2026년 파리 시의원 선거: 후보자들의 주택 정책 공약, 누가 어떤 입장인가?

올봄, 파리 시민들은 다시 한 번 지방선거에 참여하게 됩니다. 이번 선거는 2026년 3월 15일과 22일에 치러질 예정입니다. 특히 이번 선거는 투표 방식의 큰 변화로 주목받고 있는데요. 2025년 8월 11일 제정된 법률에 따라, 유권자들은 같은 날 두 번의 투표에 참여해야 하며, 각각 지역구 의회와 파리 시의회를 위한 대표자를 따로 선택하게 됩니다.

파리시 선거 제도 변경, 시장 선출 방식에 어떤 변화가 있을까
파리, 리옹, 마르세유의 선거 방식이 새롭게 바뀌었습니다. 시 정부 선거 제도를 개편하는 개혁안이 통과된 것인데요. 이번 변화가 어떤 점인지, 유권자들에게 어떤 영향을 미치는지 자세히 알아보겠습니다. [더 보기]

이 절차 변경이 선거운동 진행에 직접적인 영향을 미치지는 않습니다. 지난 선거들과 마찬가지로, 각 후보자는 자신만의 공약과 우선순위를 제시하며, 유권자들 사이에서 공감대를 형성하는 핵심 주제들을 다루고 있습니다. 그 중에는 교육, 안전, 건강뿐 아니라 주거 문제도 중요한 위치를 차지합니다. 파리에서는 이 주제가 시 정치 토론의 중심에 서 있으며, 일상생활과 밀접한 관련이 있기 때문입니다. 부동산 가격 상승, 임대료 규제, 공공임대주택 확대, 열악한 건물 개조, 그리고 계절별 관광 숙소 관리 등은 모두 투표 시 유권자들의 선택에 영향을 미치는 중요 사안들입니다.

이러한 주택 문제에 대한 관심은 행정구역의 중요한 역할에서 비롯되며, 비록 그들이 혼자서 모든 것을 담당하는 것은 아니지만 그렇습니다. 지방자치단체들은 어떤 지역에 어떤 방식으로 건설할지 결정하며, 도시의 균형을 유지하면서 주택 수요를 충족시키기 위해 지역 개발을 주도합니다. 이들은 특히 공공임대를 포함한 주택 공급을 지원하고, 임대업자들과 협력하며 법적 의무 준수를 감독합니다. 또한, 일부 사회 주택 배분에 관여하고 어려움을 겪는 주민들을 도와주기도 합니다. 이들은 불량 주택 문제에 적극 대응하며, 관광용 임대 같은 특정 용도 규제, 그리고 주민들의 주택 개보수 지원에도 앞장서고 있습니다.

이와 같은 배경에서, 주택 문제를 주요 관심사로 삼고 있다면, Sortiraparis 편집진이 파리 시장 후보자들의 관련 공약을 정리해 드립니다. 목적은 각 후보의 정책들을 가능한 한 사실에 기반해 명확히 전달하여, 여러분이 투표할 때 충분한 정보를 갖고 자신의 의견을 세울 수 있도록 하는 데 있습니다.

• 읽어볼 내용
• 2026년 파리 시의원 선거: 후보자 공약 주제별 제안 내용
• 파리 2026 지방선거 FAQ: 선거에 관한 모든 궁금증 해답
• 파리 및 일드프랑스의 이번 주 핫플레이스, 2026년 4월 6일부터 12일까지

파리 민선 2026 지방선거를 위한 주택 정책 제안들:

(프로그램 발표와 후보자 공개에 맞춰 지속적으로 업데이트됩니다)

피에르-이브 부르나젤( Horizons - 르네상스 진영 지지)

• 주택 보유주택자들을 위한 인센티브 정책으로 60,000채의 주택을 시장에 재공급한다 (출처: Le Parisien).
• 연간 15,000호의 사회주택 및 중간 소득층 주택 건설을 추진한다 (출처: Le Parisien).
• 관광용 임대를 연간 최대 30박으로 제한해 관광객 임대를 규제한다 (출처: Boursorama)
• 임대인들의 불안을 해소하기 위해 임대료와 보증금을 보장하는 "100% 보장형 패키지"를 제안하여, 공실 또는 비사용 중인 주택의 시장 유입을 촉진한다 (출처: Batiweb)
• 2030년까지 약 7,000채의 학생 기숙사 주택을 포함하는 세 개의 신규 대학 지구를 조성한다 (출처: Batiweb)
• 앞으로 10년 내에 사회주택의 개보수 속도를 네 배로 늘려 노후 주택을 현대화하는 전면 재개발 계획을 추진한다 (출처: Batiweb)
• 파리 내 3개 주요 HLM 기관을 통합하여 약 5억 4천만 유로의 비용 절감을 도모한다 (출처: Le Parisien)
• 불결하거나 건강에 해로운 주택을 제외하고, 사유 주택에서의 강제 수용을 제한하며, 공공 자원은 주택 매수보다 노후 주택의 리노베이션에 집중한다 (출처: Club Grand Paris)
• 사회주택의 일부는 교사, 의료진, 경찰, 상인 등 '필수 인력'에게 우선 배정한다 (출처: Club Grand Paris)
• 근무하는 이들에게 사회주택 우선권을 부여하는 정책을 추진한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 이사 수당을 통한 사회주택의 순환을 활성화한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 개인 주택의 9만 채 온열 비효율 주택을 리노베이션하는 금융 지원을 실시한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 민간 아파트에 자율적 에너지 자립 계획을 실험한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 청년들이 거주하기 쉽도록 파리 학생용 임대차 계약서를 도입한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 파트너사와 협력하여 임대관리 업무를 외부 위탁하며, '100% 보장 패키지' 내 주택의 신속한 임대를 지원한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 보증금 착취 방지와 임대 서비스 향상을 위해 임대인 지원 인력을 배치하여, 임대 관련 업무를 돕는다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 인공지능과 웹스크래핑 도구를 활용하여 에어비앤비와 같은 임대 숙소를 감시하고 규제한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 사회주택 주주들의 이사진은 50%가 임차인 대표로 구성된 '이사회의 균형' 체제를 도입한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 임대 주택의 투명성을 높이기 위해 공공기관별 공실률, 대응 시간 등의 지표를 매년 공개하고, 임차인들이 비공개로 문제를 신고할 수 있는 플랫폼을 구축한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 파리 내 사회주택 비율을 25%로 유지하기 위한 정책을 추진한다 (자세한 내용은 홈페이지 참고) (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 임대 배정을 투명하게 관리하기 위해 매년 배정 감사 및 '정치적 노출 인사'와의 연관성을 신고하는 제도를 마련한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 임대 계약을 일정 기간 제한하는 '계약 기간제' 제도를 도입한다(법률 개정 필요, 홈페이지 안내) (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 소득 초과 시 자동으로 부과되는 초과 임대료와, 연간 재검증 시스템을 도입한다 (자세한 내용은 'ROTA' 섹션 참고) (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 사회주택 재개발을 위해 매년 1,000채 이상의 매각을 추진하고, 수익금은 리노베이션 및 중간 소득층 주택, 공실전환에 활용한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)
• 개조된 F/G 등급 노후 주택에 대해 재산세의 50%를 일시 보조금으로 돌려주는 도시세액공제 혜택을 도입한다 (출처: 공식 후보 홈페이지)

소피아 치키루 (라 프랑스 앙수미스 / 신 파리 인민당)

• 후보자는 민간 시장을 적극 활용하여 파리의 주택 공급을 빠르게 늘리겠다고 밝혔습니다. 공실 주택과 불법 관광용 임대 숙소를 단속하고, 임대료 규제를 엄격히 시행하는 것이 핵심입니다(공식 후보 사이트).
• 주택권 보장을 위한 경찰대를 신설하고, 관광용 숙소를 일반 주택으로 대폭 전환하는 한편, 신규 가구 임대와 같은 규제 잠정 조치를 도입하는 것만으로도 사회적 임대료와 공공임대 계약의 확대를 기대할 수 있습니다(공식 후보 사이트).
• 또한, 공적 임대관리 기관 설립, 가장 취약한 임차인에 대한 지원 강화, 사회주택 임대료 동결, 그리고 지속가능한 건축자재를 활용한 에너지개선 계획도 포함됩니다. 이러한 정책들은 적정 임대료를 유지하며 친환경 건축을 촉진하기 위한 것입니다(공식 후보 사이트).
• 차별 문제 해결을 위한 통합 대책도 추진됩니다. 정기적인 평가와 결과 공개를 포함하는 차별 방지 캠페인, 주택권 경찰대에 연계된 차별 방지 센터 설립, 평등한 주택 접근성 확보를 위한 시민 지원금 조건부 지급, 그리고 차별 저항을 알리는 ‘파리 평등 주택’ 라벨 도입이 예정되어 있습니다(공식 후보 사이트).
• ‘주택 비상사태’를 선언하여 긴급 조치의 필요성을 알리고, 주택 단속 인력을 세 배로 확대하여 불법 임대와 열악한 주거환경 해소에 나설 계획입니다(CNEWS).
• 주거 단속팀의 규모를 세 배로 늘려 불법임대와 형편없는 주택을 잡아내고, 빈집 관리를 체계적으로 수행할 예정입니다. 관리 대상 주택과 소유주에게 직접 접촉하여 임대 또는 계약 해결책을 제시하는 방안도 추진됩니다(공식 후보 사이트).
• 빈집에 대한 지속적인 감시와 함께, 소유주에게 연락하여 공실 주택 활용 방안을 모색하는 적극적 정책을 펼칩니다(공식 후보 사이트).
• 가장 취약한 가구를 위해 직접 지원금을 제공하는 정책도 도입됩니다. 이 지원금은 APL과 병행하여 사용할 수 있어 맞춤형 도움을 강화할 계획입니다(공식 후보 사이트).
• 토지와 건물을 분리한 사회적 임대(BRS) 제도를 확대하여, 부동산 시장의 유연성을 높이고 사회적 주택 취득을 쉽게 만드는 방안도 추진됩니다(공식 후보 사이트).
• 공공지원금 지급 기준을 사회적·환경적 조건에 부합하도록 강화하여, 친환경 주택과 공정한 주거환경 조성을 촉진합니다(공식 후보 사이트).
• 불량 주택 문제를 해결하기 위해 신속한 법적 절차 도입 등 도시의 법적 역량을 강화하는 방안도 함께 추진됩니다(공식 후보 사이트).

모든 조치 사항과 구체적인 목표, 실행 일정에 대한 자세한 내용을 보려면 전체 계획서를 참고하세요.

라시다 다티 (리퍼블리카인/모데모/UDI)

• 사회적 주택과 중간 임대 주택에 대한 우선 순위를 가족 및 활동가(간호사 등 포함)에게 부여합니다. (출처: 공식 후보 사이트 및 인스타그램)
• 파리에서 일하는 사람들의 주택 접근성을 높이기 위한 정책을 추진합니다. (출처: 공식 후보 사이트)
• 사회적 주택단지 재개발과 안전 강화를 위해 연간 1억 유로를 투자합니다. (출처: 인스타그램 계정)
• 지방자치단체의 주택 강제 매입 정책인 '선점' 조치를 중단합니다. (출처: Imoweek)
• 도심 내 공공 주택 비율 확대 방침에 대해 재검토에 나섭니다. (출처: Imoweek)
• 공공 주택의 에너지 개보수 작업을 추진하여 연간 10,000채의 주택을 리노베이션합니다. (출처: CNEWS)

에마뉘엘 그레구아르 (좌파연합: PS – 사회당, PCF, 진보적 환경운동단체, 공개공간, 이후)

• 영구적인 관광용 임대를 금지하여 주택 공급을 늘립니다. (출처: 르 파리지 앙)
• 적정 가격의 주택을 더 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. (최대 60,000호의 공공 및 중간 주택 포함) (출처: 공식 후보 사이트 및 France24)
• 빈집 활용에 나섭니다. (출처: 공식 후보 사이트)
• 민간 임대주택 대대적 개보수와 20만 채에 달하는 민간 주택 지원
(출처: 공식 후보 사이트)
• 공실 사무실을 주거 공간으로 전환하거나 해체하는 방안을 추진합니다. (출처: 르 몽드)
• 기존 건물에 층을 더하여 주거 공간을 확충합니다. (출처: 르 몽드)
• 빈집 강제 점유 등 적극적인 도시 재개발 정책을 강화합니다. (출처: 오에스트 프랑스)
• 수리 작업을 위한 '중개 업체 팀'을 운영하여 신속한 주택 개선을 도모합니다. (출처: France24)
• 5년 이상 빈집에 대한 적극적인 강제 수용 정책을 추진합니다. (출처: 공식 후보 프로그램)
• 주택 접근 시 차별을 막기 위한 대책을 마련합니다. (출처: 공식 후보 프로그램)
• 임대료 규제를 준수하도록 주택 보호 전담 부대를 조직합니다. (출처: 공식 후보 프로그램)
• ‘거리의 아이 없는 세상’ 계획과 긴급 임시 주택 4,000개 마련을 추진합니다. (출처: CNEWS)
• 모든 시민이 이용할 수 있는 주택 보험을 도입하며, 벼룩 및 해충 방지도 포함됩니다. (출처: 공식 후보 프로그램)
• 임대보증 제도를 확장하는 ‘시민 임대 보증제’을 신설합니다. (출처: 공식 후보 프로그램)
• 주택의 접근성을 높이기 위한 건물 개보수 지원을 확대합니다. (출처: 공식 후보 프로그램)

사라 크나포(레콘퀘스트)

티에리 마리아니 (국민연합 - UDR)