Ще до того, як ви почнете шукати житло на Parcoursup або eCandidat, зрозуміло одне: знайти студентське житло в Парижі - це справжній виклик. Попит значно перевищує пропозицію, іноді несприятливі умови для групових візитів і часто висока орендна плата - столиця не втратила своєї репутації міста, в якому важко знайти житло. Щоб максимізувати свої шанси і спокійно підготуватися до нового навчального року, ознайомтеся з нашими порадами щодо пошуку студентського житла в Парижі та регіоні Іль-де-Франс:
Перш за все, не забудьте про найнеобхідніші документи для подачі заяви: посвідчення особи, шкільний атестат або студентський квиток, якщо він у вас є, трудовий договір, якщо ви проходите навчання з відривом від виробництва, і підтвердження адреси (рахунок за електроенергію, три останні квитанції про оренду житла або письмове свідчення, якщо ви все ще живете з батьками). Те саме стосується і ваших поручителів: надайте довідку про доходи з трьома останніми платіжними відомостями для кожного поручителя (або, якщо це неможливо, два останні баланси, якщо ваш поручитель є самозайнятим, довідку про пільги тощо), а також їхні відповідні документи, що посвідчують особу.
Знайти поручителя завжди непросто, адже в середньому орендодавці та агенти з нерухомості вимагають втричі більшу суму орендної плати, ніж та, на яку ви розраховуєте, у вигляді чистого доходу, а також наявність хоча б одного поручителя в платіжній квитанції. Враховуючи ціни на оренду житла в Парижі, не всім так пощастило, тому обирайте Garantie Visale, офіційну державну гарантію. Хоча деякі орендодавці грають у стару гру, відмовляючись від неї, її все частіше приймають, тому випробуйте свою удачу!
Потім все, що вам потрібно зробити, це перевірити свою справу на Dossier Facile, безкоштовному сервісі, де вона перевіряється і завіряється урядом.
Ми не можемо не наголосити на цьому, але з огляду на рівень попиту, переважна більшість орендодавців працюють за принципом "хто перший прийшов, того й оренда", і ми розуміємо, чому, коли вони отримують кілька сотень повідомлень про оренду житла. Запишіть у своїх нотатках стандартне повідомлення для кожного оголошення, яке вам підходить, із зазначенням вашої ситуації (студент певної школи, на сендвіч-курсі чи ні), характеру ваших поручителів (батьки, бабусі, дідусі тощо), що ви зацікавлені в житлі і що ви можете надіслати свою заявку протягом десяти хвилин.
Основною платформою для пошуку оренди є Le Bon Coin, але є й багато інших. Ось список найпопулярніших:
Хороша новина полягає в тому, що є безкоштовний додаток, який дозволяє отримувати всі ці оголошення і налаштовувати сповіщення відповідно до ваших критеріїв (ціна, площа, місце розташування тощо): він називається Jinka і доступний на Android або iOS.
І не забувайте про групи на Facebook, які також можуть вам допомогти: Поради щодо проживання в Парижі, Париж: спільне проживання, оренда, суборенда, квартира
Залежно від того, де ви живете в даний момент, ми знаємо, що це може бути складно: тим не менш, немає нічого кращого, ніжбути присутнім в день візиту (якщо можливо, в супроводі поручителя), щоб агентство або приватна особа могли зустрітися з вами. Відео-візити також можливі, але з огляду на попит, ви, на жаль, маєте менше шансів отримати квартиру в кінцевому підсумку. Приходьте заздалегідь або вчасно, з роздрукованим файлом в руках або надіславши його електронною поштою заздалегідь до візиту!
Враховуючи ціни на оренду житла в Парижі, а часто і в передмісті (навіть далеко), спільне проживання є особливо привабливим і дешевшим варіантом, за умови, що вам подобається жити в спільноті (принаймні, мінімально).
Наші улюблені сайти для пошуку житла:
За допомогою вищезгаданих груп у Фейсбуці.
Для менш витратного і більш підтримуючого рішення, житло для представників різних поколінь є чудовим варіантом: його пропонують кілька асоціацій, а також низка платформ. Перевага полягає в тому, що ви зможете проводити час з літньою людиною, яка зараз живе на самоті, тож ви можете зробити добру справу і водночас заощадити гроші.
Асоціації та платформи, до яких можна звернутися:
Враховуючи конкуренцію за житло, ви можете бути впевнені, що ви далеко не єдиний, хто цікавиться цим об'єктом. Тому робіть якомога більше запитів, навіть якщо об'єкт вас не приваблює: ви зможете скласти власну думку, коли приїдете на місце, і, головне, не будьте надто прискіпливими, якщо вам конче необхідно його знайти.
Оголошення з дуже привабливою орендною платою - майже занадто привабливою - часто є шахрайством. Ніколи, ніколи не надсилайте гроші онлайн або іншим способом, якщо ви не зустрічалися з власником нерухомості, яка вас цікавить: це шахраї.
Так, ви можете жити в Парижі, але чому б не в передмісті? Оренда житла дешевша, а якщо ви маєте хороше транспортне сполучення з університетом, це справжня перевага. Не забудьте заздалегідь дізнатися про зупинки метро поруч з вашим житлом і перевірити (особливо якщо ви живете в передмісті): якщо до університету ходить пряма лінія метро, автобуса або швидкісної електрички, то ви в безпеці!
Це може звучати безглуздо, але пошук квартири - це гра на виснаження: завжди будьте дуже оперативними і намагайтеся бути доступними для переглядів якомога більше, надсилайте свій файл оренди у форматі PDF, як тільки у вас є адреса електронної пошти, на яку ви можете це зробити... Так, знайти житло в Парижі - це майже удача, це довго і нудно, але ви завжди знайдете його в кінці кінців: так що не здавайтеся, це лише питання часу!
Що робити, якщо ви не можете знайти житло?
Незважаючи ні на що, щороку багато студентів опиняються без житла напередодні або в день початку нового навчального року... У такій ситуації нелегко опинитися, тому ми запропонували кілька рішень, які допоможуть вам знайти житло, як тільки ви приїхали.
Студенти без житла: які є альтернативи з наближенням нового навчального року?
У Парижі знайти житло, коли ти студент, майже неможливо. Щоразу, коли з'являється оголошення, надсилаються сотні заявок, і часто буває важко отримати найкращу пропозицію. Ми запропонували кілька альтернативних варіантів, щоб допомогти вам. [Детальніше]
Студенти без житла: які є альтернативи з наближенням нового навчального року?
