Se on yksi vuoden viimeisistä veroista. Vuoden 2026 asumisveron verotuspäätökset ovat saatavilla verkossa maanantaista 2. marraskuuta 2026 alkaen, ja vero on maksettava viimeistään 15. joulukuuta, ilmenee sivustolla impots.gouv.fr julkaistusta aikataulusta. Hyviä uutisia suurimmalle osalle Île-de-Francen asukkaista: vuodesta 2023 lähtien veroa ei ole enää peritty vakituisista asunnoista.
Asuntolovero koskee enää vain vapaa-ajan asuntoja ja tiettyjä kalustettuja asuntoja, jotka eivät ole niiden asukkaiden vakituisia asuntoja. Jos omistat tai asut vain vakituisessa asunnossasi, et saa verotuspäätöstä.
Sen maksaa henkilö, jolla on asunto hallussaan 1. tammikuuta 2026. Jos olet myynyt kakkosasuntosi vuoden aikana, olet siis edelleen velvollinen maksamaan veron koko vuodelta 2026.
Kaikki riippuu maksutavastasi. Tässä Direction générale des finances publiques -viraston julkaisema virallinen aikataulu:
Jos olet valinnut ilmoituksen kokonaan sähköisenä, et saa kirjettä, vaan sähköpostin, jossa kerrotaan ilmoituksen olevan saatavilla.
Maksu on suoritettava ennen 15. joulukuuta 2026. Jos olet valinnut eräpäivänä veloitettavan suoraveloituksen, summa veloitetaan tililtäsi 28. joulukuuta 2026. Kuukausierissä veronsa maksavien veloitukset jatkuvat tavanomaisen maksuaikataulun mukaisesti.
Verkossa maksaminen (impots.gouv.fr-sivustolla tai mobiilisovelluksessa) antaa yleensä muutaman lisäpäivän määräajan jälkeen. Tarkista ilmoituksessa mainittu päivämäärä. Yli 300 euron maksut on maksettava sähköisesti (verkossa, suoraveloituksena tai kuukausierissä). Myöhästyneeseen maksuun lisätään 10 prosentin korotus.
Summa riippuu asunnon kiinteistörekisteriin merkitystä vuokra-arvosta ja kunnan vahvistamista veroprosenteista. Asuntopulan vaivaamilla alueilla kunnat voivat myös päättää 5–60 prosentin korotuksesta kakkosasuntojen veroon. Vuonna 2026 korotusta sovelsi 1 666 kuntaa 3 689 siihen oikeutetusta eli 45 prosenttia, kertoo Moneyvox. Île-de-Francen alueella korotuksen on ottanut käyttöön 29 prosenttia siihen oikeutetuista kunnista. Pariisi puolestaan on soveltanut jo usean vuoden ajan enimmäiskorotusta eli 60 prosenttia.
Jos kakkosasuntosi sijaitsee kunnassa, joka on päättänyt tästä korotuksesta tai nostanut sitä, verolasku voi kasvaa huomattavasti. Tarkemmat tiedot löytyvät verotuspäätöksestäsi.
Jos saat verotuspäätöksen, vaikka asunto on vakituinen asuinpaikkasi tai se oli tyhjillään, myyty tai vuokrattu 1. tammikuuta 2026, voit tehdä oikaisuvaatimuksen henkilökohtaisen tilisi suojatun viestipalvelun kautta osoitteessa impots.gouv.fr. Kalustamattomasta asunnosta ei peritä asumisveroa, mutta siitä voidaan periä tyhjien asuntojen veroa kunnan käytännön mukaan. Muista myös tarkistaa henkilökohtaisen tilisi ”Kiinteistöt”-osiossa, että käyttöä koskeva ilmoituksesi on ajan tasalla.
