파리 시의회 선거 2026: 주택 문제, 후보자들은 어떤 정책을 내놓았나?

파리에서 주택 문제가 2025년 3월 15일과 22일 예정된 시의원 선거의 핵심 쟁점으로 부상하고 있다. 이번 선거를 앞두고 공식 출마 선언을 한 후보자들이 제시한 주택 정책들을 살펴본다. 아늑한 주택 접근성, 공공임대주택, 임대료 안정, 도시 계획까지 다양한 공약들이 쏟아지고 있는데, 누가 어떤 공약을 내세우고 있을까? 모든 내용을 자세히 전해드린다!

올봄, 파리 시민들은 다시 한 번 지방선거에 참여하게 됩니다. 이번 선거는 2026년 3월 15일과 22일에 치러질 예정입니다. 특히 이번 선거는 투표 방식의 큰 변화로 주목받고 있는데요. 2025년 8월 11일 제정된 법률에 따라, 유권자들은 같은 날 두 번의 투표에 참여해야 하며, 각각 지역구 의회와 파리 시의회를 위한 대표자를 따로 선택하게 됩니다.

파리시 선거 제도 변경, 시장 선출 방식에 어떤 변화가 있을까
파리, 리옹, 마르세유의 선거 방식이 새롭게 바뀌었습니다. 시 정부 선거 제도를 개편하는 개혁안이 통과된 것인데요. 이번 변화가 어떤 점인지, 유권자들에게 어떤 영향을 미치는지 자세히 알아보겠습니다. [더 보기]

이 절차 변경이 선거운동 진행에 직접적인 영향을 미치지는 않습니다. 지난 선거들과 마찬가지로, 각 후보자는 자신만의 공약과 우선순위를 제시하며, 유권자들 사이에서 공감대를 형성하는 핵심 주제들을 다루고 있습니다. 그 중에는 교육, 안전, 건강뿐 아니라 주거 문제도 중요한 위치를 차지합니다. 파리에서는 이 주제가 시 정치 토론의 중심에 서 있으며, 일상생활과 밀접한 관련이 있기 때문입니다. 부동산 가격 상승, 임대료 규제, 공공임대주택 확대, 열악한 건물 개조, 그리고 계절별 관광 숙소 관리 등은 모두 투표 시 유권자들의 선택에 영향을 미치는 중요 사안들입니다.

이러한 주택 문제에 대한 관심은 행정구역의 중요한 역할에서 비롯되며, 비록 그들이 혼자서 모든 것을 담당하는 것은 아니지만 그렇습니다. 지방자치단체들은 어떤 지역에 어떤 방식으로 건설할지 결정하며, 도시의 균형을 유지하면서 주택 수요를 충족시키기 위해 지역 개발을 주도합니다. 이들은 특히 공공임대를 포함한 주택 공급을 지원하고, 임대업자들과 협력하며 법적 의무 준수를 감독합니다. 또한, 일부 사회 주택 배분에 관여하고 어려움을 겪는 주민들을 도와주기도 합니다. 이들은 불량 주택 문제에 적극 대응하며, 관광용 임대 같은 특정 용도 규제, 그리고 주민들의 주택 개보수 지원에도 앞장서고 있습니다.

이와 같은 배경에서, 주택 문제를 주요 관심사로 삼고 있다면, Sortiraparis 편집진이 파리 시장 후보자들의 관련 공약을 정리해 드립니다. 목적은 각 후보의 정책들을 가능한 한 사실에 기반해 명확히 전달하여, 여러분이 투표할 때 충분한 정보를 갖고 자신의 의견을 세울 수 있도록 하는 데 있습니다.

파리 민선 2026 지방선거를 위한 주택 정책 제안들:

(프로그램 발표와 후보자 공개에 맞춰 지속적으로 업데이트됩니다)

피에르-이브 부르나젤( Horizons - 르네상스 진영 지지)

후보자의 공식 홈페이지에는 현재 주택 문제와 관련된 구체적인 정책이 명시되어 있지 않지만, 언론을 통해 일부 제안이 공개된 상황입니다:

부동산 소유자들에게 인센티브 정책을 통해 시장에 60,000채의 주택을 재구성한다 (출처: Le Parisien).
연간 15,000채의 사회주택과 중간임대주택을 건설한다 (출처: Le Parisien).
관광용 임대는 연간 최대 30박으로 제한한다 (출처: Boursorama)
임대인들의 신뢰를 높이기 위해 임대료와 보증금을 보장하는 '100% 보장 패키지'를 제안, 비어 있거나 미사용된 주택 시장 진입을 장려한다 (출처: Batiweb)
2030년까지 학생 전용 주택을 포함하는 세 개의 신규 대학가를 조성하여 약 7,000채의 학생주택을 마련한다 (출처: Batiweb)
사회주택의 리노베이션 속도를 4배로 늘려 향후 10년 내에 현대화 계획을 추진한다 (출처: Batiweb)
파리의 주요 3개 HLM 기관을 통합하여 약 5억 4천만 유로의 비용 절감을 도모한다 (출처: Le Parisien)
악취 또는 건물 노후화 등 비위생적 조건이 아니면, 민간 임차물에 대한 강제 수용을 제한하고, 공공 자원을 리노베이션에 집중한다 (출처: Club Grand Paris)
사회주택의 대부분을 교사, 의료진, 경찰, 상인 등 '필수 인력'에게 배정한다 (출처: Club Grand Paris)
사회주택 우선 입주 정책을 위해 근무하는 사람들에게 우선권 부여 (출처: 공식 후보 사이트)
이사를 돕는 이사비 지원 정책으로 사회주택의 회전율을 높인다 (출처: 공식 후보 사이트)
민간 주택의 열 열손실 개선을 위해 9만 채의 열성능 저하 주택을 리노베이션한다 (출처: 공식 후보 사이트)
민간 건물의 에너지 자급자족을 위한 시범사업을 실시한다 (출처: 공식 후보 사이트)
청년들의 주거 안정을 위해 파리형 대학생 전용 임대 계약을 도입한다 (출처: 공식 후보 사이트)

블랑딘 쇼벨 (NPA)

2026년 2월 9일 기준, 당 공식 홈페이지에는 아직 구체적인 제안이나 보안을 위한 특별 조치가 명확히 제시되지 않았습니다.

소피아 치키루 (라 프랑스 앙수미스 / 신 파리 인민당)

후보는 민간 시장 활성화를 통해 빠르게 파리의 주택 공급을 늘리고, 공실 및 불법 관광용 셋방에 대항하는 한편, 임대료 규제를 엄격히 강화하는 방안을 제시하고 있다.
주택권 전담 부대 창설, 관광용 주택을 일반 주택으로 대규모 전환, 신규 셋방에 대한 일시적 중단 조치, 그리고 선점권 강화 정책을 통해 공공임대와 실질적 공동체 임대주택 확충을 추진한다.
또한, 공공 임대 관리 기관 설립, 가장 취약한 입주민을 위한 지원 확대, 임기 초반 공공임대료 동결, 에너지 개선과 자연친화적 소재 사용을 조건으로 한 광범위한 에너지 개조 계획 등도 병행한다.
차별 없는 주택시장 접근을 위한 종합 대책 마련, 정기적 테스트 캠페인과 결과 공표, 주택권 부서 산하 차별 반대 전담 조직 신설, 평등한 접근 보장을 조건으로 한 시정부 혜택, 그리고 차별 해소를 선도하는 이들을 위한 '파리 평등 주택' 라벨 도입도 포함된다.
"주택 비상사태" 선언 (출처: CNEWS)

모든 조치 사항과 구체적인 목표, 실행 일정에 대한 자세한 내용을 보려면 전체 계획서를 참고하세요.

라시다 다티 (리퍼블리카인/모데모/UDI)

사회적 주택과 중간 임대주택에 대한 접근성 강화를 위해 가족과 취약계층(보건의료 종사자 포함)을 우선시합니다. (출처: 공식 출마 홈페이지 및 인스타그램)
파리에서 일하는 시민들이 주택에 쉽게 접근할 수 있도록 방안을 모색합니다. (출처: 공식 출마 홈페이지)
연간 1억 유로를 투입해 사회주택의 노후 및 안전 문제를 개선하는 사업에 집중합니다. (출처: 인스타그램 계정)
시 차원의 주택 강제 점유 및 매수 조치와 같은 행정 조치를 중단합니다. (출처: 임오위크)
주택 내 사회주택 비율 확대 정책에 대한 재검토를 제기합니다. (출처: 임오위크)

에마뉘엘 그레구아르 (좌파연합: PS – 사회당, PCF, 진보적 환경운동단체, 공개공간, 이후)

구체적인 계획은 공개되지 않았지만, 주택 정책은 후보자의 핵심 공약 중 하나입니다. 다만, 언론과 여러 매체를 통해 일부 조치들이 언급되고 있는 상황입니다:

관광용 영구 임대 주택을 금지하여 주거 공간을 확보한다 (출처: 르 파리지앵).
주택 접근성을 높이고 가격을 낮춘다 — 최대 6만 호의 공공·중간임대 주택 공급이 목표 (출처: 공식 후보 사이트 및 프랑스24)
빈집 활용을 위한 조치 강화 (출처: 공식 후보 사이트)
민간 부동산의 대대적 개조와 2만 호의 민간 주택 지원 (출처: 공식 후보 사이트)
비어 있는 사무실을 주택으로 전환하거나 철거한다 (출처: 르 몽드)
기존 건물에 층을 더올려 주택을 늘린다 (출처: 르 몽드)
공공 임대 주택의 강력한 점유 조치와 적극적 도시관리 추진 (출처: 오에 프랑스)
수리와 유지보수를 위한 민간 기관 연합팀 구성 (출처: 프랑스24)
5년 이상 방치된 빈집의 강제 점유 활성화 (출처: 공식 후보 자료)
주택 접근시 차별 해소와 평등 정책 강화 (출처: 공식 후보 자료)
임대료 규제를 준수하도록 돕는 주택 보호 특별경비대를 창설한다 (출처: 공식 후보 자료)
‘거리의 아이 없는’ 정책 실천을 위한 4,000개 무상 임시 숙소 마련 계획 (출처: CNEWS)
모든 시민이 이용할 수 있는 공공 주택 보험, ‘이불 쥐’ 방지 포함 (출처: 공식 후보 자료)
임대보증금 지급을 보장하는 ‘시립 임대보증’ 제도를 확대 도입한다 (출처: 공식 후보 자료)
주택 접근성 향상을 위한 건물 무장애화 정책 지속 추진 (출처: 공식 후보 자료)

사라 크나포(레콘퀘스트)

파리의 임대료 규제 해제
시가 추진하던 부동산 매입 정책 중단
임기 기간 동안 신규 사회주택 건설에 대한 유예 조치
중산층을 위한 주택 구입 지원 계획 실시
연간 약 4,000채의 사회주택 판매, 우선권은 입주자에게
사회주택 구매 시 중개 수수료(공증료) 면제
양도소득세 10% 인하
투명한 기준과 점수제 시스템에 기반한 사회주택 배정 모바일 앱 도입
사회주택 내 순환 활성화 촉진:
- 구매 유인책 제공,
- 자발적 퇴거 유도,
- 소득이 기준치를 넘으면 연대 임대료 부과
심각한 소란, 반복 체납, 마약 밀수 혐의 등 법적 절차에 따라 문제 행위자가 확인된 사회주택 세입자 강제퇴거
일부 전문가(영유아 돌봄, 경찰, 소방서, 공공병원) 우선 사회주택 입주 기회 부여
시청 건물 리모델링을 통한 우수 대학생 주거 시설 ‘빌라 데 탤랑’ 조성
생태적 계획(PLU-b) 폐지와 ‘파스티야주’ 원칙 삭제
건축허가 심사 기간 단축
재산세 두 배로 인하
주택 소유자에게 과납된 재산세 환불 조치
생활 폐기물 수거세와 도로 제설세도 절반으로 감축 (주택 관련 비용)
약 100억 유로 규모의 시 자체 절약 계획을 바탕으로 파리 시세금 인하

(출처 : 공식 후보 사이트)

티에리 마리아니 (국민연합 - UDR)

대규모 절약 및 채무 감축 계획을 통해 재산세 인하 (출처: 공식 후보 사이트)
가정 폭력 피해자들을 위한 안전한 주거 공간 마련과 지방정부 법률 지원 보장 (출처: 공식 후보 사이트)
사회주택 접근 시 우선권 부여 및 가족과 노동자를 위한 지원 강화 (출처: 공식 후보 사이트)
고립 방지를 위한 세대 간 주택 개발 지원과 학생·노인 간의 유대 형성 (출처: 공식 후보 사이트)
도시 계획 재편을 통해 주거, 교통, 거주 환경의 조화를 이루기 위한 혁신 방안 마련 (출처: 공식 후보 사이트)

Marielle Saulnier (노동자 저항당)

현재 공식 후보 사이트에는 2026년 2월 9일 기준으로 구체적인 주택 관련 정책이나 조치가 제공되지 않고 있습니다.

이제 남은 것은 이 제언들을 자세히 살펴보는 일뿐입니다.

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2026년 파리 시의원 선거: 후보자 공약 주제별 제안 내용
지방선거가 다가오고 있습니다. 파리 시장 후보자들의 공약을 좀 더 자세히 알리고 싶으신가요? 각 주제별로 후보자들의 제안을 한눈에 볼 수 있도록 정리했습니다: 안전, 주택, 환경, 교육, 문화 등. 누가 어떤 약속을 하고 있는지 지금 바로 확인하세요! [더 보기]