Dzīvošana Parīzē un tās priekšpilsētās kļūst arvien dārgāka, un, lai gan kvadrātmetra cena ir samazinājusies zem 10 000 eiro , īres maksa Parīzes reģionā joprojām ir dārgāka nekā pārējā valstī. Parīzes Lielās aglomerācijas īres novērošanas centrs (OLAP ) nupat publicējis jaunu ziņojumu par privātā īres īpašuma īres maksu tendencēm reģionā 2022. gadā, un, maigi izsakoties, cenas negrasās samazināties.
Lai veiktu šo pētījumu, OLAP veica vairākus tūkstošus aptauju, aptverot vairākus simtus tūkstošus mājokļu Parīzē, iekšpilsētas priekšpilsētās (92, 93, 94) un ārpilsētās (91, 78, 95, 77). OLAP konstatēja, ka īres maksa Parīzes aglomerācijā (reģionā kopumā) 2022. gadā pieaugs par 2,4 %: 2023. gada sākumā vidējā mēneša īres maksa par vidēja lieluma mājokli (aptuveni 53 m²) Parīzes aglomerācijā pat pārsniegs 1 000 euro. Tomēr pastāv atšķirības atkarībā no attāluma līdz Parīzei: iekšpilsētu priekšpilsētās vidējā mēneša īres maksa 2023. gadā bija aptuveni 937 euro, bet ārpilsētās tā bija vēl lētāka - aptuveni 835 euro.
Īres maksas mainās, un to pieaugumu galvenokārt sedz īrnieki: ja agrāk bija ierasts palielināt īres maksu, kad īrnieks aiziet, tad tagad pat īrniekiem, kuru īres līgums vēl nav beidzies, par īri jāmaksā vairāk. Parīzē īres maksas pieaugums ir mazāks (+4 %) salīdzinājumā ar iekšpilsētas priekšpilsētām (+4,6 %) un ārpilsētām (+5 %): šo pieaugumu cita starpā var izskaidrot ar to, ka pieaug attālinātā darba pieaugums, kas liek mājsaimniecībām pārcelties no galvaspilsētas, lai par mazāku samaksu īrētu vairāk telpu.
Dekrēts, kas ierobežo īres maksu pieaugumu Parīzes aglomerācijā, palīdz regulēt īres maksu apmēru šajā reģionā; kopā ar likumu par "pirktspēju", kas pagarināts līdz 2024. gada martam, īres maksu pieaugums 2023. gadā saglabāsies 3,5 % robežās.
Oficiāla vietne
www.observatoire-des-loyers.fr
