Gemeenteraadsverkiezingen in Parijs 2026: woningbeleid, wat zijn de plannen van de kandidaten voor het burgemeesterambt?

In Parijs staat de huisvesting centraal tijdens de gemeenteraadsverkiezingen op 15 en 22 maart 2025. Een overzicht van de plannen van de kandidaat-burgemeester voor het woonbeleid, van woningtoegang en betaalbare huisvesting tot huurprijzen en stadsplanning. Wie zegt wat? Wij vertellen het u allemaal!

Dit voorjaar mogen de inwoners van Parijs opnieuw hun stem uitbrengen tijdens de gemeenteraadsverkiezingen, gepland op 15 en 22 maart 2026. Deze verkiezingen worden gekenmerkt door een ingrijpende wijziging in de stemregels voor de hoofdstad. Volgens de wet die op 11 augustus 2025 werd aangenomen, moeten kiezers voortaan op dezelfde dag twee aparte stemmen uitbrengen, waarbij ze apart hun vertegenwoordigers kiezen voor de wijkraad en het Parijse Gemeentebestuur.

Nieuwe verkiezingsmethode voor de gemeenteraadsverkiezingen in Parijs: wat verandert er voor de verkiezing van de burgemeester
De stemprocedure in Parijs, Lyon en Marseille is aangepast. Er is een hervorming doorgevoerd om het gemeentelijke kiesstelsel te wijzigen. Welke veranderingen moet u weten? Wat zijn de gevolgen voor de kiezers? Wij leggen het u uit. [Lees verder]

Dit wijziging in de procedure heeft echter geen directe invloed op het verloop van de verkiezingscampagne. Zoals bij eerdere verkiezingen presenteren kandidaten hun programma en prioriteiten, meestal rond thema’s die breed gedragen worden onder de kiezers. Onder deze thema’s vallen onder andere onderwijs, veiligheid, gezondheidszorg, maar ook huisvesting. In Parijs speelt dit onderwerp een centrale rol in de gemeentelijke debatten, omdat het de dagelijkse levens van de bewoners direct raakt. Prijsontwikkeling op de vastgoedmarkt, huurregulering, aanbod van sociale woningen, renovatie van energiearmane woningen of de regulering van seizoensgebonden toeristische verhuur: dit zijn allemaal belangrijke vraagstukken die de stemkeuze van inwoners beïnvloeden tijdens het stemmen.

De aandacht voor huisvesting wordt verklaard door de belangrijke rol die gemeenten hierin spelen, al handelen ze niet alleen. Ze organiseren de ontwikkeling van hun gebied door te bepalen waar en hoe gebouwd mag worden, zodat de woningbehoefte wordt ingevuld zonder het evenwicht van de stad te verstoren. Ze ondersteunen de creatie van woningen, vooral sociale, werken samen met huisbazen en zorgen dat de wettelijke verplichtingen worden nageleefd. Daarnaast spelen gemeenten een rol bij het toewijzen van bepaalde sociale woningen en staan ze bewoners in moeilijkheden bij. Ze zijn er ook actief tegen onwaardige huisvesting en beperken bepaalde praktijken zoals toeristische verhuur, terwijl ze bewoners helpen bij het renoveren van hun woning.

In dit kader, en als huisvesting tot je belangrijkste zorgen behoort, biedt de redactie van Sortiraparis een overzicht van de voorstellen van de kandidaten voor het burgemeesterambt van Parijs over dit thema. Het doel: de verschillende maatregelen zo objectief mogelijk te presenteren, zodat je alle benodigde informatie hebt om je eigen oordeel te vormen op het moment van stemmen.

Voorstellen omtrent het woonbeleid voor de gemeenteraadsverkiezingen van 2026 in Parijs:

(regelmatige update op basis van de programma's en aankondiging van de kandidaten)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons – gesteund door Renaissance)

Hoewel de website van de kandidaat-burgemeester nog geen concrete plannen op het gebied van woningbouw vermeldt, zijn er toch enkele voorstellen geuit in de media:

Realiseren van 60.000 woningen op de markt via stimuleringsbeleid voor eigenaren (bron: Le Parisien).
Elke jaar 15.000 sociale en middenhuurwoningen bouwen (bron: Le Parisien).
Beperk toeristische verhuur tot maximaal 30 nachten per jaar voor recreatiewoningen (bron: Boursorama)
Een ‘100% garantiepakket’ voorstellen om particuliere verhuurders te geruststellen, dat huurbetalingen en garanties dekt, om de markt te stimuleren voor leegstaande of ongebruikte woningen (bron: Batiweb)
Drie nieuwe universiteitswijken (studentenwoningen) ontwikkelen tegen 2030, goed voor ongeveer 7.000 studentenkamers (bron: Batiweb)
Het tempo van renovaties in de sociale huisvesting verviervoudigen om deze binnen 10 jaar grondig te vernieuwen (volledig renovatieplan) (bron: Batiweb)
De drie belangrijkste sociale woningcorporaties in Parijs samenvoegen om kosten te besparen (geschat op ongeveer 540 miljoen euro) (bron: Le Parisien)
Massale onteigeningen in de particuliere sector beperken (behalve bij asbest- of ziektegevaarlijke woningen), en publieke middelen richten op renovatie in plaats van systematische aankoop van privéwoningen (bron: Club Grand Paris)
Sociale woningen grotendeels reserveren voor categoriën die ‘essentieel’ worden geacht (zoals leerkrachten, zorgverleners, politie en winkeliers) (bron: Club Grand Paris)
Prioriteit geven aan werkenden bij de toegang tot sociale huisvesting (bron: officiële kandidaatssite)
Meer doorstroom in sociale huisvesting mogelijk maken met een verhuispremie (bron: officiële kandidaatssite)
De renovatie financieren van 90.000 slecht geïsoleerde woningen in de private sector (bron: officiële kandidaatssite)
Een energietransitieplan voor private coproprieties testen (bron: officiële kandidaatssite)
Een Parijs-studentenhuurovereenkomst invoeren om jongeren te ondersteunen bij het huisvesten (bron: officiële kandidaatssite)

Blandine Chauvel (NPA)

Momenteel zijn er nog geen concrete voorstellen of maatregelen specifiek gericht op de veiligheid binnen de partij, tot op heden 9 februari 2026.

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)

De kandidaat stelt voor om de woningmarkt in Parijs snel te versterken door te investeren in het privé-aanbod, leegstand en illegale toeristische verhuur aan te pakken, en tegelijkertijd de huurprijzen strikt te reguleren.
Het opzetten van een brigade voor het recht op woonruimte, het grootschalig omzetten van toeristische accommodaties naar reguliere woningen, een moratorium op nieuwe meubelverhuur, en het verhogen van het gebruik van voorrangsrecht moeten de sociale woningbouw en duurzame huurcontracten stimuleren.
De plannen omvatten ook een openbare verhuurbedrijf, uitgebreide steun voor kwetsbare huurders, een huurplafond voor sociale huurwoningen aan het begin van de bestuurstermijn, en een breed energiebouwplan dat gekoppeld is aan betaalbare huren en het gebruik van biobased materialen.
Een alomvattend beleid tegen discriminatie op de woningmarkt, inclusief regelmatige testcampagnes met publicatie van de resultaten, de oprichting van een anti-discriminatiecel aangesloten bij de Brigade voor het recht op woonruimte, het koppelen van gemeentelijke voordelen aan gelijke toegang, en de introductie van het "Paris Égalité Logement"-label om betrokken actoren te belonen.
Verklaring van "noodtoestand" op het gebied van huisvesting (Bron: CNEWS)

Voor een volledig overzicht van alle maatregelen, de numerieke doelstellingen en de planning, raadpleeg het volledige programma.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

Voorrang voor gezinnen en werkenden (waaronder zorgverleners) bij toegang tot sociale en middenhuurwoningen (bron: officiële kandidaat website en Instagram).
Verbeter de toegang tot huisvesting voor wie in Parijs werkt (bron: officiële kandidaat website).
Investering van 100 miljoen euro per jaar in de renovatie en beveiliging van het sociale woningbestand (bron: Instagram account van de kandidaat)
Stop met het onteigenen van woningen als gemeentelijk machtigingsmiddel (bron: Imoweek)
Tegen de uitbreiding van het aandeel sociale woningbouw binnen de stad (bron: Imoweek)

Emmanuel Grégoire (Links-union: PS – Partij van de Sociaaldemocraten, PCF, Groengezinden, Place Publique, L’Après)

Hoewel er geen uitgebreid programma beschikbaar is over dit onderwerp, staat huisvesting wel degelijk als een prioriteit op de agenda van de kandidaat. Toch worden er af en toe enkele maatregelen in de media en elders genoemd:

Verbod permanente toeristische verhuur van ongetwijfeld gemeubileerde woningen om woonruimte vrij te maken (bron: Le Parisien).
Woning betaalbaarder maken en toegankelijker, met tot 60.000 sociale en middeldure woningen (bron: officiële campagnewebsite en France24)
Inzetten op leegstaande woningen (bron: officiële campagnewebsite)
Massale renovatie van de privéschool en steun voor het renoveren van 200.000 privéwoningen (bron: officiële campagnewebsite)
Leegstaande kantoren omzetten of afbreken en herbestemmen naar woonruimte (bron: Le Monde)
Op de bestaande gebouwen extra verdiepingen toevoegen om meer woningen te creëren (bron: Le Monde)
Actief inzetten op het gebruik van leegstaande woningen via woningtoewijzing door de gemeente (bron: Ouest France)
Een interhuurteam vormen voor beschadigde en slecht onderhouden woningen (bron: France24)
Leegstaande woningen die al meer dan 5 jaar onbewoond blijven, actief inzetten voor hergebruik (bron: officiële campagnewebsite)
Discriminatie bij woningzoekende aanpakken en bestrijden (bron: officiële campagnewebsite)
Een woningbeschermingsbrigade opzetten om huurprijscontroles overal af te dwingen (bron: officiële campagnewebsite)
Een plan "Geen Kind Op Straat" en de realisatie van 4.000 tijdelijke opvangplaatsen (bron: CNEWS)
Een betaalbare gemeentelijke inboedelverzekering inclusief bescherming tegen bedbugs (bron: officiële campagnewebsite)
Een gemeentelijke huurgarantie, uitbreiding van het Visale-systeem (bron: officiële campagnewebsite)
Bijdragen aan het toegankelijk maken van woongebouwen (bron: officiële campagnewebsite)

Sarah Knafo (Reconquête)

Afschaffing van de huurprijsregulering in Parijs.
Stopzetting van het door de gemeente gevoerde beleid van vastgoedpreventie.
Moratorium op de bouw van nieuwe sociale huurwoningen gedurende de volledige legislatuur.
Uitrol van een plan om koopwoningen toegankelijker te maken voor middeninkomens.
Jaarlijkse verkoop van circa 4.000 sociale huurwoningen, met voorrang voor de bewoners.
Vrijstelling van overdrachtsbelasting (notariskosten) voor sociale huurders die hun woning kopen.
Verlaging van 10% op overdrachtsbelasting bij onroerendgoedtransacties.
Introductie van een digitale applicatie voor het toewijzen van sociale woningen gebaseerd op transparante criteria en een puntsysteem.
Stimulering van doorstroming in de sociale sector via:
- Aanmoediging tot aankoop,
- Vrijwillig vertrek,
- Invoering van een solidariteitsbijdrage voor huurders met hogere inkomens dan de vastgestelde grens.
Systematische uitzetting van huurders van sociale woningen die ernstige overlast veroorzaken, herhaaldelijke huurachterstanden hebben of drugs trafficking verrichten, binnen de wettelijke kaders.
Prioriteit bij toegang tot sociale woningbouw voor bepaalde beroepsgroepen (zorgmedewerkers, politie, brandweer, openbaar ziekenhuis).
Omvorming van een gemeentelijk gebouw tot een topstudentenresidentie (« Villa des talents »).
Afschaffing van het bioclimatische bestemmingsplan (PLU-b) en het principe van ‘pastillage’.
Versnelling van de behandelingstermijnen voor bouwvergunningen.
Verdubbeling van de onroerendezaakbelasting.
Terugbetaling van de teveel betaalde onroerendzaakbelasting aan woningeigenaren met woonrecht.
Halvering van de onttrekkingsbelasting voor huishoudelijk afval en de schoonmaakbelasting (kosten gerelateerd aan wonen).
Verlaging van de lokale belastingen in Parijs, gesteund door een gemeentelijk bezuinigingsplan van bijna 10 miljard euro (bron: Le Parisien).

(Bron: officiële kandidaatsite)

Thierry Mariani (Rassemblement National - UDR)

De onroerende voorheffing verlagen via een grootschalig besparings- en schuldenafbouwplan (bron: officiële kandidaat website).
Veiligheidswoningen creëren voor slachtoffers van huiselijk geweld en zorgen voor toegang tot juridische bijstand door de gemeente (bron: officiële kandidaat website).
De nationale prioriteit geven aan toegang tot sociale huisvesting en vooral gunstig zijn voor gezinnen en werkenden (bron: officiële kandidaat website).
De ontwikkeling van intergenerationeel wonen ondersteunen om eenzaamheid te bestrijden en de banden tussen studenten en ouderen te versterken (bron: officiële kandidaat website).
De stedelijke planning herzien om wonen, mobiliteit en het behoud van de leefomgeving voor Parisiens in evenwicht te brengen (bron: officiële kandidaat website).

Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)

Tot nu toe geen concrete voorstellen of maatregelen met betrekking tot woningbeleid op de officiële pagina van de kandidaat, status 9 februari 2026.

Het enige wat nog rest, is deze voorstellen door te nemen.

Om u te helpen een duidelijk overzicht te krijgen van de onderwerpen die u het meest bezighouden in de stedelijke organisatie van Parijs, hebben we een samenvatting per thema voorbereid. U vindt al deze onderwerpen hieronder!

Gemeenteraadsverkiezingen 2026 in Parijs: de standpunten van de kandidaten per thema
De gemeenteraadsverkiezingen naderen en wil je meer weten over de programma’s van de diverse kandidaten voor het schepencollege van Parijs? We brengen je de voorstellen per thema: veiligheid, huisvesting, milieu, onderwijs, cultuur,... Ontdek wie wat zegt! [Lees verder]