Wybory samorządowe 2026 w Paryżu: co kandydaci mówią na temat mieszkań? Kto co proponuje?

W tym roku wiosną mieszkańcy Paryża ponownie wybiorą swoich przedstawicieli podczas wyborów samorządowych, które odbędą się 15 i 22 marca 2026. Tegoroczne głosowanie będzie miało miejsce w kontekście znacznych zmian w regulaminie głosowania obowiązujących w stolicy. Zgodnie z ustawą przyjętą 11 sierpnia 2025 roku, wyborcy będą musieli tego samego dnia wziąć udział w dwóch odrębnych głosowaniach, wybierając osobno swoich przedstawicieli do dzielnicowej rady oraz do Rady Miasta Paryża.

Nowy system głosowania w wyborach samorządowych w Paryżu: co się zmieni w wyborze burmistrzów
Metoda głosowania w Paryżu, Lyonie i Marsylii ulega zmianom. Została przyjęta reforma mająca na celu modyfikację systemu wyborów samorządowych. Jakie zmiany warto znać? Jakie będą konsekwencje dla wyborców? Wyjaśniamy. [Czytaj więcej]

Zmiana procedury nie wpływa jednak bezpośrednio na przebieg kampanii wyborczej. Podobnie jak podczas poprzednich wyborów, każdy kandydat przedstawia swój program i priorytety, skupiając się na tematach szeroko popieranych przez wyborców. Wśród nich znajdują się m.in. edukacja, bezpieczeństwo, zdrowie, a także mieszkalnictwo. W Paryżu ten temat odgrywa kluczową rolę w miejskich debatach, gdyż ma bezpośredni wpływ na codzienne życie mieszkańców. Zmiany cen nieruchomości, kontrola czynszów, oferta mieszkań komunalnych, renowacja starych, energochłonnych budynków czy regulacje dotyczące sezonowych wynajmów turystycznych — te kwestie są ważne dla wyborców przy oddawaniu głosu.

Skupienie się na zakwaterowaniu wynika z kluczowej roli, jaką odgrywają w tym zakresie samorządy, choć nie działają one w pojedynkę. To one kształtują rozwój swoich terenów, decydując, gdzie i w jaki sposób można budować, aby sprostać potrzebom mieszkaniowym, nie naruszając przy tym równowagi miejskiej. Wspierają powstawanie nowych lokali, w tym mieszkań socjalnych, współpracują z właścicielami nieruchomości i dbają o przestrzeganie przepisów prawa. Gminy uczestniczą również w przyznawaniu określonych mieszkań socjalnych oraz oferują wsparcie mieszkańcom w trudnej sytuacji. Są na pierwszej linii walki z niedokrzewnym budownictwem, działają przy regulacji najmu turystycznego i pomagają mieszkańcom w remontach swoich mieszkań. 

W tym kontekście, jeśli mieszkanie jest jednym z głównych tematów, które Was nurtują, redakcja Sortiraparis przygotowała podsumowanie propozycji kandydatów na burmistrza Paryża w tej kwestii. Celem jest przedstawienie różnych rozwiązań w jak najbardziej obiektywny sposób, abyście mieli pełen obraz i mogli wyrobić sobie własne zdanie podczas głosowania.

• Przeczytaj także
• Wybory samorządowe 2026 w Paryżu: propozycje programów kandydatów pod kątem poszczególnych tematów
• Najczęściej zadawane pytania dotyczące wyborów samorządowych 2026 w Paryżu: odpowiedzi na Wasze wątpliwości
• Tanie okazje tego tygodnia w Paryżu i regionie Île-de-France, od 16 do 22 lutego 2026 r.

Obietnice dotyczące kwestii mieszkaniowej na wybory samorządowe w Paryżu 2026:

(aktualizacja na bieżąco w miarę pojawiania się programów i ogłaszania kandydatów)

Pierre-Yves Bournazel (Horizons – wspierany przez Renaissance)

• Odzyskać na rynku 60 000 mieszkań poprzez politykę zachęt dla właścicieli (źródło: Le Parisien).
• Regularnie budować 15 000 mieszkań socjalnych i pośrednich rocznie (źródło: Le Parisien).
• Ograniczyć najem krótkoterminowy na cele turystyczne do maksymalnie 30 nocy rocznie (źródło: Boursorama)
• Stworzyć „pakiet 100% gwarancji” dla zapewnienia pewności wynajmującym prywatnym, obejmujący czynsze i kaucje, by zachęcić do udostępniania na rynku mieszkań pustych lub niezamieszkałych. (Źródło: Batiweb)
• Utworzyć trzy nowe dzielnice akademickie (dla studentów) do 2030 roku, obejmujące około 7 000 mieszkań przeznaczonych dla studentów. (Źródło: Batiweb)
• Zwiększyć czterokrotnie tempo remontów w sektorze społecznym, aby odnowić je w ciągu najbliższej dekady (pełny plan renowacji). (Źródło: Batiweb)
• Połączyć trzy główne paryskie organizacje HLM, aby zredukować koszty (szacowane na około 540 milionów euro) (Źródło: Le Parisien)
• Ograniczyć masowe konfiskaty mieszkań na rynku prywatnym (chyba że z powodu zagrażającego bezpieczeństwu), koncentrując środki publiczne na renowacji, a nie na masowym przejmowaniu nieruchomości. (Źródło: Club Grand Paris)
• Zarezerwować większość mieszkań socjalnych dla grup uważanych za „ważne” (np. nauczyciele, służby medyczne, policjanci, sprzedawcy). (Źródło: Club Grand Paris)
• Priorytetowe przydzielanie mieszkań socjalnych dla osób pracujących (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Większa rotacja w mieszkaniach socjalnych dzięki premii na przeprowadzkę (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Finansować remont 90 000 mieszkań z nieszczelnościami termicznymi w sektorze prywatnym (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Testować plan autonomii energetycznej dla wspólnot mieszkaniowych prywatnych (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Wprowadzić paryskie mieszkanie studenckie, które ułatwi młodym dostęp do własnego lokum (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Zlecić partnerom zarządzanie najmem oraz wspierać ich działania, by przyspieszyć wynajem mieszkań w ramach „packu 100% gwarancji” (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Przesunąć pracowników zaangażowanych w konfiskaty mieszkań na wsparcie właścicieli (np. przy wynajmie, formalnościach) w ramach „paktu zaufania” (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Zwiększyć kontrole najmu na platformach typu Airbnb przy użyciu narzędzi AI i webscraping, aby egzekwować przepisy (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Wprowadzić „parytetowe” zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi połączenia z dwoma przedstawicielami lokatorów na radzie (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Publikować co roku wskaźniki transparentności wynajmu (np. poziom pustostanów, czas reakcji, wykorzystanie budżetów) i stworzyć platformę, na której lokatorzy będą mogli anonimowo zgłaszać usterki i zaniedbania (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Utrzymać udział mieszkań socjalnych na poziomie 25% w Paryżu (cel ogłoszony na stronie poświęconej mieszkalnictwu) (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Wprowadzić coroczny audyt przydziałów mieszkań + oświadczenie o związku z osobami „znanymi politycznie” + szczegółowe kontrole przeprowadzone przez generalną inspekcję miasta Paryża (w zakresie przydziału mieszkań socjalnych) (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Wprowadzić tymczasowe umowy najmu, co wymagałoby zmiany przepisów (według oficjalnej strony) (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Automatycznie nakładać podwyższone opłaty w razie przekroczenia progów dochodowych + regularnie je kontrolować (część rekrutacji i rotacji mieszkań socjalnych) (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Wspierać częściową renowację mieszkań socjalnych przez zwiększoną sprzedaż: cel to 1000 dodatkowych transakcji rocznie, z przeznaczeniem dochodów na odnowę, a także produkcję mieszkań pośrednich czy przekształcanie biur w mieszkania (Źródło: oficjalna strona kandydata)
• Wprowadzić miejskie ulgi podatkowe, np. odliczenie 50% podatku od nieruchomości, wypłacane jednorazowo w formie dotacji za odnowione i wynajęte mieszkania typu F/G (Źródło: oficjalna strona kandydata)

Sophia Chikirou (La France Insoumise/Nouveau Paris Populaire)

• Kandydatka proponuje szybkie zwiększenie dostępnych mieszkań w Paryżu poprzez interwencję na rynku prywatnym, walkę z pustostanami i nielegalnymi turystycznymi wynajmami, a także ostre ograniczenie czynszów (Źródło: oficjalna strona kandydatki)
• Plan obejmuje utworzenie Straży Prawa do Mieszkania, masową przekształcanie mieszkań turystycznych na zwykłe mieszkania, moratorium na nowo powstające mieszkania umeblowane, a także wzmożone korzystanie z prawa pierwokupu, mające na celu rozwój mieszkań społecznych i trwałych umów najmu (Źródło: oficjalna strona kandydatki)
• W planie przewidziano także utworzenie publicznej instytucji zarządzającej najmem, zwiększenie wsparcia dla najbardziej potrzebujących najemców, zamrożenie czynszów społecznych na początku kadencji oraz szeroko zakrojony program termomodernizacji, uzależniony od umiarkowanych czynszów i wykorzystywania materiałów ekobio (Źródło: oficjalna strona kandydatki)
• Wdrożenie kompleksowego programu walki z dyskryminacją w dostępie do mieszkań, obejmującego regularne testy i publikację wyników, utworzenie jednostki antydyskryminacyjnej przy Straży Prawa do Mieszkania, powiązanie korzystania z usług miejskich z przestrzeganiem zasad równości, a także stworzenie etykiety „Równość Mieszkań w Paryżu” dla promowania zaangażowanych podmiotów (Źródło: oficjalna strona kandydatki)
• Ogłoszenie stanu „nagłego” w zakresie dostępności mieszkań (Źródło: CNEWS)
• Potrojenie liczby pracowników miejskich nad kontrolą rynku nieruchomości, zwłaszcza w celu walce z nielegalnym wynajmem i złym stanem technicznym mieszkań (Źródło: oficjalna strona kandydatki)
• Wprowadzenie systematycznego i indywidualnego monitorowania mieszkań pustostanowych, z bezpośrednim kontaktem z właścicielami w celu zaproponowania rozwiązań (np. wynajem, konwencjonowanie) (Źródło: oficjalna strona kandydatki)
• Utworzenie miejskiej pomocy bezpośredniej na zakup lub wynajem mieszkania, możliwej do łączenia z dodatkami APL, skierowanej do najbardziej potrzebujących rodzin (Źródło: oficjalna strona kandydatki)
• Rozwój trwałych umów najmu społecznych (BRS), które rozłączą własność gruntu od własności budynku i ułatwią dostęp do własnego mieszkania dla mniej zamożnych (Źródło: oficjalna strona kandydatki)
• Zobowiązanie do spełniania kryteriów społecznych i ekologicznych w korzystaniu z publicznych dotacji mieszkaniowych (Źródło: oficjalna strona kandydatki)
• Wzmocnienie narzędzi prawnych miasta do zwalczania nielegalnego i złego stanu technicznego mieszkań poprzez przyspieszone procedury (Źródło: oficjalna strona kandydatki)

Aby zapoznać się z pełnym zakresem działań, celami liczbowymi oraz harmonogramem realizacji, odwiedź pełny program.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

• Priorytet dla rodzin i osób aktywnych (w tym personelu medycznego) w dostępie do mieszkań socjalnych i średniopodwójnych (źródło: oficjalna strona kandydata oraz Instagram).
• Poprawa dostępności mieszkań dla pracujących w Paryżu (źródło: oficjalna strona kandydata).
• Inwestycja w wysokości 100 milionów euro rocznie na remont i zabezpieczenie zasobu mieszkań komunalnych (źródło: konto Instagram kandydatki)
• Zakończenie praktyki przymusowego przejmowania mieszkań jako narzędzia działań miejskich (Źródło: Imoweek)
• Podważenie pomysłu na zwiększanie udziału mieszkań socjalnych w mieście (Źródło: Imoweek)
• Energetyczna renowacja zasobów mieszkań komunalnych: planowanа renowacja 10 000 mieszkań socjalnych rocznie (Źródło: CNEWS)

Emmanuel Grégoire (Lewica: PS – Socjalistyczna Partia, PCF, ekologiczne ugrupowania, Place publique, L’Après)

• Zakaz stałego wynajmu mieszkań turystycznych, aby zwolnić lokale mieszkalne (źródło: Le Parisien).
• Ułatwienie dostępu do mieszkań i obniżenie cen (do 60 000 mieszkań społecznych i średniowydatnych) (źródło: oficjalna strona kandydata oraz France24)
• Aktywne wykorzystanie mieszkań pustostanowych (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Masowa renowacja prywatnych zasobów mieszkaniowych (35 000 mieszkań socjalnych) oraz wsparcie dla odnowy 200 000 mieszkań prywatnych (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Rozbicie lub przekształcenie pustych biur na mieszkania (źródło: Le Monde)
• Dodanie pięter do istniejących budynków w celu zwiększenia zasobów mieszkaniowych (źródło: Le Monde)
• Wzmocnienie działań w zakresie przymusowego zajmowania pustych mieszkań jako element polityki miejskiej (źródło: Ouest France)
• Rozbudowa tzw. "zespołu ds. napraw mieszkań" do przeprowadzania napraw (źródło: France24)
• Aktywne przejmowanie mieszkań pustych od ponad 5 lat (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Zwalczanie dyskryminacji w dostępie do mieszkań (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Utworzenie straży miejskiej ds. ochrony mieszkań, która będzie nadzorować przestrzeganie limitów czynszów wszędzie (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Plan "Zero dzieci na ulicy" oraz utworzenie 4 000 miejsc w placówkach pomocy doraźnej (źródło: CNEWS)
• Dostępne dla wszystkich miejskie ubezpieczenie mieszkaniowe, obejmujące ochronę przed pluskwami (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Utwardzenie gwarancji miejskiej na czynsze, rozszerzenie programu Visale (źródło: oficjalna strona kandydata)
• Wsparcie działań na rzecz poprawy dostępności budynków mieszkalnych (źródło: oficjalna strona kandydata)

Sarah Knafo (Reconquête)

Thierry Mariani (Zjednoczony Naród - UDR)