≪ Gemeenteraadsverkiezingen 2026 in Parijs: wat zijn de standpunten van de kandidaat-politici over wonen? Wie zegt wat? ≫

Wonen is een sleutelpunt in de gemeenteraadsverkiezingen van 2026 in Parijs (15 en 22 maart). Huisvesting, sociale woningen, huurprijzen, ruimtelijke ordening: dit zijn de standpunten van de kandidaten voor het burgemeesterschap.

Dit voorjaar mogen de inwoners van Parijs opnieuw hun stem uitbrengen tijdens de gemeenteraadsverkiezingen, gepland op 15 en 22 maart 2026. Deze verkiezingen worden gekenmerkt door een ingrijpende wijziging in de stemregels voor de hoofdstad. Volgens de wet die op 11 augustus 2025 werd aangenomen, moeten kiezers voortaan op dezelfde dag twee aparte stemmen uitbrengen, waarbij ze apart hun vertegenwoordigers kiezen voor de wijkraad en het Parijse Gemeentebestuur.

Nieuwe verkiezingsmethode voor de gemeenteraadsverkiezingen in Parijs: wat verandert er voor de verkiezing van de burgemeester
De stemprocedure in Parijs, Lyon en Marseille is aangepast. Er is een hervorming doorgevoerd om het gemeentelijke kiesstelsel te wijzigen. Welke veranderingen moet u weten? Wat zijn de gevolgen voor de kiezers? Wij leggen het u uit. [Lees verder]

Dit wijziging in de procedure heeft echter geen directe invloed op het verloop van de verkiezingscampagne. Zoals bij eerdere verkiezingen presenteren kandidaten hun programma en prioriteiten, meestal rond thema’s die breed gedragen worden onder de kiezers. Onder deze thema’s vallen onder andere onderwijs, veiligheid, gezondheidszorg, maar ook huisvesting. In Parijs speelt dit onderwerp een centrale rol in de gemeentelijke debatten, omdat het de dagelijkse levens van de bewoners direct raakt. Prijsontwikkeling op de vastgoedmarkt, huurregulering, aanbod van sociale woningen, renovatie van energiearmane woningen of de regulering van seizoensgebonden toeristische verhuur: dit zijn allemaal belangrijke vraagstukken die de stemkeuze van inwoners beïnvloeden tijdens het stemmen.

De aandacht voor huisvesting wordt verklaard door de belangrijke rol die gemeenten hierin spelen, al handelen ze niet alleen. Ze organiseren de ontwikkeling van hun gebied door te bepalen waar en hoe gebouwd mag worden, zodat de woningbehoefte wordt ingevuld zonder het evenwicht van de stad te verstoren. Ze ondersteunen de creatie van woningen, vooral sociale, werken samen met huisbazen en zorgen dat de wettelijke verplichtingen worden nageleefd. Daarnaast spelen gemeenten een rol bij het toewijzen van bepaalde sociale woningen en staan ze bewoners in moeilijkheden bij. Ze zijn er ook actief tegen onwaardige huisvesting en beperken bepaalde praktijken zoals toeristische verhuur, terwijl ze bewoners helpen bij het renoveren van hun woning.

In dit kader, en als huisvesting tot je belangrijkste zorgen behoort, biedt de redactie van Sortiraparis een overzicht van de voorstellen van de kandidaten voor het burgemeesterambt van Parijs over dit thema. Het doel: de verschillende maatregelen zo objectief mogelijk te presenteren, zodat je alle benodigde informatie hebt om je eigen oordeel te vormen op het moment van stemmen.

Voorstellen omtrent het woonbeleid voor de gemeenteraadsverkiezingen van 2026 in Parijs:

(regelmatige update op basis van de programma's en aankondiging van de kandidaten)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons – gesteund door Renaissance)

Herstel 60.000 woningen op de markt door stimuleringsbeleid voor eigenaren (bron: Le Parisien).
Jaarlijks 15.000 sociale en middenhuurwoningen bouwen (bron: Le Parisien).
De toeristische verhuur beperken tot maximaal 30 nachten per jaar voor recreatiewoningen (bron: Boursorama)
Een "100% garanties pakket" aanbieden om particuliere verhuurders gerust te stellen, dat huur en borgsom dekt om het op de markt brengen van lege of ongebruikte woningen te stimuleren. (Bron: Batiweb)
Drie nieuwe universiteitswijken creëren (studentenwoningen) vóór 2030, goed voor ongeveer 7.000 studentenkamers. (Bron: Batiweb)
Het tempo van renovaties in de sociale sector verv viervuldigen om deze binnen 10 jaar te upgraden (volledig renovatieplan). (Bron: Batiweb)
De drie grootste HLM-operators in Parijs fuseren om kosten te besparen (geschat op ongeveer 540 miljoen euro). (Bron: Le Parisien)
Massale onteigeningen in de particuliere sector beperken (behalve bij woningonveiligheid), en de publieke middelen richten op renovatie in plaats van systematische aankoop van privéwoningen. (Bron: Club Grand Paris)
Het sociale woningaanbod reserveren voor 'essentiële' groepen zoals leraren, zorgverleners, politie en winkeliers. (Bron: Club Grand Paris)
Prioriteit geven aan werkenden bij sociale woningtoewijzing (bron: officiële kandidaatsite)
Meer doorstroming in het sociale woningsegment door verhuispremies te bieden (bron: officiële kandidaatsite)
De renovatie van 90.000 energie-inefficiënte woningen in de particuliere sector financieren (bron: officiële kandidaatsite)
Een energieonafhankelijkheidsplan voor private mede-eigendom experimenteren (bron: officiële kandidaatsite)
Een Parijs-studentenhuurovereenkomst invoeren om jongeren te ondersteunen bij het wonen (bron: officiële kandidaatsite)
De huurbeheer via partnerorganisaties externeren of ondersteunen om de verhuur van woningen binnen het "100% garanties pakket" te versnellen (Bron: officiële kandidaatsite)
Agents die betrokken zijn bij onteigeningen opnieuw inzetten voor het begeleiden van eigenaren (verhuur, procedures, enz.) binnen het "vertrouwenspact" (bron: officiële kandidaatsite)
De controle op Airbnb-achtige verhuur versterken met AI-tools en webscraping om regelgeving af te dwingen (bron: officiële kandidaatsite)
Een “evenwichtige” governance invoeren voor de samengevoegde sociale huurorganisaties, met 50% vertegenwoordigers van huurders in de raad van bestuur (bron: officiële kandidaatsite)
Jaarlijkse transparantierapporten publiceren over leegstand, doorlooptijden en budgetgebruik, en een platform opzetten voor huurders om anoniem klachten over gebreken te melden (bron: officiële kandidaatsite)
De sociale woningvoorraad in Parijs op 25% stabiliseren (doel volgens de woningpagina van de website). (bron: officiële kandidaatsite)
Een jaarlijkse audits implementeren voor woningtoewijzingen, inclusief een verklaring van eer bij connecties met "hooggeplaatste personen", en gerichte controles door de Algemene Inspectie van Parijs (voor sociale woningtoewijzingen). (bron: officiële kandidaatsite)
Time-limited huurovereenkomsten invoeren (vereist wijziging in de wet, volgens de site). (bron: officiële kandidaatsite)
Automatische verhogingen van huurprijzen (boven bepaalde inkomensgrenzen) en jaarlijkse controle en herziening (in de sociale huursectie). (bron: officiële kandidaatsite)
Daarnaast is het plan om de renovatie van de sociale huurvoorraad te ondersteunen met een verhoogde verkoop, met een streef van 1.000 extra verkopen per jaar, waarvan de opbrengsten worden gebruikt voor renovatie, productie van middenhuurwoningen en transformatie van kantoren in woningen. (bron: officiële kandidaatsite)
Een gemeentelijke belastingkrediet invoeren, bijvoorbeeld 50% vrijstelling van onroerendgoedbelasting, uit te keren als een eenmalige subsidie voor gerenoveerde en verhuurde F/G-woningen. (bron: officiële kandidaatsite)

Blandine Chauvel (NPA)

Houd er rekening mee dat deze voorstellen algemeen zijn en niet exclusief voor de campagne in Parijs, maar vooral een leidraad vormen voor alle kandidaten in heel Frankrijk.

De woningcrisis wordt gezien als een gevolg van het kapitalistische marktmechanisme, waarbij wonen wordt behandeld als een handelsgoed dat winst oplevert.
De voortdurende stijging van vastgoedprijzen en huurprijzen wordt benadrukt, wat een zware last legt op arbeiders, kwetsbaren en studenten.
De vastgoedspeculatie wordt aangewezen als een structurele oorzaak van de woningcrisis.
De tekortkomingen in de bouw van sociale woningen en betaalbare huisvesting, evenals de afname in de bouwactiviteit in de sector, worden onder de aandacht gebracht.
Het feit dat veel woningen onbetaald en vaak leegstaan, ondanks de grote behoefte, wordt onderstreept, wat de crisis verergert.
Een impliciete suggestie (gebaseerd op het tekort aan betaalbare woningen) is om leegstaande huizen, kantoorpanden en tweede woningen te onteigenen en beschikbaar te maken voor wie dringend een woning zoekt.
Er wordt gewezen op de noodzaak om te zorgen voor een menswaardig onderkomen voor iedereen, inclusief daklozen, en om expulsies en slechte huisvesting tegen te gaan.
De crisis treft vooral de lagere klassen, jongeren en precaire arbeiders die gedwongen worden ver weg van het centrum of onder erbarmelijke omstandigheden te wonen.

(Bron: officiële website)

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)

De kandidaat stelt voor om snel het woningaanbod in Parijs uit te breiden door in te grijpen op de privémarkt, de leegstand tegen te gaan en illegale toeristische verhuur te bestrijden, terwijl de huurprijsregulering streng wordt versterkt (Bron: officiële site kandidaat).
Het opzetten van een Brigade voor het recht op wonen, massale omzetting van toeristische accommodaties naar reguliere woningen, een moratorium op nieuwe verhuur via meubels, en versterkte inzetten op het voorkooprecht moeten bijdragen aan de ontwikkeling van sociale huisvesting en solidariteits-HERContracten (Bron: officiële site kandidaat).
De actie omvat ook de oprichting van een publieke verhuurmaatschappij, extra steun voor kwetsbare huurders, een freeze op sociale huurprijzen aan het begin van de legislatuur, en een grootschalig energie-renovatieplan dat gekoppeld is aan betaalbare huurprijzen en het gebruik van biobased materialen (Bron: officiële site kandidaat).
Een alomvattend plan lanceren om discriminatie bij het verkrijgen van woonruimte te bestrijden, inclusief regelmatige testcampagnes met publicatie van de resultaten, de oprichting van een anti-discriminatiecel verbonden aan de Brigade voor het recht op wonen, gemeentelijke voordelen afhankelijk maken van gelijke toegang, en het opzetten van het label 'Parijs Gelijke Woonruimte' om betrokken actoren te erkennen (Bron: officiële site kandidaat).
Verklaring van “noodtoestand” op het gebied van wonen (Bron: CNEWS)
Het verdrievoudigen van het personeelsbestand binnen de gemeente dat controleert op woonomstandigheden, vooral gericht op het aanpakken van slechte woonomstandigheden en illegale verhuur (Bron: officiële site kandidaat).
Systematisch en op individueel niveau het leegstaan van woningen monitoren, rechtstreeks contact opnemen met eigenaren om oplossingen te bespreken zoals verhuur of convenanten (Bron: officiële site kandidaat).
Een directe gemeentelijke huistoelage invoeren, die combineerbaar is met de APL, gericht op de meest kwetsbare huishoudens (Bron: officiële site kandidaat).
Uitbreiding van de solidariteitsgebonden huurovereenkomsten (BRS) om grond en gebouw los te koppelen en sociale woningvoorzieningen te bevorderen (Bron: officiële site kandidaat).
Publieke steunmaatregelen koppelen aan sociale en milieustandaarden voor woonruimte (Bron: officiële site kandidaat).
De juridische instrumenten van de Stad versterken om illegale en slechte woningen aan te pakken, onder meer via versnelde procedures (Bron: officiële site kandidaat).

Voor een volledig overzicht van alle maatregelen, de numerieke doelstellingen en de planning, raadpleeg het volledige programma.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

Voorrang voor gezinnen en werkenden (waaronder zorgpersoneel) bij toegang tot sociale en middeldure huisvesting (bron: officiële kandidaatsite en Instagram).
Verbetering van de toegang tot woonruimte voor wie in Parijs werkt (bron: officiële kandidaatsite).
Investering van 100 miljoen euro per jaar in hetrenoveren en beveiligen van het sociale woningpark (bron: Instagram-account van de kandidaat).
Stopzetten van de preëmpties van woningen als lokaal beleidsinstrument (bron: Imoweek).
Bezwaren tegen de uitbreiding van sociale woningen binnen de stad (bron: Imoweek).
Energiebesparende renovatie van het sociale woningpark: jaarlijks 10.000 sociale woningen renoveren (bron: CNEWS).

Emmanuel Grégoire (Links-union: PS – Partij van de Sociaaldemocraten, PCF, Groengezinden, Place Publique, L’Après)

Permanent toeristische verhuur van appartementen verbieden om meer woonruimte te creëren (bron: Le Parisien).
Woning betaalbaarder en toegankelijker maken voor iedereen: tot 60.000 sociale en middeldure huurwoningen (bron: officiële kandidaat website en France24).
Gebruik maken van leegstaande woningen (bron: officiële kandidaat website).
Massale renovatie van private gebouwen: 35.000 sociale huurwoningen en ondersteuning voor 200.000 privéwoningen (bron: officiële kandidaat website).
Afbraak of transformatie van leegstaande kantoren naar woonruimte (bron: Le Monde).
Extra verdiepingen toevoegen aan bestaande gebouwen voor meer woonruimte (bron: Le Monde).
Actieve beleid voeren voor de inzet van leegstaande woningen: meer inzet van de gemeente (bron: Ouest France).
Een interhuisvestingsploeg inzetten voor herstelwerkzaamheden (bron: France24).
Leegstaande woningen ouder dan vijf jaar actief inzetten voor huisvesting (bron: officiële kandidaat website).
Discriminatie bij toegang tot woonruimte aanpakken (bron: officiële kandidaat website).
Een woningbeschermingsbrigade oprichten om huurprijzen overal te reguleren (bron: officiële kandidaat website).
"Plan nul kinderen op straat" en 4.000 noodopvangplaatsen creëren (bron: CNEWS).
Een gemeentelijke woonverzekering die voor iedereen toegankelijk is, inclusief bescherming tegen bedbugs (bron: officiële kandidaat website).
Een gemeentelijke huurwaarborg instellen, uitgebreid met het Visale-systeem (bron: officiële kandidaat website).
Ondersteuning voor het toegankelijk maken van woongebouwen (bron: officiële kandidaat website).

Sarah Knafo (Reconquête)

Afschaffing van de huurprijsregulering in Parijs.
Stopzetting van het vastgoedverwervingsbeleid door de gemeente.
Moratorium op de bouw van nieuwe sociale huurwoningen gedurende de volledige bestuursperiode.
Implementatie van een plan om middeninkomens toegang tot koopwoningen te bieden.
Jaarlijkse verkoop van ongeveer 4.000 sociale huurwoningen, met voorrang voor de huurders.
Vrijstelling van overdrachtsbelasting (notariskosten) voor huurders in het sociale woningpark die hun woning kopen.
Verlaging van de overdrachtsbelasting met 10 %.
Introductie van een digitale toepassing voor de toewijzing van sociale woningen, gebaseerd op transparante criteria en een puntsysteem.
Stimulering van doorstroming in het sociale woningpark via:
- Aansporing tot kopen,
- Vrijwillig vertrek,
- Toepassing van de solidariteitsbijdrage voor huurders met inkomen boven de grens.
Systematische uitsluiting van huurders in sociale woningen die betrokken zijn bij ernstige overlast, herhaald betalingsachterstanden of drugshandel, binnen de wettelijke kaders.
Prioriteit bij de toewijzing van sociale huisvesting aan bepaalde beroepsgroepen (kinderopvang, politie, brandweer, openbaar ziekenhuis).
Omvorming van een gemeentelijk gebouw tot een excellente studentenresidentie (« Villa des Talents »).
Intrekking van het bioclimatische bestemmingsplan (PLU-b) en afschaffing van het principe van « pastillage ».
Verkorting van de procedures voor bouwvergunningen.
Verdubbeling van de onroerendgoedbelasting.
Terugbetaling van teveel betaalde onroerendgoedbelasting aan eigenaren die zelf bewonen.
Verdubbeling van deafvalbelasting en de reinigingsbelasting (kosten gerelateerd aan wonen).
Verlaging van de lokale belastingen in Parijs, gebaseerd op een gemeentelijk bezuinigingsplan van bijna 10 miljard euro (bron: Le Parisien).

(Bron: officiële kandidaatssite)

Thierry Mariani (Rassemblement National - UDR)

De onroerende voorheffing verlagen door middel van een grootschalig spaarplan en schuldafbouw (bron: officiële kandidaatwebsite).
Veilige woonvoorzieningen creëren voor slachtoffers van huiselijk geweld en zorgen voor toegang tot gemeentelijk juridische hulp (bron: officiële kandidaatwebsite).
Prioriteit geven aan sociale woningbouw voor de nationale steekproef en daarin gezinnen en werkenden stimuleren (bron: officiële kandidaatwebsite).
De ontwikkeling van intergenerationeel wonen ondersteunen om eenzaamheid tegen te gaan en verbindingen te versterken tussen jongeren en ouderen (bron: officiële kandidaatwebsite).
De stadsplanning herzien om wonen, mobiliteit en het behoud van de leefomgeving voor Parisiansen te combineren (bron: officiële kandidaatwebsite).

Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)

Op de officiële website van de kandidaat zijn nog geen concrete voorstellen of maatregelen specifiek voor de woningmarkt geplaatst, tot 26 februari 2026.

Nu rest enkel nog om deze voorstellen nader te bekijken.

Om u te helpen een duidelijker beeld te krijgen van de onderwerpen die u het meest bezighouden omtrent het beheer van Parijs, hebben we een overzicht per thema gemaakt. U vindt al deze thema’s hieronder!

Gemeenteraadsverkiezingen 2026 in Parijs: de standpunten van de kandidaten per thema
De gemeenteraadsverkiezingen naderen en wil je meer weten over de programma’s van de diverse kandidaten voor het schepencollege van Parijs? We brengen je de voorstellen per thema: veiligheid, huisvesting, milieu, onderwijs, cultuur,... Ontdek wie wat zegt! [Lees verder]