선거 방식이 새롭게 바뀌었습니다. 시 정부 선거 제도를 개편하는 개혁안이 통과된 것인데요. 이번 변화가 어떤 점인지, 유권자들에게 어떤 영향을 미치는지 자세히 알아보겠습니다. [더 보기]

이 절차 변경이 선거운동 진행에 직접적인 영향을 미치지는 않습니다. 지난 선거들과 마찬가지로, 각 후보자는 자신만의 공약과 우선순위를 제시하며, 유권자들 사이에서 공감대를 형성하는 핵심 주제들을 다루고 있습니다. 그 중에는 교육, 안전, 건강뿐 아니라 주거 문제도 중요한 위치를 차지합니다. 파리에서는 이 주제가 시 정치 토론의 중심에 서 있으며, 일상생활과 밀접한 관련이 있기 때문입니다. 부동산 가격 상승, 임대료 규제, 공공임대주택 확대, 열악한 건물 개조, 그리고 계절별 관광 숙소 관리 등은 모두 투표 시 유권자들의 선택에 영향을 미치는 중요 사안들입니다.

이러한 주택 문제에 대한 관심은 행정구역의 중요한 역할에서 비롯되며, 비록 그들이 혼자서 모든 것을 담당하는 것은 아니지만 그렇습니다. 지방자치단체들은 어떤 지역에 어떤 방식으로 건설할지 결정하며, 도시의 균형을 유지하면서 주택 수요를 충족시키기 위해 지역 개발을 주도합니다. 이들은 특히 공공임대를 포함한 주택 공급을 지원하고, 임대업자들과 협력하며 법적 의무 준수를 감독합니다. 또한, 일부 사회 주택 배분에 관여하고 어려움을 겪는 주민들을 도와주기도 합니다. 이들은 불량 주택 문제에 적극 대응하며, 관광용 임대 같은 특정 용도 규제, 그리고 주민들의 주택 개보수 지원에도 앞장서고 있습니다.

이와 같은 배경에서, 주택 문제를 주요 관심사로 삼고 있다면, Sortiraparis 편집진이 파리 시장 후보자들의 관련 공약을 정리해 드립니다. 목적은 각 후보의 정책들을 가능한 한 사실에 기반해 명확히 전달하여, 여러분이 투표할 때 충분한 정보를 갖고 자신의 의견을 세울 수 있도록 하는 데 있습니다.

• 읽어볼 내용
• 2026년 파리 시의원 선거: 후보자 공약 주제별 제안 내용
• 파리 2026 지방선거 FAQ: 선거에 관한 모든 궁금증 해답
• 이번 주 파리와 일드프랑스 지역 최고의 할인 정보, 2026년 2월 16일부터 22일까지

파리 민선 2026 지방선거를 위한 주택 정책 제안들:

(프로그램 발표와 후보자 공개에 맞춰 지속적으로 업데이트됩니다)

피에르-이브 부르나젤( Horizons - 르네상스 진영 지지)

• 부동산 소유자들을 위한 인센티브 정책으로 시장에 60,000채의 주택을 재구성한다 (출처: 르 파리시에).
• 매년 15,000개의 사회주택과 중간임대주택을 건설한다 (출처: 르 파리시에).
• 관광용 임대에 대해 연간 최대 30박으로 제한을 둔다 (출처: 불소라마)
• 임대인들을 안심시킬 수 있도록 임대료와 보증금을 보장하는 ‘100% 보장 패키지’를 제안하며, 공실이나 비운 주택의 시장 유입을 촉진한다 (출처: 바티웹)
• 2030년까지 약 7,000채의 학생 전용 주택이 포함된 신설 세 개의 대학교 구역을 조성한다 (출처: 바티웹)
• 앞으로 10년 동안 사회주택의 리노베이션 속도를 연 4배로 늘려, 전체 개보수 계획을 추진한다 (출처: 바티웹)
• 파리의 3대 HLM 기관을 통합하여 약 5억 4천만 유로의 비용 절감을 실현한다 (출처: 르 파리시에)
• 노후로 인한 불량주택 등 일부 상황을 제외하고는 민간 임대시장에 대한 강제 수용을 제한하며, 공공 자원을 개보수에 집중한다 (출처: 클럽 그랑 파리)
• 사회주택의 핵심 대상군(교사, 의료진, 경찰, 상인)에 대한 우선 입주를 보장한다 (출처: 클럽 그랑 파리)
• 일하는 시민들이 사회주택에 쉽게 접근하도록 우선권을 부여한다 (출처: 공식 후보 사이트)
• 이사 장려금으로 사회주택 배치를 활성화한다 (출처: 공식 후보 사이트)
• 민간 주택 내 열약한 열손실 주택(패소아르)을 9만 채까지 개보수한다 (출처: 공식 후보 사이트)
• 민간 공동주택의 에너지 자급자족 계획을 실험한다 (출처: 공식 후보 사이트)
• 청년들이 주택을 쉽게 구할 수 있도록 파리형 학생 임대 계약을 도입한다 (출처: 공식 후보 사이트)
• 임대 관리를 외부 파트너에게 위탁하거나 지원하여 ‘100% 보장 패키지’ 대상 부동산의 신규 임대 속도를 높인다 (출처: 공식 후보 사이트)
• 임대인을 지원하는 데 집중할 수 있도록 잠재적 압류 방지 활동에 전력을 다한다 (출처: 공식 후보 사이트)
• Airbnb와 같은 단기 임대 비율을 인공지능 및 웹크롤링 도구로 감시하여 규정을 준수한다 (출처: 공식 후보 사이트)
• 사회임대기관의 거버넌스를 구성원과 임차인 대표가 50:50으로 구성하는 ‘이사회의 이사 비율’을 도입한다 (출처: 공식 후보 사이트)
• 임대기관의 투명성을 높이기 위해 연간 공실률, 개입 시간, 예산 사용 정보를 공개하며, 입주자의 불만과 문제를 익명으로 신고할 수 있는 플랫폼을 만든다 (출처: 공식 후보 사이트)
• 파리 내 사회주택 비중을 25%로 유지한다 (공식 페이지 목표).
• 매년 공적 감사와 ‘고위 인사 연루 여부’ 신고를 진행하며, 특별 감사를 통해 투명성을 확보한다 (공식 페이지).
• 임대 기간 제한 임대 계약 도입을 추진하는데, 이는 법률 개정이 필요하다 (공식 페이지).
• 소득 기준 초과 시 자동으로 과도한 임대료를 부과하며, 연간 재검토 및 조정을 실시한다 (공식 페이지).
• 공공 재원을 활용한 민간주택 리노베이션 확대를 추진하며, 연간 1,000건 이상의 판매목표와 수입 활용 방안을 모색한다.
• 리노베이션 인센티브의 하나로, 리노베이션 후 교체되지 않은 F/G 등급 재래식 주택을 대상으로 일괄 재산세 50% 감면 결정을 추진한다 (공식 페이지).

소피아 치키루 (라 프랑스 앙수미스 / 신 파리 인민당)

• 후보자는 파리의 주택 공급 확대를 위해 민간 시장 개입, 공실 주택 및 불법 관광객용 가구 주택 단속, 임대료 규제 강화 등을 통해 빠르게 대응하겠다고 밝혔습니다. (출처: 공식 공식 사이트)
• 주택권을 위한 특별경찰대 창설, 호텔 숙소의 전환 확대, 신규 가구 주택에 대한 일시 중지, 선매권 활용 확대 등으로 공공임대주택과 사회적 임대 계약 확충에 집중할 계획입니다. (출처: 공식 공식 사이트)
• 이와 함께, 공공 임대 관리기관 설립, 취약 계층을 위한 임대 지원 강화, 임대료 인상동결, 친환경 자재 활용이 포함된 에너지개선 계획 등도 추진됩니다. (출처: 공식 공식 사이트)
• 차별 방지 종합 대책으로 정기적 테스트 캠페인, 차별 반대기구 설립, 평등한 주택 접근을 위한 시 정책 활용, 공공기관 대상 ‘파리 평등 주택’ 라벨 도입 방안이 마련됩니다. (출처: 공식 공식 사이트)
• ‘주택 비상사태’ 선언으로 긴급 대응체계를 가동하며, 주택 점검 인력을 세 배 증원하여 불량 주택과 불법 임대 문제에 적극 대응할 계획입니다. (출처: CNEWS)
• 주택 점검 인력을 확대하고, 공실 주택을 일대일로 모니터링하며, 주인에게 직접 연락해 임대 또는 규약 체결 등의 해결책을 제시하는 체계도 마련됩니다. (출처: 공식 공식 사이트)
• 가장 취약한 가구를 위한 맞춤형 임대 지원금도 제공하며, 이는 APL과 병행 적용 가능합니다. (출처: 공식 공식 사이트)
• 토지와 건물의 분리를 통한 ‘사회적 임대계약(BRS)’ 제도를 확대, 사회주택 구입 촉진 및 시세 안정화를 도모합니다. (출처: 공식 공식 사이트)
• 공공 지원 정책 역시 사회적·환경적 기준 준수 여부에 따라 조건이 부여되도록 하고, 법적 규제 강화를 통한 불량 주택 문제 해결책도 마련됩니다. (출처: 공식 공식 사이트)

모든 조치 사항과 구체적인 목표, 실행 일정에 대한 자세한 내용을 보려면 전체 계획서를 참고하세요.

라시다 다티 (리퍼블리카인/모데모/UDI)

• 사회주택 및 중간 임대주택 접근성을 위해 가족과 활동인(보건 의료 종사자 포함)을 최우선으로 고려하는 정책 추진 (출처: 공식 후보 홈페이지 및 인스타그램)
• 파리에서 일하는 시민들의 주택 접근성을 높이기 위한 방안 강구 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 매년 1억 유로를 투입해 공공임대 주택의 개보수 및 안전 확보 추진 (출처: 인스타그램 후보 계정)
• 시 차원의 적극적 조치로서 주택 압류 등의 행정을 중단 (출처: Imoweek 보도)
• 도시 내 공공임대주택 비율 확대 방안에 의문을 제기 (출처: Imoweek 보도)
• 공공임대주택의 에너지 효율 개선을 위한 리노베이션: 연간 10,000채의 주택 개보수 프로젝트 추진 (출처: CNEWS)

에마뉘엘 그레구아르 (좌파연합: PS – 사회당, PCF, 진보적 환경운동단체, 공개공간, 이후)

• 장기 임대 관광 숙소 금지로 주택 공급 확대 (출처: Le Parisien)
• 주거비 부담 완화와 접근성 향상 (최대 60,000개의 공공 및 중간 임대주택 제공) (출처: 공식 후보 사이트와 France24)
• 유휴 주택 활성화 및 활용 촉진 (출처: 공식 후보 사이트)
• 민간 부문의 대대적 리노베이션 추진, 35,000개 공공주택과 20만 가구 민간 주택 리노베이션 지원 (출처: 공식 후보 사이트)
• 빈 사무실을 주택으로 전환하거나 해체하는 방안 추진 (출처: Le Monde)
• 기존 건물에 층 추가를 통해 주택 공급 확대 (출처: Le Monde)
• 공공의 적극적 주택 점유 확보 정책 강화 (출처: Ouest France)
• 수리 작업을 위한 '공동 임대인팀'을 구성해 유지보수 지원 (출처: France24)
• 5년 이상 비어 있는 주택에 대한 적극적 강제 점유 조치 시행 (출처: 공식 후보 사이트)
• 주택 접근성 차별 근절을 위한 정책 추진 (출처: 공식 후보 사이트)
• 임대료 규제 강화를 위한 주택 보호 경찰팀 신설 (출처: 공식 후보 사이트)
• ‘거리의 아이 없는 정책’과 긴급 숙소 4,000개 확보 계획 (출처: CNEWS)
• 모든 시민을 위한 도시 주택 보험, 벼룩 퇴치 보험 포함 (출처: 공식 후보 사이트)
• 임대료 보증제인 ‘시립 임대 보증’ 확대와 Visale 프로그램 연계 (출처: 공식 후보 사이트)
• 주거 건물 접근성 향상을 위한 지원 정책 강화 (출처: 공식 후보 사이트)

사라 크나포(레콘퀘스트)

티에리 마리아니 (국민연합 - UDR)