ที่ปารีส เรื่องที่อยู่อาศัยกลายเป็นหนึ่งในหัวข้อสำคัญในการเลือกตั้งท้องถิ่นที่จะจัดขึ้นในวันที่ 15 และ 22 มีนาคม 2025 ส่องดูแนวคิดและข้อเสนอของผู้สมัครที่ประกาศลงชิงตำแหน่งนายกเทศมนตรีเมืองปารีสในประเด็นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นการเข้าถึงบ้านพัก การสร้าง housing สังคม ค่าเช่า และแนวทางด้านผังเมือง ใครพูดอะไรบ้าง? เรามีคำตอบให้คุณครบทุกประเด็น!
ในฤดูใบไม้ผลิปีนี้ ชาวปารีสจะได้ไปใช้สิทธิเลือกตั้งอีกครั้งใน การเลือกตั้งท้องถิ่น ซึ่งกำหนดไว้ในวันที่ 15 และ 22 มีนาคม 2026 การเลือกตั้งครั้งนี้จะเต็มไปด้วยการเปลี่ยนแปลงสำคัญในกฎระเบียบการลงคะแนนเสียงของเมืองหลวง ตามกฎหมายที่บังคับใช้เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2025 ผู้มีสิทธิเลือกตั้งจะต้องออกเสียงในสองการเลือกตั้งแยกกันในวันเดียว โดยเลือกตัวแทนของ สภาเขต และ สภาเมืองปารีส แยกจากกัน
รูปแบบการเลือกตั้งใหม่สำหรับการเลือกตั้งท้องถิ่นในปารีส: การเปลี่ยนแปลงในการเลือกนายกเทศมนตรี
รูปแบบการเลือกตั้งในปารีส ลียง และมาร์เซย์ ได้มีการเปลี่ยนแปลงแล้ว มีการนำร่างกฎหมายปฏิรูประบบการเลือกตั้งท้องถิ่นออกมาใช้ เพื่อปรับปรุงกระบวนการเลือกตั้งนายกเทศมนตรีและสมาชิกสภาเมือง แล้วอะไรที่ผู้เลือกตั้งควรทราบบ้าง? และผลกระทบที่จะตามมาเป็นอย่างไร? เรามีคำอธิบายให้คุณฟัง [อ่านเพิ่มเติม]
การเปลี่ยนแปลงขั้นตอนนี้ถึงแม้จะไม่ได้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อกระบวนการรณรงค์หาเสียง แต่ก็ยังคงเป็นประเด็นสำคัญในทุกการเลือกตั้งเช่นเคย ซึ่งแต่ละผู้สมัครต่างนำเสนอนโยบายและความเข้าใจในหัวข้อหลักที่ประชาชนให้ความสนใจ เช่น การศึกษา ความปลอดภัย ระบบสุขภาพ รวมถึงเรื่องที่อยู่อาศัย สำหรับกรุงปารีส ซึ่งเป็นประเด็นสำคัญในเวทีอภิปรายระดับท้องถิ่น เนื่องจากเกี่ยวข้องกับชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัยอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นแนวโน้มราคาที่ดินและอาคาร การควบคุมค่าเช่า การจัดสรรที่พักอาศัยสำหรับคนรายได้น้อย การปรับปรุงอาคารเก่าที่ทรุดโทรม หรือการควบคุมกลุ่มเช่าช่วงในธุรกิจท่องเที่ยว ซึ่งเป็นประเด็นหลักที่ส่งผลต่อการตัดสินใจลงคะแนนของผู้เลือกตั้งในช่วงเวลาก่อนเลือกตั้ง
ความสนใจต่อ ที่อยู่อาศัย นี้เป็นผลจากบทบาทสำคัญของเทศบาลในการดูแลเรื่องนี้ แม้ว่าไม่ใช่เพียงลำพังเท่านั้น พวกเขามีบทบาทในการวางแผนพัฒนาพื้นที่เมือง โดยตัดสินใจว่าพื้นที่ใดและวิธีใดที่จะสามารถสร้างบ้านได้ เพื่อรองรับความต้องการที่พักอาศัยและรักษาสมดุลของเมือง พวกเขาสนับสนุนการสร้างที่อยู่อาศัย รวมถึงที่พักเพื่อสังคม สำรวจความร่วมมือกับผู้ประกอบการด้านที่อยู่อาศัยและตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อผูกพันตามกฎหมายได้รับการปฏิบัติตาม เทศบาลยังมีส่วนร่วมในการจัดสรร ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และให้ความช่วยเหลือชาวบ้านที่อยู่ในภาวะยากลำบาก พวกเขามีบทบาทสำคัญในการต่อสู้กับ สภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยไม่เหมาะสม ควบคุมการใช้พื้นที่ในบางด้าน เช่น การเช่าเพื่อการท่องเที่ยว และสนับสนุนประชาชนในการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านเรือนของตนเอง
ในบริบทนี้ หาก ที่พักอาศัย เป็นหนึ่งในความกังวลหลักของคุณ คณะเขียนข่าวของ Sortiraparis ได้รวบรวมข้อเสนอจาก ผู้สมัครรับเลือกตั้งนายกเทศมนตรีกรุงปารีส ในประเด็นนี้ไว้ให้คุณแล้ว เป้าหมายคือ การนำเสนอแนวทางต่าง ๆ อย่างเป็นกลางที่สุด เพื่อให้คุณมีข้อมูลครบถ้วนในการตัดสินใจเมื่อไปลงคะแนนเสียงในวันเลือกตั้ง
แนวทาง เสนอเกี่ยวกับการจัดการเรื่องที่อยู่อาศัยในการเลือกตั้งท้องถิ่นปี 2026 ที่ปารีส:
(อัปเดตเป็นระยะตามประกาศโปรแกรมและรายชื่อผู้สมัคร)
เปียร์-อีฟ บูร์นาเซล (Horizons - ได้รับการสนับสนุนจาก Renaissance)
แม้ว่าเว็บไซต์ของผู้สมัครผู้ว่าราชการเมืองในตอนนี้จะยังไม่ได้ระบุรายละเอียดแนวทางแก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ แต่ก็มีแนวคิดบางส่วนถูกนำเสนอผ่านสื่อไปบ้างแล้ว :
- ฟื้นฟูที่อยู่อาศัยจำนวน 60,000 หลังในตลาด ด้วยนโยบายจูงใจเจ้าของที่ดิน (ที่มา: Le Parisien)
- สร้างที่พักสาธารณะและระดับกลางปีละ 15,000 หลัง (ที่มา: Le Parisien)
- จำกัดการเช่าห้องพักเพื่อการท่องเที่ยวไม่เกิน 30 คืนต่อปี สำหรับที่พักให้เช่าแบบ Furnished (ที่มา: Boursorama)
- เสนอบแพ็คเกจ "รับประกัน 100%" เพื่อสร้างความมั่นใจแก่เจ้าของบ้านส่วนตัว คุ้มครองค่าเช่าและเงินมัดจำ เพื่อส่งเสริมการปล่อยที่พักว่างและไม่ได้ใช้แล้วสู่ตลาด (ที่มา: Batiweb)
- สร้างสามย่านมหาวิทยาลัยใหม่ (ที่พักสำหรับนักศึกษา) ภายในปี 2030 คาดว่าจะมีที่พักสำหรับนักศึกษาประมาณ 7,000 หลัง (ที่มา: Batiweb)
- เร่งอัตราการปรับปรุงซ่อมแซมในที่อยู่อาศัยสาธาราถึงสี่เท่าใน 10 ปีข้างหน้า เตรียมปรับปรุงอย่างเต็มที่ (ที่มา: Batiweb)
- รวมหน่วยงานที่อยู่อาศัยหลัก 3 แห่งของปารีส เพื่อประหยัดงบประมาณ คาดว่าจะสามารถประหยัดได้ประมาณ 540 ล้านยูโร (ที่มา: Le Parisien)
- จำกัดการเข้าโจมตีพื้นที่ในที่อยู่อาศัยส่วนตัวเว้นแต่เป็นกรณีที่อยู่อาศัยเสื่อมโทรม มุ่งเน้นงบประมาณสาธารณะไปที่การปรับปรุงซ่อมบ้าน แทนการซื้อบ้านในที่อยู่อาศัยส่วนตัวเป็นประจำ (ที่มา: Club Grand Paris)
- ให้สิทธิ์ที่พักสาธารีแก่กลุ่มที่จำเป็น เช่น ครูแพทย์ ตำรวจ และพ่อค้า (ที่มา: Club Grand Paris)
- ให้สิทธิ์เข้าถึงที่พักสาธารณะตามลำดับความสำคัญของการทำงาน (ที่มา: เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของผู้สมัคร)
- สร้างโครงการโบนัสสำหรับการย้ายที่อยู่ในชุมชนที่อยู่อาศัยสาธารณะ เพื่อให้บ้านมีการหมุนเวียนมากขึ้น (ที่มา: เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของผู้สมัคร)
- ระดมทุนเพื่อปรับปรุงบ้านที่มีปัญหาเรื่องฉนวนความร้อนในที่อยู่อาศัยส่วนตัว รวม 90,000 หลัง (ที่มา: เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของผู้สมัคร)
- ทดลองแผนส่งเสริมพลังงานในคอนโดมิเนียมเอกชน (ที่มา: เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของผู้สมัคร)
- จัดตั้งสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับนักศึกษาในปารีส เพื่อช่วยให้เยาวชนมีที่พักอาศัย (ที่มา: เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของผู้สมัคร)
Blandine Chauvel (NPA)
จนถึงวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2026 ยังไม่มีข้อเสนอหรือมาตรการที่ชัดเจนในการดูแลความปลอดภัยภายในเว็บไซต์ของพรรคแต่อย่างใด
โซเฟีย ชิกิรู (พรรค La France Insoumise / สร้างปารีสใหม่เพื่อคนธรรมดา)
- ผู้สมัครเสนอมาตรการเร่งด่วนในการเพิ่มจำนวนที่อยู่อาศัยในปารีสโดยปรับปรุงตลาดเอกชน ต่อสู้กับที่พักว่างเปล่าและที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวโดยผิดกฎหมาย พร้อมทั้งเสริมความเข้มงวดในการควบคุมค่าเช่า
- การจัดตั้งหน่วยปฏิบัติการด้านสิทธิในที่อยู่อาศัย การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวให้เป็นที่พักทั่วไป การระงับโครงการเช่าห้องใหม่ ตลอดจนการใช้สิทธิ์ในการซื้อสิทธิ์จัดสรรที่ดินเพื่อส่งเสริมการขยายที่พักสาธารณะและการเช่าร่วมกันที่มั่นคง จะช่วยให้เกิดการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและสัญญาเช่าที่ป้องกันได้อย่างมั่นคง
- มาตรการยังรวมถึงการตั้งหน่วยบริหารจัดการเช่าในสาธารณะ การให้ความช่วยเหลือเพิ่มเติมสำหรับผู้เช่าที่เปราะบาง การตรึงค่าเช่าสังคมในช่วงต้นของวาระ และแผนการปรับปรุงพลังงานที่กว้างขวาง ซึ่งจะเป็นไปตามเงื่อนไขของค่าเช่าที่เหมาะสมและการใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
- การเปิดตัวแผนงานระดับชาติในการต่อสู้กับการแบ่งแยกในด้านที่อยู่อาศัย รวมถึงการจัดแคมเปญทดสอบอย่างสม่ำเสมอ พร้อมทั้งประกาศผล การก่อตั้งหน่วยงานต่อต้านการแบ่งแยกที่เชื่อมโยงกับหน่วยงานด้านสิทธิในที่อยู่อาศัย การผูกข้อได้เปรียบของเทศบาลกับการเคารพล Equality การให้ความสำคัญกับการรับรอง "ปารีสแห่งความเท่าเทียมกันด้านที่อยู่อาศัย" เพื่อส่งเสริมนักกิจกรรมที่มีส่วนร่วม
- ประกาศภาวะฉุกเฉินด้านที่อยู่อาศัย (ข้อมูลจาก: CNEWS)
เพื่อศึกษาข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับมาตรการ เป้าหมายเชิงตัวเลข และปฏิทินการดำเนินงาน สามารถเข้าไปดูได้ที่ แผนงานฉบับเต็ม.
ราชิกา ตาติ (Les Républicains/MoDem/UDI)
- ให้ความสำคัญกับครอบครัวและผู้มีรายได้คงที่ (รวมถึงผู้ให้บริการด้านสุขภาพ) เพื่อเข้าถึงที่อยู่อาศัยสาธารณะและระดับกลาง (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ และ อินสตาแกรม).
- ปรับปรุงการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ทำงานในปารีส (ที่มา: เว็บไซต์ผู้สมัคร).
- ลงทุนปีละ 100 ล้านยูโรในการปรับปรุงและเสริมความปลอดภัยให้กับที่อยู่อาศัยในโครงการสาธารณะ (ที่มา: บัญชีอินสตาแกรมของผู้สมัคร)
- หยุดการยึดครองบ้านเพื่อเป็นกลยุทธ์ในการดำเนินนโยบายของเมือง (ที่มา: Imoweek)
- อภิปรายถึงการขยายสัดส่วนของที่อยู่อาศัยสาธารณะในเมือง (ที่มา: Imoweek)
إيمانويل غريغوار (اتحاد اليسار: الحزب الاشتراكي، الحزب الشيوعي، الجماعات البيئية، بلايس پوبليك، والأيام القادمة)
แม้จะไม่มีรายละเอียดแผนงานออกมาแน่ชัด แต่เรื่องที่อยู่อาศัยก็ถือเป็นหนึ่งในนโยบายหลักของผู้สมัคร จากบ้างข่าวและสำนักข่าวต่าง ๆ ก็มีการเผยแพร่มาตรการบางส่วนออกมาเช่นกัน
ซาราห์ คแนโฟ (Reconquête)
- ยกเลิกการควบคุมค่าเช่าในปารีส
- หยุดนโยบายการครอบครองทรัพย์สินเพื่อการพัฒนาเมือง
- ระงับโครงการสร้างที่อยู่อาศัยสังคมใหม่ตลอดระยะเวลาการดำรงตำแหน่ง
- ดำเนินแผนการเข้าถ ownership สำหรับชนชั้นกลาง
- ขายที่อยู่อาศัยสังคมประมาณ 4,000 ยูนิตต่อปี โดยให้ความสำคัญกับผู้อยู่อาศัยเดิม
- ยกเว้นอัตราค่าธรรมเนียมโอนทรัพย์สิน (ค่าไม่ทาเร่) สำหรับเช่าที่ซื้อบ้านในโครงการสังคม
- ลดอัตราค่าธรรมเนียมโอนทรัพย์สิน 10%
- พัฒนาระบบแอปพลิเคชันดิจิทัลสำหรับการแจกจ่ายที่อยู่อาศัยสังคม โดยใช้เกณฑ์โปร่งใสและระบบคะแนน
- ส่งเสริมการหมุนเวียนในโครงการที่อยู่อาศัยสังคมผ่าน:
- สนับสนุนให้ซื้อบ้าน
- การออกไปด้วยความสมัครใจ
- บังคับใช้ค่าเช่าสนับสนุนเมื่อรายได้เกินเกณฑ์สูงสุด
- ดำเนินการขับไล่เช่าบ้านสังคมที่ก่อเหตุรุนแรง ขาดชำระเงินซ้ำซาก หรือเป็นเครือข่ายค้ายาเสพติด ตามกฎหมาย
- ให้สิทธิ์เข้าถึงที่อยู่อาศัยสังคมเป็นอันดับแรกสำหรับกลุ่มอาชีพสำคัญ (เช่น งานดูแลเด็กเล็ก ตำรวจ หน่วยดับเพลิง โรงพยาบาลรัฐ)
- เปลี่ยนตัวอาคารเทศบาลเป็นที่พักนักศึกษาระดับยอดเยี่ยม ("วิลล่าทาเลนต์")
- ยกเลิกแผนผังวางผังเมืองแบบชีวสิ่งแวดล้อม (PLU-b) และลบแนวคิด "พาสติจ" ออก
- ลดระยะเวลาการอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้าง
- ลดภาษาที่ดินครึ่งหนึ่ง
- คืนเงินภาษีที่ชำระเกินให้แก่เจ้าของที่อยู่อาศัยที่พักอาศัยจริง
- ลดค่าธรรมเนียมเก็บขยะและการทำความสะอาดถนนครึ่งหนึ่ง (ค่าใช้จ่ายเรื่องที่อยู่อาศัย)
- ลดภาษีท้องถิ่นของปารีส โดยใช้แผนงบประมาณประหยัดเมืองที่มูลค่าประมาณ 10 พันล้านยูโร (Le Parisien)
ธีอรี่ มาเรียนี (แนชional รีแซมเบลール - ยูดีอาร์)
- ลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยใช้แผนการประหยัดอย่างมหาศาลและลดภาระหนี้สิน (ข้อมูลจาก: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
- กำหนดความสำคัญให้เป็นลำดับแรกในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสาธารณะ และสนับสนุนครอบครัวและแรงงานในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยดังกล่าว (ข้อมูลจาก: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
- ปรับแนวคิดการวางผังเมืองใหม่ เพื่อให้สอดคล้องกับที่อยู่อาศัย การคมนาคม และการเคารพชีวิตความเป็นอยู่ของชาวปารีส (ข้อมูลจาก: เว็บไซต์ผู้สมัครอย่างเป็นทางการ)
มารีเอล ซอลเนียร์ (Lutte Ouvrière)
ยังไม่มีข้อเสนอเชิงรูปธรรมหรือมาตรการเฉพาะด้านที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยบนเว็บไซต์ของผู้สมัคร ณ วันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2026
ตอนนี้คุณก็แค่ต้องอ่านและวิเคราะห์ข้อเสนอนี้เอง
เพื่อให้คุณเข้าใจประเด็นต่าง ๆ เกี่ยวกับการบริหารจัดการเมืองปารีสได้ดีขึ้น เราได้จัดทำสรุปเนื้อหาแต่ละหัวข้อไว้ให้คุณแล้ว สามารถติดตามรายละเอียดได้ด้านล่างเลย!
เลือกตั้งเทศบาลเมืองปี 2026 ในปารีส: ข้อเสนอจากแต่ละแผนการของผู้สมัครตามหัวข้อ
การเลือกตั้งท้องถิ่นกำลังจะมาถึงแล้ว คุณอยากรู้มากขึ้นเกี่ยวกับแผนงานของผู้สมัครแต่ละคนที่ลงแข่งขันเพื่อชิงตำแหน่งนายกเทศมนตรีเมืองปารีสไหม? เราขอเปิดเผยข้อเสนอในแต่ละหัวข้อ ทั้งความปลอดภัย ที่อยู่อาศัย สิ่งแวดล้อม การศึกษา วัฒนธรรม... มาสำรวจกันว่าใครพูดอะไรบ้าง! [อ่านเพิ่มเติม]
รูปแบบการเลือกตั้งใหม่สำหรับการเลือกตั้งท้องถิ่นในปารีส: การเปลี่ยนแปลงในการเลือกนายกเทศมนตรี
เลือกตั้งเทศบาลเมืองปี 2026 ในปารีส: ข้อเสนอจากแต่ละแผนการของผู้สมัครตามหัวข้อ
