V Paříži se otázka bydlení stává jedním z hlavních témat blížících se místních voleb v termínu 15. a 22. března 2025. Přinášíme přehled návrhů kandidátů na pozici starosty Paříže týkajících se bydlení – od dostupnosti bydlení, přes sociální bydlení, výši nájmů až po urbanistickou rozvojovou strategii. Kdo co slibuje? Vše vám prozradíme!
Toto jaro budou Pařížané opět volit, když se uskuteční komunální volby, naplánované na 15. a 22. března 2026. Tento volební cyklus přinese zásadní změnu volebních pravidel v hlavním městě. Na základě zákona přijatého 11. srpna 2025 budou muset voliči při stejné návštěvě volební urny hlasovat ve dvou odlišných volbách. Současně budou vybírat své zástupce jak do městské rady, tak do radnice v obvodu.
Nové volební pravidla pro komunální volby v Paříži: změny při volbě starostů
Způsob hlasování v Paříži, Lyonu a Marseille prošel změnami. Byla přijata reforma s cílem upravit systém místních voleb. Jaké jsou hlavní změny? Jaké důsledky to bude mít pro voliče? Přinášíme vám přehled. [Přečtěte si více]
Tato změna v postupu však přímo neovlivní průběh volební kampaně. Stejně jako při předchozích volbách každý kandidát představí svůj program a priority, které se týkají témat, jež jsou široce sdílená voličskou veřejností. Mezi tato témata patří například vzdělávání, bezpečnost, zdravotnictví, ale i bydlení. V Paříži je toto téma středem pozornosti v městských debatách, neboť zásadně ovlivňuje každodenní život místních obyvatel. Vývoj cen nemovitostí, regulace nájmů, výstavba sociálních bytů, rekonstrukce nevyužívaných energetických troskách nebo třeba regulace saisonálních turistických pronájmů: všechny tyto otázky hrají roli při rozhodování voličů při hlasování.
Tato pozornost věnovaná bydlení má svůj důvod v důležité roli, kterou mají místní samosprávy v této oblasti, i když nejednají samy. Organizují rozvoj svého území tím, že rozhodují, kde a jak je možné postavit nové domy, aby splnily potřeby obyvatel, a zároveň zachovávají harmonii města. Podporují výstavbu různých typů bytů, včetně družstevních a sociálních, spolupracují s developeři a dohlížejí na dodržování právních předpisů. Obce také zasahují při přidělování vybraných sociálních bytů a pomáhají rodinám v tíživé situaci. Jsou v první linii boje proti nevyhovujícímu bydlení, regulují některé využívání prostor, například pronájem pro turisty, a podporují obyvatele při renovaci jejich domů.
V tomto kontextu, pokud je bývanie jednou z vašich hlavných starostí, vám portál Sortiraparis přináší souhrn návrhů kandidátů na starostu Paříže týkajících se této oblasti. Cílem je představit jednotlivá opatření co nejvíce fakticky, abyste měli k dispozici všechny potřebné informace pro vytvoření vlastního názoru při hlasování.
Návrhy týkající se bydlení pro komunální volby v Paříži v roce 2026:
(pravidelně aktualizováno na základě zveřejnění programů a oznámení kandidátů)
Pierre-Yves Bournazel (Horizons – Podporovaný Renaissance)
Ačkoliv webové stránky kandidáta na starostu zatím nezmiňují konkrétní opatření v oblasti bydlení, v tisku se objevily některé návrhy, které by mohly být představené v brzké době.
- Rekultivovat na trh 60 000 dostupných bytů prostřednictvím podpůrné politiky pro majitele (zdroj: Le Parisien).
- Každoročně postavit 15 000 sociálních a střednědobých bytů (zdroj: Le Parisien).
- Omezit turistické pronájmy na maximálně 30 nocí ročně u zařízených turistických ubytování (zdroj: Boursorama)
- Navrhnout „balíček 100 % záruk“, který uklidní soukromé pronajímatele tím, že pokryje nájmy a kauce, a tím podpoří uvolnění prázdných nebo neobsazených bytů na trhu (zdroj: Batiweb)
- Založit tři nové studentské čtvrtě s univerzitními ubytováními do roku 2030, přičemž celkem by mělo vzniknout přibližně 7000 studentských pokojů (zdroj: Batiweb)
- Zvýšit tempo rekonstrukcí v sociálním fondu na čtyřnásobek, aby byl do deseti let modernizován celý park (komplexní rekonstrukční plán) (zdroj: Batiweb)
- Spojit tři hlavní pařížské organizace spravující obecní byty, čímž se dosáhne úspor zhruba 540 milionů eur (zdroj: Le Parisien)
- Omezit masové zabavování soukromých nemovitostí (kromě případů zanedbávané hygieny), přesměrovat veřejné prostředky na rekonstrukci místo systémového nabývání soukromých bytů (zdroj: Club Grand Paris)
- Větší podíl sociálních bytů vyhradit „základním kategoriím“ (například učitelé, zdravotníci, policisté, obchodníci) (zdroj: Club Grand Paris)
- Upřednostnit přístup k sociálním bytům pro pracující (zdroj: oficiální stránky kandidáta)
- Podpořit větší obratnost v sociálním bytovém fondu prostřednictvím příspěvku na stěhování (zdroj: oficiální stránky kandidáta)
- Financovat rekonstrukci 90 000 „energetických průsvitků“ v soukromém sektoru (zdroj: oficiální stránky kandidáta)
- Otestovat program energetické autonomie soukromých bytových družstev (zdroj: oficiální stránky kandidáta)
- Zavést pařížskou studentskou nájemní smlouvu, která mladým usnadní získání bydlení (zdroj: oficiální stránky kandidáta)
Blandine Chauvel (NPA)
Ke dniu 9. února 2026 zatím žádné konkrétní návrhy či opatření zaměřená na bezpečnost na stranických kancelářích nezazněla.
Sophia Chikirou (Ne všechny strany, nová Pařížská lidová síla)
- Kandidátka navrhuje rychlé zvýšení nabídky bytů v Paříži prostřednictvím zásahů na soukromém trhu, boje proti volným a nelegálním turistickým ubytovnám a přísného omezení nájemného.
- V rámci opatření počítá s založením Oddělení práva na bydlení, masovou přeměnu turistických ubytování na běžné byty, morátor na nově zařizované zařízené byty a zvýšené využívání práva přednosti koupě s cílem podpořit sociální bydlení a solidaritní nájemní smlouvy.
- Zahrnuje také vytvoření veřejného správce pro správu nájmů, posílenou pomoc nejzranitelnějším nájemníkům, zmrazení sociálních nájmů na začátku funkčního období a rozsáhlý plán energetických renovací, jehož podmínkou je dostupné nájemné a použití biosklaďových materiálů.
- Vyhlášení komplexního plánu boje proti diskriminaci při přístupu k bydlení, včetně pravidelných testovacích kampaní s publikací výsledků, založení specializované jednotky proti diskriminaci podřízené Oddělení práva na bydlení, podmínění městských výhod dodržováním rovnosti přístupu a zavedení označení "Paříž rovné bydlení" pro ocenění angažovaných aktérů.
- Prohlášení o "nouzovém stavu" bydlení (Zdroj: CNEWS)
Chcete-li se seznámit se všemi opatřeními, stanovenými cíli i harmonogramem jejich zavedení, navštivte kompletní program.
Rachida Dati (Les Républicains/MoDem/UDI)
- Priorita dětem a zaměstnaným (včetně zdravotníků) při přístupu ke komunitnímu a střednědobému bydlení (zdroj: oficiální kandidátský web a Instagram).
- Zlepšení dostupnosti bydlení pro pracovníky v Paříži (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Roční investice ve výši 100 milionů eur do modernizace a zabezpečení sociálních bytů (zdroj: Instagram účet kandidáta).
- Přestat s využíváním předběžného zabírání bytů jako prostředku městské politiky (zdroj: Imoweek).
- Otázka rozšíření podílu sociálních bytů ve městě je otevřená (zdroj: Imoweek).
Emmanuel Grégoire (Levice: PS – Socialistická strana, PCF, ekologické hnutí, Place publique, L’Après)
Ačkoliv není k dispozici podrobný plán, stresování bydlení patří mezi hlavní priority kandidáta. Přesto se již objevily některé jednotlivé návrhy a zmínky v tisku a dalších médiích:
Sarah Knafo (Reconquête)
- Zrušení regulace nájmů v Paříži.
- Ukončení politiky nemovitostního předkupního práva ze strany města.
- Moratorium na výstavbu nových sociálních bytů po celou dobu funkčního období.
- Realizace plánu na zpřístupnění vlastního bydlení pro střední třídu.
- Každoroční prodej asi 4 000 sociálních bytů, s přednostním právem pro nájemníky.
- Osvobození od poplatků za převod nemovitosti (notářské poplatky) pro socialní nájemce, kteří si pořizují své bydlení.
- Snížení poplatků za převod nemovitosti o 10 %.
- Zavedení digitální aplikace pro přidělování sociálních bytů, založené na transparentních kritériích a systému bodování.
- Podpora rotace v sociálním fondu prostřednictvím:
- motivace k nákupu,
- dobrovolný odchod,
- uplatnění solidarita nájemného, když příjmy přesahují stanovené limity.
- Systematické vystěhovávání nájemníků sociálních bytů, kteří jsou uznáni za pachatelské závažných problémů, opakovaně neplatí nebo se podílejí na drogové činnosti, v souladu s právními předpisy.
- Přednostní přístup ke sociálnímu bydlení pro vybrané profese (dětská peče, policie, hasiči, veřejná nemocnice).
- Přeměna městské budovy na špičkovou studentskou kolej („Vila talentů“).
- Zrušení bioklimatického územního plánu (PLU-b) a odstranění „pastelového“ principu.
- Zkrácení lhůt pro schválení stavebních povolení.
- Osobní daň z nemovitostí se snížením o polovinu.
- Vrácení nadměrného vybíraného poplatku z nemovitostí vlastníkům bydlícím v nich.
- Snížení poplatku za odvoz odpadu a úklid (výdaje spojené s bydlením) na polovinu.
- Snížení místních daní v Paříži na základě městského rozpočtu, jehož úspory činí téměř 10 miliard eur (Le Parisien).
Thierry Mariani (Národní shromáždění - UDR)
- Snížit místní daň z nemovitosti díky masivnímu plánu úspor a snižování dluhu (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Vytvořit bezpečné bydlení pro oběti domácího násilí a zajistit jim přístup k městské právní pomoci (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Stanovit národní prioritu v přístupu k sociálnímu bydlení a podporovat rodiny a pracující (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Podpořit rozvoj mezigeneračního bydlení jako prostředek boje proti osamělosti a navázat vztahy mezi studenty a seniory (zdroj: oficiální kandidátský web).
- Přehodnotit urbanistické plánování tak, aby spojovalo bydlení, mobilitu a zachování životního prostředí Pařížanů (zdroj: oficiální kandidátský web).
Marielle Saulnier (Lutte Ouvrière)
Na oficiálním webu kandidáta zatím nejsou k dispozici konkrétní návrhy nebo opatření týkající se bydlení, ke dni 9. února 2026.
Vaším jediným úkolem je nyní zkoumat tyto návrhy podrobněji.
Abychom vám pomohli lépe se orientovat podle vašich nejpalčivějších témat týkajících se řízení města Paříže, připravili jsme přehled podle témat. Veškeré tyto oblasti najdete níže!
Místní volby 2026 v Paříži: návrhy kandidátů rozdělené podle tématických okruhů
Blíží se komunální volby a vy se chcete dozvědět více o jejich programech různých kandidátů na starostu Paříže? Přinášíme vám přehled jejich návrhů podle témat: bezpečnost, bydlení, životní prostředí, vzdělávání, kultura... zjistěte, kdo co slibuje! [Přečtěte si více]
Nové volební pravidla pro komunální volby v Paříži: změny při volbě starostů
Místní volby 2026 v Paříži: návrhy kandidátů rozdělené podle tématických okruhů
