Elu Pariisis ja selle eeslinnades muutub üha kallimaks ning kuigi ruutmeetri hind on langenud alla 10 000 euro , on üürid Pariisi piirkonnas endiselt kallimad kui mujal riigis. Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP)(Suur-Pariisi üüride vaatluskeskus ) avaldas äsja uue aruande eraisikute üürihindade suundumuste kohta piirkonnas 2022. aastal ja pehmelt öeldes ei ole hinnad langemas.
Selle uuringu läbiviimiseks viis OLAP läbi mitu tuhat küsitlust, mis hõlmasid mitusada tuhat kodu Pariisis, sisemistes eeslinnades (92, 93, 94) ja välimistes eeslinnades (91, 78, 95, 77). OLAP leidis, et Pariisi linnastu (kogu piirkonna ) üürid tõusevad 2022. aastal 2,4%: 2023. aasta alguses ületab Pariisi linnastu keskmise suurusega (umbes 53 m²) kodu keskmine igakuine üür isegi 1000 eurot. Siiski on erinevused sõltuvalt Pariisi lähedusest: sisemistes äärelinnades oli 2023. aastal keskmine üür kuus umbes 937 eurot, samas kui äärelinnades oli see isegi odavam, umbes 835 eurot.
Üürihinnad on muutumas, kusjuures tõusu kannavad eelkõige üürnikud: kui varem oli kombeks üüri tõsta, kui üürnik lahkus, siis nüüd peavad isegi üürnikud, kelle üürileping veel kestab, maksma rohkem üüri eest. Pariisis on üüri tõus väiksem (+4%), võrreldes sisemiste eeslinnade (+4,6%) ja äärelinnadega (+5%): seda tõusu võib muu hulgas seletada kaugtöö suurenemisega, mis sunnib kodumajapidamisi kolima pealinnast kaugemale, et üürida rohkem ruumi väiksema raha eest.
Pariisi linnastu üüride kasvu piirav dekreet aitab reguleerida üüride suurust selles piirkonnas; koos 2024. aasta märtsini pikendatud ostujõu seadusega jääb üüride tõusu ülempiiriks 3,5% üle 2023. aasta.
Ametlik sait
www.observatoire-des-loyers.fr
