Zelfs voordat je begint te zoeken via Parcoursup of eCandidat, is één ding duidelijk: studentenhuisvesting vinden in Parijs is een echte uitdaging. Met een vraag die veel groter is dan het aanbod, soms ontmoedigende groepsbezoeken en vaak hoge huurprijzen, heeft de hoofdstad haar reputatie als moeilijke stad om accommodatie te vinden niet gestolen. Om je kansen te maximaliseren en je met een gerust hart voor te bereiden op het nieuwe schooljaar, kun je onze tips voor het vinden van studentenhuisvesting in Parijs en de regio Ile-de-France bekijken:
Vergeet vooral niet het essentiële voor je aanvraag: een identiteitsbewijs voor jezelf, een schooldiploma of studentenkaart als je die hebt, een arbeidscontract als je een alternerende opleiding volgt en een bewijs van adres (elektriciteitsrekening, laatste drie huurbewijzen of beëdigde verklaring als je nog bij je ouders woont). Voor je garantstellers geldt hetzelfde: lever een bewijs van inkomen met de laatste drie loonstrookjes voor elke garantsteller (of anders de laatste twee balansen als je garantsteller een zelfstandige is, bewijs van een uitkering, enz.
Het is altijd lastig om een garantsteller te vinden, omdat verhuurders en makelaars gemiddeld drie keer het huurbedrag dat je nastreeft als netto inkomen eisen op het loonstrookje van ten minste één garantsteller. Gezien de huurprijzen in Parijs heeft niet iedereen zoveel geluk, dus kies voor Garantie Visale, de officiële overheidsgarantie. Hoewel sommige verhuurders het oude spelletje spelen door het te weigeren, wordt het steeds vaker geaccepteerd, dus waag je kans!
Dan hoef je alleen nog maar je dossier te controleren op Dossier Facile, een gratis service waar het wordt geverifieerd en gecertificeerd door de overheid.
We kunnen dit niet genoeg benadrukken, maar gezien het niveau van de vraag, werkt de overgrote meerderheid van de verhuurders op een "wie het eerst komt, het eerst maalt" basis, en we begrijpen waarom als ze enkele honderden berichten voor een huurwoning ontvangen. Schrijf in je notities een standaardbericht op om te sturen naar elke advertentie die bij je past, waarin je aangeeft wat je situatie is (student op een bepaalde school, al dan niet op een sandwichcursus), wat je garantstellers zijn (ouders, grootouders, enz.), dat je geïnteresseerd bent in de accommodatie en dat je je aanvraag binnen tien minuten kunt versturen.
Het belangrijkste platform om een huurauto te vinden is Le Bon Coin, maar er zijn nog veel meer. Hier is een lijst van de populairste:
Het goede nieuws is dat er een gratis app is waarmee je al deze advertenties kunt ontvangen en meldingen kunt instellen op basis van je criteria (prijs, oppervlakte, locatie, enz.): hij heet Jinka en is beschikbaar op Android of iOS.
En vergeet de Facebook-groepen niet, die kunnen je ook helpen: Paris accommodation tips, Parijs : flatshare, huur, onderhuur, appartement
Afhankelijk van waar je op dit moment woont, weten we dat dit ingewikkeld kan zijn: toch gaat er niets bovenaanwezig zijn op de dag van de bezichtiging (indien mogelijk vergezeld van een borgsteller) zodat het agentschap of de particulier je kan ontmoeten. Videobezoeken zijn ook mogelijk, maar gezien de vraag heb je helaas minder kans om de flat uiteindelijk te krijgen. Zorg dat je vroeg of op tijd bent, met je geprinte dossier in je handen of nadat je het hebt gemaild voor je bezoek!
Gezien de huurprijzen in Parijs en vaak in de buitenwijken (zelfs ver weg), is het delen van een flat een bijzonder aantrekkelijke en goedkopere optie, op voorwaarde dat je graag in een gemeenschap woont (op zijn minst een minimum).
Onze favoriete sites voor het vinden van een appartement:
Met de bovengenoemde Facebook-groepen.
Voor een oplossing die iets minder duur en meer ondersteunend is, is intergenerationeel wonen een geweldige optie: verschillende verenigingen bieden dit aan, net als een aantal platforms. Het voordeel is dat je tijd kunt delen met een oudere die nu alleen woont, dus je kunt een goede daad doen en tegelijkertijd geld besparen.
Verenigingen en platforms waar je terecht kunt:
Gezien de concurrentie voor accommodatie kun je er zeker van zijn dat je lang niet de enige bent die geïnteresseerd is in de woning in kwestie. Doe dus zoveel mogelijk navraag als je kunt, zelfs als de woning je niet aanspreekt: je zult je eigen mening kunnen vormen wanneer je de woning bezoekt, en wees vooral niet te kieskeurig als je de woning absoluut moet vinden.
Advertenties met zeer aantrekkelijke huurprijzen - bijna te aantrekkelijk - zijn vaak oplichterspraktijken. Stuur nooit, maar dan ook nooit geld online of op een andere manier als je de eigenaar van de woning waarin je geïnteresseerd bent nog niet hebt ontmoet: het zijn oplichterspraktijken.
Ja, je kunt in Parijs wonen, maar waarom niet in de buitenwijken? Huren zijn goedkoper en als je goede vervoersverbindingen naar de universiteit hebt, is dat een groot voordeel. Vergeet niet van tevoren te vragen naar metrohaltes in de buurt van je accommodatie en controleer het (vooral als je in de binnenwijken woont): als je een directe metro-, bus- of RER-lijn naar de universiteit hebt, zit je goed!
Het klinkt misschien gek, maar het zoeken naar een appartement is een uitputtingsslag: wees altijd heel reactief en probeer zoveel mogelijk beschikbaar te zijn voor bezichtigingen, stuur je huurdossier in PDF-formaat zodra je een e-mailadres hebt waarop je dat kunt doen... Ja, accommodatie vinden in Parijs is bijna een kwestie van geluk, het is lang en vervelend, maar uiteindelijk vind je het altijd: dus geef niet op, het is slechts een kwestie van tijd!
Wat kun je doen als je geen accommodatie kunt vinden?
Ondanks alles zitten elk jaar veel studenten zonder accommodatie aan de vooravond of op de grote dag van hun nieuwe schooljaar... Het is geen gemakkelijke situatie om je in te bevinden, dus we hebben een paar oplossingen bedacht om je te helpen een flat te vinden als je hier eenmaal bent.
Studenten zonder huisvesting: wat zijn de alternatieven nu het nieuwe academische jaar eraan komt?
In Parijs is het bijna onmogelijk om als student accommodatie te vinden. Elke keer als er een advertentie wordt geplaatst, komen er honderden aanvragen binnen en het is vaak moeilijk om de beste deal te krijgen. We hebben een paar alternatieven voor je op een rijtje gezet. [Lees verder]
Studenten zonder huisvesting: wat zijn de alternatieven nu het nieuwe academische jaar eraan komt?
