W miarę zbliżania się wyborów samorządowych, które odbędą się 15 i 22 marca 2025 roku, kwestia mieszkalnictwa staje się jednym z głównych tematów w Paris. Redakcja dokonuje przeglądu propozycji każdego z kandydatów na urząd prezydenta miasta w odniesieniu do tego kluczowego zagadnienia. Kto co obiecuje? Wszystko ujawniamy!
W wyborach samorządowych w 2026 roku planuje się głosowanie w dniu 15 i 22 marca – to dwa etapy głosowania obejmujące cały kraj. W Paryżu mieszkańcy będą głosować według nowego systemu wyborczego, wprowadzonego ustawą z 11 sierpnia 2025. Podczas każdego głosowania do urny będzie trzeba wrzucić dwa oddzielne kartki: jedna na wybór radnych dzielnic, druga na wybór radnych Paryża.
Nowy system głosowania w wyborach samorządowych w Paryżu: co się zmieni w wyborze burmistrzów
Metoda głosowania w Paryżu, Lyonie i Marsylii ulega zmianom. Została przyjęta reforma mająca na celu modyfikację systemu wyborów samorządowych. Jakie zmiany warto znać? Jakie będą konsekwencje dla wyborców? Wyjaśniamy. [Czytaj więcej]
Zmiana procedury nie wpływa jednak bezpośrednio na przebieg kampanii wyborczej. Podobnie jak podczas poprzednich wyborów, każdy kandydat przedstawia swój program i priorytety, skupiając się na tematach szeroko popieranych przez wyborców. Wśród nich znajdują się m.in. edukacja, bezpieczeństwo, zdrowie, a także mieszkalnictwo. W Paryżu ten temat odgrywa kluczową rolę w miejskich debatach, gdyż ma bezpośredni wpływ na codzienne życie mieszkańców. Zmiany cen nieruchomości, kontrola czynszów, oferta mieszkań komunalnych, renowacja starych, energochłonnych budynków czy regulacje dotyczące sezonowych wynajmów turystycznych — te kwestie są ważne dla wyborców przy oddawaniu głosu.
Skupienie się na zakwaterowaniu wynika z kluczowej roli, jaką odgrywają w tym zakresie samorządy, choć nie działają one w pojedynkę. To one kształtują rozwój swoich terenów, decydując, gdzie i w jaki sposób można budować, aby sprostać potrzebom mieszkaniowym, nie naruszając przy tym równowagi miejskiej. Wspierają powstawanie nowych lokali, w tym mieszkań socjalnych, współpracują z właścicielami nieruchomości i dbają o przestrzeganie przepisów prawa. Gminy uczestniczą również w przyznawaniu określonych mieszkań socjalnych oraz oferują wsparcie mieszkańcom w trudnej sytuacji. Są na pierwszej linii walki z niedokrzewnym budownictwem, działają przy regulacji najmu turystycznego i pomagają mieszkańcom w remontach swoich mieszkań.
W tym kontekście, jeśli mieszkanie jest jednym z głównych tematów, które Was nurtują, redakcja Sortiraparis przygotowała podsumowanie propozycji kandydatów na burmistrza Paryża w tej kwestii. Celem jest przedstawienie różnych rozwiązań w jak najbardziej obiektywny sposób, abyście mieli pełen obraz i mogli wyrobić sobie własne zdanie podczas głosowania.
Obietnice dotyczące kwestii mieszkaniowej na wybory samorządowe w Paryżu 2026:
(aktualizacja na bieżąco w miarę pojawiania się programów i ogłaszania kandydatów)
Pierre-Yves Bournazel (Horizons – wspierany przez Renaissance)
Choć oficjalna strona kandydata na burmistrza nie zawiera obecnie szczegółowych deklaracji dotyczących kwestii mieszkaniowych, pojawiło się kilka propozycji w mediach:
- Rekonstrukcja 60 000 mieszkań na rynku dzięki polityce zachęt dla właścicieli (źródło: Le Parisien).
- Budowa jedynie co roku 15 000 mieszkań komunalnych i mieszkań o charakterze średnim (źródło: Le Parisien).
- Ograniczenie najmu turystycznego do maksymalnie 30 nocy rocznie dla mieszkań pod wynajem turystyczny (źródło: Boursorama)
- Propozycja tzw. „Pakiet 100% gwarancji” dla właścicieli prywatnych, obejmujący wypłaty czynszu i depozytów, mający zachęcić do wprowadzenia na rynek mieszkań pustych lub nieużywanych. (źródło: Batiweb)
- Budowa trzech nowych dzielnic uniwersyteckich (mieszkania studenckie) do 2030 roku, obejmujących około 7 000 mieszkań dla studentów. (źródło: Batiweb)
- Czterokrotne zwiększenie tempa renowacji mieszkań w ramach standardu socjalnego, aby przywrócić je do poziomu na najbliższe 10 lat (pełny plan modernizacji). (źródło: Batiweb)
- Połączenie trzech głównych paryskich instytucji HLM w celu oszczędności szacowanych na około 540 mln euro (źródło: Le Parisien)
- Ograniczenie masowych przejęć mieszkań w sektorze prywatnym (z wyłączeniem przypadków złego stanu technicznego), poprzez skierowanie zasobów publicznych na renowację, zamiast systematycznego przejmowania prywatnych nieruchomości. (źródło: Club Grand Paris)
- Zarezerwowanie większości mieszkań socjalnych dla grup uważanych za „niezbędne” (np. nauczyciele, lekarze, policjanci, handlowcy); ta inicjatywa pojawiła się raczej w debacie, niż jako oficjalny program wyborczy. (źródło: Club Grand Paris)
Blandine Chauvel (NPA)
Na dzień 4 lutego 2026 roku nie przedstawiono jeszcze konkretnych propozycji ani oficjalnych działań dotyczących bezpieczeństwa na terenie siedziby partii.
Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)
- Kandydatka proponuje szybkie zwiększenie dostępności mieszkań w Paryżu poprzez działania na rynku prywatnym, walkę z pustostanami oraz nielegalnym wynajmem turystycznym, a także zaostrzenie kontroli nad czynszami.
- Objęcie funkcji przez Straż Prawa do Mieszkania, masowa przekształcaj mieszkań turystycznych na zwykłe lokale, moratoriu na nowe wynajmy umeblowane, a także intensyfikacja prawnej możliwości wykupu mają pozwolić na rozwój mieszkań socjalnych i solidarnościowych umów najmu.
- W ramach działań planuje się utworzenie publicznej firmy zarządzającej najmem, zaostrzenie wsparcia dla najbardziej potrzebujących najemców, zamrożenie czynszów społecznych na początku kadencji oraz szeroko zakrojony plan termomodernizacji, o ile będzie on powiązany z umiarkowanymi czynszami i wykorzystaniem materiałów opartych na ekologicznych surowcach.
- Rozpoczęcie kompleksowego planu walki z dyskryminacją w dostępie do mieszkań, obejmującego regularne kampanie testujące z publikacją wyników, utworzenie jednostki ds. przeciwdziałania dyskryminacji podległej Straży Prawa do Mieszkania, uzależnienie korzyści miejskich od respektowania równości szans, a także wprowadzenie standardu Paris Égalité Logement, aby wyróżnić zaangażowanych działaczy.
- Ogłoszenie "stanu wyjątkowego" w zakresie dostępności mieszkań (Źródło: CNEWS)
Aby zapoznać się z pełnym zakresem działań, celami liczbowymi oraz harmonogramem realizacji, odwiedź pełny program.
Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)
- Priorytet dla rodzin i osób aktywnych (w tym personelu medycznego) w dostępie do mieszkań społecznych i komercyjnych (źródło: oficjalna strona kandydata oraz Instagram).
- Poprawa dostępu do mieszkań dla pracujących w Paryżu (źródło: oficjalna strona kandydata).
- Inwestycja rzędu 100 milionów euro rocznie na modernizację i zabezpieczenie zasobu mieszkań komunalnych (źródło: konto na Instagramie).
- Zakończenie polityki przepadku mieszkań jako narzędzia działań miejskich (źródło: Imoweek).
- Podważenie planów rozszerzenia udziału mieszkań socjalnych w mieście (źródło: Imoweek).
Emmanuel Grégoire (Lewica: PS – Socjalistyczna Partia, PCF, ekologiczne ugrupowania, Place publique, L’Après)
Chociaż nie ujawniono szczegółowego planu dotyczącego tego zagadnienia, kwestia mieszkalnictwa należy do głównych priorytetów kandydata. Niemniej jednak, w prasie i innych źródłach pojawiły się już pewne zapowiedzi i zapisy dotyczące ewentualnych działań:
Sarah Knafo (Reconquête)
- Zlikwidowanie limitów czynszów w Paryżu.
- Zakończenie polityki wykupu nieruchomości realizowanej przez miasto.
- Moratorium na budowę nowych mieszkań socjalnych na cały okres kadencji.
- Wdrożenie programu wsparcia dla średnich klas chcących nabyć własne mieszkanie.
- Coroczna sprzedaż ok. 4 000 mieszkań socjalnych, z priorytetem dla obecnych lokatorów.
- Zwolenienie od opłat notarialnych dla najemców mieszkań socjalnych decydujących się na ich zakup.
- Obniżenie podatku od przeniesienia własności o 10 %.
- Wprowadzenie aplikacji mobilnej do przydziału mieszkań socjalnych, opartej na transparentnych kryteriach i systemie punktowym.
- Wsparcie rotacji w zasobach socjalnych poprzez:
- zachęty do zakupu,
- dobrowolną rezygnację,
- stosowanie dodatku na solidarność w czynsze, gdy dochody przekraczają ustalone limity.
- Systemowe eksmisje najemców mieszkań socjalnych uznanych za sprawców poważnych zakłóceń, zalegających z płatnościami lub zaangażowanych w handel narkotykami, zgodnie z obowiązującym prawem.
- Priorytet w dostępie do mieszkań socjalnych dla wybranych grup zawodowych (opieka nad dziećmi, służby porządkowe, straż pożarna, szpitale publiczne).
- Przekształcenie budynku miejskiego w luksusową siedzibę dla studentów („Villa Talentów”).
- Zniesienie planu zagospodarowania przestrzennego PLU-b oraz zasady „pastyfikacji”.
- Skrócenie czasu rozpatrywania wniosków o pozwolenia na budowę.
- Zmniejszenie podatku od nieruchomości o połowę.
- Zwrot nadpłaconych kwot podatku od nieruchomości właścicielom będącym jednocześnie najemcami.
- Zmniejszenie o połowę opłat za wywóz odpadów komunalnych i sprzątanie (opłaty związane z mieszkaniem).
- Obniżenie lokalnych podatków w Paryżu, opierając się na planie oszczędności miejskich oszacowanym na blisko 10 miliardów euro (Le Parisien).
Thierry Mariani (Zjednoczony Naród - UDR)
- Obniżyć podatek od nieruchomości poprzez realizację ambitnego planu oszczędności i de-riskingowania zadłużenia (źródło: oficjalna strona kandydata).
- Stworzyć bezpieczne mieszkania dla ofiar przemocy domowej i zapewnić dostęp do miejskiej pomocy prawnej (źródło: oficjalna strona kandydata).
- Wprowadzić priorytet narodowy w dostępie do mieszkań społecznych, z szczególnym wsparciem dla rodzin i pracowników (źródło: oficjalna strona kandydata).
- Wspierać rozwój mieszkań międzypokoleniowych, aby zwalczać izolację i budować relacje między studentami a seniorami (źródło: oficjalna strona kandydata).
- Przemyśleć urbanistykę miasta, by pogodzić funkcje mieszkalne, mobilność i życie codzienne mieszkańców Paryża (źródło: oficjalna strona kandydata).
Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)
Na oficjalnej stronie kandydata na dzień 4 lutego 2026 roku nie ma jeszcze konkretów ani jasno określonych działań dotyczących mieszkań.
Teraz wystarczy tylko dokładnie przeanalizować te propozycje.
Aby pomóc Ci lepiej zrozumieć najważniejsze dla Ciebie kwestie związane z zarządzaniem Paryżem, przygotowaliśmy podsumowanie po tematach. Wszystkie te zagadnienia znajdziesz poniżej!
Wybory samorządowe 2026 w Paryżu: propozycje programów kandydatów pod kątem poszczególnych tematów
Zbliżają się wybory samorządowe, a Ty chciałbyś dowiedzieć się więcej o programach kandydatów na urząd mera Paryża? Oto przegląd najważniejszych postulatów podzielonych na tematy: bezpieczeństwo, mieszkalnictwo, środowisko, edukacja, kultura... Sprawdź, kto co proponuje! [Czytaj więcej]
Nowy system głosowania w wyborach samorządowych w Paryżu: co się zmieni w wyborze burmistrzów
Wybory samorządowe 2026 w Paryżu: propozycje programów kandydatów pod kątem poszczególnych tematów
