2026. aasta kinnisomandimaks koormab paljusid Île-de-France'i omanike. Alates esmaspäevast 24. augustist 2026 jõuavad teatised nende postkastidesse nende, kes ei ole valinud digitaalse vormi. Seine-Saint-Denis (93) ja Hauts-de-Seine (92) omavalitsustes on mitmes linnas otsustatud maksukohvri tõstet, mille suurused jäävad 9%–25% vahemikku sõltuvalt linnast.
Prantsusmaal on umbes 30 miljonit leibkonda, osa neist peab tasuma eelmisel aastal suurema summaga. Nähtus puudutab peamiselt Pariisi ümbritsevat piirkonda, kus maksukoormus oli juba kõrge. Kõike arvutamise ja ajakava kohta selgitab amet reegleid aadressil impots.gouv.fr.
Kõige märkimisväärsem kasv tuleb Montrouge'i (Hauts-de-Seine) linnas, +25%, vahendab RMC. Veidi lõuna pool departemendist näeb Clamart maamaksu tõusu 16,9 protsenti.
Pariisi põhjaosas ei päästa Seine-Saint-Denis. Drancys olevate omanike makstakse 14,1% rohkem ja Aulnay-sous-Bois omanikud 9,18% võrra rohkem.
Drancys teavitasid linna võimud sellest juba 2026. aasta aprillis. Nad selgitasid, et 2026. aasta eelarve on väga napp, sissetulekud langevad või püsivad samal tasemel ning kulud suurenevad, ning riigi rahastamine on vähene. Finantsbalansi hoidmiseks märkis linnavolikogu, et teistsugust valikut ei olnud kui kohalike maksude tõus.
Fenomen on siiski piiratud. FSL-kontori uuringu põhjal, mida vahendasid Les Echos, on 2026. aastal kinnisvaramaksu tõus nähtud vaid umbes kümnes linnas, kus elanikke on 40 000–100 000. Ajaplaani poolselt on veebimakse veel võimalik teha kuni 20. oktoobrini 2026 kell ööbilari, teiste maksevõimaluste puhul on piirang o-ng 15. oktoobrile. Tšeki, ülekande või sularahas maksmine aktsepteeritakse aga ainult juhul, kui summa jääb alla 300 euro.
Veel üks maks ei tohiks jääda tähelepanuta: kodumajapidamiste jäätmete koristamise maks, mida maksavad omanikud koos üürnikega. Ka siin on mõnes omavalitsuses määr tõstetud, näiteks Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne), 12,7% võrra.
2026. aasta hinnatõusudest hoolimata teeb muret pikaajaline trend. Orka.tax nimelise spetsialiseerunud maksaanalüüsiga saidi 20. märtsil 2026 avaldatud edetabelis on nimekirjas 50 Prantsuse linna, kus kohaliku maksu kasv on kõige enam toimunud ajavahemikus 2020–2025. Seal on mitmeid Île-de-France piirkonna omavalitsusi.
Saint-Denis jõuab riiklikul tasandil seitsmenda kohale: selle näitaja on tõusnud 19,15% kuni 38,94% (+103,34%). Järel tuleb kohe Montreuil, kes hoiab 8. kohta, kasv 22,29% kuni 43,51% (+95,20%). Vitry-sur-Seine täiendab Île-de-France piirkonna esikümne trio, tõustes 19,72%‑lt 37,69%‑ni (+91,13%), 11. kohale.
Hauts-de-Seine piirkond ei jää maha. Boulogne-Billancourt'is tõuseb näitaja 8,01 %-ilt 15,09 %-ile (+88,39 %, 12. koht), samal ajal kui Nanterre näitab +69,02 % ja Asnières-sur-Seine +66,38 %. Colombes lõpetab edetabeli 50. kohal (+34,72 %).
Val-de-Marne'is tõuseb Créteil 43. kohale (+ 58,90 %). Ja Pariis on samuti top-50 seas, osakaal on tõusnud 13,50 %-ilt 20,50 %-ile (+ 51,85 %), 48. kohal.
Kinnisvara maks puudutab ainult kinnisvara omanikke ja kasutusõigusega omanikke. Selle suurus oleneb valdkonnast ja omavalitsusest, kuna see põhineb kinnistu rendiväärtusel (teoreetiline üür, mida kinnisasi tooks) ning iga linna poolt vastu võetud maksumäärast.
Selle maksuga rahastatakse kohalike omavalitsuste eelarvet ning seega suurt osa avalikest teenustest. Nende hinnatõusud tulenevad peamiselt kasvavatest finantsvajadustest, mis kaasnevad kasutamiskulude kasvuga ja riigi mõningate toetamiste langusega. Linnad peavad neid tasakaalu tagamiseks vajalikuks, kuid omanikud jälgivad neid tihedalt, sest kinnisvara maks on üks koormavamaid kohalike maksude hulgas.
See leht võib sisaldada tehisintellekti abil loodud elemente, lisateave siin.
