Foncière du logement abordable ir piepildījusi ar solījumu ieņemt vietu Parīzē: piedāvājot pieejamus īres nomā vidējai slānim, kas atrodas starp sabiedriskajām mājokļiem un dārgajiem parīzes privātā tirgus. Konkrēti, šī valsts iestāde paredzēta ģimenēm, kuras pelna starp 1500 un 3800 eiro mēnesī — tādas algas, kas nepietiek, lai iegūtu HLM vai labiekārtotu dzīvokli 18. rajonā vai Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis). Situācija kļuvusi tik kritiska, ka Eiropas Savienība pirmo reizi ir nolēmusi iecelt īpašu komisāru, kas nodarbotos ar jautājumiem par dzīves telpu. Barbara Gomes, Foncière prezidente un padomes locekle, kas atbild par īres cenu regulēšanu, uzsver, ka mēs saskaramies ar dzīves telpu krīzi ar nebijušiem mērogiem kopš 1954. ziemas.
Maijā 2025. gadā, izpildot Parīzes mēra solījumu pirms vēlēšanām, šī iniciatīva ienāca spēkā ar skaidru mērķi — risināt jautājumu tieši un efektīvi. Ideja ir šāda? Fondo uzņēmums iegādājas pilnus daudzdzīvokļu namus, kurus pēc tam nodod pārvaldībā sociālajiem izīrētājiem, piemēram, I3F vai Paris Habitat. Skaidrais mērķis ir ambiciozs: līdz 2035. gadam Parīzē, Saints-Ouen un lielajā piepilsētā nodrošināt no 350 līdz 400 jaunām mājām gadā, veidojot kopumā 6 000 piecām pieejamām dzīvojamām vienībām. Pirmās ofertes, 11 dzīvokļi Pajol ielā 18. rajonā, šajā nedēļā tiks ievietotas portālā SeLoger, kur parasti meklē vidējās klases ģimenes.
Lai kvalificēties, ir jāizpildīja vairākas prasības, līdzīgas sabiedriskajiem mājokļiem. Ēku sagatavošanas rādītājs ir noteikts kā maksimums 33% no jūsu ienākumiem, tas nozīmē, ka jūsu īre nedrīkst pārsniegt trešo daļu no jūsu ienākumiem. Mājoklim jābūt jūsu galvenajai dzīvesvietai, jābūt nodarbinātam vai dzīvojamā vietā Parīzē vai Grand Parīzes metropolē, nedrīkst būt īpašniekam, un jūsu mājsaimniecības sastāvam jāatbilst piedāvātā dzīvokļa lielumam. Šis atbalsta mehānisms ir domāts plašai sabiedrībai ar iemaksājamiem ienākumiem starp 1500 un 3800 eiro mēnesī. Ja meklējat labu iespēju īrēt mājokli Parīzē bez pārmaksāšanas, šī iniciatīva varētu būt tieši tas, kas jums nepieciešams.
Sludinājumi tiek publicēti platformā SeLoger — tāpat kā jebkura cita nomas sludinājuma izlikšana. Ņemiet vērā, tomēr, ka, ņemot vērā prognozēto lielo pieprasījumu, sludinājumi paliks publicēti tikai divas dienas — tas ir nepieciešams, lai novērstu tehniskas kļūdas un efektīvi pārvaldītu pieteikumus. Tādēļ, ir svarīgi reaģēt ātri un iepriekš sagatavot dokumentus. Pirmās piedāvātās dzīvesvietas ir 11 dzīvokļi, kas atrodas Pajol ielā tepat Parīzes 18. rajonā, netālu no Ziemeļu stacijas un Čapeles rajona. Plašāk par kritērijiem atbilstībai un turpmākajiem sludinājumiem var uzzināt oficiālajā mājaslapā Logementabordable.fr.
Foncière's stratēģija īpaši fokusējas uz monoproprietātēm un namos, kas prasa ievērojamas renovācijas darbus. Pērkot šos īpašumus, bieži vien – enerģijas caurules, – tā finansē enerģētisko uzlabošanu. Rezultāts: uzlabot īrnieku dzīves komfortu un vienlaikus samazināt viņu enerģijas rēķinus. Kā zināms, veco Parīzes nama energoefektivitātes uzlabošana bieži kļūst par realitātes murgiem ar neaptveramiem izmaksu apjomi un neizlēmīgiem īpašniekiem. Pērkot pilna apbūves kompleksus, Foncière cenšas arī cīnīties pret pārdošanas segmentāciju, aizsargājot esošos īrniekus no iespējamās izlikšanas. "Ideja ir veidot sociālo daudzveidību bez gentrifikācijas, ļaujot iedzīvotājiem palikt savā rajonā," skaidro Barbara Gomes.
Šis jaunais līdzeklis ir vēl viena no «ceturtās ķieģeļa» sastāvdaļām Parīzes publiskās mājokļu sistēmas būvē, papildinot jau sasniegtos 25% biedrības mājokļu, kā atgādina Parīzes pilsētas oficiālā vietne. Tas mērķēts pēc iespējas mazāk aizpildīt profesionālo dienestu, kas, pēc APUR (Parīzes pilsētas plānošanas plāns) datiem, savā rīcībā ir 310 000 pieteikumu, vienlaikus cenšoties aizsargāt vidējās slāņu iedzīvotājus no īres spekulācijām. Fonds arī paredz atbalstu parīziešiem dzīves satricinājumu brīžos, piemēram, šķiršanās vai šķiršanās gadījumos. Šādās situācijās tas var piedāvāt piemērotu patvērumu, kas ļauj turpināt dzīvot netālu no bērnu skolām vai darba vietas.
Pirmais darbus pilsēta izvēlējās koncentrēties uz rajoniem, kuros nav deficīta sabiedriskās mājokļu attīstībā. Galu galā, tomēr, plānots, ka Parīzes rajoni kļūs par visu laiku galveno uzmanības objektu. Jautājums ir vien – vai izsniegto mājokļu skaits, kas sasniedz 350-400 gadā, spēs apmierināt 310 000 pieteikumu? Tikmēr, ja jūsu ienākumi ir pārāk augsti sociālajam sektoram vai pārāk zemi privātajam, steidzami sākiet sekot SeLoger sludinājumiem jau šonedēļ. Šī iniciatīva varētu būt izšķiroša par labu parīziešu vidējajai klasei, kas cer atrast pieejamu mājokli pilsētā. Visas praktiskās detaļas ir pieejamas vietnē Logementabordable.fr, bet sludinājumi būs pieejami arī SeLoger.
Ieteicamais vecums
Visiem
