Kiezen voor een woning in Parijs in 2026: wat beloven de kandidaten en wie zegt wat?

Wonen is een sleutelpunt in de gemeenteraadsverkiezingen van 2026 in Parijs (15 en 22 maart). Huisvesting, sociale woningen, huurprijzen, ruimtelijke ordening: dit zijn de standpunten van de kandidaten voor het burgemeesterschap.

Dit voorjaar mogen de inwoners van Parijs opnieuw hun stem uitbrengen tijdens de gemeenteraadsverkiezingen, gepland op 15 en 22 maart 2026. Deze verkiezingen worden gekenmerkt door een ingrijpende wijziging in de stemregels voor de hoofdstad. Volgens de wet die op 11 augustus 2025 werd aangenomen, moeten kiezers voortaan op dezelfde dag twee aparte stemmen uitbrengen, waarbij ze apart hun vertegenwoordigers kiezen voor de wijkraad en het Parijse Gemeentebestuur.

Nieuwe verkiezingsmethode voor de gemeenteraadsverkiezingen in Parijs: wat verandert er voor de verkiezing van de burgemeester
De stemprocedure in Parijs, Lyon en Marseille is aangepast. Er is een hervorming doorgevoerd om het gemeentelijke kiesstelsel te wijzigen. Welke veranderingen moet u weten? Wat zijn de gevolgen voor de kiezers? Wij leggen het u uit. [Lees verder]

Dit wijziging in de procedure heeft echter geen directe invloed op het verloop van de verkiezingscampagne. Zoals bij eerdere verkiezingen presenteren kandidaten hun programma en prioriteiten, meestal rond thema’s die breed gedragen worden onder de kiezers. Onder deze thema’s vallen onder andere onderwijs, veiligheid, gezondheidszorg, maar ook huisvesting. In Parijs speelt dit onderwerp een centrale rol in de gemeentelijke debatten, omdat het de dagelijkse levens van de bewoners direct raakt. Prijsontwikkeling op de vastgoedmarkt, huurregulering, aanbod van sociale woningen, renovatie van energiearmane woningen of de regulering van seizoensgebonden toeristische verhuur: dit zijn allemaal belangrijke vraagstukken die de stemkeuze van inwoners beïnvloeden tijdens het stemmen.

De aandacht voor huisvesting wordt verklaard door de belangrijke rol die gemeenten hierin spelen, al handelen ze niet alleen. Ze organiseren de ontwikkeling van hun gebied door te bepalen waar en hoe gebouwd mag worden, zodat de woningbehoefte wordt ingevuld zonder het evenwicht van de stad te verstoren. Ze ondersteunen de creatie van woningen, vooral sociale, werken samen met huisbazen en zorgen dat de wettelijke verplichtingen worden nageleefd. Daarnaast spelen gemeenten een rol bij het toewijzen van bepaalde sociale woningen en staan ze bewoners in moeilijkheden bij. Ze zijn er ook actief tegen onwaardige huisvesting en beperken bepaalde praktijken zoals toeristische verhuur, terwijl ze bewoners helpen bij het renoveren van hun woning.

In dit kader, en als huisvesting tot je belangrijkste zorgen behoort, biedt de redactie van Sortiraparis een overzicht van de voorstellen van de kandidaten voor het burgemeesterambt van Parijs over dit thema. Het doel: de verschillende maatregelen zo objectief mogelijk te presenteren, zodat je alle benodigde informatie hebt om je eigen oordeel te vormen op het moment van stemmen.

Voorstellen omtrent het woonbeleid voor de gemeenteraadsverkiezingen van 2026 in Parijs:

(regelmatige update op basis van de programma's en aankondiging van de kandidaten)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons – gesteund door Renaissance)

Op de markt 60.000 woningen terugzetten via een stimuleringsbeleid voor eigenaren (bron: Le Parisien).
Jaarlijks 15.000 sociale en middenhuurwoningen bijbouwen (bron: Le Parisien).
Beperken van toeristische verhuur tot maximaal 30 nachten per jaar voor vakantieappartementen (bron: Boursorama)
Een “volledige garanties” pakket voorstellen om privéverhuurders gerust te stellen, met huur- en borggaranties om leegstaande of onbenutte woningen op de markt te brengen (bron: Batiweb)
Drie nieuwe universiteitswijken ontwikkelen voor 2030, met ongeveer 7.000 studentenkamers (bron: Batiweb)
Het tempo van renovaties in de sociale huurmarkt verviervoudigen om deze in de komende tien jaar op peil te brengen (volledig renovatieplan). (bron: Batiweb)
De drie grootste parijse woningcorporaties samenvoegen voor besparingen geschat op circa 540 miljoen euro (bron: Le Parisien)
Massale onteigeningen in de privéhuursector beperken, behalve bij ongehorigheid, en publieke middelen richten op renovatie in plaats van systematische verwerving van privéwoningen (bron: Club Grand Paris)
De meeste sociale woningen reserveren voor “essentiële” groepen zoals leraren, zorgverleners, agenten en winkeliers (bron: Club Grand Paris)
Prioriteit geven aan werkenden voor toegang tot sociale woningbouw (bron: officiële website van de kandidaat)
Meer doorstroming op de sociale woningmarkt via verhuiskostenvergoedingen (bron: officiële website van de kandidaat)
Richting geven aan de renovatie van 90.000 energieonzuinige woningen in de particuliere sector (bron: officiële website van de kandidaat)
Experimenteren met een energietransitieplan voor private appartementencomplexen (bron: officiële website van de kandidaat)
Een parijse studentenhuurcontracten invoeren om jongeren te helpen bij het vinden van woonruimte (bron: officiële website van de kandidaat)
Uitbesteding en begeleiding van verhuur door partners om de verhuur van woningen in het “volledig garantiepakket” te versnellen (bron: officiële website van de kandidaat)
Agenten inzetten voor begeleiding bij onteigeningen en verhuur, in plaats van alleen voor het voorkomen ervan, binnen het “vertrouwenspact” (bron: officiële website van de kandidaat)
Verbeteringen in controle op Airbnb-verhuur via AI en webscraping om de regelgeving te handhaven (bron: officiële website van de kandidaat)
Een “gelijkwaardige” governance voor de samengevoegde sociale woningcorporaties, met 50% vertegenwoordiging van huurders in de raad van bestuur (bron: officiële website van de kandidaat)
Jaarlijks transparantierapport publiceren over de prestatie van verhuurders (leegstand, responstijd, budgetgebruik) en een platform lanceren waar huurders anoniem klachten kunnen melden (bron: officiële website van de kandidaat)
Een stabiele 25% van de woningvoorraad in Parijs behouden als sociale huurwoning (bron: officiële website van de kandidaat)
Een jaarlijkse “toegangscontrole” en -audit invoeren voor woningtoewijzingen, inclusief integriteitsverklaringen bij connecties met politiemensen of politici, en gerichte controles door de Inspectie van de Stad Parijs (bron: officiële website van de kandidaat)
Invoeren van tijdelijke huurcontracten voor studenten, wat een wetswijziging vereist (bron: officiële website van de kandidaat)
Automatiseren van de verhogingen bij inkomen overschrijdingen en jaarlijkse herziening/controle (deze vallen onder “doorstroming” in de sociale huurwoning) (bron: officiële website van de kandidaat)
De renovatie van de sociale woningvoorraad stimuleren door meer verkopen, met het doel jaarlijks 1.000 extra verkopen en de opbrengst opnieuw investeren in renovatie, middenhuur, en transformatie van kantoren in woningen (bron: officiële website van de kandidaat)
Een gemeentelijke belastingkrediet invoeren, dat gelijk staat aan 50% onroerendgoedbelasting, uitgekeerd als eenmalige subsidie voor gerenoveerde en verhuurde F/G-woningen (bron: officiële website van de kandidaat)

Blandine Chauvel (NPA)

Op dit moment zijn er nog geen concrete voorstellen of maatregelen specifiek gericht op de veiligheid op de partijsite, tot en met 16 februari 2026.

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)

De kandidaat stelt voor om snel het woningaanbod in Parijs uit te breiden door de particuliere markt aan te pakken, leegstaande woningen en illegale toeristische verhuur te bestrijden, en tegelijkertijd de huurprijsregulering streng te versterken (Bron: officiële site kandidaat)
Het opzetten van een Brigade voor het recht op wonen, het grootschalig omzetten van toeristische accommodaties naar reguliere woningen, een moratorium op nieuwe meubelverhuurdiensten, en een versterkte inzet van voorkeursrecht moeten de ontwikkeling van sociale huur en solidariteitscontracten bevorderen (Bron: officiële site kandidaat)
Het initiatief omvat ook de oprichting van een publiek beheerde verhuurorganisatie, verhoogde steunmaatregelen voor de meest kwetsbare huurders, een huurprijsstop voor sociale huurwoningen aan het begin van de termijn, en een breed energiebesparingsplan dat gekoppeld is aan betaalbare huurprijzen en het gebruik van milieuvriendelijke materialen (Bron: officiële site kandidaat)
Een alomvattend plan tegen discriminatie bij woningtoewijzing, inclusief regelmatige tests met publicatie van de resultaten, het oprichten van een anti-discriminatiecel gekoppeld aan de Brigade voor het recht op wonen, het koppelen van gemeentelijke voordelen aan gelijke toegang, en de creatie van het label Parijse Gelijke Woning voor erkende initiatieven (Bron: officiële site kandidaat)
De afkondiging van een ‘noodtoestand’ voor wonen (Bron: CNEWS)
Het verdrievoudigen van het aantal gemeentelijke controleurs die toezicht houden op woningkwaliteit, vooral om slecht onderhoud en illegale verhuur te bestrijden (Bron: officiële site kandidaat)
Een systematische, persoonsgerichte aanpak van leegstaande woningen, inclusief direct contact met eigenaren om oplossingen aan te bieden zoals verhuur of convenanten (Bron: officiële site kandidaat)
Het invoeren van directe gemeentelijke huistoeslagen, die gecombineerd kunnen worden met APL, gericht op de meest kwetsbare gezinnen (Bron: officiële site kandidaat)
Het stimuleren van solidariteitscontracten voor sociale woningbouw (BRS) om grond en gebouw los te koppelen en sociale koop toegankelijker te maken (Bron: officiële site kandidaat)
Het koppelen van gemeentelijke subsidies aan sociale en milieunormen in woningbouwprojecten (Bron: officiële site kandidaat)
Het versterken van de juridische middelen van de gemeente tegen onwettige en slechte woningen, mede via versnelde procedures (Bron: officiële site kandidaat)

Voor een volledig overzicht van alle maatregelen, de numerieke doelstellingen en de planning, raadpleeg het volledige programma.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

Voorrang voor gezinnen en werkenden (inclusief zorgverleners) bij de toewijzing van sociale en middensegmentwoningen (bron: officiële kandidaatswebsite en Instagram).
Verbeter de toegang tot huisvesting voor wie in Parijs werkt (bron: officiële kandidaatswebsite).
Investering van 100 miljoen euro per jaar in de renovatie en beveiliging van het sociale woningbestand (bron: Instagram-account van de kandidaat).
Stop met het gebruik van woningbestrijding door voorrangsregels als gemeentelijk beleidsinstrument (bron: Imoweek).
Betwijfel de uitbreiding van het aandeel sociale woningen binnen de stad (bron: Imoweek).
Energetische renovatie van het sociale woningaanbod: jaarlijks 10.000 sociale woningen renoveren (bron: CNEWS).

Emmanuel Grégoire (Links-union: PS – Partij van de Sociaaldemocraten, PCF, Groengezinden, Place Publique, L’Après)

Het verbieden van permanente toeristische verhuur om huisvesting vrij te maken (bron: Le Parisien).
De woning betaalbaarder en toegankelijker maken (tot 60.000 sociale en middenhuurwoningen) (bron: officiële kandidatenwebsite en France24)
Inzetten op braakliggende woningen. (bron: officiële kandidatenwebsite)
Grootschalige renovatie van privéwoningen (35.000 sociale huurwoningen) en ondersteuning bij de renovatie van 200.000 private huurwoningen. (bron: officiële kandidatenwebsite)
Ontmantelen of ombouwen van leegstaande kantoorruimte naar woonruimte (bron: Le Monde)
Extra verdiepingen toevoegen aan bestaande gebouwen om meer woningen te creëren (bron: Le Monde)
Actief inzetten op de inname van leegstaande woningen als gemeentelijke maatregel (bron: Ouest France)
Inzet van een „inter-woningbouwteams” voor reparaties (bron: France24)
Actieve inname van leegstaande woningen van meer dan vijf jaar oud (bron: officiële kandidatenwebsite)
Het bestrijden van discriminatie bij woningtoewijzingen (bron: officiële kandidatenwebsite)
Een woningbeschermingsbrigade oprichten om de huurprijsregulering overal te handhaven (bron: officiële kandidatenwebsite)
Het „zerowoninglooskind” plan en de creatie van 4.000 noodopvangplaatsen (bron: CNEWS)
Een gemeentelijke woonverzekering die voor iedereen toegankelijk is, inclusief bescherming tegen bedwantsen (bron: officiële kandidatenwebsite)
Een Gemeentelijke Huurgarantie uitbreiden via het Visale-systeem (bron: officiële kandidatenwebsite)
Ondersteuning bij het toegankelijk maken van woongebouwen (bron: officiële kandidatenwebsite)

Sarah Knafo (Reconquête)

Afschaffing van de huurprijsregulering in Parijs.
Stopzetting van het woningverwervingsbeleid dat door de Stad werd gevoerd.
Moratorium op de bouw van nieuwe sociale woningen voor de hele duur van de ambtstermijn.
Uitvoering van een plan om koopvaardigheden te bevorderen voor middeninkomens.
Jaarlijkse verkoop van ongeveer 4.000 sociale woningen, met voorrang voor de bewoners.
Vrijstelling van overdrachtsbelasting (notariskosten) voor huurders in de sociale sector die hun woning kopen.
Verlaging van 10% op de overdrachtsbelasting voor kooptransacties.
Invoering van een digitale applicatie voor de toewijzing van sociale woningen, gebaseerd op transparante criteria en een puntensysteem.
Stimulering van doorstroming binnen het sociale woningpark door middel van:
- Aanmoediging tot aankoop,
- Vrijwillige vertrekregelingen,
- Toepassing van de solidariteitsbijdrage bovenop de huur wanneer het inkomen de plafonds overschrijdt.
Systematische uithuiszetting van huurders in sociale woningen die zich schuldig maken aan ernstige overlast, herhaald niet-betalen of drugshandel, volgens de wettelijke procedures.
Voorrang bij de toewijzing van sociale woning aan bepaalde beroepsgroepen, zoals kinderdagverblijven, politie, brandweer en medewerkers van het openbaar ziekenhuis.
Omvorming van een gemeentelijk gebouw tot een uitmuntende studentenresidentie („Villa des talents”).
Afschaffing van het bioclimatische PLU (PLU-b) en het principe van „plamuurpogingen”.
Vermindering van de procedures voor de vergunningverlening van bouwprojecten.
Halvering van de onroerendgoedbelasting.
Teruggave van de te hoge onroerendgoedbelasting aan woningeigenaren die er daadwerkelijk in wonen.
De helft minder op afvalstoffenheffing en veegkosten (kosten verbonden aan wonen).
Verlaging van de lokale belastingen in Parijs, gesteund door een gemeentelijk bezuinigingsplan van bijna 10 miljard euro (Le Parisien).

(Bron: officiële kandidaatswebsite)

Thierry Mariani (Rassemblement National - UDR)

Verlaag de onroerendgoedbelasting door een omvangrijk besparings- en schuldenaflossingsplan (officiële kandidaatwebsite).
Createer veilige opvangplaatsen voor slachtoffers van huiselijk geweld en garandeer toegang tot gemeentelijke juridische bijstand (officiële kandidaatwebsite).
Stel voorrang in de sociale huisvesting voor de nationale overheid en stimuleer gezinnen en werkenden (officiële kandidaatwebsite).
Begeleid de ontwikkeling van intergenerationeel wonen om eenzaamheid te bestrijden en de band tussen studenten en ouderen te versterken (officiële kandidaatwebsite).
Herbekijk de stadsplanning om wonen, mobiliteit en het leefklimaat van Parisians beter te combineren (officiële kandidaatwebsite).

Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)

Nog geen concrete voorstellen of maatregelen met betrekking tot huisvesting op de officiële website van de kandidaat, tot 16 februari 2026.

Het enige dat u nog rest, is deze voorstellen eens goed door te nemen.

Om u te helpen een duidelijker beeld te krijgen van de onderwerpen die voor u het belangrijkst zijn in verband met het beheer van Parijs, hebben wij een overzicht per thema voor u samengesteld. U vindt alle thema's hieronder!

Gemeenteraadsverkiezingen 2026 in Parijs: de standpunten van de kandidaten per thema
De gemeenteraadsverkiezingen naderen en wil je meer weten over de programma’s van de diverse kandidaten voor het schepencollege van Parijs? We brengen je de voorstellen per thema: veiligheid, huisvesting, milieu, onderwijs, cultuur,... Ontdek wie wat zegt! [Lees verder]