Chiar înainte de a începe să căutați prin Parcoursup sau eCandidat, un lucru este clar: găsirea unei locuințe pentru studenți în Paris este o adevărată provocare. Cu o cerere mult mai mare decât oferta, vizite de grup uneori descurajante și chirii adesea ridicate, capitala nu și-a furat reputația de oraș dificil în care să găsești cazare. Pentru a vă maximiza șansele și pentru a vă pregăti cu liniște pentru noul an școlar, consultați sfaturile noastre pentru găsirea unei locuințe pentru studenți în Paris și în regiunea Ile-de-France:
Mai presus de toate, nu uitați elementele esențiale pentru cererea dumneavoastră: o dovadă a identității dumneavoastră, un certificat de studii sau un carnet de student, dacă aveți, un contract de muncă, dacă urmați o formare în alternanță, și o dovadă a adresei (factura de electricitate, ultimele trei chitanțe de chirie sau o declarație pe propria răspundere, dacă locuiți încă cu părinții). Același lucru este valabil și pentru garanții dvs.: furnizați dovada veniturilor cu ultimele trei adeverințe de salariu pentru fiecare garant (sau, în caz contrar, ultimele două bilanțuri contabile dacă garantul dvs. desfășoară o activitate independentă, dovada prestațiilor etc.), împreună cu documentele de identitate respective.
Întotdeauna este dificil să găsiți un garant, deoarece, în medie, proprietarii și agenții imobiliari solicită un venit net de trei ori mai mare decât chiria pe care o doriți, pe fișa de salariu a cel puțin unuia dintre garanți. Având în vedere prețul chiriilor în Paris, nu toată lumea este atât de norocoasă, așa că optați pentru Garantie Visale, garanția oficială a guvernului. Deși unii proprietari joacă vechiul joc refuzând-o, aceasta este din ce în ce mai acceptată, așa că încercați-vă norocul!
Apoi, tot ce trebuie să faceți este să vă verifica ți dosarul pe Dossier Facile, un serviciu gratuit unde acesta este verificat și certificat de guvern.
Nu putem sublinia acest lucru îndeajuns, dar având în vedere nivelul cererii, marea majoritate a proprietarilor funcționează pe principiul "primul venit, primul servit" și înțelegem de ce atunci când primesc câteva sute de mesaje pentru o închiriere. Notează-ți în notițe un mesaj standard pe care să-l trimiți fiecărui anunț care ți se potrivește, în care să precizezi situația ta (student la o anumită școală, în sistem sandwich sau nu), natura garanților tăi (părinți, bunici etc.), că ești interesat de locuință și că poți trimite cererea ta în zece minute.
Platforma esențială pentru găsirea unei chirii este Le Bon Coin, dar există și multe altele. Iată o listă a celor mai populare:
Vestea bună este că există o aplicație gratuită care vă permite să primiți toate aceste anunțuri și să setați notificările în funcție de criteriile dvs. (preț, suprafață, locație etc.): se numește Jinka și este disponibilă pe Android sau iOS.
Și nu uitați de grupurile Facebook, care vă pot ajuta, de asemenea: Sfaturi pentru cazare la Paris, Paris : partajare, închiriere, subînchiriere, apartament
În funcție de locul în care locuiți în acest moment, știm că acest lucru poate fi complicat: cu toate acestea, nimic nu este mai bun decât săfiți prezent în ziua vizitei (dacă este posibil, însoțit de un garant), astfel încât agenția sau persoana privată să vă poată cunoaște. Vizitele video sunt, de asemenea, posibile, dar având în vedere cererea, aveți, din păcate, mai puține șanse de a obține apartamentul în cele din urmă. Veniți devreme sau la timp, cu dosarul tipărit în mână sau după ce l-ați trimis prin e-mail înainte de vizită!
Având în vedere prețul chiriilor în Paris și adesea în suburbii (chiar îndepărtate), partajarea unui apartament este o opțiune deosebit de atractivă și mai puțin costisitoare, cu condiția să vă placă să trăiți într-o comunitate (cel puțin un minim).
Site-urile noastre preferate pentru găsirea unei locuințe în sistem flat-share:
Cu grupurile Facebook menționate mai sus.
Pentru o soluție ceva mai puțin costisitoare și mai solidară, locuințele intergeneraționale sunt o opțiune excelentă: mai multe asociații le oferă, la fel ca o serie de platforme. Avantajul este că puteți împărți timpul cu o persoană în vârstă care acum locuiește singură, deci puteți face o faptă bună și economisi bani în același timp.
Asociații și platforme la care să apelați:
Având în vedere concurența pentru cazare, puteți fi sigur că sunteți departe de a fi singurul interesat de proprietatea în cauză. Așadar, interesați-vă cât mai mult posibil, chiar dacă proprietatea nu vă atrage: veți putea să vă decideți singur atunci când o veți vizita și, mai presus de toate, nu fiți prea pretențios dacă trebuie neapărat să o găsiți.
Anunțurile cu chirii foarte atractive - aproape prea atractive - sunt adesea escrocherii. Nu trimiteți niciodată bani online sau în alt mod dacă nu l-ați cunoscut pe proprietarul proprietății care vă interesează: acestea sunt escrocherii.
Da, puteți locui în Paris, dar de ce nu în suburbii? Chiriile sunt mai ieftine și dacă aveți legături bune de transport către universitate, acesta este un avantaj real. Nu uitați să întrebați în prealabil despre stațiile de metrou din apropierea locuinței și să verificați (mai ales dacă locuiți în suburbiile interioare): dacă aveți o linie directă de metrou, autobuz sau RER către universitate, sunteți în siguranță!
Poate părea o prostie, dar vânătoarea de apartamente este un joc de uzură: fiți întotdeauna foarte reactivi și încercați să fiți disponibili pentru vizionări cât mai mult posibil, trimiteți dosarul de închiriere în format PDF de îndată ce aveți o adresă de e-mail unde puteți face acest lucru... Da, găsirea unei locuințe în Paris este aproape o chestiune de noroc, este lungă și anevoioasă, dar întotdeauna se găsește în cele din urmă: deci nu renunțați, este doar o chestiune de timp!
Ce puteți face dacă nu găsiți cazare?
În ciuda tuturor lucrurilor, în fiecare an mulți studenți se trezesc fără cazare în ajunul sau în ziua cea mare a noului lor an școlar... Nu este o situație ușoară în care să te afli, așa că am venit cu câteva soluții pentru a te ajuta să găsești un apartament odată ce ești aici.
Studenții fără cazare: care sunt alternativele în apropierea noului an universitar?
În Paris, găsirea unei locuințe pentru studenți este aproape imposibilă. De fiecare dată când se postează un anunț, sunt trimise sute de cereri și este adesea dificil să obții cea mai bună ofertă. Noi am găsit câteva alternative pentru a vă ajuta. [Citeşte mai mult]
Studenții fără cazare: care sunt alternativele în apropierea noului an universitar?
