Bầu cử địa phương tại Paris năm 2026: Về vấn đề nhà ở, các ứng viên tranh cử thị trưởng đề xuất những gì?

Mùa xuân này, người dân Paris sẽ lại một lần nữa đi bỏ phiếu để lựa chọn các đại biểu trong bầu cử địa phương, dự kiến diễn ra vào ngày 15 và 22 tháng 3 năm 2026. Cuộc bầu cử này sẽ chứng kiến một thay đổi lớn trong quy định bỏ phiếu tại thủ đô. Theo luật mới được thông qua vào ngày 11 tháng 8 năm 2025, cử tri sẽ phải tham gia hai cuộc bầu cử riêng biệt cùng một ngày, trong đó họ sẽ chọn đại diện cho hội đồng quận và Hội đồng Paris một cách riêng biệt.

Cách thức bỏ phiếu mới cho cuộc bầu cử địa phương tại Paris: Những thay đổi trong cuộc bầu chọn thị trưởng
Cách thức bỏ phiếu tại Paris, Lyon và Marseille đã được điều chỉnh. Một dự thảo cải cách đã được thông qua nhằm thay đổi hệ thống bầu cử địa phương. Những điểm mới nào cần ghi nhớ? Và ảnh hưởng ra sao đến cử tri? Chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn. [Đọc thêm]

Sự thay đổi trong quy trình này không gây ảnh hưởng trực tiếp đến diễn biến chiến dịch tranh cử. Giống như các cuộc bầu cử trước, mỗi ứng cử viên trình bày chương trình hành động của mình cùng những ưu tiên, xoay quanh những chủ đề rộng lớn mà đa số cử tri quan tâm. Trong số đó, các vấn đề như giáo dục, an ninh, y tế và đặc biệt là nhà ở luôn chiếm vị trí trung tâm trong các cuộc tranh luận tại Paris, khi nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của cư dân thành phố. Chủ đề về biến động giá bất động sản, kiểm soát thuê nhà, cung cấp nhà ở xã hội, cải tạo các căn nhà cũ hư hỏng về nhiệt hay quản lý các hình thức cho thuê du lịch theo mùa: tất cả đều là những yếu tố quyết định trong sự lựa chọn của cử tri khi đi bỏ phiếu.

Việc chú trọng đến nhà ở xuất phát từ vai trò quan trọng của chính quyền địa phương trong lĩnh vực này, dù họ không hoạt động đơn độc. Các chính quyền quản lý phát triển vùng đất của mình bằng cách quyết định nơi và cách thức xây dựng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đồng thời duy trì sự cân bằng của thành phố. Họ hỗ trợ việc tạo dựng các loại nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, hợp tác với các chủ cho thuê và đảm bảo các quy định pháp luật được thực thi. Các địa phương còn tham gia phân bổ một số nhà ở xã hội và hỗ trợ người dân gặp khó khăn. Chính quyền địa phương đang là lực lượng tiên phong trong cuộc chiến chống nhà ổ chuột, quản lý hoạt động cho thuê du lịch và giúp đỡ cư dân cải tạo nhà ở của mình. 

Trong bối cảnh này, nếu nhà ở là một trong những vấn đề quan trọng đối với bạn, ban biên tập Sortiraparis xin gửi đến bạn tổng hợp các đề xuất của các ứng cử viên tranh cử vào vị trí thị trưởng Paris về chủ đề này. Mục đích là trình bày các biện pháp khác nhau một cách khách quan nhất có thể, giúp bạn có đầy đủ thông tin để tự mình đưa ra quyết định khi đi bỏ phiếu.

• Để được đọc
• Bầu cử địa phương 2026 tại Paris: Các đề xuất chương trình ứng cử viên theo chủ đề
• Câu hỏi thường gặp về Bầu cử địa phương 2026 tại Paris: Những câu trả lời cho các thắc mắc của bạn về cuộc bầu cử
• Các ưu đãi hấp dẫn trong tuần tại Paris và vùng Île-de-France, từ ngày 9 đến 15 tháng 2 năm 2026

Các đề xuất liên quan đến chủ đề nhà ở cho cuộc bầu cử địa phương năm 2026 tại Paris:

(cập nhật thường xuyên dựa trên lịch trình công bố chương trình và danh sách ứng viên)

Pierre-Yves Bournazel (Hướng tới Tương lai - Được hỗ trợ bởi Renaissance)

Mặc dù trang web chính thức của ứng viên tranh cử chức thị trưởng chưa đưa ra các biện pháp cụ thể về vấn đề nhà ở, nhưng vẫn có một vài đề xuất đã được đăng tải trên các phương tiện truyền thông:

• Phục hồi 60.000 căn hộ có thể đưa vào thị trường bằng chính sách khuyến khích dành cho chủ nhà (nguồn: Le Parisien).
• Xây dựng 15.000 nhà ở xã hội và trung cấp mỗi năm (nguồn: Le Parisien).
• Hạn chế hình thức cho thuê du lịch ở mức tối đa 30 đêm mỗi năm đối với nhà có kê khai dịch vụ du lịch (nguồn: Boursorama)
• Đề xuất "gói bảo đảm 100%" để trấn an các chủ nhà tư nhân, bao gồm bảo hiểm tiền thuê và đặt cọc, nhằm thúc đẩy thị trường các căn hộ trống hoặc không có người ở. (Nguồn: Batiweb)
• Xây dựng ba khu học xá mới (nhà ở dành cho sinh viên) đến năm 2030, dự kiến có khoảng 7.000 chỗ ở dành cho sinh viên. (Nguồn: Batiweb)
• Tăng gấp bốn lần tốc độ cải tạo nhà ở xã hội để đưa vào diện sử dụng trong 10 năm tới (kế hoạch tổng thể cải tạo). (Nguồn: Batiweb)
• Sáp nhập ba tổ chức nhà ở xã hội chính của Paris để tiết kiệm khoảng 540 triệu euro (nguồn: Le Parisien)
• Hạn chế các vụ cưỡng chế lớn trong nhà riêng, ngoại trừ trong trường hợp nhà bị xuống cấp trầm trọng, tập trung nguồn lực công vào cải tạo hơn là mua lại các căn hộ tư nhân. (Nguồn: Club Grand Paris)
• Ưu tiên phân bổ phần lớn nhà xã hội cho các nhóm "thiết yếu" như giáo viên, nhân viên y tế, cảnh sát, thương nhân. (Nguồn: Club Grand Paris)
• Ưu tiên giúp người lao động tiếp cận nhà ở xã hội (nguồn: trang chính thức của ứng cử viên)
• Tăng cường luân chuyển nhà xã hội thông qua hỗ trợ tiền chuyển nhà (nguồn: trang chính thức của ứng cử viên)
• Ngân sách để cải tạo 90.000 nhà xuống cấp trong nhà tư nhân (nguồn: trang chính thức của ứng cử viên)
• Thử nghiệm kế hoạch tự chủ năng lượng cho các chung cư tư nhân (nguồn: trang chính thức của ứng cử viên)
• Xây dựng hợp đồng thuê nhà dành riêng cho sinh viên tại Paris nhằm hỗ trợ giới trẻ ổn định chỗ ở (nguồn: trang chính thức của ứng cử viên)

Sophia Chikirou (Liên minh Pháp Mới & Truyền thống Paris Mới)

• Ứng viên đề xuất tăng nhanh nguồn cung nhà ở tại Paris bằng cách can thiệp vào thị trường tư nhân, chống lại các căn hộ bỏ trống và các căn hộ cho khách du lịch trái phép, đồng thời siết chặt quản lý giá thuê nhà.
• Việc thành lập một Đội đặc nhiệm phòng chống vi phạm quyền căn hộ, chuyển đổi lớn các căn hộ du lịch thành nhà ở phổ thông, tạm ngừng cấp phép mới cho các căn hộ có nội thất, cùng với việc tăng cường sử dụng quyền mua ưu tiên nhằm thúc đẩy phát triển nhà xã hội và hợp đồng thuê nhà có tính đoàn kết cao.
• Chương trình còn dự kiến thành lập một công ty quản lý nhà thuê công cộng, tăng cường trợ giúp cho các nhóm thuê nhà yếu thế, giữ giá thuê xã hội ổn định trong giai đoạn đầu nhiệm kỳ và triển khai một kế hoạch cải tạo năng lượng rộng khắp, đi kèm điều kiện giữ mức thuê phải chăng và sử dụng các loại vật liệu sinh học thân thiện môi trường.
• Khởi động một kế hoạch toàn diện chống phân biệt đối xử trong lĩnh vực nhà ở, bao gồm các chiến dịch thử nghiệm định kỳ kèm công bố kết quả, thành lập một tổ quản lý chống phân biệt thuộc Đội đặc nhiệm quyền căn hộ, yêu cầu sự công bằng trong các ưu đãi của chính quyền thành phố, và xây dựng Chứng nhận Paris Bình đẳng Nhà ở để tôn vinh các đơn vị tích cực tham gia.
• Tuyên bố "tình trạng khẩn cấp" về nhà ở (Nguồn: CNEWS)

Để biết thêm về các biện pháp, mục tiêu cụ thể cũng như lịch trình triển khai, bạn có thể tham khảo chương trình chi tiết.

Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)

• Ưu tiên các gia đình và người lao động (bao gồm cả đội ngũ y tế) trong việc tiếp cận nhà ở xã hội và trung bình (nguồn: trang web chính thức của ứng viên và Instagram ).
• Nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở cho những người làm việc tại Paris (nguồn: trang web chính thức của ứng viên).
• Đầu tư 100 triệu euro mỗi năm cho việc cải tạo và bảo vệ an toàn các khu nhà xã hội (nguồn: tài khoản Instagram của ứng viên).
• Dừng việc cưỡng chế nhà như một công cụ hành động của chính quyền địa phương (nguồn: Imoweek).
• Phản đối việc mở rộng tỷ lệ nhà xã hội trong thành phố (nguồn: Imoweek).

Emmanuel Grégoire (Liên minh cánh tả: PS – Đảng Xã hội, PCF, các phong trào xanh, Place publique, L’Après)

Mặc dù chưa công bố một chương trình cụ thể về vấn đề này, nhưng nhà ở vẫn nằm trong danh sách ưu tiên của ứng viên. Tuy nhiên, đã xuất hiện vài đề xuất nhỏ được đăng tải trên báo chí và các nguồn khác:

• Xóa bỏ các căn hộ du lịch cố định để giải phóng nhà ở (nguồn: Le Parisien).
• Chính sách cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở với mức giá hợp lý hơn (dự kiến bổ sung đến 60.000 căn hộ xã hội và trung gian) (nguồn: Trang chính thức của ứng viên và France24)
• Khơi thông các nhà bỏ trống. (nguồn: Trang của ứng viên)
• Đẩy mạnh cải tạo diện tích nhà ở tư nhân (35.000 căn hộ xã hội) và hỗ trợ nâng cấp 200.000 căn hộ tư nhân. (nguồn: Trang của ứng viên)
• Phá dỡ hoặc chuyển đổi các văn phòng bỏ trống thành nhà ở (nguồn: Le Monde)
• Tăng thêm tầng cho các tòa nhà hiện hữu để mở rộng không gian sống (nguồn: Le Monde)
• Gia cố việc thu hồi các căn nhà bỏ trống trong thời gian dài như một biện pháp hành chính tích cực (nguồn: Ouest France)
• Triển khai “đội liên quận” để thực hiện sửa chữa nhanh chóng (nguồn: France24)
• Thu hồi các nhà bỏ trống đã hơn 5 năm một cách chủ động (nguồn: Trang chính thức của ứng viên)
• Chống phân biệt đối xử trong việc tiếp cận nhà ở (nguồn: Trang chính thức của ứng viên)
• Xây dựng đội bảo vệ quyền lợi nhà ở để kiểm soát giá thuê toàn diện (nguồn: Trang chính thức của ứng viên)
• Thực hiện kế hoạch “Không để trẻ nào ngủ trên đường” và xây dựng 4.000 chỗ ở tạm thời (nguồn: CNEWS)
• Bảo hiểm nhà cửa do chính quyền thành phố cung cấp, phù hợp mọi đối tượng, bao gồm bảo vệ chống ghẻ lở bẩn (nguồn: Trang chính thức của ứng viên)
• Thiết lập Quỹ Bảo Hiểm Thuê Nhà Thành Phố, mở rộng chương trình Visale (nguồn: Trang chính thức của ứng viên)
• Trang chính thức của ứng viên)

Sarah Knafo (Phong trào Trả Nghiệp)

Thierry Mariani (Liên minh Quốc gia - UDR)