Hidup di Paris dan pinggiran kota menjadi semakin mahal, dan meskipun harga satu meter persegi telah turun di bawah €10.000 , harga sewa di wilayah Paris masih lebih mahal daripada di daerah lain di negara ini. Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP)(Observatorium Sewa Paris Raya ) baru saja menerbitkan laporan baru tentang tren harga sewa properti sewa pribadi di wilayah ini pada tahun 2022, dan untuk sedikitnya, harga tidak akan turun.
Untuk melakukan penelitian ini, OLAP melakukan beberapa ribu survei yang mencakup beberapa ratus ribu rumah di Paris, pinggiran kota bagian dalam (92, 93, 94) dan pinggiran kota bagian luar (91, 78, 95, 77). OLAP menemukan bahwa harga sewa di pinggiran kota Paris (wilayah secara keseluruhan) akan naik 2,4% pada tahun 2022: pada awal tahun 2023, harga sewa bulanan rata-rata untuk rumah berukuran sedang (sekitar 53 m²) di pinggiran kota Paris bahkan melebihi €1.000. Namun, ada perbedaan tergantung pada kedekatannya dengan Paris: di pinggiran kota bagian dalam, rata-rata sewa bulanan pada tahun 2023 adalah sekitar €937, sementara di pinggiran kota bagian luar bahkan lebih murah, sekitar €835.
Harga sewa berubah, dengan kenaikan ditanggung terutama oleh penyewa: meskipun dulu biasanya ada kenaikan harga sewa ketika penyewa keluar, sekarang bahkan penyewa yang masa sewanya masih berjalan harus membayar lebih untuk sewa mereka. Di Paris, kenaikan sewa lebih rendah (+4%), dibandingkan dengan pinggiran kota bagian dalam (+4,6%) dan pinggiran kota bagian luar (+5%): kenaikan ini dapat dijelaskan, antara lain, oleh peningkatan telecommuting, yang mendorong rumah tangga untuk pindah dari ibukota untuk menyewa lebih banyak ruang dengan harga lebih murah.
Peraturan yang membatasi kenaikan harga sewa di pinggiran kota Paris membantu mengatur jumlah harga sewa di daerah tersebut; ditambah dengan undang-undang "daya beli" yang diperpanjang hingga Maret 2024, harga sewa akan tetap dibatasi pada kenaikan 3,5% dari tahun 2023.
Situs resmi
www.observatoire-des-loyers.fr
